«Le centre vil e du Mans est-il moderne?»

Transcription

1

2 Cet itinéraire nous permet de comprendre comment le centre ville du Mans s est modernisé à travers la caractérisation même du rapport évolutif à la modernité et des différentes périodes de production urbaine. Le paysage est marqué par l urbanisme moderne et, en même temps, par une fossilisation morphologique du tissu urbain qui détermine la construction d une identité urbaine particulière, celle d une ville basse, aérée, héritée et patrimonialisée.

3 Première étape de la promenade : derrière le palais de justice, au croisement des rues Hémon et Montauban.

4 Architectures contrastées rue Montauban : bâtiments de la seconde tranche de l opération Percée centrale en fond. L atelier de photographie Cosson de la fin du 19 e, qui était localisé initialement sur ce qui est devenu l avenue Mendes-France aujourd hui, a été démonté puis reconstruit pierre par pierre 50 mètres plus loin sur cette parcelle. Entre la 1ere et la 2e tranche de l opération de la Percée centrale, la prise en Considération du patrimoine urbain a considérablement changé.

5 La cité judiciaire clôt la perspective de cette seconde tranche de la Percée centrale sur la place des Jacobins. Ce bâtiment massif fait face à la cathédrale.

6 Deuxième étape de la promenade : face à l office du tourisme, le square des Ursulines. Le traitement en cours urbaines et voies piétonnes montre une nouvelle conception de l espace public à partir des années Ce secteur a échappé à la démolition générale du quartier du bourg d Anguy commencée en 1965.

7 Verre et verrière permettent de limiter la perception de massivité des bâtiments. Cette verrière montre notamment qu il est possible de recycler des bâtiments anciens (une partie du couvent des Ursulines) et de leur donner une nouvelle fonction, ici touristique. Elle apporte également toute la modernité nécessaire pour s intégrer dans un espace rénové et très contemporain.

8 Le centre Étoile-Jacobins symbolise un rapport à la modernité fondé sur une politique de grands équipements nécessaires à une grande ville.

9 L immeuble Condorcet se détache bien du reste du quartier qui est composé très majoritairement de maisons de ville avec jardins.

10 Troisième étape de la promenade : Place de la République, un paysage de contrastes architecturaux.

11 Nous sommes ici face à un paysage urbain qui traduit 3 formes majeures de rapport à la modernité : - une modernité franche et sans concession pour les quartiers environnants : la percée centrale ( ) rompt avec l héritage morphologique de la ville ; - le boulevard Levasseur est une traduction de l urbanisme haussmanien ; - enfin, la place de la République témoigne d un réaménagement récent de l espace public qui traduit les préoccupations urbanistiques de développer les mobilités douces.

12 Patrimonialisation de l église de la Visitation (ancien couvent non détruit à la révolution) et d une architecture classique de la fin du 19e encore très marquée sur cette place.

13 Alignements haussmanniens (place de la République Boulevard René Levasseur)

14 Quatrième étape de la promenade : Les Halles du Mans sont un témoignage de la politique d équipement mancelle menée dans les années Ces dernières illustrent une volonté politique de moderniser le centre ville et de conforter sa centralité face à l exurbanisation grandissante des populations et des activités notamment commerciales.

15 Contraste architectural entre deux conceptions de la ville : la rénovation parcellaire ou sectorielle (comme ici) et la protection (secteur sauvegardé) des quartiers historiques anciens.

16 Cinquième étape de la promenade : Place Saint-Benoît. Contraste architectural par l emploi des matériaux et les méthodes de construction (industrielle) malgré une certaine harmonisation des volumes.

17 Ce secteur rénové de la place Saint-Benoît a effacé complètement un quartier médiéval dans la mesure où il n appartenait pas au secteur sauvegardé de la vieille ville.

18 Une modernité des logements qui apporte confort, accessibilité automobile et densification du centre ville mais aux dépends d un patrimoine sacrifié.

19 Sixième étape de la promenade : Le Vieux-Mans.

20 Le Vieux-Mans est un quartier essentiellement résidentiel. Quelques activités de restauration, de commerce et d artisanat (d art) longent la grand rue. La gentrification y demeure relative. Environ 60 logements HLM sont présents dans ce quartier.

21 Un des derniers immeubles restaurés dans le Vieux-Mans, témoin d une longue et lente restauration de ce quartier. Cette opération de renouvellement urbain a été menée par la Ville (par l intermédiaire de la SEM), puis ensuite par les propriétaires. Elle symbolise une transformation urbaine et sociale radicale depuis les années 1970 jusqu à aujourd hui.

22 Dernière étape de la promenade : Vue panoramique de la ville à partir du Vieux-Mans. Le Mans est une ville étalée essentiellement vers le sud. Ici, dans la périphérie ouest, l urbanisation basse a longtemps été freinée par le plateau de Rouillon et la rocade. La limite morphologique de la périphérie (espace suburbain), observée à partir du site originel, demeure assez exceptionnelle pour une ville de cette taille.

23 Le Mans s est étalé par une politique d annexion de communes rurales, au 19e siècle. L identité urbaine du «bourg initial» reste encore fortement présente : les communes du Pré et de Saint-Pavindes-Champs vont vite devenir des quartiers industriels.

24 Les opérations urbaines de cœur d ilôt des années viennent à peine modifier un tissu urbain fortement marqué par l urbanisme du 19e siècle. Cette manière de construire la ville du Mans reste étonnamment prégnante au fil des décennies : elle demeure caractéristique d un urbanisme modéré qui procède par petites touches et par transformation douce et transitionnelle.

25 Merci de votre attention et à bientôt! Pour plus d infos :