Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA 270 Avenue de Colmar à Strasbourg (67)

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1 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA 270 Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Décembre 2015 Rapport A82368/A ALTAREA COGEDIM 30 Avenue du Rhin STRASBOURG : Direction Régionale NORD EST Aéroparc 2 Bât. Saint Exupéry 2b rue des Hérons ENTZHEIM Antea Group est qualifié en France pour 1 / 104

2 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A Résumé non technique Dans le cadre du projet de requalification d un terrain situé au 270 avenue de Colmar à Strasbourg (67), la société souhaite disposer d informations complètes relatives à la qualité des milieux (sol, eau, air), aux risques sanitaires potentiels et aux mesures de gestion à mettre en œuvre. Le projet consiste en la réalisation de logements collectifs et d activités tertiaires avec sous-sol et après démolition des bâtiments existants. Suites aux études de 2011 et 2013, des investigations complémentaires ont été menées en novembre L objectif de cette étude est de définir les mesures à mettre en œuvre pour garantir la compatibilité entre les futurs usages et la qualité des sols, des eaux souterraines et des gaz du sol. Les investigations réalisées sur le milieu sol mettent en évidence les éléments suivants : des anomalies en composés hydrocarburés et solvants chlorés au niveau de 11 zones (ancienne cuve à huile usagée, cabine de peinture et laboratoire, stockages intérieurs, ancienne station-service, ateliers, parking nord, parking sud, parking nord-est, atelier minute, entrée des ateliers-espace de vente, parking est en extérieur), dont 4 zones concentrées dites «points chauds» ; en termes d évacuation pour l ensemble des sondages (APAVE, ICF, Antea Group) : des dépassements des valeurs limites d admissibilité en ISDI : en hydrocarbures, en HAP, en fraction soluble, en sulfates, en antimoine et en mercure sur éluat ; des dépassements des valeurs limites d admissibilité en ISDnD : en HAP, en COHV et en sulfates sur éluat ; des dépassements des limites d acceptabilité en ISDD : en hydrocarbures et en CAV. Les investigations réalisées sur le milieu eaux souterraines mettent en évidence l absence d anomalie. Les investigations réalisées sur le milieu gaz du sol mettent en évidence les éléments suivants : des teneurs en hydrocarbures C 5 -C 10 et en COHV pouvant présenter un risque sanitaire pour les futurs usagers ; un «bruit de fond» en benzène, toluène et xylènes dans l air ambiant. Afin d assurer la compatibilité entre les futurs usages et la qualité des milieux, 9 mesures de gestion sont proposées et décrites au chapitre 6. évacuation et traitement des zones concentrées (points chauds) ; traitement des sols au droit des futurs aménagements) ; recouvrement des espaces extérieurs par de l enrobé ou équivalent ; recouvrement des espaces verts par au moins 0,3 m de terre végétale saine ; canalisations d eau potable étanches et placées dans un lit de matériau sain, fondations et béton adaptés au terrain ; 2 / 104

3 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) mise en place de servitudes relatives aux usages de la nappe d eau souterraine ; Rapport A82368/A mise en place d un sous-sol ventilé (parking) et de spécificité pour les cages d escalier ; maîtrise des risques en phase travaux ; restrictions d usage adaptées, permettant de conserver la mémoire des mesures de gestion nécessaires. Milieu sol : Sur la base du projet et des hypothèses d aménagement retenues (terrassement de 3,0 m au droit des sous-sols et recouvrement des espaces extérieurs), le volume de déblais pollués à gérer est estimé à m 3 (hors talutage, foisonnement et gestion des points chauds). Du fait du manque de foncier sur site, un compromis entre le maintien sur site et l évacuation hors site a été considéré (6200 m 3 à évacuer et 2400 m 3 à maintenir sur site). Les surcoûts pour la gestion de ces déblais sont estimés entre 900 k HT et 1,2 M HT (dont aléas et suivi) en fonction de l entreprise consultée. Milieu eaux souterraines : Aucun usage de la nappe souterraine n est envisagé à ce jour. Milieu gaz du sol : Afin de limiter les remontées gazeuses des sols vers les futurs bâtiments, il est nécessaire de veiller au taux de renouvèlement du sous-sol (minimum réglementaire), à la qualité de la dalle béton du sous-sol afin qu elle ne se fissure pas dans le temps et assurer un renouvèlement d air (minimum 1 volume / h) et la mise en place de portes étanches au niveau des cages d escalier. L évaluation des risques sanitaires prenant en compte les mesures de gestion ci-dessus, a permis de montrer l absence de risque inacceptable lié à l inhalation de vapeurs dans un bâtiment avec sous-sol pour des usages résidentiel et professionnel cumulés. En cas de modification des usages ou des hypothèses, l évaluation des risques sanitaires devra être mise à jour. Les recommandations sont présentées au paragraphe / 104

4 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A Sommaire Pages 1. Introduction Contexte réglementaire de l étude Localisation et description du site Contexte géographique Contexte réglementaire du site Synthèse des données disponibles Description du projet Diagnostic complémentaire Milieu sol Milieu eaux souterraines Milieu gaz du sol Schéma conceptuel Proposition de Plan de gestion Contexte de réalisation du plan de gestion Principes des mesures de gestion proposées Gestion des points chauds dans les sols Gestion des anomalies dans les sols Maîtrise des risques liés à l ingestion de sol et à l inhalation de poussières Maîtrise des risques pour les fondations et les réseaux enterrés Maîtrise des risques liés à l utilisation de la nappe d eau souterraine Maîtrise des risques liés à des remontées gazeuses Maîtrise des risques liés aux travaux Préconisations en vue de l évolution de l usage et/ou de travaux ultérieurs - Conservation de la mémoire Divers Risque de remobilisation des polluants en phase travaux Bilan coûts-avantages Schéma conceptuel intégrant les mesures de gestion Description des scénarios retenus Sources et substances prises en compte Voies de transfert prises en compte Cibles Analyse des risques résiduels Objectif Méthodologie Identification des sources de danger, des vecteurs et des cibles Choix des substances et teneurs retenues Paramètres de calcul Relations doses-réponses pour les substances retenues / 104

5 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A 8.7. Evaluation des expositions Mode de calcul des risques Conclusions sur l acceptabilité des risques résiduels Conclusion et recommandations Contexte Milieu sol Milieu eau souterraine Milieu gaz du sol Plan de gestion Analyse des risques résiduels Recommandations Liste des figures Figure 1 : Localisation du site sur fond de plan IGN Figure 2 : Localisation du site sur photographie aérienne (source : Géoportail) Figure 3 : Extrait cadastral du secteur d étude Figure 4 : Plan de synthèse des résultats d analyse (APAVE et ICF) Figure 5 : Vue 3D et plan masse du projet d aménagement (S&AA, 01/12/2015) Figure 6 : Coupe et plan du sous sol du projet d aménagement (S&AA, 01/12/2015) Figure 7 : Localisation des investigations Figure 8 : Observations et résultats au niveau du secteur de la cuve d huile usée Figure 9 : Cartographie des résultats d analyse de sol Figure 10 : Carte piézométrique du 28/10/15 et résultats d analyses des eaux souterraines et des gaz du sol Figure 11 : Schéma conceptuel du site (usage futur) Figure 12 : Principe du stockage sur site de terres polluées Figure 13 : Principe de mise en place d une géomembrane sous dallage (coupe) Figure 14 : Schéma conceptuel du site après aménagement Figure 15 : Schéma de hiérarchisation pour le choix des VTR Liste des tableaux Tableau 1 : Principales valeurs PID mesurées Tableau 2 : Programme analytique réalisé Tableau 3 : Résultats des analyses TPH Tableau 4 : Résultats des essais granulométriques Tableau 5 : Synthèse des résultats d analyse de sol (1/3) Tableau 6 : Synthèse des résultats d analyse de sol (2/3) Tableau 7 : Synthèse des résultats d analyse de sol (3/3) Tableau 8 : Caractéristiques techniques des piézomètres Tableau 9 : Paramètres mesurés in situ Tableau 10 : Synthèse des résultats d analyse des eaux souterraines Tableau 11 : Caractéristiques des piézairs Tableau 12 : Synthèse des résultats d analyse des gaz du sol / 104

6 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A Tableau 13 : Points chauds identifiés Tableau 14 : Hypothèse 1 : Répartition des filières d évacuation Tableau 15 : Hypothèse 2 : Répartition des filières d évacuation Tableau 16 : Coûts unitaires et hypothèses de paramétrage Tableau 17 : Estimation des surcoûts d évacuation des déblais Tableau 18 : Estimation des coûts de maintien sur site des déblais impactés (hypothèse 1) Tableau 19 : Estimation des coûts de maintien sur site des déblais impactés (hypothèse 2) Tableau 20 : Bilan coûts-avantages pour l évacuation (option A) Tableau 21 : Bilan coûts-avantages pour le maintien sur site (option B) Tableau 22 : Estimation des coûts unitaires de mesures de gestion sur les gaz du sol Tableau 23 : Bilan coûts-avantages (gaz du sol) Tableau 24 : Voies d exposition retenues et écartées Tableau 25 : Valeurs retenues pour le scénario inhalation en intérieur Tableau 26 : Valeurs retenues pour le scénario inhalation en extérieur Tableau 27 : Paramètres d exposition Tableau 28 : Paramètres liés à la nature des sols Tableau 29 : Paramètres liés aux aménagements Tableau 30 : Modèles utilisés pour le scénario d'inhalation de composés volatils Tableau 31 : Quotients de Danger et Excès de Risques Individuels calculés Liste des annexes Annexe 1 : Codifications du référentiel NFX Annexe 2 : Planche photographique Annexe 3 : Coupes techniques des sondages de sol Annexe 4 : Tableau de synthèse et bordereaux analytiques de sol Annexe 5 : Coupes techniques des piézomètres Annexe 6 : Rapport du géomètre Annexe 7 : Fiches de prélèvements des eaux souterraines Annexe 8 : Tableau de synthèse et bordereaux analytiques des eaux souterraines Annexe 9 : Coupes techniques des piézairs Annexe 10 : Fiches de prélèvements des gaz du sol et d air ambiant Annexe 11 : Tableau de synthèse et bordereaux analytiques des gaz du sol et d air ambiant Annexe 12 : Estimation des volumes et répartition par filière (hypothèses 1 et 2) Annexe 13 : Plan de terrassement des déblais (hypothèse 2) Annexe 14 : Paramètres physico-chimiques et toxicologiques des substances Annexe 15 : Equations d expositions aux risques Annexe 16 : Résultats des calculs des expositions aux risques Annexe 17 : Discussion des incertitudes 6 / 104

7 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Abréviations Rapport A82368/A AEI : AEP : ARS : ATDSR : BASIAS : BASOL : BSS : BRGM : BTEX : CAV : COHV : COT : CI : DJE : DJT : DREAL : DT : EQRS : ERI : FOC : GC-FID : HAP : HCT : ICPE : IGN : INERIS : INRA : ISDD : ISDnD : ISDI : LQ : MEDDE : MS : NGF : OEHHA: Alimentation en Eau Industrielle Alimentation en Eau Potable Agence Régionale de Santé Agency for Toxic Substances and Disease Registry, USA Base de données des Anciens Sites Industriels et Activités de Services Base de données sur les sites et Sols pollués ou potentiellement pollués appelant une action des pouvoirs publics, à titre préventif ou curatif Banque de données du Sous-Sol Bureau de Recherches Géologiques et Minières Benzène, Toluène, Ethylbenzène, Xylènes Composés Aromatiques Volatils (dont BTEX) Composés Organo-Halogénés Volatils Carbone Organique Total Teneur Moyenne Inhalée Dose Journalière d Exposition Dose Journalière Tolérable Direction Régionale de l Environnement, de l Aménagement et du Logement Désorption thermique Évaluation Quantitative des Risques Sanitaires Excès de Risque Individuel Fraction de Carbone Organique Chromatographie en phase Gazeuse avec Détection par Ionisation de Flamme Hydrocarbures Aromatiques Polycycliques Hydrocarbures Totaux Installations Classées pour la Protection de l Environnement Institut Géographique National Institut National de l'environnement Industriel et des Risques Institut National de Recherche Agronomique Installation de Stockage de Déchets Dangereux Installation de Stockage de Déchets non Dangereux Installation de Stockage de Déchets Inertes Limite de Quantification Ministère de l Ecologie, du Développement Durable et de l Energie Matière Sèche Nivellement Général de la France Office of Environmental Health Hazard Assessment, California, USA 7 / 104

8 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A OMS : PCB : PCE : POS / PLU : Pz : QD : RBCA : RIVM : TPHWG : US-EPA : VME : VTR : Organisation Mondiale de la santé PolyChloroBiphényles Perchloroéthylène ou Tétrachloroéthylène Plan d Occupation des Sols / Plan Local d Urbanisme Piézomètre eau Quotient de Danger Risk Based Corrective Action RijksInstituut voor Volksgezondheid en Milieu; National Institute of Public Health and the Environment, the Netherlands Total Petroleum Hydrocarbons Working Group Environnemental Protection Agency, USA Valeur Moyenne d Exposition Valeur Toxicologique de Référence 8 / 104

9 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A 1. Introduction Dans le cadre du projet de requalification d un terrain situé au 270 avenue de Colmar à Strasbourg (67), la société souhaite disposer d informations complètes relatives à la qualité des milieux (sol, eau, air), aux risques sanitaires potentiels et aux mesures de gestion à mettre en œuvre. Le projet consiste en la réalisation de logements collectifs et d activités tertiaires avec sous-sol et après démolition des bâtiments existants. Le permis de construire a été déposé le 14 septembre Le présent rapport présente dans un premier temps une synthèse des données disponibles, dans un second temps les investigations menées sur site, dans un troisième temps l évaluation quantitative des risques sanitaires (EQRS) et dans un quatrième temps le plan de gestion. La présente étude n a pas vocation à répondre aux obligations réglementaires de l actuel exploitant (cessation d activité), notamment du point de vue remise en état du site pour un usage similaire (industriel) ni de l évacuation des déchets et installations diverses (ancienne installation de distribution de carburant, cuve d huile usée, cabine de peinture, etc.). 9 / 104

10 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A 2. Contexte réglementaire de l étude L ancienne méthodologie pour la gestion des sites et sols pollués a été mise à jour en février La nouvelle politique, tirée du retour d expérience depuis une dizaine d années, est fondée sur une gestion des sites selon les risques sanitaires et environnementaux mis en évidence. De manière générale, les textes font clairement apparaître des préférences pour les approches pragmatiques et de «bon sens» en privilégiant par exemple des mesures directes aux points d exposition. Cette démarche, basée sur 4 circulaires et plus de 20 outils méthodologiques, a pour but d être progressive et évolutive. La démarche de gestion des sites et sols pollués a pour objectifs d identifier : les sources de pollution ; les différents milieux de transfert et leurs caractéristiques ; les enjeux à protéger (populations riveraines, ressources naturelles, usages des milieux et de l environnement, milieux d exposition). Les outils permettant d identifier ces différents points sont notamment : une visite de site, l étude historique et documentaire, le diagnostic sur site du milieu souterrain et les campagnes de mesures. Les prestations réalisées correspondent aux rubriques suivantes de la norme NF X concernant les prestations de services relatives aux sites et sols pollués (Annexe 1) : A200 : Prélèvements, mesures, observations et/ou analyses sur les sols, A210 : Prélèvements, mesures, observations et/ou analyses sur les eaux souterraines, A230 : Prélèvements, mesures, observations et/ou analyses sur les gaz des sols, A240 : Prélèvements, mesures, observations et/ou analyses sur l'air ambiant et les poussières atmosphériques, PG : Plan de Gestion, A320 : Analyses des enjeux sanitaires, A330 : Réalisation du bilan coûts/avantages, identification des différentes options possibles. 10 / 104

11 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A 3. Localisation et description du site 3.1. Contexte géographique Le site d étude se situe au sud-sud-ouest de l agglomération de Strasbourg, en bordure de l Avenue de Colmar. Il se situe à l interface entre la Plaine des Bouchers à l ouest et des zones résidentielles à l est. Un plan de localisation du site est présenté en Figure 1 et un extrait de vue aérienne en Figure 2. Zone d étude Figure 1 : Localisation du site sur fond de plan IGN 11 / 104

12 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A Zone d étude Figure 2 : Localisation du site sur photographie aérienne (source : Géoportail) Le site est plat et son altitude est d environ 140 m IGN 69. Il est délimité : au nord, par la rue des Frères Eberts puis par des bâtiments commerciaux (LIDL, VIMA), un bâtiment en cours de démolition (ancien concessionnaire automobile, projet de logements) et une station-service ; à l est, par l Avenue de Colmar, le tram puis des habitations ; au sud, par des logements et des bureaux ; à l ouest, par des activités industrielles (Plaine des Bouchers). Le terrain occupe une surface de m² (2 997 m² en zone UX5 et m² en zone UB3), et occupe la parcelle 433 de la section ET. Un extrait cadastral est présenté en Figure / 104

13 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A Secteur d étude Figure 3 : Extrait cadastral du secteur d étude Les contextes géographique, géologique, hydrogéologique, hydrologique, climatiques, de zones naturelles sont présentés dans l étude d impact A80810/A de juillet Contexte réglementaire du site Selon les données BASIAS, les activités réalisées à partir de 1963 par la Société SIMCA étaient soumises à autorisation selon la nomenclature des Installations Classées pour la Protection de l Environnement (ICPE). Etaient concernées les activités suivantes : Garages, ateliers, mécanique et soudure (autorisation), code d activité G45.21A, Garages, ateliers, mécanique et soudure (déclaration), code d activité G45.21A, Dépôt de liquides inflammables (D.L.I.) (déclaration) pour des cuves de carburant type essence (60 m 3 ) et fuel (25 m 3 ), code d activité V89.03Z. Cette activité n a pas été reprise par l actuel exploitant Paul KROELY Automobiles. 13 / 104

