6 Place Bellegarde BERGERAC. Résidence "LES PINA S S E S " 118 Avenue du Général de Gaulle LA TESTE DE BUCH
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- Gilles Éthier
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1 Page 1 6 Place Bellegarde BERGERAC Résidence "LES PINA S S E S " 118 Avenue du Général de Gaulle LA TESTE DE BUCH NOTICE DESCRIPTIVE DES TRAVAUX
2 Page 2 (Suivant article 18 du décret du 22 décembre 1967 et publié en annexe de l'arrêté du 10 Mai 1968) RUBRIQUES 1. INFRASTRUCTURE 2. FONDATIONS 3. STRUCTURE 4. TOITURES 5. REVETEMENT EXTERIEUR 6. MENUISERIES EXTERIEURES 7. MENUISERIES INTERIEURES 8. PLATRERIE ET ISOLATION 9. PLOMBERIE 10. ELECTRICITE 11. CHAUFFAGE 12. VENTILATION 13. REVETEMENT DE SOL 14. REVETEMENTS MURAUX ET PLAFONDS 15. CUISINE 16. AMENAGEMENTS EXTERIEURS N O T A Le Maître de l Ouvrage se réserve le droit de modifier en cours des travaux le présent document : dans le cas où les transformations envisagées n apporteraient aucune diminution dans la qualité des prestations et seraient nécessitées par des contraintes techniques ou imprévues ; dans les cas de cessation de fabrication de certains matériaux ou de
3 retrait d agrément du C.S.T.B. Notice descriptive (Arrêté du 10 mai 1968) Page 3 "Le droit de choisir appartient au Maître d ouvrage et au Maître d œuvre sous la condition bien évidente d une équivalence ou similitude de qualité et de norme" Fait à Bergerac, le 16 juin 2010
4 Page INFRASTRUCTURE TERRASSEMENT - Décapage général sous l emprise des bâtiments et voies de circulation, - Réalisation des tranchées pour réseaux, - Évacuation en décharge publique des terres excédentaires. 2 - FONDATIONS - Traitement anti-termites des sols par «TERMIFILM» ou similaire, - Réalisation des fondations soit sur pieux soit sur semelles BA coulées sur béton de propreté selon plans du BET et conformément à l étude de sol effectuée. 3 - STRUCTURE PLANCHER MACONNERIE - Bas rez-de-chaussée : Dallage béton armé ou plancher porté sur les fondations. Isolation thermique sur dalle conforme à la RT Haut rez-de-chaussée : en béton armé associant pré dalles et dalle de compression. - Terrasses en béton armé pour les logements à l étage. - Murs extérieurs : briques alvéolaires montées à la colle épaisseur 20 cm, - Murs mitoyens : en parpaings pleins allégés épaisseur 20 cm. 4 - TOITURES CHARPENTE traitements - Charpente en fermettes dimensionnées suivant étude avec insecticides et fongicides. COUVERTURE - Tuiles romanes canal sur liteau. Faitage en tuiles faitières posées à sec. Chêneau en zing. Gouttières et descentes en alu type «DALALU».
5 Page 5 5 REVETEMENT EXTERIEUR - Enduits extérieurs finition talochés sur façades et murs extérieurs, - Bardage en bois reconstitué ou autre sur les parties non enduites. Habillage des ouvertures par profilé en aluminium ou acier laqué. 6 MENUISERIES EXTERIEURES - PVC 1 vantail ou 2 vantaux ouvrant à la française. Vitrage isolant selon étude thermique. - Volets roulants intégrés avec commande manuelle. - Portes de garage basculantes métalliques, tabliers nervures verticales, débordantes sans rails, - Gardes corps et barres et appui en métal galvanisé suivant plan de détail. - Terrasses en caillebotis bois donnant sur le séjour pour les logements en RDC. 7 MENUISERIES INTERIEURES - Blocs portes intérieurs de distribution comprenant huisserie métallique pré peinte, porte isoplane laquée en usine, type «SVEDEX» ou similaire. Béquillage en alliage massif, finition argent ou inox, - Placards aménagés avec étagères et penderie en mélaminé blanc. Portes coulissantes en panneaux de synthèse de coloris blanc. 8 PLATRERIE ET ISOLATION - Murs périphériques : doublage en «CALIBEL» conforme à la RT Murs mitoyens entre logements : enduit plâtre sur une face, doublage par un calibel de 40 sur l autre face, - Cloisons de distribution : type «PLACOSTIL» 72/48 avec laine minérale pour isolation phonique, - Faux-plafond : droits type «PLACOSTIL», - Isolation en toiture : par laine de verre déroulée épaisseur mini 240 mm suivant étude thermique.
