Le nettoyage des façades Quelle technique choisir? Conseils d entretien. Commune d Etterbeek 20 juin 2012

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Estelle Couture
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1 Le nettoyage des façades Quelle technique choisir? Conseils d entretien Commune d Etterbeek 20 juin 2012 Pour rénover votre logement aujourd hui - Cycle de 7 conférences Jérôme Bertrand Centre Urbain Le nettoyage des façades : quelle technique 1 choisir? Permanence d information Patrimoine / Energie / Rénovation / Urbanisme Halles Saint-Géry 1 place Saint-Géry 1000 Bruxelles du mardi au vendredi de 10h à 17h - samedi de 14h à 17h 02 / info@curbain.be jerome.bertrand@curbain.be 1

2 Plan de l exposé 1. Les objectifs du nettoyage de façade 2. Les matériaux de parement dans les façades bruxelloises 3. Les échafaudages 4. Les techniques de nettoyage des façades 5. Hydrofuges et anti-graffiti 6. Rejointoyage et réparations 7. Entretien des ferronneries et menuiseries 8. Protection et restauration des décors 9. Primes et subventions régionales Objectif du nettoyage ð Le nettoyage de façade doit permettre d obtenir un état suffisant de propreté tout en évitant une trop grande altération des matériaux. ð Le choix d une technique de nettoyage appropriée est délicat; il dépendra de plusieurs facteurs: - le type de matériau à nettoyer (poreux, lisse, dur, tendre) - le degré d encrassement de la façade - le coût de la technique choisie 2

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4 1. Les matériaux de parement Enduit peint Brique et pierre Enduit simili-pierre Brique peinte Le bâti bruxellois se caractérise par une grande variété de matériaux, souvent combinés entre eux. 4

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10 Les échafaudages Suspendus: moins chers mais ð plus dangereux ð moins confortables ð usage interdit sauf dérogation Posés au sol ð sécurité ð bonne position de travail ð à privilégier (sauf situation particulière) 10

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12 Les techniques de nettoyage Méthodes acceptées (dans le cadre de la prime à l embellisement des façades) ð pulvérisation de vapeur saturée ð pulvérisations répétées d eau à basse pression ð pulvérisation d eau (chaude ou froide) à haute pression ð projection hydropneumatique de granulats Méthodes refusées (dans le cadre de la prime) ð sablage à sec, ruissellement d eau, rabotage ou meulage, projection de neige carbonique, hydrosablage, produits chimiques et tensioactifs 12

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17 Willocq Caroline 17

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19 Hydrofuges et anti-graffiti Pose d un hydrofuge ð forme un film de protection qui ralentit le réencrassement et facilite un nettoyage ultérieur (à ne pas appliquer sur support lisse et sur sgraffites!) Pose d un anti-graffiti ð Empêche la pénétration des encres et des peintures et facilite leur enlèvement (risque de modification d aspect! / seuls les anti-graffiti non-permanents sont à conseiller!) 19

20 Rejointoyage et réparations 20

21 Entretien des ferronneries Le soin apporté aux travaux préparatoires est essentiel ð décapage des anciennes peintures ð les éléments en fontes (balcons, barres d appui ) ne peuvent jamais être martelés: risque de casse! 21

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23 Entretien des menuiseries Le soin apporté aux travaux préparatoire est essentiel ð décapage des anciennes peintures ð réparation des fissures Châssis de fenêtre en bois ð état des mastics ð une couche en plus à l intérieur (vapeur d eau!) ð ne pas peindre les parties non visibles ð ne pas peindre les crémones 23

24 Les Sgraffites Protection ð Les sgraffites doivent être protégés lors de travaux de nettoyage de façade! Un travail de spécialiste ð la restauration des sgraffites doit être confiée à un spécialiste formé à la conservation-restauration des peintures murales 24

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27 Les décors en céramique Protection ð Les décors en céramiques peuvent être nettoyés en douceur à l aide d une méthode à l eau. Ils doivent être protégés de toutes projection lors lors du grésage éventuel du reste de la façade! Un travail de spécialiste ð la restauration des céramiques doit être confiée à un spécialiste formé à la conservation-restauration des décors en céramique. 27

28 Primes et subventions La prime à l embellissement des façade (octroyée par la Direction du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale) La subvention Petit Patrimoine (octroyée par la Direction des Monuments et des Des Sites de la Région de Bruxelles-Capitale) Le Répertoire des métiers du patrimoine 28

29 Sources utiles Le nettoyage des façades, Note d Information Technique 197, CSTC, septembre Guide pour la restauration des maçonneries, CSTC,

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