14 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A Depuis le 9 janvier 2002, 3 activités soumises au régime déclaratif ont été partiellement reprises pour le compte de l actuel exploitant (Paul KROELY Automobiles) : Atelier de travail mécanique des métaux et alliages visés à la rubrique , Atelier de réparation et d entretien de véhicules et engins à moteurs, y compris les activités de carrosserie et de tôlerie, visé à la rubrique b, Atelier d application, de cuisson et de séchage de vernis, peinture, apprêt, colle, enduit, et similaires sur divers supports (métal, bois, plastique, cuir, papier, textile,..) visé à la rubrique b. La station à carburant a cessé son activité en Toutefois, les cuves sont toujours en place, tout comme la cuve d huile usée. La cessation d activité programmée en décembre 2015 ou janvier 2016 a été notifiée par l exploitant (Paul KROELY Automobiles) au Préfet le 17 septembre Dans ce courrier l exploitant expose le devenir du site (vente du foncier par le propriétaire) les mesures qu il mettra en œuvre (élimination des produits dangereux et des déchets, fermeture du site, coupures des réseaux d énergie (gaz et électricité et mise à jour du diagnostic de sol suite à la mise en évidence de sources de pollution en 2011). Dans son courrier du 18 novembre 2015, la Préfecture acte de la notification de cessation d activité Synthèse des données disponibles Etudes réalisées Un certain nombre d études a déjà été réalisé sur site : Diagnostic de pollution des sols, APAVE, rapport /5 - version n 1 de Décembre 2011, Evaluation quantitative des risques sanitaires, ICF Environnement, rapport ALR IB/EQRS-V1 du 5 février 2014, Diagnostic environnemental complémentaire, EQRS, ICF Environnement, rapport ALR IB A - v1 du 7 février 2014, Hypothèses de gestion pour le redéveloppement tertiaire du site de Strasbourg-270-FSA, Plan de gestion Hypothèse d usage : aménagement tertiaire et habitation, ICF Environnement, rapport ALR IS V0-2 du 11 avril 2014, Plan de gestion Usage identique: Activité de garage, ICF Environnement, rapport ALR IB B V1-1 du 14 avril 2014, Addendum V2 du 18 avril Complément d information relatif aux rapports ICF Environnement ALR IB et ALR IS. 14 / 104

15 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A D après les éléments décrits par ICF Environnement, il s avère que le site présente des anomalies non négligeables en composés organiques au niveau des sols et au droit de 2 zones principalement : Zone 1 de l étude : ancienne cuve à huiles usagées et stockage extérieur, au nord-ouest ; Zone 4 de l étude : ancienne station-service et 2 anciennes cuves à carburant, au sud-est. Dans les eaux souterraines, les concentrations sont inférieures aux valeurs de référence. Les risques sanitaires potentiels pour un habitat avec sous-sol ont été calculés en se basant sur un programme d aménagement de bâtiments pour le logement (L1, L2 et L3) et d un bâtiment de bureaux (B). Il est important de noter que ces calculs reposent sur des résultats d investigations ciblées sur les activités industrielles antérieures et non sur l usage résidentiel futur. Cela signifie que la représentativité de ces résultats ne peut être que partielle vis-à-vis du projet d aménagement du site. Les risques calculés liés à l inhalation des substances volatiles dans des bâtiments avec sous-sol apparaissent : supérieurs aux seuils nationaux pour les bâtiments L2 et B ; inférieurs aux seuils nationaux pour les bâtiments L1 et L3. 15 / 104

16 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A Pz2 (µg/l) HCT :<LQ PCE+TCE : 2,1 Pz3 ( ) Cu : 160 Ni : 47 FS : SO4 : Pz3 (µg/l) HCT :<LQ PCE+TCE : 2,8 M4 (1-2) HCT : 500 HAP : <LQ / <LQ Zone 6 M1 (0-1) HCT : 4200 BTEX : 257 HAP : <LQ / 4,7 S1p ( ) HCT : 817 HAP : 8,1/20,4 S7p (0-1.5) HCT : 33 HAP : LQ/LQ S7p ( ) HCT : 22 HAP : LQ/LQ S7p ( ) HCT : HAP : 0,1/0,5 S7p ( ) HCT : HAP : 0,3/1,1 S8p (0-1.5) HCT : 20 HAP : LQ/LQ S8p ( ) HCT : 88 HAP : LQ/LQ S8p ( ) HCT : BTEX: 66 COHV : 53,4 S8p ( ) HCT : BTEX: 74 COHV : 55,6 25 m Zone 1 PG2 (0-1.5) HCT : 33 HAP : 24,4/49,3 M13 (0.1-1) HCT : 100 HAP : 17,2/35,2 Zone 2 S6s ( ) HCT : 71 HAP : 29,2/54,8 FS : SO4 : S6s ( ) HCT : 39 HAP : 5,3/10,2 PG2 (µg/m 3 ) PCE : 62 Naph : - Zone 3 M10 S5s ( ) Cu : 120 HCT : 49 HAP : 13,1/26 FS : SO4 : S5s ( ) HCT : 103 HAP : 28,1/57,4 PCB : 0,11 SO4 : Pz1 ( ) HCT : 10 HAP : 5,6/10,1 M12 (0.1-1) HCT : 210 HAP : 21,4/42,5 Pz1 (µg/l) HCT :<LQ PCE+TCE : 1,08 S4s ( ) HCT : 68 HAP : 48,9/102 FS : SO4 : S4s ( ) HCT : 78 HAP : 14,3/30,3 FS : SO4 : Zone 5 M11 (0.1-1) HCT : 110 HAP : 22,8/45,9 S3s ( ) FS : SO4 : PG1 (µg/m 3 ) PCE : 197 Naph : 0,43 M8 (0-1) HCT : 110 HAP : - / - Zone 4 M9 (3-4) HCT : 190 HAP : - / - S1p ( ) HCT : 46 HAP :36,4/76,4 S1p ( ) HCT : 62 HAP : 21,1/46,0 S1p ( ) HCT : 65 HAP : 27,2/59,0 PG1 ( ) HCT : 182 HAP : 8,6/15,8 S2p ( ) HCT : 402 HAP : 26,6/54,6 S2p ( ) HCT : 126 HAP : 20,6/49,5 S2p ( ) HCT : 88 HAP : 5,6/11,5 S2p ( ) HCT : 108 HAP : 14,7/32,1 Figure 4 : Plan de synthèse des résultats d analyse (APAVE et ICF) 16 / 104

17 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A Réinterprétation des données Les données ont été réinterprétées à la lumière des référentiels présentés au : les métaux ont été recherchés dans 40 échantillons. On note une absence d anomalie en métaux hormis en S5s (1,5-2,5 m) et Pz3 sol (0,07-2,0 m) pour le cuivre et le nickel. Cependant des teneurs significatives en plomb ( mg/kg) sont identifiées en M10, M12, S4s, S5s, S6s, PG2sol et Pz3sol. les hydrocarbures C 5 -C 10 ont été recherchés dans 26 échantillons et détectés dans un seul (S8p (3,0-4,5) avec 240 et 270 mg/kg). les hydrocarbures C 10 -C 40 ont été recherchés dans 58 échantillons et détectés dans 50 d entre eux : 19 échantillons présentent une concentration supérieure au fond géochimique local (88 mg/kg), 7 échantillons (M1.1, M4.2, S1p, S7p et S8p) présentent une concentration supérieure à la limite d acceptation en ISDI (500 mg/kg), 2 échantillons (S8p) présentent une concentration supérieure à la limite d acceptation en ISDD ( mg/kg). les CAV ont été recherchés dans 58 échantillons et détectés dans 5 d entre eux (M1.1, M1.3, S8p et S9s) : 3 échantillons (M1.1 et S8p) présentent une concentration supérieure à la limite d acceptation en ISDD (30 mg/kg). les HAP ont été recherchés dans 48 échantillons et détectés dans 43 d entre eux : 22 échantillons présentent une concentration supérieure au fond géochimique local (4.5 mg/kg) pour la somme des 6 HAP, 6 échantillons (S1p, S2p, S4s, S5, S6s et PG2sol) présentent une concentration supérieure (ou très proche) à la limite d acceptation en ISDI (50 mg/kg), 1 échantillon (S4s) présente une concentration supérieure à la limite d acceptation en ISDnD (100 mg/kg). les COHV ont été recherchés dans 39 échantillons et détectés dans 19 d entre eux : lorsque les COHV sont détectés les concentrations sont de l ordre de 0,01-0,2 mg/kg hormis en S8p (3,0-3,5 m) et (3,5-4,5 m) avec plus de 50 mg/kg, avec majoritairement du cis-1.2-dichloroéthylène et du Trichloroéthane, ces concentrations sont supérieures au critère FNADE d acceptation en ISDnD (10 mg/kg, critère non réglementaire). les PCB ont été recherchés dans 18 échantillons et détectés dans 7 d entre eux : 6 échantillons présentent des teneurs inférieures au fond géochimique local (0-0,11 mg/kg), 17 / 104

18 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A 1 échantillon (S5s 1,5-2,5 m) présente une concentration égale au fond géochimique. les cyanures ont été recherchés dans 6 échantillons et détectés dans 1 seul (S4s) à une teneur de 1,2 mg/kg pour une limite de quantification de 1 mg/kg. des analyses sur éluat ont été réalisées sur 16 échantillons : seuls des dépassements de la valeur limite d acceptation en ISDI pour la fraction soluble (4 000 mg/kg) et les sulfates (1 000 mg/kg) ont été mis en évidence sur 7 sondages (S3s à S6s et Pz3sol). on note des traces de COHV dans les eaux souterraines. du PCE ( µg/m 3 ) et du naphtalène (0,5 µg/m 3 ) sont détectés dans les gaz du sol. En résumé, les zones présentant les anomalies sont les suivantes : Zone 1 : parking et stockages extérieurs, ancienne cuve à huile usagée (sondages M1, M4, S7p, S8p), Zone 2 : cabine de peinture et laboratoire (sondages PG2, S6s), Zone 3 : stockages intérieurs (sondages M12 et S5s), Zone 4 : ancienne station-service (sondages S1p, S2p, S3s), Zone 5 : ateliers (sondages M11, S4s), Zone 6 : parking (Pz3sol) Description du projet Le projet prévoit la démolition complète des infrastructures existantes et la création de 3 bâtiments comprenant 297 logements ( m²), des bureaux (213 m²) et des commerces (782 m²) : Bâtiment A : situé à l angle de l avenue de Colmar et des Frères Eberts, bâtiment en R+3, R+4 et R+7, surface au sol d environ m², locaux (affectation inconnue) et logements en RDC. Bâtiment B : situé en retrait dans la parcelle, bâtiment en R+4, surface au sol d environ 840 m². Bâtiment C : parallèle à la rue des Frères Eberts, bâtiment en R+4, surface au sol d environ 460 m², logements en RDC. 18 / 104

19 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A Le projet prévoit également les aménagements suivants : parking souterrain (203 places) et locaux vélos sur tout le pourtour du site, parking aérien (58 places) en partie ouest avec des noues d infiltration des eaux de ruissellement, cœur d îlot aménagé en espace vert, des jardins privatifs pour les logements en RDC, les locaux poubelles et vélos sont localisés en RDC et en extérieur, des toitures végétalisées. Les Figure 5 et Figure 6 présentent le projet d aménagement en plan et en coupe. 19 / 104

20 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A Bâtiment A Bâtiment C Bâtiment B Bâtiment A Parking Bâtiment C Cœur d ilot Bâtiment B Figure 5 : Vue 3D et plan masse du projet d aménagement (S&AA, 17/12/2015) 20 / 104

21 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A Bâtiment A Bâtiment C Bâtiment A Bâtiment B Figure 6 : Coupe et plan du sous sol du projet d aménagement (S&AA, 16/12/2015) 21 / 104

22 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A 4. Diagnostic complémentaire Le programme d investigations complémentaires a été établi en concertation avec le Maître d ouvrage, l architecte, en fonction du projet d aménagement et des données environnementales déjà disponibles Milieu sol Travaux réalisés Un ensemble de 39 sondages, notés SD1 à SD37, SD37B et SD37C a été réalisé entre le 29 octobre et le 6 novembre La position de chaque ouvrage a été définie en fonction du projet d aménagement, des données disponibles et des contraintes de site (occupation, réseaux enterrées, accès.). Le Maître d ouvrage et l exploitant actuel du site ont refusé de signer le PV d implantation. Les sondages ont été menés entre 1 et 3,6 m de profondeur (au maximum jusqu au toit de la nappe). Le détail des profondeurs reconnues ainsi que les coordonnées relevées à l aide d un GPS de terrain (pour les sondages en extérieur) figurent dans les coupes de sondages. L implantation des sondages est précisée en Figure 7. Les sondages de sol ont été réalisés à l aide d une foreuse de type Géoprobe, équipée d un carottier sous gaine permettant la conservation en l état des terrains sondés. Les photographies de l intervention sont présentées en Annexe / 104

23 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A Figure 7 : Localisation des investigations 23 / 104

24 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Nature des terrains rencontrés et observations Rapport A82368/A Les investigations de terrain ont permis de mettre en évidence la présence de remblais de nature hétérogène sur l ensemble du site d étude : 0,1 à 0,15 m de béton ou d enrobé sur l ensemble du site ; remblais gravelo-sableux à sablo-graveleux brun-beige d une épaisseur comprise entre 0,3 m (SD30, SD31) et plus de 3 m (SD32). Ces remblais sont localement limoneux (SD18, SD19 à partir de 0,5 m) et peuvent contenir du charbon, de la brique, de la ferraille et du béton ; de silt / limons bruns à gris d une épaisseur variant de 0,5 m (SD33) à 0,9 m (SD13). Cet horizon fin est absent en SD29, SD30, SD31 ; sables fins beiges en certains endroits (SD1, SD2, SD13 à SD16) sur une épaisseur variant de 0,6 m (SD2) à plus de 1,2 m (SD13, SD14) ; sous ces terrains, des alluvions graveleuses ; la nappe a été rencontrée vers 3,6 m de profondeur. Les indices remarquables suivants sont à noter : SD2, SD6, SD11, SD12, SD13, SD18, SD21, SD25, SD36 : présence de charbon dans les remblais ; SD37 : couleur vert-bleu des remblais vers 1,4-2,0 m (pas de réponse PID) ; en atelier, bruit de fond détecté au PID (0-5 ppm) à relier aux activités d entretien des véhicules ; les principales mesures PID sont présentées dans le Tableau 1. Sondages Tranche de sol Mesures (ppm) SD6 0,0-0,5 18 SD7 2,5-3,0 13 SD20 2,0 23 Tableau 1 : Principales valeurs PID mesurées secteur SD37 : présence de traces d huiles au sol avec un ouvrage de type piézomètre (4,1 m de profondeur) contenant environ 40 cm d huile au fond. Cette huile est probablement en contact avec la nappe d eau souterraine. Un plan de localisation est présenté ci-après. Malgré nos questionnements sur site, il n a pas été possible d obtenir plus d informations sur ces éléments. Différentes hypothèses peuvent être avancées : ancien piézomètre servant d exutoire aux huiles de vidange ; huiles de vidange ayant ruisselé depuis la zone de stockage voisine ; ouverture supérieure de la cuve d huile usée (non localisée précisément). Dans ce cas, la nappe peut ne pas être en contact avec l huile, mais uniquement avec la cuve (à condition que celle-ci ne soit pas fuyarde). 24 / 104

25 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A Tubage PVC dans bouche à clef, Profondeur 4,1 m / sol, Huile usagée noire rencontrée à 3,72 m de profondeur / sol. M1 : 0-1 m HCT : 4200 mg/kg BTEX : 257 mg/kg M1 : 2-3 m HCT : <LQ BTEX : 0,37 mg/kg S11s : 1,5-2,5 m HCT : 10 mg/kg SD30 : 0-1 m HCT : < LQ SD37C : 2,4 m Pas d indice SD37C : 2,4-3,6 m HCT : < LQ SD37B : 1,1 m Refus et pas d indice S12s : 0-1,5 m HCT : 23 mg/kg S12s : 1,5 m Pas d indice SD37 : 2 m HCT : 550 mg/kg S7p : 3-4,5 m HCT : 1800 mg/kg S8p : 3,0-4,5 m HCT : mg/kg BTEX : 74 mg/kg COHV : 55 mg/kg M2 : 0-1 m HCT : 55 mg/kg SD29 : 0-1 m HCT : < LQ S10s : 2,5 m HCT : < LQ 10 m SD14 : 2,4-3,6 m HCT : < LQ S9s :2,5 m HCT 7 mg/kg Stock DIB, bidons d huile, peintures usagées, dans des bacs d 1 m 3, M4 : 1-2 m HCT : 550 mg/kg M4 : 2-3 m Absence d indice M15 : 0,8-1,3 m HCT : 15 mg/kg M15 : 1,3-2 m Absence d indice Figure 8 : Observations et résultats au niveau du secteur de la cuve d huile usée 25 / 104

26 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Les observations et résultats mettent en évidence les anomalies suivantes : Rapport A82368/A anomalie de surface (0-1 m) en CAV au niveau du sondage M1, anomalie à mi-profondeur (1-2 m) en HCT au niveau des sondages SD37 et M4, anomalie en profondeur (3-4,5 m) en HCT, BTEX, COHV au niveau des sondages S7p, S8p et du «tube huile» Echantillonnage Les échantillons de sols ont été constitués à partir des matériaux remontés par le carottier. L échantillonnage a été réalisé systématiquement : sur la tranche de remblais devant être excavée au droit des futurs bâtiments ou des espaces extérieurs, sur la tranche de terrain naturel devant être excavée au droit des futurs bâtiments, sur la tranche de terrain restant en place après les terrassements. Ainsi, 74 échantillons ont été envoyés au laboratoire pour analyse. Sur le terrain et pour l acheminement au laboratoire, les flacons en verre ont été conservés en glacière réfrigérée avant envoi le soir même au laboratoire Wessling. Le détail des profondeurs échantillonnées est précisé sur les coupes en Annexe Programme analytique Les paramètres ont été recherchés sur les 74 échantillons tel qu indiqué dans le Tableau 2. Il a été défini en fonction des données disponibles et du projet d aménagement. 26 / 104