6 Page 6 9 PLOMBERIE. - Alimentation eau chaude et eau froide encastrée, - Comptage individuel pour chaque pavillon, - Production d eau chaude par ballon électrique, - Douches : receveur en grés de 80 x 80 et porte pivotante en verre, - Meuble lavabo : avec vasque intégrée. Miroir et bandeau lumineux, - WC à chasse d eau économique, - Robinetterie mitigeur chromé à disque céramique, - Robinet de puisage pour machine à laver. 10 ELECTRICITE - Installation encastrée conforme à la norme NFC , - Équipement conforme à la RT2005, - Comptage individuel, - Carillon d entrée pour chaque logement, - Réception télévisuel et commande portail d accès piéton dans chaque logement, - Télévision : réception assurée par un réseau commun (parabole permettant de recevoir CANAL SAT TNT et chaines numériques), - Éclairage extérieur des jardins ou terrasses par hublots étanches. 11 CHAUFFAGE - Par convecteurs électroniques 6 ordres ou radiant. 12 VENTILATON - Ventilation mécanique contrôlée simple flux hydroréglable dans les pièces humides. Entrée d air autoréglable dans les pièces sèches. 13 REVETEMENT DE SOL - Carrelage en grés émaillé 30/30 en pose scellée sur chape et résiliant
7 Page 7 phonique, - Plinthe en grés, - Sol béton finement taloché pour celliers extérieurs et garages. 14 REVETEMENTS MURAUX ET PLAFONDS - Faïence + listel de couleur dans les douches. Hauteur 2 m environ + retour de mur du meuble vasque, - Gouttelette grain fin teintée en plafond. - Peinture acrylique en deux couches sur les autres supports sauf faïence, 15 CUISINE - Les cuisines seront livrées meublées comprenant évier et hotte aspirante. 16 AMENAGEMENTS EXTERIEURS environ - Local de réception des ordures ménagères, - Clôtures extérieurs murs en agglos enduit 2 faces hauteur 1,60 m ou grillage plastifié maille carrée hauteur 1,25 m selon plan, - Portail coulissant électrique pour accès des véhicules commandé par émetteur, - Portillon d accès piétons avec platine de rue et interphone coté entrée principale avec commande d ouverture depuis chaque logement + digicode, - Voirie d accès et parkings en enrobé, comprenant grilles et avaloir d eau pluviale sur couche de fondation en calcaire, - Cheminement piétons en calcaire stabilisé délimité par bordures, - Éclairage extérieur : projecteurs fixes sur les garages. Bornes lumineuses ou candélabres, - Fermeture de la résidence par clôture ou grillage simple tension en périphérie. ESPACES VERTS - Plantation d arbres et d arbustes indigènes, chênes verts, figuiers, pins parasols, platanes, etc Haies d essences variées délimitant chaque parcelle, - Engazonnement après apport de terre végétale des parties communes.
8 Page 8 GARAGES ET CELLIERS A - INFRASTRUCTURE TERRASSEMENT - Décapage général sous l emprise des bâtiments et voies de circulation, - Réalisation des tranchées pour réseaux, - Évacuation en décharge publique des terres excédentaires. B - FONDATIONS - Réalisation des fondations soit sur pieux soit sur semelles BA coulées sur béton de propreté selon plans du BET et conformément à l étude de sol effectuée. C - STRUCTURE - Dallage béton armé ou plancher porté sur les fondations taloché fin.. Isolation thermique sur dalle conforme à la RT D - MACONNERIE - Murs extérieurs : briques alvéolaires montées à la colle épaisseur 20 cm, - Murs mitoyens : en briques alvéolaires épaisseur 20 cm. E - TOITURE - Charpente bois en sapin, pannes entre murs posées sur sabots, chevrons, - Étanchéité : complexe d étanchéité appliqué sur plancher bas, - Gouttières et descentes en alu type «DALALU». F REVETEMENT EXTERIEUR - Enduits extérieurs finition talochés sur façades et murs extérieurs, - Bardage en bois reconstitué ou autre sur les parties non enduites. Habillage des ouvertures par profilé en aluminium. G MENUISERIE EXTERIEURE - Portes basculantes métalliques à commande manuelle. - Porte des celliers en bois.
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