CONSTRUCTEUR DE BONHEUR DEPUIS 1980 LEUDELANGE. rue des Roses. Maison unifamiliale CONSTRUCTIONS TRADITIONNELLES

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1 LEUDELANGE rue des Roses CONSTRUCTEUR DE BONHEUR DEPUIS 980 Maison unifamiliale CONSTRUCTIONS TRADITIONNELLES

2 Réf.: /70 Projet de construction à basse énergie «LEUDELANGE» rue des Roses. Terrain de 5,8 ares Variante : Mais. unif. de 50 m surf. habitable et 07 m gge et caves Variante : Mais. unif. de 0 m surf. habitable et 07 m gge et caves Résumé du cahier de charges Alternatives: - Pompes à chaleur géothermique - Chauffage à copeaux de bois - Réservoir eau de pluie. DEMANDE D AUTORISATION À BÂTIR - Calcul d ingénieur - Passeport énergétique - Mission coordinateur sécurité-santé - Mission d architecte - Test d étanchéité. GROS-OEUVRE - Terrassement, nivellement - Fondations armées et coffrées; dalle de sol de cave en béton hydrofuge - Etanchéité des murs enterrés avec mebrane soudée - Dalles en béton armé, épaisseur selon calculs statiques - Isolation drainante de 8 cm Les murs se composent de manière suivante: Murs extérieurs : - Rez et Etage en bloc isolant épaisseur de 30 cm avec façade isolante de cm (épaisseur selon le passeport énergétique) - Sous-couche hydrofuge avec filet complet, enduit de finition de type silicone (grain mm). Murs et cloisons intérieurs : - Bloc de béton épaisseur de 30 cm pour murs porteurs et 9 cm ou 4 cm pour cloisons non-porteuses suivant les nécessités statiques. 3. TOITURE ET CHARPENTE - Toit à 4 versants - Isolation 0 cm laine de roche - Couverture en zinc prépatiné - Débordement de la toiture en zinc prépatiné - Chéneaux et descentes en zinc carré 4. MENUISERIES EXTERIEURES - Châssis en PVC type SCHUCO SI 8 ext. en gris, int. en blanc avec fenêtres en triple vitrage 0,5 W / m K montées avec membrane - Seuil de fenêtre en aluminium, teinte RAL - Porte garage sectionelle HORMANN LPU 40 isolée avec moteur - Toutes les fenêtres possèdent un système oscillant/battant ou levant-coulissant selon plans - Stores électriques partout - Garde-corps à l ext. en verre

3 5. MENUISERIES INTÉRIEURES - Rez-de-chaussée étage et combles: Porte de, m de hauteur en contre-plaquée surface laquée blanc ou hêtre naturel - Porte coulissante en bois dans le mur - Porte isolante pour séparer la zone chauffée - Garde-corps escalier en acier laqué avec 5 barres 6. REVÊTEMENTS INTÉRIEURS - Garage: Carrelage valeur matérielle de 8,50.- Euro/m TTC - Sous-sol: Chape lissée au sable de quartz sauf le hall - Rez-de-chaussée : Carrelage valeur matérielle de 4.- Euro/m TTC sauf garage - Etage: Carrelage valeur matérielle de 4.- Euro/m TTC pour le hall et les salles de bains - Parquet en contrecollé massif, épaisseur 5 mm pour les chambres à coucher et le bureau - Salle de bains et salle de douche : Faïence murale valeur matérielle de 4.- Euro/m TTC 7. PLAFONNAGE ET CHAPES - Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs - Chape d isolante thermique en polyuréthane projeté épaisseur cm (selon le passeport énergétique) 8. ELECTRICITÉ - Conforme aux normes CREOS 9. SANITAIRES - Eléments sanitaires, conformément au plan, de la marque VILLEROY ET BOCH, Modèle «SUBWAY.0» blanc de base avec mitigeurs de la marque GROHE - Miroirs et porte-serviettes compris - WC suspendu, baignoire et accessoires - Douche carrelée construite 0. CHAUFFAGE - Pompe à chaleur air/eau type BUDERUS WPL AR montage à l extérieur - Panneaux solaires pour appoint eau chaude et chauffage - Boiler eau chaude séparé de 830 litres - Sèche-serviettes électriques dans les salles de bains - Chauffage au sol au rez sauf le garage et à l étage. CHEMIN D ACCÈS - Le chemin d accès vers l entrée principale et l entrée garage comprennent des pavés de béton. - Revêtement de la terrasse comprise en dalles sur plots d une valeur matérielle de 4.- Euro/m TTC.. RACCORDEMENTS - Les raccordements aux différents réseaux (canalisation, eau, électricité etc.) sont compris. 3. REMARQUES - Les travaux de tapisserie et peinture à l intérieur de la maison feront l objet d un devis séparé. - Ce cahier de charges résumé constitue une indication de base et est destiné à être complété et personnalisé en fonction de vos besoins particuliers Délai de construction à partir de l autorisation à bâtir : 67 jours ouvrables Prix total TVA 3% (TVA inclus) maison à basse consommation et terrain var. de 5,8 ares compris : *)**) Prix total TVA 3% (TVA inclus) maison à basse consommation et terrain var. de 5,8 ares compris : *)**) *) sous condition d acceptation par l Administration de l Enregistrement **) primes de l Administration de l Environnement déjà déduites Ce document n est pas contractuel. Seul le cahier des charges fait foi.