27 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A Tranche Pack ISDI C5-C10 C10-C40 CAV HAP 8 métaux COHV TPH Tranche Pack ISDI C5-C10 C10-C40 CAV HAP 8 métaux COHV TPH ( ) X ( ) X SD1 (1.9-3) X SD14 (1.4-3) X (3-3.5) X X X X X X (3-3.6) X X X X X X ( ) X (0.05-2) X SD2 (1.9-3) X SD15 (2-3) X (3-3.5) X X X X X X (3-3.6) X X X X X X ( ) X ( ) X SD3 (1.9-3) X SD16 (1.8-3) X (3-3.5) X X X X X X (3-3.6) X X X X X X ( ) X SD17 (0.1-1) X SD4 ( ) X SD18 (0.05-1) X (2.9-4) X X X X X X SD19 (0.05-1) X ( ) X (0.1-2) X SD20 SD5 ( ) X (2-2.4) X X X X X X (1.6-4) X X X X X X ( ) X SD21 (0.1-2) X ( ) X X X X X X SD6 (2-3.6) X SD22 ( ) X (2-4) X X X X X X SD23 ( ) X SD7 SD8 SD9 SD10 SD13 ( ) X SD24 (0.05-1) X (0.1-4) SD25 (0.05-1) X ( ) X SD26 (0.05-1) X (2.3-3) X SD27 (0.05-1) X (3-3.6) X X X X X X SD28 (0.05-1) X ( ) X SD29 (0.05-1) X (2.4-3) X SD30 (0.05-1) X (3-3.6) X X X X X X SD31 (0.05-1) X ( ) X SD32 ( ) X X X X ( ) X SD32 (1.9-3) X X X X SD11 ( ) X SD33 ( ) X X X X X ( ) X (2.2-3) X X X X (0.05-2) X ( ) X SD34 (2-3) X ( ) SD12 X X X X X X (3-3.6) X X X X X X ( ) X SD35 ( ) X (1.3-2) X X X (1.5-3) X ( ) X SD36 (3-3.6) X X X X X X (1.4-2) X X X SD37 ( ) X X (1.4-2) X X X Résultats d analyse Tableau 2 : Programme analytique réalisé Le tableau de synthèse des résultats et les bordereaux analytiques sont présentés en Annexe 4. Une synthèse des résultats est présentée aux Tableau 5, Tableau 6 et Tableau 7 et une cartographie des résultats est disponible en Figure Valeurs de référence Dans le cadre de la méthodologie mise en place par le Ministère en charge de l Environnement depuis février 2007 (note ministérielle du 8 février 2007), les teneurs mesurées au niveau des sols sont comparées : pour les métaux, les hydrocarbures C 10 -C 40, la somme des 6 HAP 1 et les PCB : au fond géochimique mesuré dans les sols de l Eurométropole tel que défini dans le rapport BRGM/RP FR de juillet 2006 (mis à jour en janvier 2008) ; 27 / 104

28 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A pour tous les autres paramètres (métaux sur éluat et autres composés à la fois sur éluat et sol brut) aux données issues de l Arrêté du 12 décembre 2014, fixant la liste des types de déchets inertes admissibles dans les installations de stockage de déchets inertes et les conditions d exploitation de ces installations. Ces valeurs sont usuellement utilisées afin de valider le devenir potentiel des matériaux en cas d évacuation en tant que matériaux dits inertes ; pour les paramètres dépassant les critères d acceptation en ISDI : utilisation des valeurs seuils d acceptation en installation de stockage de déchets non dangereux (ISDND) définies par la Décision n 2003/33/CE du 19/12/02 établissant des critères et des procédures d'admission des déchets dans les décharges, conformément à l'article 16 et à l'annexe II de la directive 1999/31/CE ; en complément, utilisation de la charte qualité du métier stockage des déchets (FNADE 1, juillet 2004), paramètres non réglementaires Résultats d analyse Métaux lourds Les métaux lourds ont été recherchés dans 19 des 74 échantillons envoyés au laboratoire. L arsenic est quantifié dans les 19 échantillons analysés à des teneurs variant de 2 mg/kg (SD16) à 14 mg/kg (SD20). Les teneurs de tous les échantillons sont inférieures à la gamme de valeurs du fond géochimique de l EMS (6-20 mg/kg). Le cadmium n est quantifié dans aucun des 19 échantillons analysés. Les teneurs sont inférieures à la limite de quantification (0,5 mg/kg) et à la gamme de valeurs du fond géochimique de l EMS (<LQ-2 mg/kg). Le chrome est quantifié dans les 19 échantillons analysés à des teneurs variant de 8 mg/kg (SD2) à 42 mg/kg (SD9). Les teneurs de tous les échantillons sont inférieures à la gamme de valeurs du fond géochimique de l EMS ( mg/kg). Le cuivre est quantifié dans les 19 échantillons analysés à des teneurs variant de 2 mg/kg (SD2, SD15) à 45 mg/kg (SD20). Les teneurs de tous les échantillons sont inférieures à la gamme de valeurs du fond géochimique de l EMS ( mg/kg). Le mercure est quantifié dans 3 des 19 échantillons analysés à des teneurs variant de 0,4 mg/kg (SD7) à 0,5 mg/kg (SD20, SD21). Les teneurs de tous les échantillons sont inférieures à la gamme de valeurs du fond géochimique de l EMS (LQ- 0,9 mg/kg). Le nickel est quantifié dans les 19 échantillons analysés à des teneurs variant de 7 mg/kg (SD15) à 42 mg/kg (SD9). Les teneurs de tous les échantillons sont inférieures à la gamme de valeurs du fond géochimique de l EMS (15-35 mg/kg) excepté en SD9 (3,0-3,6 m) dont la teneur dépasse d environ 1,2 fois le fond géochimique. Le plomb est quantifié dans 7 des 19 échantillons analysés à des teneurs variant de 10 mg/kg (SD36) à 350 mg/kg (SD7). Les teneurs de tous les échantillons sont inférieures à la gamme de valeurs du fond géochimique de l EMS ( mg/kg). A 1 FNADE Fédération Nationale des Activités de la Dépollution et de l'environnement. 28 / 104

29 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A noter cependant que la teneur en SD7 (0,1-4,0 m) est largement supérieure à la moyenne locale des teneurs en plomb (30 mg/kg). Le zinc est quantifié dans les 19 échantillons analysés à des teneurs variant de 11 mg/kg (SD15) à 180 mg/kg (SD7). Les teneurs de tous les échantillons sont inférieures à la gamme de valeurs du fond géochimique de l EMS ( mg/kg). A noter cependant que la teneur en SD7 (0,1-4,0 m) est largement supérieure à la moyenne locale des teneurs en zinc (32 mg/kg). Hydrocarbures volatils C 5 -C 10 Les hydrocarbures volatils ont été recherchés dans 23 échantillons. Seul l échantillon SD37 (1,4-2,0 m) présente une teneur quantifiable par le laboratoire, à hauteur de 2,5 mg/kg pour la fraction C 9. Cette valeur semble cohérente avec les observations de terrain (couleur bleu-gris) et probablement à relier à la proximité de la cuve d huile enterrée. Les limites d acceptabilités dans les différentes filières d évacuation ne sont pas définies pour ce paramètre. Hydrocarbures totaux C 10 -C 40 Les hydrocarbures ont été détectés dans 33 des 70 échantillons où ils ont été recherchés à des teneurs variant de 12 mg/kg en SD28 (0,05-1,0 m) à 930 mg/kg en SD33 (0,1-2,2 m). Ce sont principalement les fractions lourdes, non volatiles, qui sont détectées (C 16 -C 40 ). La fraction C 10 -C 12 est détectée uniquement dans SD19, SD33 et SD37. Dans 15 des 33 échantillons, la gamme de valeur du fond géochimique de l EMS (3-88 mg/kg) est dépassée (jusqu à 10 fois). En termes d acceptabilité en installation de stockage de déchets, les teneurs en SD19 (0,05-1,0 m, 840 mg/kg), SD33 (0,1-2,2 m, 930 mg/kg) et SD37 (1,4-2,0 m, 560 mg/kg) conduisent à une évacuation en ISDnD. Les principales anomalies sont localisées au niveau des sondages : SD19 (extérieur, sud du site) entre la surface et 1 m de profondeur, SD33 (coin-sud est à proximité des cuves enterrées) entre la surface et 2,2 m de profondeur, SD37 (cuve d huile enterrée) en profondeur entre 1,4 m et au moins 2,0 m de profondeur. Les analyses TPH permettent de différencier les hydrocarbures aromatiques des hydrocarbures aliphatiques ce qui permet de préciser leurs origines et les évaluations sanitaires. Après réception des analyses en hydrocarbures totaux, les échantillons présentant les fortes concentrations en hydrocarbures ont été retenus pour l analyse du TPH : SD33 ( m, 930 mg/kg) et SD37 (1.4-2 m, 560 mg/kg). 29 / 104

30 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A Désignation d'échantillon Unité SD37 (1.4-2) SD33 (0,1-2,2) Matière sèche % HCT C 10 -C Hydrocarbures aliphatiques Indice aliphatique >nc6-nc8 <10 - <10 - Indice aliphatique >nc8-nc10 <10 - <10 - Indice aliphatique >nc10-nc % <20 - Indice aliphatique >nc12-nc % <20 - Indice aliphatique >nc14-nc % <20 - Indice aliphatique >nc16-nc % <20 - Indice aliphatique >nc21-nc % <20 - Indice aliphatique >nc35-nc % <20 - Somme des indices aliphatiques % -/- - Hydrocarbures aromatiques Indice aromatique >nc6-nc8 <1 - <1 - Indice aromatique >nc8-nc10 <1 - <1 - Indice aromatique >nc10-nc12 < % Indice aromatique >nc12-nc % <2 - Indice aromatique >nc14-nc16 < % Indice aromatique >nc16-nc % % Indice aromatique >nc21-nc35 < % Indice aromatique >nc35-nc40 <4 - <2 - Somme des indices aromatiques % % Somme total Tableau 3 : Résultats des analyses TPH Les analyses TPH mettent en évidence la nature et l'origine différentes des hydrocarbures : SD33 : hydrocarbures aromatiques à 100 % en cohérence avec les HAP détectés (317 mg/kg) présentant des cycles aromatiques, SD37 : hydrocarbures aliphatiques à 99% représentant des huiles lourdes, en cohérence avec les activités (cuve huile usée). Composés aromatiques volatils (CAV) Les CAV ont été recherchés dans 64 échantillons. Les teneurs sont toutes inférieures aux limites de quantification (0,1 mg/kg), hormis en SD4 (0,1-2,9 m) avec une teneur en pseudocumène de 0,22 mg/kg. Ces teneurs sont systématiquement inférieures à la limite d acceptabilité en ISDI (6 mg/kg). Le fond géochimique n est pas défini pour ce paramètre. 30 / 104

31 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A Hydrocarbures aromatiques polycycliques (HAP) Les HAP ont été recherchés dans 72 échantillons et sont quantifiés dans 37 échantillons à des teneurs comprises entre 0,07 mg/kg dans SD12 (2-3 m) et 317,2 mg/kg dans SD33 (0,1-2,2 m). Le naphtalène, composé le plus léger et le plus volatil, est détecté uniquement dans 9 échantillons à une concentration maximale de 1,2 mg/kg (SD33). Pour la somme des 16 composés, la valeur limite d acceptation en ISDI (50 mg/kg) est dépassée dans 5 échantillons : SD7 (0,1-3,6 m) avec 54 mg/kg, SD11 (0,05-2,2 m) avec 136 mg/kg, SD19 (0,05-1,0 m) avec 254 mg/kg, SD33 (0,1-2,2 m) avec 317 mg/kg et SD35 (0,05-1,3 m) avec 56 mg/kg. Les teneurs en SD11, SD19 et SD33 dépassent la valeur limite d acceptation en ISDnD (100 mg/kg). La teneur définie pour le fond géochimique de l Eurométropole (4,5 mg/kg) correspond à la somme des teneurs de 6 composés 3. Pour ces 6 HAP, les teneurs varient de 0,04 mg/kg dans S16 (0,05-1,8 m) à 149,4 mg/kg dans SD33 (0,1-2,2). Le fond géochimique est dépassé dans 19 échantillons et ce jusqu à 34 fois (SD33), 25 fois (SD19) et 15 fois (SD11). Le benzo(a)pyrène dépasse le critère FNADE d acceptabilité en ISDI (1 mg/kg, critère non réglementaire) dans 16 échantillons. Le critère FNADE d acceptabilité en ISDnD (5 mg/kg) est dépassé dans 4 échantillons. Composés organo-halogénés volatils (COHV) Les composés organo-halogénés volatils ont été recherchés dans 23 échantillons. Les teneurs sont systématiquement inférieures à la limite de quantification du laboratoire (<0,1 mg/kg) hormis en SD32 avec 0,23 mg/kg en trans-1.2-dichloroéthylène entre 0,1 et 3,0 m de profondeur. Polychlorobiphényles (PCB) Les PCB ont été recherchés dans 47 échantillons. Les teneurs sont systématiquement inférieures à la limite de quantification du laboratoire (0,7 mg/kg) pour la somme des PCB, hormis en SD4 (0,1-2,9) avec 0,47 mg/kg et SD11 (0,05-2,0) avec 0,09 mg/kg. La teneur en SD4 est environ 4 fois supérieure à la gamme de valeur du fond géochimique de l EMS (0,0-0,11 mg/kg). Aucun dépassement de la limite d acceptation en ISDI (1 mg/kg) n est à noter. Essais granulométriques Ils ont été réalisés sur un échantillon moyen de remblais (SD14+SD16+SD3+SD2) et un échantillon moyen de terrain naturel (SD12+SD9+SD8+SD5). Dans les 2 cas, il s agit majoritairement de sables (68-87 %) associés à des éléments grossiers (> 2 mm, entre 31 et 12 %). Ces résultats sont cohérents avec les observations de terrain. On notera une tendance plus sableuse dans le terrain naturel avec moins d éléments grossiers. La proportion d argile et de limons est identique dans les 2 cas. 31 / 104

32 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A SD14+SD16+SD3+SD2 SD12+SD9+SD8+SD5 Remblais Terrain naturel g/kg % g/kg % Argile Limons fins Limons grossiers Sables fins Sables grossiers Fraction > 2 mm Tableau 4 : Résultats des essais granulométriques Analyses sur éluat Les teneurs en chlorures, fluorures, l indice phénol, cadmium, chrome, nickel, et sélénium sont inférieures à leur limite de quantification respective. Concernant les autres paramètres : COT : le COT est détecté dans 14 des 47 échantillons analysés. Les teneurs sont comprises entre 22 mg/kg dans SD25 (0,05-1,0 m) et 94 mg/kg dans SD4 (0,1-2,9 m). Ces teneurs sont inférieures à la valeur limite d acceptabilité en ISDI (500 mg/kg). Fraction soluble : la fraction soluble est détectée dans 28 des 47 échantillons analysés. Les teneurs sont comprises entre mg/kg dans SD6 (2,0-3,6 m) et mg/kg dans SD34 (0,1-2,4 m). La valeur limite d acceptabilité en ISDI (4000 mg/kg) est dépassée dans 14 échantillons (SD1 à SD7, SD11, SD16, SD20 à SD21, SD25 et SD34). Sulfates : les sulfates sont détectés dans 36 des 47 échantillons analysés. Les teneurs sont comprises entre 150 mg/kg dans SD28 (0,05-1,0 m) et mg/kg dans SD2 (0,1-1,9 m), SD22 (0,1-1,2 m) et SD25 (0,05-1,0 m). La valeur limite d acceptabilité en ISDI (1000 mg/kg) est dépassée dans 19 échantillons (SD1 à SD7, SD11 à SD13, SD16, SD20 à SD21, SD25 et SD34). La valeur limite d acceptation en ISDnD ( mg/kg) est dépassée dans 7 échantillons (SD2, SD4, SD7, SD11, SD22, SD25 et SD34). Antimoine : l antimoine est détecté uniquement dans SD20 (0,05-1,0 m) à hauteur de 0,12 mg/kg et dans SD34 (0,1-2,4 m) à hauteur de 0,07 mg/kg. La limite d acceptabilité en ISDI (0,06 mg/kg) est dépassée pour ces 2 échantillons. Arsenic : l arsenic est détecté dans 20 des 47 échantillons analysés. Les teneurs sont comprises entre 0,03 mg/kg dans SD25 (0,05-1,0), SD27 (0,05-1,0) et 0,09 mg/kg dans SD18 (0,05-1,0).Ces teneurs sont inférieures à la valeur limite d acceptabilité en ISDI (0,5 mg/kg). 32 / 104

33 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A Baryum : le baryum est détecté dans 45 des 47 échantillons analysés. Les teneurs sont comprises entre 0,05 mg/kg dans SD15 (2-3 m) et 0,49 mg/kg dans SD20 (0,1-2 m). Les teneurs sont inférieures à la valeur limite d acceptation en ISDI (20 mg/kg). Cuivre : Le cuivre est détecté dans 18 des 47 échantillons analysés. Les teneurs sont comprises entre 0,05 mg/kg dans SD8 (0,05-2,3 m) et 0,43 mg/kg dans SD7 (0,1-3,6 m). Ces teneurs sont inférieures à la limite d acceptabilité en ISDI (2 mg/kg). Mercure : Le mercure est détecté dans 6 des 47 échantillons analysés. Les teneurs sont comprises entre 0,001 mg/kg dans SD4 (0,1-2,9 m), SD12 (0,05-3,0 m), SD20 (0,1-2,0 m) et 0,5 mg/kg (SD1 (0,1-1,9 m). Seule cette dernière teneur est supérieure à la limite d acceptabilité en ISDnD (0,2 mg/kg). Molybdène : Le molybdène est détecté dans 5 des 47 échantillons analysés. Les teneurs sont comprises entre 0,12 mg/kg dans SD8 (0,05-2,3 m) et 0,19 mg/kg dans SD2 (0,1-1,9 m). Ces teneurs sont inférieures à la limite d acceptabilité en ISDI (0,5 mg/kg). Plomb : Le plomb est détecté dans 4 des 47 échantillons analysés. Les teneurs sont comprises entre 0,14 mg/kg dans SD6 (0,0-1,2 m) et 0,29 mg/kg dans SD6 (2,0-3,6 m). Ces teneurs sont inférieures à la limite d acceptabilité en ISDI (0,5 mg/kg). Zinc : Le zinc est détecté dans 1 des 47 échantillons analysés. La teneur est de 0,73 mg/kg dans SD6 (2,0-3,6 m). Cette teneur est inférieure à la limite d acceptabilité en ISDI (4 mg/kg) Synthèse des données sol Entre le 29 octobre et le 6 novembre 2015, 39 sondages de sol entre 1,0 et 4,0 m de profondeur ont été réalisés dont les implantations ont été définies en fonction des données existantes et du projet d aménagement. La nature des terrains est la suivante : remblais gravelo-sableux à sablo-graveleux brun-beige sur une épaisseur de 0,3 m à plus de 3 m, silt / limons bruns à gris d une épaisseur variant de 0,5 m à 0,9 m, sables fins beiges localement d une épaisseur variant de 0,6 m à plus de 1,2 m, au-delà, des alluvions sablo-graveleuses. Les observations et remarques suivantes sont à noter : présence de charbon en SD2, SD6, SD11, SD12, SD13, SD18, SD21, SD25, SD36 ; les remblais contiennent des éléments de ferraille et de briques ; la présence d un ouvrage (tubage PVC) avec environ 40 cm d huile au fond. Il est fort probable que cette huile soit en communication avec la nappe souterraine ; des réponses PID positives (>10 ppm) dans les sondages SD6, SD7 et SD20 ; 33 / 104

