Cœur de Ville PROMOTEUR CONSTRUCTEUR

Transcription

1 Un nouveau centre-ville... un nouvel art de vivre PROMOTEUR CONSTRUCTEUR

2 Un nouveau quartier résidentiel à l architecture exceptionnelle va voir le jour, situé rue Feray à deux pas de la place du marché, place Salvandy, rue Champlouis, boulevard Crété, allées Aristide Briand... rues historiques de Corbeil-Essonnes. De très beaux immeubles avec des appartements de qualité, des boutiques et des commerces de proximité vont s élever. La rue Champlouis à double sens sera élargie et favorisera le confort des piétons et des cyclistes. offrira un parking public souterrain sécurisé en plein centre-ville. lever de rideau sur le nouveau cœur de corbeil-essonnes...

3 CORBEIL-ESSONNES, UN NOUVEAU CENTRE-VILLE À VIVRE ET À AIMER signe le renouveau du centre-ville de Corbeil-Essonnes. Ce programme immobilier à l échelle d un quartier se développe autour de la rue Champlouis. Il est bordé, par la rue Feray et ses commerces et, par les allées Aristide Briand et sa promenade verte. est situé à deux pas de la place du marché, le centre historique de Corbeil-Essonnes. Il est appelé à devenir le symbole d une ville ouverte sur l avenir et fière de ses racines. Vivre en un privilège Rue la Fayette Quai Mauzaisse La Seine Rue du 14 Juillet Cœur de ville un nouvel art de ville Ce projet ambitieux a été travaillé en étroite collaboration avec la ville de Corbeil-Essonnes pour mettre à disposition des futurs habitants cette résidence de standing à taille humaine. Elle offrira tout à la fois : de très beaux immeubles avec des appartements de qualité, des boutiques et des commerces de proximité en rez-de-chaussée des bâtiments. L emplacement exceptionnel de ce programme vous permet de profiter jour après jour des avantages de la vie en hyper centre. Vous pouvez laisser sans problème votre véhicule au parking, l essentiel et le superflu sont à portée de main. À pied, vous êtes à : 2 minutes du célèbre marché de Corbeil-Essonnes 1 2 minutes du nouveau théâtre 2 2 minutes de l école élémentaire Galignani 3 5 minutes du collège Saint-Spire 4 5 minutes de la gare 5 5 minutes de la rue Saint-Spire et de ses commerces 6 6 minutes du Lycée Saint-Léon 7 1 km du Palais des Sports Rue Emile Zola Rue Widmer Corbeil-Essonnes 5 Rue Oberkampf RER Rue du Général Leclerc Rue Maurage Rue de Seine Rue Félicien Rops Av. Darblay Rue du Docteur Vignes Rue Salmon Rue du Cham Allée Aristide Briand Allée Aristide Briand 2 Av. Darblay Rue Feray Bureau de vente Rue Champlouis Av. Carno Bd Crête 3 Rue Feray Rue Jean-Jacques Rousseau 1 Rue de Cullion 7 6 Rue Saint-Spire Quai Jacques Bourgoin 4 La Seine lever de rideau sur le nouveau cœur de corbeil-essonnes...

4 Cœur de ville un point de vue innovant sur l architecture Ce nouveau quartier est remarquable de par son architecture exceptionnelle et variée, créant une nouvelle dynamique. Les balcons et les terrasses des appartements viennent agrémenter un ensemble de façades aux matériaux durables. Derrière la pierre et la brique, de très beaux logements ont été dessinés avec soin pour répondre aux besoins de chacun. Des espaces à vivre aux surfaces spacieuses jouent avec la luminosité naturelle. Les halls d entrée raffinés bénéficient d accès sécurisés. a été pensé pour que vous puissiez vivre en toute sérénité dans un univers dédié à votre confort. L esprit des lieux met en valeur les espaces verts existants. Ils se prolongent à l intérieur de chaque résidence grâce à des jardins largement arborés. VIVALDI ScHUBERT CRÉATION DE COMMERCES en rez-de-chaussée En quittant la place du marché, le nouveau cœur de ville s inscrit dans le prolongement des services de proximité et offre des commerces de qualité. Des boutiques et des services viendront dynamiser le pied de ces très beaux immeubles. Le Crédit Agricole verra ainsi son agence se recentrer sur la place Salvandy. aménagement de places DE PARKING Un parking public sécurisé sera accessible depuis les allées Aristide Briand. Sa sortie piétonne est située au centre des boutiques de la rue Champlouis permettant de rejoindre facilement le centre de ce nouveau quartier. Ce parking facilitera le stationnement en cœur de ville. Nous allons écrire une nouvelle page du centre de Corbeil-ESSONNES. Sans dénaturer ce qui fait la spécificité du centre-ville de Corbeil-Essonnes, nous avons cherché à recréer une harmonie architecturale combinant différents styles de construction typiques de l ïle de France. C est le nouveau visage du cœur de la ville. Thierry Lanctuit, Architecte de la résidence ELARGISSEMENT DE LA RUE CHAMPLOUIS La rue Champlouis va passer à double sens de circulation et sera desservie par les transports publics. Une voie plus large favorisera le confort et la sécurité des piétons le long des boutiques et des cyclistes grâce aux pistes cyclables en bordure des chaussées. Une rue arborée mènera aux Allées Aristide Briand.

5 POUR VOUS, FUTURs PROPRIÉTAIREs Promo gérim vous offre TOUTES LES GARANTIES D UNE ACQUISITION RÉUSSIE La garantie d achèvement Délivrée par un établissement bancaire, elle assure à chaque acquéreur le paiement des sommes nécessaires à l achèvement de l immeuble. La garantie de parfait achèvement sur 1 an Elle concerne les désordres constatés lors de la réception de l appartement ou apparus dans l année suivant la réception. La garantie de bon fonctionnement sur 2 ans Elle porte sur les éléments d équipements dissociables du corps de l ouvrage tels que les radiateurs, le ballon d eau chaude, les volets roulants, etc. La garantie décennale sur 10 ans Elle concerne les dommages qui portent atteinte à la solidité du bâtiment (gros œuvre, étanchéité, etc.) et qui sont susceptibles de rendre l immeuble impropre à sa destination. Wagner ScHUBERT VIVALDI litz verdi BERLIOZ MOZART

6 PROMOTEUR CONSTRUCTEUR Espace de vente : à l angle de la rue Champlouis et des Allées Aristide Briand Corbeil-Essonnes Renseignements au :