Angers, le shopping de caractère Votre future implantation

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1 Angers, le shopping de caractère Votre future implantation

2 Localisation de la ville d Angers Paris Brest Rennes Nantes Angers Laval Le Mans La Roche sur Yon Poitiers

3 Angers : La ville où il fait «bon vivre» Au cœur des Pays-de-la Loire, la 17 ème ville de France jouit d un centre-ville de caractère et d une qualité de vie unique. Pour preuve, la métropole a été élue «Première Grande Ville où il fait «bon vivre» par le magazine L EXPRESS en septembre ème métropole du Grand Ouest Aire urbaine de 400,000 habitants Agglomération proche de 285,000 habitants 2500 nouveaux logements chaque année entreprises et établissements emplois dont emplois salariés privés cadres et professions intellectuelles supérieures Salaire mensuel médian : 1465 euros (1458 euros en France) Une population jeune et opérationnelle 4 campus universitaires étudiants Plus de 4000 étudiants étrangers La moitié de la population a moins de 30 ans Un commerce de centre-ville dynamique m² d espaces de vente, dont Fnac, Galeries Lafayette, Monoprix, H&M, The Kooples, Nature & Découvertes

4 Un vaste circuit piétonnier dédié au shopping Grâce à une volonté importante de rénovation urbaine, la ville s est largement embellie depuis les années 90. Le cœur de ville est ainsi devenu l un des lieux de shopping les plus attractifs du Grand Ouest, Capitale historique de l Anjou, la ville s est étendue en 2000 années d histoire pour devenir une métropole ultra-connectée aux réseaux européens de transport. Une atmosphère idéale pour le commerce Des rues pavées historiques ponctuent la majeure partie du parcours shopping Des façades de magasins remarquables et classées Des marques premium L impressionnante «Place du Ralliement» De nombreuses places, idéales pour faire une pause Une zone touristique et historique Cathédrale et ville médiévale attenante Un château majestueux, composé de 17 tours De nombreux bâtiments à l architecture remarquable (Maison d Adam, Grand Théâtre) 40 m² d espaces verts par habitant Val de Loire, inscrit au patrimoine mondial de l UNESCO

5 Une accessibilité optimale En train TGV Nantes-Paris-Lyon En voiture 1 Million de trajets quotidiens dans la métropole 7000 places de parking dans le centre-ville A1 depuis Nantes 1h A11 depuis Le Mans 1 h 1 ligne de tram efficace HYPER CENTRE 25 lignes de bus A87 depuis Chollet 50 min

6 Le centre commercial «Fleur d Eau» : votre future implantation L hypercentre a été redynamisé par la construction de ce nouveau centre commercial, inauguré en 2005.Ces bâtiments sont situés en façade de la rue Plantagenêt, au cœur du circuit piétonnier et tout proche de la place centrale du «Ralliement». Chiffres clés Ouverture en Mai m²shon passages par jour rue Plantagenêt 1 parking de 430 places Des enseignes performantes H&M Monoprix Hippopotamus Orange Développement futur Le trait d union entre le cœur de ville et le projet d aménagement urbain «Les Rives Nouvelles» (logements, bureaux et loisirs sur 12 km)

7 Zone de chalandise habitants (avec une zone primaire dense de habitants) Zone primaire 0-10 min habitants Zone de chalandise Zone secondaire min habitants Zone tertiaire min habitants

8 FLEUR D EAU : Un centre commercial au cœur du centre ville LIGNE DE TRAMWAY 1 ANGERS HYPER CENTRE VILLE Localisation Dans le centre-ville historique d Angers Devant la cathédrale Saint Maurice Dans le prolongement de la rue commercante St Laud s A proximité des 2 routes principales d Angers

9 Angers hyper centre ville Centre commercial Hyper Centre-ville Place du ralliement Principales rues commerçantes TGV (10 min à pied du centre commercial)

10 Des façades contemporaines et soignées Place du ralliement

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