34 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A des teneurs en métaux conformes à la gamme de valeur du fond géochimique de l EMS. On notera cependant un dépassement (1,2 fois) du fond géochimique pour le nickel en 1 point (SD9) et des teneurs en plomb significatives (SD7) ; des traces d hydrocarbures volatils C 5 -C 10 au niveau de la cuve d huile usée. Ce qui est cohérent avec les observations de terrain et les données précédentes ; des teneurs en hydrocarbures C 10 -C 40 supérieures à la gamme de valeur du fond géochimique de l EMS dans 15 échantillons dont 3 d entre elles sont supérieures à la limite d acceptation en ISDI (500 mg/kg). Ces anomalies sont localisées en extérieur au sud du site (SD19 entre la surface et 1 m de profondeur), dans le coin-sud est à proximité des cuves enterrées (SD33 entre la surface et 2,2 m de profondeur) et au niveau de la cuve d huile usée enterrée (SD37 en profondeur entre 1,4 m et au moins 2,0 m de profondeur) ; des teneurs en HAP supérieures au fond géochimique de l EMS dans 19 des 72 échantillons analysés dont 2 d entre elles sont supérieures à la limite d acceptation en ISDI (50 mg/kg) et 3 sont supérieures à la limite d acceptation ISDnD. Ces anomalies sont localisées : à l entrée du site (SD7 entre la surface et 1,2 m), au niveau de l atelier minute (SD11 entre la surface et 2,2 m), au niveau des ateliers sud (SD19 entre 0,05 et 1 m), dans le coin-sud est à proximité des cuves enterrées (SD33 entre la surface et 2,2 m), au niveau du parking sud-ouest (SD35) entre la surface et 1,2 m), à noter également des anomalies non négligeables (40-50 mg/kg) au niveau de SD22 et SD34 (ateliers centraux), SD25 (parking sud-ouest) ; des traces de CAV, COHV et PCB ; des teneurs sur éluat en fraction soluble, sulfates, antimoine et mercure dans 15 échantillons. En termes d évacuation pour l ensemble des sondages (APAVE, ICF, Antea Group) : des dépassements des valeurs limites d admissibilité en ISDI : en hydrocarbures (500 mg/kg) dans SD19 (0-1 m), SD33 (0-2 m), SD37 (1,4-2,0), S7p (3,0-4,5 a minima), S1p (0,0-1,5), M4.2 (1-2) et M1.1 (0-1) ; en HAP (50 mg/kg) dans SD35 (0-1,3), SD7 (0,0-3,6), PG2sol (0,0-1,5), S6s (0,0-1,5), S5s (1,5-2,5), S2p (0,0-2,5), S1p (1,5-4,5); des teneurs en HAP proches de la valeur limite (40-50 mg/kg) dans SD34 (0,0-2,4), SD25 (0,0-1,0), SD22 (0,0-1,2), M11.1 (0,0-1,0) et M12.1 (0,0-1,0) ; en fraction soluble sur éluat (4000 mg/kg) dans SD34 (0,0-2,4), SD25 (0,0-1,0), SD22 (0,0-1,2), SD21 (0,0-1,7), SD20 (0,0-1,2), SD16 (0,0-1,8), SD11 (0,0-2,2), SD7 (0,0-3,6), SD6 (0,0-1,2), SD5 (0,0-1,6), SD4 (0,0-2,9), SD3 (1,9-3,0), SD2 (0,0-1,9), SD1 (0,0-1,9), Pz3 sol (0,0-2,0), S6s (0,0-1,5), S5 (0,0-1,5), S4s (0,0-2,5), S3s (0,0-1,5); en sulfates sur éluat (1000 mg/kg) dans SD21 (0,0-1,7), SD20 (0,0-1,2), SD16 (0,0-1,8), SD13 (0,0-1,5), SD12 (0,0-2,0), SD5 (0,0-1,6), SD4 (2,9-34 / 104

35 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A 3,6), SD3 (0,0-3,0), SD1 (0,0-3,0), Pz3 sol (0,0-2,0), S6s (0,0-1,5), S5s (0,0-2,5), S4s (0,0-2,5), S3s (0,0-1,5); en antimoine sur éluat (0,06 mg/kg) dans SD34 (0,0-2,4), SD19 (0,0-1,0) ; en mercure sur éluat (0,01 mg/kg) dans SD1 (0,0-1,9). des dépassements des valeurs limites d admissibilité en ISDnD : en HAP (100 mg/kg) dans SD33 (0,0-2,2), SD19 (0,0-1,0), SD11 (0,0-2,2) et S4s (0,0-1,5); en COHV (critère FNADE) dans S8p (3,0-4,5 m a minima) ; en sulfates sur éluat (1000 mg/kg) dans SD34 (0,0-2,4), SD25 (0,0-1,0), SD22 (0,0-1,2), SD11 (0,0-2,2), SD7 (0,0-3,6), SD6 (0,0-1,2), SD4 (0,0-2,9), SD2 (0,0-1,9). des dépassements des limites d acceptabilité en ISDD : en hydrocarbures ( mg/kg) dans SD19 (3,0 et 4,5 m a minima) ; en CAV dans S8p (3,0-4,5 m a minima) et M1.1 (0-1). En termes d anomalies (sanitaires, environnementales et d évacuation) pour l ensemble des sondages (APAVE, ICF, Antea Group) : Zone 1 : parking et stockages extérieurs, ancienne cuve à huile usagée (sondages M1 [HCT, HAP], M4 [HCT], S7p [HCT], S8p [HCT, HAP, COHV], SD37 [HCT]) ; Zone 2 : parking nord en extérieur (sondage Pz3sol [éluat]) ; Zone 3 : stockages intérieurs (sondages M12 [HAP], S5s [HAP et éluat], SD13 [éluat]) ; Zone 4 : ancienne station-service (sondages S1p [HCT, HAP], S2p [HAP], SD3 {éluat]) ; Zone 5 : ateliers (sondages M11 [HAP], S4s [HAP, éluat), SD4 [éluat], SD20, SD21 et SD22 [éluat], SD34 [HAP, éluat]); Zone 6 : cabine de peinture et laboratoire (sondages S6s [HAP, éluat], PG2 [HAP]) ; Zone 7 : parking sud en extérieur (sondages SD19 [HAP et éluat], SD25 [HAP], SD33 {HAP], S3s [éluat], SD35 [HAP]) ; Zone 8 : parking nord-est (sondage SD16 [éluat]) ; Zone 9 : atelier minute (sondage SD11 [HAP, éluat]) ; Zone 10 : entrée des ateliers / espace de vente (sondages SD5 [éluat], SD6 [éluat], SD7 [HAP, éluat]) ; Zone 11 : parking est en extérieur (SD1 et SD2 [éluat]). 35 / 104

36 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A Nom de l'échantillon unité Limite de quantification Fond géochimique EMS Valeurs limites ISDI Valeurs limites ISDND Valeurs limites ISDD Sondages Antea Group SD1 ( ) SD1 (1.9-3) SD1 (3-3.5) SD2 ( ) SD2 (1.9-3) SD2 (3-3.5) SD3 ( ) Nature du terrain R TN TN R TN TN R TN TN R TN TN R TN TN R TN TN R R R TN R Filière de gestion des terres ISDD ISDI ISDI ISDD ISDI ISDI ISDI ISDnD ISDI ISDD ISDI ISDI ISDnD ISDI ISDI ISDnD ISDI ISDI ISDD ISDI ISDI ISDI ISDI COT < < <4100 < < <2900 < < < Métaux Arsenic à Cadmium 0.2 <LQ à < < < < < <0.5 - < <0.5 Chrome à Cuivre à Mercure 0.05 <LQ à < < < < < < <0.1 Nickel 15 à Plomb à < < < < < <10 Zinc à Hydrocarbures totaux C5-C40 Somme C5-C < < < < < <10 - < <10 Somme C10-C à * 10000* 240 <10 < <10 < < <10 49 <10 <10 64 <10 < <10 <10 Composés aromatiques volatils (CAV) Somme des CAV < >30* <1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 < <1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 Hydrocarbures aromatiques polycycliques (HAP) Naphtalène <0.03-3* 20* >20* 0.40 <0.03 <0.03 <0.03 <0.03 <0.03 <0.03 <0.03 <0.03 <0.25 <0.03 <0.03 <0.25 <0.03 <0.03 <0.25 <0.03 <0.03 <0.25 < <0.03 <0.03 Benzo(a)pyrène (*) <0.03-1* 5* >5* 2.80 <0.03 < <0.03 < <0.03 < < <0.03 < <0.03 < <0.03 <0.03 Somme des 6 HAP (*) < à <0.18 < <0.18 < <0.18 < < <0.18 < <0.18 < <0.18 <0.18 Somme des 16 HAP < * 500* 36.3 <0.48 < <0.48 < <0.48 < < <0.48 < <0.48 < <0.48 <0.48 Composés organo-halogénés volatils (COHV) Somme des COHV - - 2* 10* 100* - - < < < < < <1.1 - < <1.1 Polychlorobiphényles (PCB) Somme des PCB µg/kg MS < à * 50* <0.07 < <0.07 < <0.07 < < <0.07 < <0.07 < < <0.07 < Analyses sur éluat Fraction soluble mg/kg < < Sulfates mg/kg Antimoine mg/kg <0.06 < <0.05 < <0.05 < <0.05 < <0.05 < <0.05 < < <0.16 < Mercure mg/kg < <0.001 < <0.001 < < <0.002 < <0.001 < < <0.001 < Zinc mg/kg < <0.5 <0.5 - <0.5 <0.5 - <0.5 <0.5 - <0.5 <0.5 - <0.5 <0.5 - < <0.5 - <0.5 <0.5 - SD3 (1.9-3) SD3 (3-3.5) SD4 ( ) SD4 ( ) SD4 (2.9-4) SD5 ( ) SD5 ( ) SD5 (1.6-4) SD6 (0.1-2) SD6 (2-3.6) SD6 (2-4) SD7 ( ) SD7 (0.1-4) SD8 ( ) SD8 (2.3-3) SD8 (3-3.6) * Critère FNADE - Non analysés Gras Teneur supérieure à la LQ R Remblais TN Terrain naturel Teneur supérieure au fond géochimique de l'eurométropole Teneur supérieure au seuil d'acceptation en ISDI Teneur supérieure au seuil d'acceptation en ISDnD Teneur supérieure au seuil d'acceptation en ISDD Tableau 5 : Synthèse des résultats d analyse de sol (1/3) 36 / 104

37 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A Nom de l'échantillon unité Limite de quantification Fond géochimique EMS Valeurs limites ISDI Valeurs limites ISDND Valeurs limites ISDD SD9 ( ) SD9 (2.4-3) SD9 (3-3.6) SD10 ( ) SD10 ( ) SD11 ( ) SD11 ( ) Nature du terrain R TN R R TN R TN R TN TN R TN TN R TN TN R TN TN R TN TN R R R Filière de gestion des terres ISDI ISDI ISDI ISDI ISDI ISDD ISDI ISDI ISDI ISDI ISDI ISDI ISDI ISDI ISDI ISDI ISDI ISDI ISDI ISDnD ISDI ISDI ISDI ISDI ISDD COT <4100 < <4100 < < < Métaux Arsenic à Cadmium 0.2 <LQ à < < < < < < Chrome à Cuivre à Mercure 0.05 <LQ à < < < < < < Nickel 15 à Plomb à < < < < Zinc à Hydrocarbures totaux C 5-C 40 Somme C5-C < < < < < < Somme C10-C à * 10000* <10 <10 < <10 47 <10 < <10 14 <10 <10 <10 16 <10 <10 <10 <10 <10 26 < Composés aromatiques volatils (CAV) Somme des CAV < >30* <1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 Hydrocarbures aromatiques polycycliques (HAP) Naphtalène <0.03-3* 20* >20* <0.03 <0.03 <0.03 <0.03 < <0.03 <0.03 <0.03 <0.03 <0.25 <0.03 <0.03 <0.03 <0.03 <0.05 <0.03 <0.03 <0.05 <0.03 <0.03 <0.03 <0.03 < Benzo(a)pyrène (*) <0.03-1* 5* >5* <0.03 <0.03 < < <0.03 < < <0.03 <0.03 <0.05 <0.03 <0.03 <0.05 <0.03 <0.03 < < Somme des 6 HAP (*) < à <0.18 <0.18 < < < < <0.18 <0.18 <0.18 <0.18 <0.18 < <0.18 < < Somme des 16 HAP < * 500* <0.48 <0.48 < < < < <0.48 <0.48 <0.48 <0.48 <0.48 < <0.48 < < Composés organo-halogénés volatils (COHV) Somme des COHV - - 2* 10* 100* - - < < < < < < Polychlorobiphényles (PCB) Somme des PCB µg/kg MS < à * 50* <0.07 < <0.07 < <0.07 <0.07 < <0.07 < <0.07 < <0.07 < <0.07 < <0.07 <0.07 <0.07 Analyses sur éluat Fraction soluble mg/kg <1000 < <1000 < <1000 < < <1000 <1000 <1000 Sulfates mg/kg <100 < <100 < <100 < Antimoine mg/kg <0.14 < <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.11 < <0.08 < <0.05 < <0.05 < <0.05 < <0.05 < Mercure mg/kg < <0.001 < <0.001 <0.001 <0.001 < <0.006 < <0.001 < <0.001 < <0.001 < <0.001 <0.001 <0.001 Zinc mg/kg < <0.5 <0.5 - <0.5 <0.5 <0.5 <0.5 <0.5 <0.5 - <0.5 <0.5 - <0.5 <0.5 - <0.5 <0.5 - <0.5 <0.5 - <0.5 <0.5 <0.5 SD12 (0.05-2) SD12 (2-3) SD12 (3-3.6) SD13 ( ) SD13 (1.5-3) SD13 (3-3.6) SD14 ( ) SD14 (1.4-3) SD14 (3-3.6) SD15 (0.05-2) SD15 (2-3) SD15 (3-3.6) SD16 ( ) SD16 (1.8-3) SD16 (3-3.6) SD17 (0.1-1) SD18 (0.05-1) SD19 (0.05-1) * Critère FNADE - Non analysés Gras Teneur supérieure à la LQ R Remblais TN Terrain naturel Teneur supérieure au fond géochimique de l'eurométropole Teneur supérieure au seuil d'acceptation en ISDI Teneur supérieure au seuil d'acceptation en ISDnD Teneur supérieure au seuil d'acceptation en ISDD Tableau 6 : Synthèse des résultats d analyse de sol (2/3) 37 / 104

38 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A Nom de l'échantillon unité Limite de quantification Fond géochimique EMS Valeurs limites ISDI Valeurs limites ISDND Valeurs limites ISDD SD20 (0.1-2) SD20 (2-2.4) SD21 ( ) SD21 ( ) SD22 ( ) SD23 ( ) SD24 (0.05-1) SD25 (0.05-1) SD26 (0.05-1) Nature du terrain R TN R TN R R R R R R R R R R R TN R TN R TN R TN R TN R TN Filière de gestion des terres ISDD ISDI ISDnD ISDI ISDD ISDI ISDI ISDnD ISDI ISDI ISDI ISDI ISDI ISDI ISDI ISDI ISDD ISDI ISDD ISDI ISDI ISDI ISDI ISDI ISDI ISDnD COT < < Métaux Arsenic à Cadmium 0.2 <LQ à <0.5 - < <0.5 - <0.5 - < Chrome à Cuivre à Mercure 0.05 <LQ à <0.1 - <0.1 - < Nickel 15 à Plomb à <10 - < Zinc à Hydrocarbures totaux C5-C40 Somme C5-C <10 - < <10 <10 <10 <10 - < < Somme C10-C à * 10000* 20 <10 47 < < <10 <10 < < < Composés aromatiques volatils (CAV) Somme des CAV < >30* <1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 < <1 < Hydrocarbures aromatiques polycycliques (HAP) Naphtalène <0.03-3* 20* >20* <0.03 <0.03 <0.03 <0.03 <0.25 <0.03 < <0.03 <0.03 <0.03 <0.03 <0.03 <0.03 < < < <0.05 <0.05 < Benzo(a)pyrène (*) <0.03-1* 5* >5* < <0.03 < < <0.05 <0.05 < Somme des 6 HAP (*) < à < <0.18 < < <0.18 <0.18 < Somme des 16 HAP < * 500* < <0.48 < < <0.48 <0.48 < Composés organo-halogénés volatils (COHV) Somme des COHV - - 2* 10* 100* - <1.1 - < <1.1 <1.1 - <1.1 - <1.1 - < Polychlorobiphényles (PCB) Somme des PCB µg/kg MS < à * 50* < < <0.07 <0.07 <0.07 <0.07 <0.07 <0.07 <0.07 <0.07 <0.07 < < Analyses sur éluat Fraction soluble mg/kg <1000 < <1000 <1000 <1000 <1000 < Sulfates mg/kg < < <100 <100 < Antimoine mg/kg < < <0.05 <0.13 <0.05 <0.05 <0.10 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 < Mercure mg/kg < < <0.001 <0.001 <0.001 <0.001 <0.002 <0.001 <0.001 <0.001 <0.005 < < Zinc mg/kg < <0.5 - <0.5 - <0.5 <0.5 <0.5 <0.5 <0.5 <0.5 <0.5 <0.5 <0.5 < < SD27 (0.05-1) SD28 (0.05-1) SD29 (0.05-1) SD30 (0.05-1) SD31 (0.05-1) SD32 ( ) SD32 (1.9-3) SD33 ( ) SD33 (2.2-3) SD34 ( ) SD34 ( ) SD35 ( ) SD35 (1.3-2) SD36 ( ) SD36 (1.4-2) SD37 ( ) SD37 (1.4-2) * Critère FNADE - Non analysés Gras Teneur supérieure à la LQ R Remblais TN Terrain naturel Teneur supérieure au fond géochimique de l'eurométropole Teneur supérieure au seuil d'acceptation en ISDI Teneur supérieure au seuil d'acceptation en ISDnD Teneur supérieure au seuil d'acceptation en ISDD Tableau 7 : Synthèse des résultats d analyse de sol (3/3) 38 / 104