4 PLANS Surface habitable : 50 m VAR. VAR. FAÇADE AVANT FAÇADE ARRIÈRE VAR. VAR. PIGNON GAUCHE PIGNON DROIT

5 PLANS VAR. VAR. SOUS-SOL 87 M REZ-DE-CHAUSSÉE 63 M VAR. VAR. ETAGE 87 M COUPE

6 PLANS Surface habitable : 0 m VAR VAR FAÇADE AVANT FAÇADE ARRIÈRE VAR VAR PIGNON GAUCHE PIGNON DROIT

7 PLANS VAR. VAR. SOUS-SOL 87 M REZ-DE-CHAUSSÉE 63 M VAR. VAR. ETAGE 87 M HOBBY 5 M

8 PLANS DE SITUATION

9 PLANS DE SITUATION Description situation: Situation très calme en plein verdure. Leudelange est situé à 9 km de la ville de Luxembourg. La commune dispose de toutes les commodités modernes dans les environs (école précoce, préscolaire, primaire et lycée, crèche, maison relais, commerce de proximité, ).

10 LUXEMBOURG Arlon Longwy Esch / Alzette BELGIQUE FRANCE ALLEMAGNE Namur Namur Metz Thionville Saarbrücken Trier Liège E 5 E 5 E 44 Leudelange Bascharage P»tange Differdange Sanem Esch/A Schifflange Rumelange Kayl Bettembourg Reckangesur-Mess Frisange Dudelange Roeser Weiler latour Dalheim Remerschen Mondorf Bous Remich Wellenstein Burmerange Waldbredimus Wormeldange Sandweiler Lenningen Stadtbredimus Schuttrange Contern Clemency Dippach Bertrange Hespérange Grevenmacher Flaxweiler Mertert Biwer Bech Mompach Rosport Manternach Niederanven Walferdange Steinfort Mamer Strassen Luxembourg Garnich Lintgen Tuntange Betzdorf (Berg) Lorentzweiler Kopstal Kehlen Koerich Hobscheid Junglinster Berdorf Larochette Mersch Fischbach Beckerich Saeul Useldange Bissen Boevange Nommern Medernach Ermsdorf Beaufort Ell Redange Bettborn Vichten Bettendorf Reisdorf Feulen Putscheid Vianden Fouhren Bastendorf Erpeldange Diekirch Bourscheid Neunhausen Esch/S Heiderscheid Lac de la Haute Sûre Goesdorf Clervaux Troisvierges Weiswampach Wincrange Heinerscheid Munshausen Hosingen Eschweiler Wilwerwiltz Consthum Hoscheid Winseler Wiltz Kautenbach Boulaide Rambrouch Wahl Grosbous Mertzig Ettelbrück Berg Schieren Waldbillig Echternach Heffingen Consdorf Septfontaines Mondercange Steinsel Projets en vente R ési dences X X Heisdorf Lellig 6 4 Bollendorf-Pont Bridel Capellen Eisenborn Reuland Welfrange Brouch Olm x Lotissement LEUDELANGE

11 NOTES:

12 CONSTRUCTIONS TRADITIONNELLES CONSTRUCTIONS TRADITIONNELLES

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