"LES RÉSIDENCES DU VIGNOBLE" ÉTAPE A. Signy - Dossier #471598

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1 "LES RÉSIDENCES DU VIGNOBLE" ÉTAPE A Signy Dossier # Chemin du Triangle Mies Tél. : Fax :

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3 Descriptif FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS!!! Cette promotion se situe dans un environnement privilégié, en bordure d'une zone agricole, à la sortie du charmant village de Signy et très proche de la ville de Nyon. Elle se compose de 5 logements en duplex, offrant une surface habitable entre 174 m2 et 180 m2. Tous les appartements bénéficieront de finitions intérieures de bon standing (au choix des futurs acquéreurs), d'un ensoleillement optimal, ainsi que d'une vaste terrasse avec une vue sur les Alpes et une échappée sur le lac. Chaque logement disposera d'un séjour spacieux avec des baies vitrées, d'une cuisine américaine ouverte sur séjour, d'une salle à manger, de 3 ou 4 chambres selon la variante choisie, de 2 salles d'eau, ainsi que d'une mezzanine de 46 m2 avec velux. Un jardin privatif agrémentera chaque appartement avec la possibilité d'y ajouter une pergola et/ou d'installer un jacuzzi. Enfin, un soussol avec un local technique/buanderie, une pièce polyvalente, ainsi qu'un couvert pour deux voitures (en sus), complètent ces biens. L'environnement calme et paisible, ainsi que la proximité avec toutes les commodités rendent ce projet très attractif pour tout type de client mais particulièrement pour les familles. Ouverture de chantier : Été Situation Signy est un séduisant village situé sur l'arc lémanique, à 2 minutes en voiture de la ville commerçante de Nyon, ainsi que de ses écoles. Un axe autoroutier reliant la ville de Genève et son aéroport international en 20 minutes, ainsi que la ville de Lausanne en 30 minutes, constitue un atout supplémentaire pour toute personne recherchant un cadre de vie campagnard et proche d'une ville animée telle que Nyon. Chemin du Triangle Mies Tél. : Fax :

4 Caractéristiques Référence # Année de construction 2015 Disponibilité A convenir Extérieur Terrasse Jardin Environnement Village Verdoyant Vignoble Commerces Banque Ensoleillement Toute la journée Style Moderne Commerces Places de parc couvertes Poste Restaurant(s) Arrêt de bus Ecole primaire Ecole secondaire Le centre commercial "Signy Centre" se trouve à proximité immédiate de ces logements. La ville de Nyon, à seulement 2 minutes en voiture, dispose de tous les commerces et boutiques désirés. Transports Bus Train à Nyon Aéroport International à Genève Construction Descriptif de construction sur demande Aménagements extérieurs Chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif et d'une terrasse avec vue sur les Alpes et échappée sur le lac. Particularités Possibilité d aménager la terrasse avec une pergola et/ou un jacuzzi, en option. Remarques Ouverture de chantier: Été 2015 Chemin du Triangle Mies Tél. : Fax :

5 Voir liste de prix annexée CONTACT VISITE Madame Carole COUTAZ Tél. : 022/ Ce descriptif n'est pas contractuel. Les informations, photos et plans sont donnés à titre indicatif et ne constituent pas un document contractuel. Ce dossier et son contenu ne peuvent être transmis à des tiers sans autorisation. Chemin du Triangle Mies Tél. : Fax :

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7 Lot B Lot C Lot D Lot E C D E 6.5 Pièces Objet Terrasse Surface Les surfaces affichées dans la tableau sont des surfaces pondérées Surface soussol 50% Surface terrasse 50% Surface habitable 100% Ce montant est à rajouter au prix de vente affiché. Couvert pour 2 véhicules au prix de Fr. 50'000. Etage Jardin GerofinanceDunand SA Chemin du Triangle Mies Tel ventesmies@gerofinancedunand.ch Commentaires: Information Méthode de calculation des surfaces: Places de parc: Lot A B Réf. A Lot Résidences du Vignoble 1274 Signy, Signy Pondérée Réservé Statut , Document non contractuel Dès CHF 1'195'000 CHF 1'225'000 Prix sur demande CHF 1'245'000 CHF 1'445'000 Prix