39 M4 (1-2) HCT : 500 HAP : <LQ /<LQ SD37 ( ) HCT : 560 M1 (0-1) HCT : 4200 BTEX : 257 HAP : <LQ / 4,7 S8p (0-1.5) HCT : 20 HAP : LQ/LQ S8p ( ) HCT : 88 HAP : LQ/LQ S8p ( ) HCT : BTEX: 66 COHV : 53,4 S8p ( ) HCT : BTEX: 74 COHV : 55,6 S7p (0-1.5) HCT : 33 HAP : LQ/LQ S7p ( ) HCT : 22 HAP : LQ/LQ S7p ( ) HCT : HAP : 0,1/0,5 S7p ( ) HCT : HAP : 0,3/1,1 M13 (0.1-1) HCT : 100 HAP : 17,2/35,2 S6s ( ) HCT : 71 HAP : 29,2/54,8 FS : SO4 : S6s ( ) HCT : 39 HAP : 5,3/10,2 SD16 ( ) HCT : <LQ HAP : 0,04/0,1 FS : SO4 : Zone 1 M12 (0.1-1) HCT : 210 HAP : 21,4/42,5 PG2 (0-1.5) HCT : 33 HAP : 24,4/49,3 SD35 ( ) HCT : - HAP : 28,6/55,8 20 m Zone 8 Légende : HAP : concentration supérieure au FG de l EMS HAP : concentration supérieure à la limite ISDI HAP : concentration supérieure à la limite ISDnD HAP : concentration supérieure à la limite ISDD - : aucun dépassement SD11 ( ) HCT : 420 HAP : 66,4/136 FS : SO4 : Zone 6 S5s ( ) Cu : 120 HCT : 49 HAP : 13,1/26 FS : SO4 : S5s ( ) HCT : 103 HAP : 28,1/57,4 PCB : 0,11 SO4 : Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Pz1 ( ) HCT : 10 HAP : 5,6/10,1 SD12( ) HCT : 47 HAP : 5,7/10,4 SO4 : SD21 ( ) HCT : 47 HAP : 4,8/9,1 FS : SO4 : Zone 2 SD13 ( ) HCT : 110 HAP : 12,6/20,3 SD9 ( ) Ni : 42 Pz3 ( ) Cu : 160 Ni : 47 FS : SO4 : Figure 9 : Cartographie des résultats d analyse de sol 39 / 104 SD7 ( ) HCT : 200 HAP : 29,8/54 FS : SO4 : Zone 9 Zone 10 Zone 7 SD34( ) HCT : 150 HAP : 22,7/47,1 FS : SO4 : Sb : 0,07 Zone 3 SD8 ( ) HCT : 47 HAP : 7,4/16,6 SD5 ( ) HCT : 49 HAP : 6,8/11,6 FS : SO4 : M11 (0.1-1) HCT : 110 HAP : 22,8/45,9 SD6 ( ) HCT : 64 HAP : 8,7/15 FS : SO4 : SD25 ( ) FS : SD33 ( ) HCT : 140 SO4 : SD19 ( ) HCT : 930 HAP : 21,0/40,4 S4s ( ) COT : HAP : 149/317 FS : SD24 ( ) HCT : 78 HCT : 840 SO4 : S3s ( ) HCT : 180 HAP : 20,5/37,5 SD22 ( ) HCT : 190 HAP : 26,1/48,6 FS : SO4 : S4s ( ) HCT : 68 HAP : 48,9/102 HAP : 14,3/30,3 FS : SO4 : Zone 5 Zone 7 HAP : 115/254 Sb : 0,12 SD20 ( ) HCT : 20 HAP : 0,8/1,5 FS : SO4 : Zone 5 SD4 ( ) HCT : 300 HAP : 7,2/14 PCB : 0,47 FS : SO4 : Zone 10 FS : SO4 : M8 (0-1) HCT : 110 SD3 ( ) HCT : 12 HAP : <LQ/<LQ FS : SO4 : Zone 7 Zone 11 Zone 4 Air ambiant M9 (3-4) HCT : 190 Rapport A82368/A SD1 ( ) HCT : 240 HAP : 18,1/36,3 FS : SO4 : Hg : 0,5 SD2 ( ) HCT : 150 HAP : 5,4/11,1 FS : SO4 : S1p ( ) HCT : 817 HAP : 8,1/20,4 S1p ( ) HCT : 46 HAP : 36,4/76,4 S1p ( ) HCT : 62 HAP : 21/46,0 S1p ( ) HCT : 65 HAP : 27,2/59,0 PG1 ( ) HCT : 182 HAP : 8,6/15,8 S2p ( ) HCT : 402 HAP : 26,6/54,6 S2p ( ) HCT : 126 HAP : 20,6/49,5 S2p ( ) HCT : 88 HAP : 5,6/11,5 S2p ( ) HCT : 108 HAP : 14,7/32,1

40 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A Nom 4.2. Milieu eaux souterraines Travaux réalisés Trois piézomètres ont été réalisés par ICF Environnement entre le 19 et le 25 novembre Leurs caractéristiques sont les suivantes : Coordonnées Lambert II étendu (en m) Position hydraulique Altitude Z du repère (m) Hauteur du repère (m) Date de foration Profondeur (m) X Y Pz , ,054 Amont 141,15 7,00 Novembre Pz , ,896 Aval 141,12 Ras du sol 7, Pz , ,101 Aval 141,12 7,00 Tableau 8 : Caractéristiques techniques des piézomètres La position des piézomètres est précisée en Figure 7 et les coupes techniques des piézomètres sont présentées en Annexe 5. Les ouvrages ont été nivelés par un géomètre expert le 23 novembre 2015 (rapport du géomètre en Annexe 6) Prélèvement des eaux souterraines Le prélèvement des eaux souterraines a été effectué le 28 octobre 2015 dans les 3 piézomètres du site après un renouvellement de l eau contenue dans les ouvrages. Le relevé du niveau piézométrique a été préalablement effectué afin de déterminer le niveau statique de la nappe souterraine. Les échantillons d eau ont été conditionnés dans le flaconnage en verre fourni par le laboratoire. Le transport au laboratoire Wessling le 29 octobre 2015 a été opéré dans des conditions conformes aux règles de l'art (conservation au froid et à l'abri de la lumière). Les fiches de prélèvement des eaux souterraines figurent en Annexe 7. Les cotes piézométriques et les paramètres physico-chimiques relevés lors des prélèvements sont présentés dans le Tableau 9. Ils n indiquent pas d anomalie particulière. Les résultats du levé piézométrique du 28 octobre 2015 permettent l établissement de la carte piézométrique, présentée en figure 10. Diamètre de l'équipement (mm) PVC 64/75 mm Ouvrage Cote du Mesures in-situ (28/10/2015) Cote du repère Niveau m niveau d eau Température ph Conductivité (m IGN 69) / repère (m IGN 69) C - µs/cm Observations Pz 1 141,15 3,67 137,48 15,5 7, Eau limpide Pz 2 141,12 3,68 137,40 17,3 6, Eau limpide Pz 3 141,12 3,70 137,42 15,9 7, Eau rouille Tableau 9 : Paramètres mesurés in situ 40 / 104

41 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A La carte piézométrique au 28 octobre 2015 est présentée en Figure 10. On observe globalement un sens d écoulement local orienté sud-nord Programme analytique Dans les 3 échantillons d eau souterraine ont été recherchés : les métaux lourds (As, Cd, Cr, Cu, Hg, Ni, Pb et Zn) ; les hydrocarbures C 5 -C 40 ; les composés aromatiques volatils dont (benzène, toluène, éthylbenzène et xylènes) ; les hydrocarbures aromatiques polycycliques (HAP) ; les composés organo-halogénés volatils (COHV) ; les polychlorobiphényles (PCB) Résultats d analyse Le Tableau 10 présente les principaux résultats d analyse. Le tableau de synthèse et les bordereaux du laboratoire sont regroupés en Annexe Valeurs de référence Les concentrations mesurées dans les piézomètres ont été comparées à différents référentiels : aux résultats de 2013, aux concentrations amont et aval, au Code de la Santé Publique (Article R à R ) et l Arrêté du 11 janvier 2007, relatif aux limites et références de qualité des eaux brutes et des eaux destinées à la consommation humaine (Annexes I et II) ; Notons que les eaux souterraines au droit du site sont concernées par le SAGE Ill-Nappe du Rhin dont l un des objectifs est de garantir, à terme, une qualité des eaux souterraines sur l ensemble de la nappe alluviale rhénane permettant en tout point une alimentation en eau potable sans traitement ; aux concentrations définies par l OMS dans le guide «Guidelines for drinkingwater quality incorporating first addendum- 4ème Edition, 2011» Résultats d analyse et interprétation Métaux Pour les 3 ouvrages et pour tous les métaux, les concentrations sont systématiquement inférieures à leur limite de quantification respective. Les concentrations sont toutes inférieures aux limites de qualité des eaux destinées à la consommation humaine. 41 / 104

42 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A Hydrocarbures volatils C 5 -C 10 Les concentrations en hydrocarbures volatils sont toutes inférieures à la limite de quantification du laboratoire (8 µg/l). Aucun référentiel n est défini pour les hydrocarbures volatils. Hydrocarbures totaux C10-C40 (HCT) Les hydrocarbures C 10 -C 40 ne sont pas quantifiables dans Pz1 et Pz2. En revanche, ils le sont dans Pz3, situé en aval de site, à une concentration de 0,07 mg/l pour une limite fixée à 1 mg/l). Composés aromatiques volatils (CAV) L ensemble des concentrations en CAV est inférieure à la limite de quantification du laboratoire dans les 3 échantillons (0,5 µg/l par molécule). Les concentrations sont toutes inférieures aux valeurs de référence. Hydrocarbures aromatiques polycycliques (HAP) Les HAP présentent des concentrations inférieures à la limite de quantification du laboratoire dans les 3 piézomètres et pour toutes les molécules (0,02 µg/l). Les concentrations sont toutes inférieures aux valeurs de référence. Composés organo-halogénés volatils (COHV) Les COHV présentent des concentrations inférieures aux limites de quantification du laboratoire dans les 3 piézomètres (0,5 µg/l par molécule), hormis pour le tétrachloroéthylène (PCE), dont les concentrations varient entre 0,7 µg/l (Pz1) à 1,9 µg/l (Pz3). Les concentrations en PCE sont inférieures à la valeur de référence (10 µg/l pour somme trichloroéthylène et tétrachloroéthylène). Polychlorobiphényles (PCB) Les PCB présentent des concentrations inférieures à la limite de quantification du laboratoire dans les 3 piézomètres et pour toutes les molécules (0,003 µg/l). Les concentrations sont toutes inférieures aux valeurs de référence. 42 / 104

43 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A Métaux lourds Tableau 10 : Synthèse des résultats d analyse des eaux souterraines Evolution des teneurs depuis 2013 Par rapport à la campagne de 2013, les observations sont globalement similaires : les teneurs en HAP et CAV sont inférieures aux limites de quantification en 2013 et 2015, Limites de qualité des eaux AM du Pz1 Pz2 Pz3 11/01/2007 OMS (2011) Amont Aval Aval Annexe I Annexe II Arsenic mg/l <0.003 <0.003 < Cadmium mg/l < < < Chrome mg/l <0.005 <0.005 < Cuivre mg/l <0.005 <0.005 < Mercure mg/l < < < Nickel mg/l <0.01 <0.01 < Plomb mg/l <0.01 <0.01 < Zinc mg/l <0.05 <0.05 < Hydrocarbures volatils totaux (C 5 -C 10 ) Somme C 5 -C 10 µg/l <50 <50 < Indice hydrocarbures (C 10 -C 40 ) BTEX Paramètres Somme C10-C40 mg/l <0.05 < Somme des CAV µg/l -/- -/- -/ Hydrocarbures Aromatiques Polycycliques (16 HAP) Somme des 4 HAP (*) µg/l -/- -/- -/ Somme des 6 HAP (**) µg/l -/- -/- -/- 1 - Somme des 16 HAP µg/l -/- -/- -/ Composés Organo-Halogénés Volatils (COHV) Trichloroéthylène µg/l <0.5 <0.5 < Tetrachloroéthylène µg/l Somme des COHV µg/l Polychlorobiphényles (PCB) Unités Somme des 7 PCB µg/l -/- -/- -/ Concentration supérieure à l'annexe I du 11/01/2007 Concentration supérieure à l'annexe II du 11/01/2007 Concentration supérieure à la valeur OMS les hydrocarbures sont détectés à l état de traces en 2015 alors qu ils n avaient pas été détectés en 2013, les teneurs en métaux sont inférieures aux limites de quantification en 2015 alors que le cadmium, le cuivre et nickel avaient été détectés en 2013, tout en respectant les valeurs limites, les teneurs en PCE (COHV) sont du même ordre de grandeur en 2015 et en 2013 (1-2 µg/l). En 2013, le trichloroéthylène et 1,1,1-trichloroéthane étaient présents en amont et augmentaient en aval hydraulique (3 fois) ; ils ne sont plus détectés en / 104

44 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A Carte piézométrique et cartographie La carte piézométrique établie à partir du nivèlement relatif des piézomètres et des données de terrain est présentée en Figure Synthèse des données eaux souterraines Les 3 piézomètres (Pz1, Pz2 et Pz3) réalisés en novembre 2013 ont été prélevés lors de ce diagnostic complémentaire. Les observations et résultats d analyses sont les suivants : un niveau de nappe souterraine vers 3,7 m de profondeur ; un écoulement des eaux souterraines en direction du nord ; des traces d hydrocarbures (0,07 mg/l) dans Pz3, situé en aval du site. Les hydrocarbures n avaient pas été détectés en 2013 ; des traces de tétrachloroéthylène dans les 3 ouvrages (1-2 µg/l), qui augmentent légèrement entre l amont et l aval (d un facteur 2 à 3), sans que cela ne soit forcément imputable au site (peut-être le bruit de fond géochimique local). Les autres molécules détectées en 2013 (trichloroéthylène et 1,1,1- trichloroéthane) ne le sont plus en 2015 ; des teneurs en hydrocarbures métaux, C 5 -C 10, CAV, HAP et PCB inférieures aux limites de quantification du laboratoire ; toutes les valeurs limites et valeurs de référence sont respectées. 44 / 104

45 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A Pz2 NS : 137,40 m TCE : 1,3 µg/l 137,41 137,42 137,43 137,44 137,45 Pzr5 : C 5 -C 10 : 1683 µg/m 3 Naphtalène : < LQ CAV : < LQ COHV : 2000 µg/m 3 Pzr6 : C 5 -C 10 : 471 µg/m 3 Naphtalène : < LQ CAV : 15 µg/m 3 COHV : 617 µg/m 3 PG2 : C 5 -C 10 : 173 µg/m 3 Naphtalène : < LQ CAV : 5 µg/m 3 COHV : 242 µg/m 3 Légende : 137,00 Cote piézométrique (m IGN69) Courbe isopièze Sens d écoulement 2000 µg/m 3 : concentration maximale dans les GS Pz3 NS : 137,42 m HCT : 0,07 mg/l PCE : 1,9 µg/l Pz1 : NS : 137,48 m PCE : 0,7 µg/l Pzr4 : C 5 -C 10 : 833 µg/m 3 Naphtalène : 5 µg/m 3 CAV : 22,5 µg/m 3 COHV : 1355 µg/m 3 Air ambiant : C 5 -C 10 : <LQ Naphtalène : <LQ CAV : 16,3 µg/m 3 COHV <LQ 137,46 Pzr3 : C 5 -C 10 : 748 µg/m 3 Naphtalène : < LQ CAV : 9,2 µg/m 3 COHV : 1172 µg/m 3 137,47 137,48 Pzr2 : C 5 -C 10 : < LQ Naphtalène : < LQ CAV : 2,9 µg/m 3 COHV : 713 µg/m 3 Pzr1 : C 5 -C 10 : 375 µg/m 3 Naphtalène : < LQ CAV : < LQ COHV : 713 µg/m 3 PG1 : C 5 -C 10 : 263 µg/m 3 Naphtalène : < LQ CAV : 5 µg/m 3 COHV : 242 µg/m 3 20 m Figure 10 : Carte piézométrique du 28/10/15 et résultats d analyses des eaux souterraines et des gaz du sol 45 / 104

46 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A 4.3. Milieu gaz du sol L objectif de ces investigations est de caractériser la qualité des gaz du sol et leur transfert au droit des futurs aménagements Travaux réalisés Un ensemble de 6 piézairs (Pzr1 à Pzr6) a été réalisé du 29 octobre au 6 novembre 2015 par la société WTG Environnement à l aide d une foreuse. 5 piézairs ont été implantés au droit des futurs bâtiments (Pzr1, Pzr2, Pzr4, Pzr5, Pzr6) et 1 dans l espace vert central (Pzr3). Le témoin d air ambiant a été placé en extérieur à 1,5 m du sol (hauteur de respiration moyenne pour les adultes). La profondeur des piézairs (2,5 m) a été adaptée au projet (1 niveau de sous sol). Le diamètre du tubage PVC est de 25/32 mm. Il est crépiné entre 1,0 et 2,5 m de profondeur. La cimentation de surface (ciment et argile gonflante) permet d assurer une étanchéité entre l air ambiant et les gaz du sol. Les caractéristiques des piézairs sont présentées dans le Tableau 11 et les coupes techniques en Annexe 9. La position des piézairs est précisée sur le plan en Figure 7. Ouvrage Réalisation Pzr1 Pzr2 Novembre Pzr Pzr4 Antea Group Pzr5 Pzr6 PG1 Nov PG2 ICF Profondeur Etanchéité Crépines Terrains m m m Remblais Terrain naturel 2,5 0,0-0,3 1,0-2, ,5 0,0-0,5 0,5-1,5 0,0-1,5 - Tableau 11 : Caractéristiques des piézairs Finition Bouchon de fond et tête de protection métallique au ras du sol Prélèvement des gaz du sol Du fait des délais imposés par le projet, la campagne de prélèvements des 8 piézairs et du témoin d air ambiant s est déroulée le 5 novembre Les prélèvements de gaz du sol ont été effectués à l aide d une pompe de surface permettant aux gaz aspirés de traverser des tubes spécifiques de prélèvement (charbon actif et XAD-2). La masse de polluant fixée dans les tubes est rapportée au volume d air y ayant transité, ce qui permet d obtenir la concentration moyenne dudit polluant. Les échantillons conditionnés ont été transportés en glacière réfrigérée et expédiés le soir même au laboratoire Wessling pour analyses en 72h. 46 / 104

47 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A Le tableau en Annexe 10 récapitule les paramètres de pompage des gaz du sol, les paramètres météorologiques et les mesures de terrain durant les phases de prélèvements Programme analytique Dans les 9 échantillons d air ont été recherchés : hydrocarbures C 5 -C 16, CAV (composés aromatiques volatils dont benzène, toluène, éthylbenzène et xylène), Naphtalène, COHV (composés organo-halogénés volatils) Résultats d analyse Le Tableau 12 présente les principaux résultats d analyse. Le tableau de synthèse et les bordereaux du laboratoire sont regroupés en Annexe 11. Une cartographie des résultats est présentée en Figure Valeurs de référence Il n existe pas de valeur de référence pour les gaz du sol et les résultats doivent donc être interprétés après avoir réalisé des calculs de risque sanitaire. Cependant, certaines remarques factuelles peuvent être émises Résultats d analyse et interprétation Note : pour certains échantillons (Pzr3, Pzr4, Pzr5, Pzr6, PG2), les résultats de la couche de contrôle représentent plus de 5% de la couche de mesure. Ceci est valable pour les hydrocarbures C5, C8 et les COHV, indiquant une sous-évaluation possible des résultats. Afin de prendre ces incertitudes en compte, l évaluation sanitaire présentée au chapitre 8 a été réalisée en doublant ces concentrations. Les résultats ci-après prennent en compte les valeurs mesurées sur la couche de mesure et la couche de contrôle. Hydrocarbures C 5 -C 16 Les hydrocarbures sont détectés dans 7 des ouvrages prélevés. Seuls Pzr2 et le témoin d air ambiant présentent des teneurs inférieures aux LQ. La fraction C 11 -C 16 n est jamais détectée. Les concentrations varient entre 173 µg/m 3 (PG2) et µg/m 3 (Pzr5). La fraction C 8 est majoritaire (représentative des xylènes et de l éthylbenzène), suivie de la fraction C / 104

48 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) CAV (composés aromatiques volatils BTEX) Rapport A82368/A La somme des CAV varie entre 2,9 µg/m 3 (Pzr2) et 22,5 µg/m 3 (Pzr4). Ils ne sont pas détectés dans Pzr1, Pzr5 et PG1. Dans les gaz du sol, seuls les xylènes, éthyltoluène et le pseudocumène sont détectés à des concentrations de l ordre de 3 à 10 µg/m 3 pour une limite de quantification de 2 µg/m 3. Le benzène et le toluène sont détectés uniquement dans le témoin d air ambiant, le témoin présente également des traces de xylènes. Naphtalène Le naphtalène est détecté uniquement dans Pzr4 à hauteur de 5 µg/m 3 pour une limite de quantification de 2 µg/m 3. COHV (composés organo-halogénés volatils) La somme des COHV varie entre 113 µg/m 3 (Pzr2) et µg/m 3 (Pzr5). Ils ne sont pas détectés dans l air ambiant. Les molécules suivantes sont détectées : trichloroéthane, trichloroéthylène et tétrachloroéthylène : Pzr1, Pzr2, PG1 : seul le tétrachloroéthylène est détecté, Pzr3 et Pzr4 : les 3 molécules sont détectées avec une majorité de tétrachloroéthylène, Pzr5 : les 3 molécules sont détectées avec une majorité de trichloroéthylène, Pzr6 : les 3 molécules sont détectées avec une majorité de trichloroéthane, PG2 : seuls le trichloroéthane et le tétrachloroéthylène sont détectés avec une majorité de trichloroéthane Evolution des concentrations depuis 2013 Les résultats obtenus en 2015 sont globalement cohérents avec les données de 2013, même si des variations à la hausse ou à la baisse sont observées pour certaines molécules. 48 / 104

49 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A Paramètres Pzr1 Pzr2 Pzr3 Pzr4 Pzr5 Pzr6 PG1 PG2 AA Unités µg/m 3 Indice Hydrocarbures Volatils (>C5 - C16) Somme des C7 < LQ < LQ < LQ < LQ < LQ < LQ < LQ Somme des C8 < LQ < LQ < LQ < LQ 138 < LQ Somme des C9 375 < LQ < LQ < LQ < LQ Somme des C10 < LQ < LQ < LQ 54 < LQ < LQ < LQ < LQ < LQ Indice hydrocarbure (C5-C10) 375 < LQ < LQ HAP Naphtalène < LQ < LQ < LQ 5.0 < LQ < LQ < LQ < LQ < LQ BTEX Benzène < LQ < LQ < LQ < LQ < LQ < LQ < LQ < LQ 3.3 Toluène < LQ < LQ < LQ < LQ < LQ < LQ < LQ < LQ 7.5 m-. p-xylène < LQ < LQ 5.4 < LQ o-xylène < LQ < LQ < LQ < LQ < LQ 3.3 < LQ < LQ < LQ m-. p-ethyltoluène < LQ < LQ < LQ 2.9 < LQ < LQ < LQ < LQ < LQ Pseudocumène < LQ < LQ < LQ 6.3 < LQ < LQ < LQ Somme des CAV < LQ < LQ 15.0 < LQ COHV Trichloroéthane < LQ < LQ < LQ 183 < LQ Trichloroéthylène < LQ < LQ < LQ < LQ < LQ Tétrachloroéthylène < LQ Somme des COHV < LQ Tableau 12 : Synthèse des résultats d analyse des gaz du sol Synthèse des données gaz du sol Le prélèvement des gaz du sol dans les 8 piézairs du site (dont 6 créés en novembre 2015) permet de faire les observations suivantes : tous les composés recherchés ont été détectés, dans l un ou l autre des piézairs et dans une moindre mesure dans Pzr2, PG2 et PG1 ; la plupart des composés recherchés, hormis le benzène, le toluène et les xylènes n ont pas été détectés dans le témoin d air ambiant ; o o o le benzène et le toluène ne sont détectés dans aucun piézair, les xylènes sont détectés dans les gaz du sol et l air ambiant à des concentrations similaires (5 µg/m 3 ), l impact de la qualité de l air ambiant sur la qualité des gaz du sol semble donc limité. au vu des concentrations en hydrocarbures C 5 -C 10 et en COHV ( trichloroéthane, trichloroéthylène et tétrachloroéthylène), la présence d un risque sanitaire pour les futurs usagers ne peut être exclue. Une évaluation sanitaire de type ARR, prenant en compte les futurs usages est présentée au chapitre / 104

50 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A 5. Schéma conceptuel Sur la base du diagnostic complémentaire, le schéma conceptuel futur a pu être élaboré. Il est présenté en Figure 11. Y figurent : les sources de pollution avérées : les hydrocarbures (fraction C 5 -C 40 et BTEX), les HAP, les métaux, les solvants chlorés (COHV) contenus dans les sols ; les hydrocarbures, BTEX, naphtalène et COHV présents dans les gaz du sol ; les traces de COHV et d hydrocarbures dans les eaux souterraines. les voies de transfert possibles : la volatilisation depuis les eaux souterraines et les sols ; l envol et le dépôt de poussières ; le transfert vers les végétaux ; la perméation au travers des canalisations d eau ; la migration depuis les sols vers les eaux souterraines ; le transfert latéral lié à l écoulement des eaux souterraines. les voies d exposition possibles : les cibles : l inhalation de vapeurs en provenance des eaux souterraines et des sols ; l inhalation et l ingestion de poussières ; l ingestion de particules de sol par les enfants ; l ingestion de végétaux autoproduits ; le contact cutané ; l ingestion d eau de la nappe (consommation, lavage de végétaux consommables, activités de loisir). usagers du site : o résidents enfants et adultes, o travailleurs adultes et personnes fréquentant les commerces. 50 / 104

51 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A Ouest Zone d étude Est Plaine des bouchers Parking Bâtiment C Ilot Central Bâtiment A Avenue de Colmar Points chauds Cuve huile usagée Anciennes cuves de carburant Remblais? Sables/Limons? Sous-sol? HC, HAP, métaux, COHV, BTEX Sous-sol?? Alluvions Nappe Ecoulement des eaux souterraines (S-N) Traces COHV SOURCES VECTEURS DE TRANSFERT VOIES D EXPOSITION CIBLES RECOUVREMENT Anomalie sol / gaz du sol Anomalie Eaux souterraines Volatilisation depuis les sols et les eaux souterraines Envol et dépôt de poussières Transfert vers les végétaux Perméation au travers des canalisations Migration vers la nappe Transfert en nappe Inhalation de vapeurs Inhalation/ingestion de poussières Ingestion de sol Ingestion de végétaux autoproduits Contact cutané Ingestion d eau Adultes Enfants Terre végétale Enrobé / Pavés Figure 11 : Schéma conceptuel du site (usage futur) 51 / 104

52 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A 6. Proposition de Plan de gestion 6.1. Contexte de réalisation du plan de gestion L usage futur considéré est de type résidentiel avec sous-sol, avec des étages. Des commerces pourront être présents en rez-de-chaussée. Des aires de stationnement, des voiries et des espaces verts sont prévus au centre du site et autour des bâtiments. Le plan de gestion est réalisé sur la base des plans du projet fournis lors du dépôt du permis de construire le 14 septembre Conformément à la politique nationale de gestion des sites pollués, le plan de gestion a pour objectifs : de supprimer les sources de pollution recensées sur le site, et leurs impacts si ceux-ci sont constatés, si la suppression des sources n est pas possible, de garantir que les impacts provenant des pollutions résiduelles sont maîtrisés et acceptables tant pour les populations que pour l environnement Principes des mesures de gestion proposées Les diagnostics environnementaux réalisés mettent en évidence la présence de remblais dont les teneurs en HCT, CAV, HAP et COHV conduisent à la réalisation d un plan de gestion et d une ARR. Conformément à la politique nationale de gestion des sites pollués, les principes généraux retenus pour la gestion du site viseront exclusivement à la maîtrise des impacts et à la compatibilité entre les pollutions résiduelles et le projet envisagé : 1. évacuation et traitement des points chauds (zone de la cuve d huile usée et ancienne zone de stockages extérieurs, zone des ateliers, zone des parkings sud, zone de l atelier minute) : traitement des sols ; 2. gestion des anomalies dans les sols liées aux hydrocarbures, aux CAV, aux HAP et aux COHV : traitement des sols au droit des futurs aménagements (sols excavés liés aux fondations et aux réseaux) ; 3. maîtrise des risques liés à l ingestion de sol, l ingestion et l inhalation de poussières : recouvrement des espaces extérieurs par de l enrobé ou équivalent ; 4. maîtrise des risques liés à l ingestion de sol, l ingestion et l inhalation de poussières : recouvrement des espaces verts (hors culture) par au moins 0,3 m de terre végétale saine avec pose d un grillage avertisseur et d un géotextile 2 de séparation à l interface des terres restant en place et des 2 Ces travaux sont à faire réaliser par une entreprise spécialisée et expérimentée pour ce travail. 52 / 104

53 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A terres d apport saines (conservation de la mémoire de la servitude et séparation physique) ; 5. maîtrise des risques liés aux canalisations d eau potable, aux fondations et à l agressivité des sols vis-à-vis du béton : canalisations étanches dans un lit de matériau sain et fondations et béton adaptés au milieu rencontré ; 6. maîtrise des risques liés à l utilisation de la nappe souterraine : mise en place de servitudes (interdiction d arroser ou d irriguer) ; 7. maîtrise des risques liés aux remontées gazeuses en provenance des sols en place : mise en place d un sous-sol ventilé (parking) et de spécificités pour les cages d escalier ; 8. maîtrise des risques liés aux travaux éventuels impliquant un contact direct ou indirect avec les milieux impactés, par la mise en œuvre de prescriptions relatives à l hygiène, la sécurité et l environnement lors des travaux : mission de coordonnateur sécurité (PGC et PPSPS) ; 9. restrictions d usage adaptées, permettant de conserver la mémoire des mesures de gestion nécessaires et incluant la surveillance des milieux : modification du PLU, servitudes, acte de vente, règlement de propriété. Ces mesures sont développées dans les paragraphes suivants Gestion des points chauds dans les sols Les points chauds sont des zones-source de pollution concentrée et d étendue limitée. Ils sont les suivants : Zone Sondage Anomalie Profondeur Teneur sol Epaisseur Volume Surface (m) (mg/kg) (m) (m 3 ) Filière S7p HCT 3,0-4,0 4,0-4, / , ISDnD HCT / ,0-3,5 Cuve S8p BTEX 66 / 74 3,5-4,5 huile COHV 53 / 55 1, Zone 1 usagée et HCT ,0-1,0 stockages M1* BTEX ISDD extérieurs HCT? 3,0-4,5? 1, ISDnD M4* HCT 1,0-2, ISDnD HCT? 3,0-4,5? 1, ISDnD SD37* HCT? 1,4-4,5? 3, ISDnD Désorption thermique Zone 5 Ateliers S4s HAP 0,15-2, , ISDD Parking SD19 HAP 0,05-1, , ISDD Zone 7 sud SD33 HAP 0,1-2, , ISDD Atelier Zone 9 SD11 HAP 0,05-2, , ISDD minute * : hypothèse d extension TOTAL 1895 Tableau 13 : Points chauds identifiés 53 / 104

54 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A En complément, la zone de l ancienne station service (sans que des points chauds y soient identifiés) devra être démantelée (enlèvement des cuves de carburant enterrées et des canalisations) et les sols impactés devront être extraits. Une attention particulière devra être apportée au traitement de la zone de cuve d huile usée (enlèvement de la cuve et traitement de sols pollués). L impact dans les sols se situe en profondeur et dans la zone de battement de la nappe. Il ne peut être exclu un impact en nappe. En phase travaux, de préférence en période de basses eaux, il conviendra donc de prévoir un éventuel écrémage de la nappe Gestion des anomalies dans les sols Estimation des volumes Les calculs de volumes des sols pollués et non pollués ont été réalisés à l aide du logiciel Autocad. A chaque sondage ont été associées une surface et une épaisseur de sol (remblais et terrain naturel). Pour l estimation des volumes, les hypothèses suivantes sont retenues : limite de maille entre 2 sondages définie par équidistance ou définie par les limites du projet (les limites des mailles au droit des futurs bâtiments correspondent aux limites futures du bâti), épaisseur de 3,0 m (dont épaisseur de dalle) au droit des futurs sous-sols (hypothèse 1 et hypothèse 2), épaisseur de 0,5 m au droit des espaces extérieurs (option 1 uniquement), les espaces extérieurs ne seront pas terrassés et directement recouvert, en cas de points chauds identifiés, prise en compte de la totalité des épaisseurs (cas du SD37 par exemple), non prise en compte de talutage ni de foisonnement, densité moyenne des terres en place de 1, Hypothèses de dimensionnement Hypothèse 1 : Terrassement à -3,0 m au droit des sous-sols et -0,5 m au droit des espaces extérieurs Les hypothèses sont les suivantes : terrassement de l'ensemble des terres (remblais et terrain naturel) aux cotes suivantes (par rapport au terrain actuel) : -0,5 m au droit des espaces extérieurs, -3,0 m au droit des futurs sous-sols (parking). test de criblage des remblais selon l optimisation souhaitée, la nature des remblais et les conditions locales (milieu urbanisé) ; 54 / 104

55 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A non compris les déchets de démolition des infrastructures, des enrobés et des dalles en béton) ; en cas de besoin, remblaiement possible avec les matériaux du site. Le détail des calculs est présenté en Annexe 12. La répartition des filières d évacuation pour l option 1 est la suivante : Volume (m 3 ) ISDI ISDnD ISDD Désorption thermique Réutilisation sur site Total Remblais Terrain naturel dont points chauds Total Tableau 14 : Hypothèse 1 : Répartition des filières d évacuation Hypothèse 2 : Terrassement à -3,0 m au droit des sous-sols uniquement Les hypothèses sont les suivantes : terrassement de l'ensemble des terres (remblais et terrain naturel) aux cotes suivantes (par rapport au terrain actuel) : pas de terrassement au droit des futurs espaces extérieurs (en dehors des points chauds), -3,0 m au droit des futurs sous-sols (parking). test de criblage des remblais selon l optimisation souhaitée, la nature des remblais et les conditions locales (milieu urbanisé) ; non compris les déchets de démolition des infrastructures, des enrobés et des dalles en béton) ; en cas de besoin, remblaiement possible avec les matériaux du site. Le détail des calculs est présenté en Annexe 12. La répartition des filières d évacuation pour l option 2 est la suivante : Volume (m 3 ) ISDI ISDnD ISDD Désorption thermique Réutilisation sur site Total Remblais Terrain naturel dont points chauds Total Tableau 15 : Hypothèse 2 : Répartition des filières d évacuation 55 / 104

56 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A Devenir des terres polluées Pour ces 2 hypothèses d estimation de volume, différentes options de gestion des terres polluées sont présentées ci-après (option A, B, C et D) Option A - Evacuation des déblais hors site L Entreprise privilégiera une évacuation des sols impactés sans stockage intermédiaire sur site. Si un stockage temporaire est nécessaire, les terres seront déposées sur une bâche étanche et recouverte par une autre bâche étanche. Les bâches seront disposées de manière à interdire la pénétration d eau de pluie et d eau de ruissellement. Elles seront lestées et suffisamment solides pour ne pas faire prise au vent et ne pas se déchirer par vent violent. La durée de ce stockage ne devra pas excéder 2 semaines. L évacuation des terres impactées se fera par camion dont la benne est bâchée et par un transporteur agrée (déclaration en Préfecture). Chaque chauffeur devra posséder le BSD réglementaire, signé par le Maître d ouvrage ou son AMO. Préalablement au chantier, une fiche d identification préalable (FIP) sera complétée par l Entreprise afin que le centre de traitement délivre le numéro de certificat d acceptation préalable (CAP). La définition des filières a été réalisée en concertation avec les entreprises consultées. Elles ne seront validées qu après acceptation par le centre de traitement Option B : Maintien des déblais sur site Les hypothèses sont les suivantes : terrassement de l'ensemble des terres (remblais et terrain naturel) aux cotes prédéfinies ; tri des terres suivant le maillage défini ; non compris les déchets de démolition des infrastructures, des enrobés et des dalles en béton) ; en cas de besoin, remblaiement possible avec les matériaux du site. Les stockages de terres seront totalement recouverts (dessous et en surface) d une membrane compatible avec les matériaux. La pente sera d environ 2h/1v à définir précisément dans le CCTP travaux. Un accroche-terre sera nécessaire en cas de pente importante. Le recouvrement provisoire ou définitif d un tel merlon se fera à l avancement pour limiter les infiltrations d eaux météoriques. 56 / 104

57 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A Végétalisation (herbacée ou espèces traçantes avec système racinaire peu développé) Pente 2h/1v Terre arable (30 cm) et accroche terre Géocomposite de drainage Géomembrane PEHD Déchets et remblais impactés Sablon (10 cm) Géotextile Géomembrane PEHD Fossé étanche Figure 12 : Principe du stockage sur site de terres polluées Option C : Panachage des options 1 et 2 Les hypothèses 1 et 2 intègrent la réutilisation sur site de 2400 à 2500 m 3 de terres acceptables en ISDnD et présentant des dépassements uniquement sur éluat en fraction soluble et sulfates. La réutilisation de ces terres est applicable dans les conditions du paragraphe précédent Option D : Traitement des déblais puis évacuation L option de traitement sur site par bio-traitement (biopile) des terres polluées aux hydrocarbures et aux solvants (HCT, HAP, CAV, COHV) ne sera pas étudiée du fait de délais de traitement (6 mois minimum) Estimation des coûts Une estimation des coûts unitaires est présentée dans le Tableau 16. Elle est basée sur des données issues de la consultation des entreprises ZENITH et EUROVIA. Ces coûts s entendent toujours sous réserve d acceptation des terres par les exploitants des installations envisagées. Par ailleurs, le préjudice environnemental potentiel n est pas pris en compte. Coût unitaire HT ZENITH EUROVIA Unités Coût transport Compris Compris /km/camion TGAP Compris Compris Terrassement pleine masse / Chargement / T Remise en œuvre des déblais / T Coût ISDI / T Coût ISDnD / T Coût ISDD / T Coût Désorption thermique / T Plateforme de stockage temporaire 18 - / m² Tableau 16 : Coûts unitaires et hypothèses de paramétrage 57 / 104

58 Hypothèse 1 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Estimation des surcoûts de l option A : Evacuation hors site Rapport A82368/A Une estimation des surcoûts (hors talutage, foisonnement) est présentée dans le Tableau 17. Les terres dites inertes ont été considérées comme évacuées en ISDI. Le terrassement et l évacuation en ISDI ne sont pas compris puisque inclus dans un chantier classique. Un maintien sur site de 2400 à 2500 m 3 de terres «ISDnD» est pris en compte dans l estimation de volumes. ISDnD ISDD Désorption thermique Réutilisation Total (hors ISDI) m 3 Tonnes m 3 Tonnes m 3 Tonnes m 3 Tonnes m 3 Tonnes Total Total retenu Hypothèse 2 Coût en HT Traitement ISDnD Traitement ISDD Désorption thermique Total (hors ISDI) Entreprise ZENITH EUROVIA ZENITH EUROVIA ZENITH EUROVIA ZENITH EUROVIA Terrassement Traitement Total HT d=1.8 Surcoût pollution (hors ISDI et terrassement) Hors foisonnement / aléas 10% + 10% suivis et contrôles talutage / remblaiement TOTAL surcoût pollution HT ISDnD ISDD Désorption thermique Réutilisation Total (hors ISDI) m 3 Tonnes m 3 Tonnes m 3 Tonnes m 3 Tonnes m 3 Tonnes Total Total retenu Coût en HT Traitement ISDnD Traitement ISDD Désorption thermique Total (hors ISDI) Entreprise ZENITH EUROVIA ZENITH EUROVIA ZENITH EUROVIA ZENITH EUROVIA Terrassement Traitement Total HT d=1.8 Surcoût pollution (hors ISDI et terrassement) Hors foisonnement / aléas 10% + 10% suivis et contrôles talutage / remblaiement TOTAL surcoût pollution HT Coût en HT Hypothèse 1 Hypothèse 2 (hors ISDI et terrassement) ZENITH EUROVIA ZENITH EUROVIA Sous-total Aléas et suivi (20%) Surcoût Total HT dont points chauds Surcoût Total HT hors ISDI, terrassement et points chauds Tableau 17 : Estimation des surcoûts d évacuation des déblais 58 / 104

59 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A Le surcoût pour la réutilisation et le maintien sur site des terres ISDnD (fraction soluble et sulfates d un volume compris entre 2400 et 2500 m 3 ) est estimé à HT (mise en œuvre, géomembrane et géotextile). Les coûts sont issus des entreprises pré-consultées. Une optimisation sera possible en phase consultation afin d affiner les volumes et les filières (vers la Belgique notamment). On peut citer à titre d exemple des solutions de gestion suivantes : transport des terres par voie fluviale ou par voie ferrée, avec chargement possible sur les installations du Port Autonome de Strasbourg ; traitement dans les centres Terrag (MERZIG et NEUNKIRCHEN en Allemagne) ; traitement dans les centres Remex (MANNHEIM et LAHR en Allemagne) ; traitement dans les centres GRC (KALLO, BRUGES, ZOLDER en Belgique) ; traitement dans les centres Envisan (Belgique) ; traitement dans les centres AWS (GAND et BORNEM en Belgique) Estimation des surcoûts de l option B : maintien sur site Cette hypothèse est théoriquement envisageable mais du fait des contraintes d aménagement et après renseignement pris auprès de l architecte, il s avère qu elle ne le serait au mieux que partiellement. Une estimation du surcoût du maintien total des déblais impactés (hors ISDI et points chauds) est néanmoins présentée ci-après à titre de comparaison, au droit des espaces ouest (2 800 m² environ) et au droit de l ilot central (2 000 m² environ) sur une épaisseur maximale de 3 m : Poste Unité Quantité Prix unitaire Prix total Installation - études préliminaires Installations de chantier Ft Pré-tri et traitement des remblais pour réutilisation sur site Tri à la pelle hydraulique T Confinement des déblais impactés Terrassement généraux (mise en forme de la plateforme) T Fourniture, pose et contrôle d'une géomembrane m² Fourniture et pose d'un géocomposite de drainage m² Fourniture et pose d'un géotextile m² Fourniture et pose d'un accroche terre m Fourniture et mise en place de terre végétale m Sous-total aléas 10% + suivis et contrôles 10% Total HT Tableau 18 : Estimation des coûts de maintien sur site des déblais impactés (hypothèse 1) 59 / 104

60 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A Poste Unité Quantité Prix unitaire Prix total Installation - études préliminaires Installations de chantier Ft Pré-tri et traitement des remblais pour réutilisation sur site Tri à la pelle hydraulique T Confinement des déblais impactés Terrassement généraux (mise en forme de la plateforme) T Fourniture, pose et contrôle d'une géomembrane m² Fourniture et pose d'un géocomposite de drainage m² Fourniture et pose d'un géotextile m² Fourniture et pose d'un accroche terre m Fourniture et mise en place de terre végétale m Sous-total aléas 10% + suivis et contrôles 10% Total HT Tableau 19 : Estimation des coûts de maintien sur site des déblais impactés (hypothèse 2) Estimation des coûts de l option C : évacuation et maintien sur site Cette estimation sera fonction de la surface disponible sur site et de l épaisseur de terrain pouvant être maintenue sur site Estimation des coûts de l option D : traitement puis évacuation Du fait des contraintes temporelles du projet, cette option n est pas envisageable. En effet, ce type de traitement peut durer plusieurs mois (souvent entre 6 et 12 mois) alors que les travaux de démolition et d aménagement doivent débuter au premier semestre Gestion des sols excavés Les déblais générés par le chantier seront, soit évacués vers une filière appropriée de stockage ou de traitement, soit réutilisés sur le site. Les modalités de mise en œuvre de ces deux techniques de gestion sont précisées dans les paragraphes suivants Examen des possibilités de réutilisation et d élimination des sols excavés Réutilisation sur site : Tous les déblais excavés au droit du site pourront être réutilisés dans le périmètre du site, dans les conditions précisées dans les paragraphes précédents ( ) et qui suivent, au-dessus de la zone de battement de la nappe et sous le recouvrement à mettre en place. 60 / 104

61 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A Ces principes ne sont guidés que par des critères environnementaux. Il appartient à l Entreprise de travaux et/ou au Maître d œuvre de déterminer dans quelle mesure ces déblais sont réutilisables compte tenu des autres contraintes du projet (questions géotechniques notamment). Réutilisation hors site : En France, la réutilisation hors site de terres excavées est soumise à la réalisation d une étude préalable conforme au Guide méthodologique du BRGM n BRGM/RP FR de février 2012, intitulé «Guide de réutilisation hors site des terres excavées en technique routière et dans des projets d aménagement». Ce guide méthodologique prévoit notamment que soient vérifiés les trois critères suivants : maintien de la qualité des sols sur la zone de réutilisation, préservation de la ressource en eau et des écosystèmes présents sur la zone de réutilisation, compatibilité des terres réutilisées avec l usage futur envisagé au droit de la zone concernée. Du fait du caractère ICPE du site, les terres «ISDI» sont à évacuer en installation de stockage de déchets inertes afin d assurer leur traçabilité. Elimination hors site : Dans le cas où les terres excavées ne seraient pas réutilisables, les déblais générés par le chantier seront évacués vers une filière de stockage ou de traitement adaptée à la qualité des terres. Les analyses réalisées sur les différents échantillons prélevés permettent de déterminer, pour chaque tranche de terrain jusqu à la profondeur investiguée, les filières possibles d élimination des matériaux. Celles-ci sont présentées en Annexe 12. Dans ce tableau, les termes ISDI et ISDnD sont définis de la façon suivante : ISDI : Installation de Stockage de Déchets Inertes, au sens de l arrêté du 12 décembre 2014 ; il ne s agit pas d une filière de transit de matériaux ou d une zone en cours d aménagement, mais d une installation régie par un arrêté préfectoral d exploitation, conformément à l article L du Code de l Environnement ; ISDnD ou équivalent : Installation de Stockage ou de traitement de déchets non Dangereux, régie par un arrêté préfectoral d exploitation lui permettant d admettre les terres excavées ; Biocentre ou équivalent : Installation de traitement de terres polluées, régie par un arrêté préfectoral d exploitation lui permettant d admettre les terres excavées et de biodégrader les polluants (hydrocarbures, HAP, composés organiques volatils) ; ISDD ou équivalent : Installation de Stockage ou de Traitement de Déchets Dangereux, régie par un arrêté préfectoral d exploitation lui permettant d admettre les terres excavées ; 61 / 104

62 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A Désorption thermique ou équivalent : Installation de traitement régie par un arrêté préfectoral d exploitation lui permettant d admettre les terres excavées et de les chauffer entre 400 et 600 C afin que les polluants se volatilisent. Les interprétations ont été effectuées sur la base des arrêtés ministériels génériques et de la législation européenne (arrêté du 12 décembre 2014 pour les ISDI, arrêté du 9 septembre 1997 pour les ISDnD ou équivalent, décision du Conseil Européen 2003/33/Ce du 19/12/02). Il est possible que certaines filières disposent d arrêtés préfectoraux spécifiques, pouvant différer des arrêtés génériques. Par conséquent, les filières définitives d élimination devront être déterminées sur la base des prescriptions de chaque centre de traitement Conditions de stockage sur site et de transport des terres excavées Il est possible que les terres excavées doivent être stockées temporairement sur place pendant les phases de travaux. Ce stockage s effectuera impérativement à l intérieur du périmètre du site, sur une aire aménagée à cet effet, de manière à limiter les envols de poussières et le transfert de substances polluantes par lixiviation pour les terres non admissibles en ISDI. Le mode de stockage ne devra pas permettre aux entreprises de mélanger des terres de qualités environnementales différentes. Des précautions particulières lors du transport des terres polluées devront être mises en œuvre afin d assurer la propreté des avoisinants et de limiter les envols de poussières : bâchage des camions, nettoyage des roues avant sortie de site et/ou des chaussées, etc. D autre part, pour le transport des déblais non admissibles en ISDI, les transporteurs devront disposer d un récépissé de moins de cinq ans de déclaration en Préfecture pour l exercice de l activité de transport par la route de déchets non dangereux et dangereux Traçabilité La traçabilité des opérations réalisées devra impérativement être assurée par l entreprise en charge des travaux. Toute exportation de matériaux non inertes hors du site fera l objet de l émission de Bordereaux de Suivis de Déchets (BSD) de manière à consigner tous les mouvements de terrains présentant potentiellement des anomalies. Pour les terres réutilisées hors site, des Bordereaux de Suivi des Terres Réutilisables (BSTR) devront être édités et archivés. Pour les terres admissibles en ISDI, les bons de transports ainsi que les bons de pesée doivent également être tenus à disposition. Des plans de récolement devront être réalisés afin de permettre une visualisation claire des mouvements de terres effectués, aussi bien hors site que sur site. Un tableau récapitulatif sera établi, associant les éléments de traçabilité (BSD, bons de pesée, BSTR) aux différents lots de terres excavées et, le cas échéant, des maillages complémentaires qui auraient été effectués préalablement aux travaux. 62 / 104

63 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A 6.5. Maîtrise des risques liés à l ingestion de sol et à l inhalation de poussières Principe Le recouvrement vise à agir sur les modes de transfert possibles des substances vers les usagers futurs du site. Cette technique est adaptée pour les zones impactées par des composés pas ou peu volatils, qui une fois recouvertes, ne présentent plus de risques pour la santé humaine grâce à la suppression des possibilités de transfert par ingestion de particules de sol, ingestion et inhalation de poussières. Etant donné la présence des composés lourds dans les sols de surface, le recouvrement s impose comme une solution techniquement et économiquement envisageable pour la gestion du site, en conformité avec les principes de la circulaire du 8 février Zones concernées et modalités de traitement A minima, il est prévu un décaissement et un recouvrement des sols sur une épaisseur de 0,5/0,3 m au droit de tous les espaces extérieurs. Dans le cas de l option 2, les espaces extérieurs seront directement recouvert après décapage des enrobés et des dalles béton. Les terres excavées seront substituées soit par des matériaux sains et inertes au droit des espaces verts et des potagers, soit par une couche de forme et de l enrobé (ou équivalent) au droit des voiries. Les matériaux d apport pourront être des terres issues de chantiers de construction, des matériaux de recyclage de chantier (bétons concassés par exemple) ou tout autre matériau non contaminé. L utilisation de matériaux issus de sites (potentiellement) pollués et/ou ICPE est interdite. Des analyses type ISDI et un screening quantitatif des principaux polluants seront effectués sur les matériaux d apport afin de s assurer qu aucune percolation de polluant dans les sols et vers la nappe sous-jacente n est à craindre et que les terres d apport sont compatibles d un point de vue sanitaire avec les usages futurs. Un grillage avertisseur et un géotextile (ou un dispositif équivalent) signalera la limite de séparation entre les terres d apport et les terres en place. L intégrité de la couverture devra être régulièrement vérifiée. Le cas échéant, il sera procédé à sa remise en état ou à son remplacement. Le maintien de cette couverture devra être assuré lors des aménagements ultérieurs. Il est recommandé de déterminer la qualité des terres d apport par la réalisation d analyses (type ISDI et screening quantitatif des principaux polluants). La qualité des sols d apport et des sols en place sur l emprise du projet devra être inscrite dans des documents pour en conserver la mémoire (dossier de servitudes, règlement de propriété, acte de vente, etc.). Les aménagements paysagers ne devront pas comporter de plantes comestibles. 63 / 104

64 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Espaces verts et potagers Rapport A82368/A En cas de création de potagers ou de plantation d arbres, il sera nécessaire d excaver les sols plus profondément. Au droit de potagers, l excavation à effectuer est en général de 60 cm et le remplacement par de la terre saine. Pour la plantation d arbres, la profondeur de terrassement dépendra du développement racinaire de l essence à planter et est en général d au moins 1 m. La plantation d arbre est interdite sur un éventuel confinement car les racines dégradent l étanchéité du recouvrement et les matériaux constitutifs. Les terres extraites des fosses réalisées seront gérées en fonction de leurs teneurs en substances polluantes Maîtrise des risques pour les fondations et les réseaux enterrés Canalisations d eau potable Principe et zones concernées Les investigations menées mettent en évidence la présence de composés dont les caractéristiques physico-chimiques induisent un risque de transfert au travers des canalisations d amenée d eau potable. Ces substances sont les suivantes : hydrocarbures et HAP dans les sols de surface et en profondeur, CAV et solvants chlorés identifiés dans les sols à partir de 3 m de profondeur (S8p) Modalités de gestion Conformément au Guide relatif aux mesures constructives utilisables dans le domaine des Sites et Sols Pollués 3, les risques de transfert de polluants vers les eaux utilisées pour l alimentation en eau potable seront supprimés de la manière suivante : mise en place d un remblai de matériaux sains sur une surface d au moins 1 m² autour de la canalisation ; mise en œuvre de l une (ou de la combinaison) des deux solutions suivantes : mise en place de canalisations en matériaux résistants aux substances présentes dans les sols et la nappe, c'est-à-dire des canalisations métalliques ou multicouches (présence d une couche métallique entre deux couches non métalliques), mise en place autour de la canalisation d une couverture bentonitique (type GSB). 3 BRGM/RP FR, août / 104

65 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Ouvrages en béton Rapport A82368/A Pour les bétons et autres matériaux en contact avec les sols, le concepteur devra assurer une formulation insensible aux substances présentes dans les sols. A ce stade de la connaissance des milieux, il apparaît que les teneurs en sulfates sur éluat mesurées dans les sols atteignent mg/kg (SD25), mg/kg (S3s), mg/kg (S7s), mg/kg (S4s) et mg/kg (S4s, S5s, Pz3 sol) ce qui signifie que les teneurs dans le sol en place sont supérieures ou égales à ces valeurs. Au sens de la norme NF EN 206 4, le degré d agressivité des sols vis-à-vis des bétons est considéré comme : - modéré pour des teneurs entre et mg/kg de sulfates dans les sols, - fort pour des teneurs supérieures à mg/kg de sulfates dans les sols. Il sera donc nécessaire d adapter la formulation des bétons en conséquence. L attention est attirée sur le fait qu aucun test d agressivité des sols vis-à-vis des bétons, au sens de la norme NF EN 206, n a été effectué dans le cadre du présent diagnostic. Les éléments disponibles laissent toutefois entendre qu un degré d agressivité non négligeable peut exister par endroits. Il appartiendra donc au Maître d ouvrage de faire effectuer les tests nécessaires pour dimensionner correctement les ouvrages en béton susceptibles d être dégradés par une potentielle agressivité des sols vis-à-vis de ces structures Autres réseaux enterrés Dans le cas des sols pollués situés au-dessus de la frange de battement de la nappe, la solution la plus simple afin de protéger les réseaux est de les placer, au sein même de la tranchée de pose, dans un lit de matériaux sains (minimum 1 m² de section verticale). La pose de réseaux en terrain pollué sous le niveau de la nappe devra être évitée. Par sécurité, les canalisations seront en matériau anti-contaminant et assurant une bonne étanchéité au niveau des joints (fonte ductile recouverte de PEHD par exemple) Maîtrise des risques liés à l utilisation de la nappe d eau souterraine Usages des eaux souterraines : partie supérieure de l aquifère (0-20 m environ) Les analyses réalisées n ont pas mis en évidence d anomalie majeure dans les eaux souterraines mais à court terme, la réalisation de puits à usages privés ou collectifs est proscrite car l état de la qualité de la nappe n est pas suffisamment maîtrisé. En cas d utilisation des eaux souterraines au droit du site (arrosage des jardins et espaces verts, usage récréatif), un examen préalable de leur qualité devra être engagé, 4 Norme intitulée «Béton - Spécification, performance, production et conformité». 65 / 104

66 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A puis un contrôle périodique devra être respecté (selon une fréquence semestrielle au minimum) afin de vérifier la compatibilité entre la qualité de la nappe, consolidée par plusieurs analyses, et l usage qu il est envisagé d en faire. Cette restriction d usage sera également conservée en mémoire par des documents adaptés (restrictions d usages annexées aux actes de vente et aux baux de locations successifs, par exemple). Usages des eaux souterraines : partie profonde de l aquifère (au-delà de 20 m de profondeur environ) La qualité de la partie inférieure de la nappe n est actuellement pas connue car les piézomètres ne sont représentatifs que de la partie supérieure de l aquifère. Des préconisations peuvent s appliquer pour l installation de pompes à chaleur qui prélèvent l eau en partie inférieure de la nappe. Un tel projet de pompes à chaleur devra faire l objet systématique d une étude de préfaisabilité car le milieu environnant (sols et eaux souterraines supérieures) est ou a été impacté par les anciennes activités du site. Cette étude devra aborder l incidence des pompes à chaleur sur l état de pollution des milieux Maîtrise des risques liés à des remontées gazeuses Différents aménagements peuvent être envisagés afin de supprimer la voie de transfert de vapeurs entre les sols et les bâtiments : sous-sol ou vide sanitaire ventilé, dallage étanche (géomembrane GSB par exemple), dispositif de drainage des gaz sous le bâtiment (géosynthétique de drainage, tapis drainant) Sous-sol ou vide-sanitaire ventilé Cette solution consiste à renouveler l air du sous-sol ou du vide-sanitaire (minimum 0,5 m de hauteur) de façon naturelle ou mécanique, en fonction des objectifs de renouvellement à atteindre. Le renouvellement d air sera d au moins 0,5 fois le volume du sous-sol ou du vide sanitaire par heure. Les gaz extraits seront évacués en toiture et traités en fonction de leur composition. La ventilation du sous-sol ou la mise en place d un vide sanitaire est préconisée dès lors qu une contamination du sol par des substances volatiles a été mise en évidence ou est suspectée. Le dimensionnement de la ventilation sera à préciser en fonction de chaque projet et des teneurs mesurées dans les différents milieux. Une recommandation complémentaire consiste à limiter les traversées de dalles ou de membranes étanches en privilégiant les entrées de réseaux par des murs latéraux non enterrés. 66 / 104

67 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Dallages étanches Rapport A82368/A Un dallage brut étant considéré comme perméable aux gaz, la suppression de cette voie de transfert passe par des techniques qui préservent l intégrité de la dalle ou qui la rendent étanche. Ces techniques sont les suivantes : améliorer la nature de la composition du béton des fondations et de la dalle pour le rendre plus étanche et moins fissurable ; limiter les traversées de dalles en privilégiant les entrées de réseaux par les murs latéraux non enterrés ; prévoir une étanchéité sous les fondations (par membrane, géosynthétique bentonitique [GSB]) dès la conception avec un dégazage actif par extracteur ou simplement passif. L étanchéification des dallages est préconisée dès lors qu une contamination du sol a été mise en évidence ou suspectée. La Figure 13 présente un schéma de principe en coupe d une étanchéification du dallage. Vers ventilateur en toiture Mur du bâtiment Dallage Géotextile Lumière Remblai compacté sain Géomembrane Bande de ventilation Fondation Dégazage potentiel des sols Terrain en place Figure 13 : Principe de mise en place d une géomembrane sous dallage (coupe) 67 / 104

68 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A Tapis drainant Le principe général repose sur la mise en place d un dispositif de mise en dépression du sol sous dalle et de drainage des gaz du sol sous les bâtiments concernés. La préconisation de ce type de dispositions constructives repose sur le concept suivant : en termes de risque sanitaire, la mise en sécurité de l intérieur du bâtiment est assurée par la dépression imposée sous le dallage, la pression étant alors plus élevée à l intérieur du bâtiment. Le dispositif de drainage doit être dimensionné afin de permettre une mise en dépression la plus homogène possible sur l ensemble de la surface du bâti. Le dimensionnement sera calculé par un bureau d études compétent en la matière et les travaux de mise en place devront être contrôlés par le même bureau d études. L air aspiré dans le dispositif de drainage pour permettre sa mise en dépression est rejeté dans l air extérieur, via une gaine d évacuation permettant le refoulement audessus des toits. En fonction de la composition des gaz aspirés et avant leur rejet dans l air ambiant, ceux-ci devront peut-être être traités sur un filtre adapté avec contrôle du bon fonctionnement à l appui. Les matériaux drainants disposés sous le bâti pourront être obtenus par criblage des déblais du site, après validation de leur caractère inerte d un point de vue sanitaire et environnemental Maîtrise des risques liés aux travaux La réalisation de projets ou travaux pouvant comporter un contact direct ou indirect avec les terrains contaminés (par le biais de poussières notamment) devra être précédée d une évaluation des risques 5. Cette évaluation définira, en conformité avec la réglementation en vigueur, les mesures de prévention qui pourront être mises en œuvre lors des travaux, de manière à protéger : la santé et la sécurité des travailleurs, l environnement et notamment les sols, les eaux souterraines et superficielles, la qualité de l air, la sécurité des riverains et la santé publique. Ces mesures s entendent hors problématique amiante. 5 article R du code du travail : «L'employeur transcrit et met à jour dans un document unique les résultats de l'évaluation des risques pour la santé et la sécurité des travailleurs à laquelle il procède en application de l'article L Cette évaluation comporte un inventaire des risques identifiés dans chaque unité de travail de l'entreprise ou de l'établissement.» 68 / 104

69 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Obligations du maître d ouvrage Rapport A82368/A Dans la parution de tout CCTP travaux, les contraintes hygiène, sécurité et environnement (HSE) seront clairement explicitées. Le Maître d Ouvrage ou le CSPS 6 (Coordinateur en matière de Sécurité et de Protection de la Santé) déterminera les mesures de prévention applicables lors des différentes phases du chantier dans l optique de la prévention de la sécurité et de la santé des travailleurs, incluant notamment : les règles de circulation et d accès au chantier, les mesures de protection collective (contrôle des émissions de poussières et d odeurs ), le port des équipements de protection individuels (EPI), arrosage de la zone en cas d envol de poussières ou d odeurs incommodantes, des mesures d atmosphère (zone ATEX.). Préalablement à la réalisation des travaux, une réunion de sensibilisation sera organisée par le maître d ouvrage ou le CSPS à l attention de l ensemble des intervenants Obligations de l entreprise Chaque entreprise amenée à intervenir sur le site procédera à une évaluation des risques qui précisera les dispositions opérationnelles à mettre en œuvre pour garantir la sécurité des travailleurs : modes opératoires à respecter, personnel concerné par le contact avec les terrains contaminés, moyens à mettre en œuvre pour la protection de la santé du personnel, etc. Si cette analyse des risques prend la forme d un PPSPS, elle devra être validée par le CSPS et mise à disposition de la CRAM. Durant l ensemble des phases, des locaux spécifiques pour les intervenants seront prévus, ainsi que la mise en service d une aire de lavage des engins de terrassement (en sortie de site), permettant de limiter le plus possible les transferts de pollution en dehors du site et en particulier vers les voiries et propriétés riveraines Protection des travailleurs Au droit des zones impactées par les hydrocarbures volatils et lors du terrassement à ciel ouvert, une borne de détection de composés volatils (COV) et de biogaz pourra être utilisée pour informer les travailleurs des teneurs dans l air. En cas d odeurs très incommodantes, une protection respiratoire devra être mise à disposition des intervenants. Des mesures immédiates et plus simples, tels le positionnement des travailleurs et des chauffeurs des engins avec le vent dans le dos, ou encore le maintien des portes et des 6 Le CSPS est désigné conformément aux dispositions de l arrêté du 25 février 2003 définissant une liste de travaux pour lesquels un Plan Général simplifié de Coordination en matière de Sécurité et de Protection de la Santé est requis. 69 / 104

70 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A fenêtres closes, peuvent être envisagées (sans utilisation de la ventilation ou de la climatisation qui concentre l air dans l espace ventilé) Préconisations en vue de l évolution de l usage et/ou de travaux ultérieurs - Conservation de la mémoire Maintien de la couverture des sols La pérennité d un recouvrement sera garantie par des dispositions adaptées (restrictions d usages annexées aux actes de vente et aux baux de locations successifs et communiquées aux gestionnaires de sites, par exemple). L interdiction de planter des arbres à fruits comestibles sera également précisée aux futurs usagers par ce biais. Dans le cas de travaux affectant le recouvrement des sols (excavation par exemple), celui-ci devra être reconstitué après l intervention selon les modalités du présent document Mémoire de la qualité des sols restant en place Un document dont la forme reste à définir (PLU, acte de vente, dossier de servitudes, règlement de propriété, etc.) reprendra les différentes restrictions et obligations liées au terrain Usage du site Les mesures de gestion ont été établies pour le projet d aménagement spécifique qui nous a été présenté par. Toute évolution de ce projet devra donner lieu à une actualisation des mesures de gestion. A fortiori, tout changement d usage ultérieur devra conduire à l établissement de nouvelles mesures de gestion Divers Il est interdit de procéder à des mélanges de terres pour atteindre des objectifs de teneur Sécurité L entreprise mettra en œuvre tous les moyens nécessaires pour limiter l envol des poussières (arrosage par temps sec notamment). Tous les transports de terres polluées (circulations internes ou vers l extérieur) seront réalisés par des véhicules bâchés ou fermés et par un transporteur autorisé. 70 / 104

71 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A La signalisation afférente aux zones et à leurs dangers sera clairement exposée, conformément à la réglementation en vigueur (nature des dangers, port du casque obligatoire, défense de fumer, défense de manger dans la zone chantier, nature des déchets à déposer dans des bennes spécifiques, etc.). Le pourtour des fouilles devra être mis en sécurité. Les zones de travail devront être matérialisées et balisées en permanence jusqu à la fin des travaux. En cas de risques particuliers, cette signalisation sera à renforcer en conséquence Gestion des travaux ultérieurs impliquant un remaniement du sous-sol Le remaniement du sous-sol peut intervenir lors de travaux de type terrassement, réparation de voirie, mise en place de réseaux enterrés, etc. Au vu de la qualité des terrains en place et des mesures de recouvrement adoptées, il est nécessaire de reconstituer la nature, la répartition et l ordre des terrains laissés en place (rebouchage en respectant la localisation des terres et l ordre initial des couches). Les déblais excédentaires devront être évacués en filières agréées Comblement des puits et forages Les ouvrages existants sont à conserver durant le chantier. Après les travaux et sous réserve d absence d anomalie, ils pourront être comblés selon les règles de l art, selon la norme NF X Découverte d une contamination Malgré les diagnostics effectués, la découverte d anomalies non connues à ce jour est possible. Cet aléa sera pris en considération dans le Dossier de Consultation des Entreprises. Les zones ponctuelles et concentrées de contaminations qui seraient découvertes pendant la phase de chantier devront faire l objet d un traitement adapté, au même titre que les zones connues, conformément à la politique nationale d approche des sites et sols pollués. Les entreprises devront être équipées d un PID (Photo Ionisateur) pour anticiper tout mouvement de terres depuis une zone non connue apparaissant contaminée. En cas de découverte de pollution non connue à l avance, l entreprise doit en informer sans délai le Maître d ouvrage. Ensuite, les mesures à adopter en urgence sont les suivantes : faire appel au prestataire externe qualifié en charge du suivi des terres excavées, qui se prononcera sur les mesures de gestion spécifiques à engager ; placer les terres excavées sur une zone de confinement temporaire ; clôturer la zone et baliser la fouille en attente de mesures de gestion adaptées. Toute personne intervenant sur le site et découvrant une contamination devra en avertir le Maître d ouvrage, le propriétaire du terrain ou toute personne en relation contractuelle avec l'occupant. 71 / 104

72 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Contrôles des mesures de gestion préconisées Rapport A82368/A Conformément à la méthodologie nationale, un suivi de la bonne application des mesures préconisées sera mis en œuvre. Ce suivi, réalisé par une entité indépendante des prestataires en charge des opérations de dépollution, comprendra notamment : le suivi de la gestion des terres excavées, le suivi de chantier pour l optimisation de la gestion des terres, le suivi des excavations et la traçabilité des terres (BSD), les contrôles de l intégrité du recouvrement des sols, le contrôle de la mise en œuvre du grillage avertisseur et du géotextile anticontaminant, le contrôle de l épaisseur des terrains excavés et rapportés, le contrôle de la provenance et de la qualité des terres rapportées, le suivi de la qualité des eaux souterraines avant et après les travaux, un mémoire décrivant les mesures de gestion mises en œuvre, les procédures de tri et de gestion des terres, les filières de destination des terres Dossier des ouvrages exécutés (DOE) A l issue des travaux, un DOE sera établi par l entreprise. Il comprendra : la traçabilité des terres évacuées (BSD) par filières, les mesures de gestion mises en œuvre, la traçabilité des mouvements de terre sur site (plans de géomètre géoréférencés), les volumes terrassés, les analyses de contrôle des terres d apport, l analyse des risques résiduels si nécessaire (ARR), les restrictions d usages éventuelles, la nécessité d un suivi des eaux souterraines ultérieur (bilan quadriennal) Risque de remobilisation des polluants en phase travaux Les travaux de terrassement peuvent générer un impact sur la qualité des eaux souterraines du fait du brassage des sols occasionnant une remobilisation des pollutions et une infiltration des polluants. La nappe étant proche de la surface, le risque de contamination des eaux souterraines est relativement élevé. Afin de limiter ce risque, plusieurs mesures doivent être prises : les aires de stockage de produits polluants seront étanches et sécurisées (mise en place de rétentions et d un système de collecte et de traitement des eaux de ruissellement avant rejet au milieu naturel) ; 72 / 104

73 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A en cas de présence d hydrocarbures flottant dans la zone de la cuve d huile usée, ils seront immédiatement pompés et évacués en filière agréée ; les engins seront régulièrement entretenus et les opérations d approvisionnement en carburant et d entretien seront réalisées sur une aire étanche (préférentiellement dans des ateliers) ; les engins de chantier seront nettoyés régulièrement, préférentiellement dans des ateliers ; dans le cas contraire, les eaux de lavage devront être récupérées et traitées avant rejet au milieu naturel ; les déchets générés par les entreprises seront triés, stockés en container étanche en un lieu unique et évacués régulièrement vers des filières de traitement appropriées ; des sanitaires temporaires conformes aux normes en vigueur seront mis à disposition des intervenants pendant toute la durée du chantier ; en fin de travaux, toutes les zones de chantier seront débarrassées de toute souillure, de tout déchet oublié, de tout objet, afin de laisser le terrain propre. 73 / 104

74 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A Bilan coûts-avantages Milieu sol Un bilan coûts-avantages a été élaboré pour les hypothèses 1 et 2 en fonction des options A et B Option A : Evacuation des déblais Avantages L enlèvement définitif des sources de pollution implique l absence de mesures constructives et de servitude, et permet la libération du foncier. Affranchissement de dispositions constructives sur les ouvrages futurs. Limitation d un risque juridique ultérieur éventuel. L évacuation de terres polluées vers une installation de stockage de déchets occasionne un transfert de responsabilité immédiat du détenteur des déchets vers l exploitant de l installation. En centre de traitement, le transfert de responsabilité est effectif lorsque les terres sont dépolluées. Cette technique est éprouvée dans le domaine de l aménagement immobilier car elle est maîtrisée, rapide et efficace. Inconvénients Le bilan environnemental global n est pas optimisé et le bilan carbone peut être mauvais. En fonction de l hypothèse 1 ou 2, les quantités de déblais à excaver ( m 3 / m 3 ) dont déblais pollués (8 600 m 3 à m 3 hors points chauds) sont plus ou moins importantes. Le suivi des terres évacuées doit être rigoureux (BSD) et contraint à la réglementation relative au transport de matières dangereuses. La validation des filières doit être faite le plus en amont possible du chantier car un certificat d acceptation préalable doit être délivré par l exploitant avant tout début de transfert, sur la base des analyses existantes et d éventuelles analyses complémentaires qu il demanderait. L évacuation par camions peut occasionner pour le voisinage une gêne visuelle, auditive et olfactive. L itinéraire des camions doit être établi à l avance et s appuyer sur les contraintes du réseau routier. Le surcoût de la technique est très élevé, estimé entre 860 k et 1,1M (yc aléa et suivi de 20%) pour les terres ISDnD et ISDD, hors terrassement et points chauds). Délais : durée des travaux d excavation (1-2 mois), sous réserve d acceptation par les exploitants (CAP). Tableau 20 : Bilan coûts-avantages pour l évacuation (option A) 74 / 104

75 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A Option B : Maintien sur site Avantages Le coût est optimisé, estimé à (yc aléa et suivi de 20%, hors points chauds) : 260 à 290 k Le maintien sur site peut être valorisé pour des aménagements paysagers. Le transport routier est considérablement réduit. Les mouvements de terres peuvent être optimisés entre extraction et stockage. Les quantités de déblais pollués à confiner (8 600 m 3 à m 3 ) restent importantes, hors points chauds. Inconvénients Il faut disposer d un foncier conséquent pour le confinement sur site. Le site est grevé de servitudes et un contrôle à long terme doit être instauré pour la nappe et le stockage. La confection du confinement peut occasionner pour le voisinage une gêne olfactive à court terme, une gêne visuelle à long terme. L entreprise réalisatrice doit disposer d une solide expérience pour la mise en œuvre d un confinement durable. De plus, elle doit savoir gérer les dégazages et les eaux de ruissellement. Délais : durée des travaux d excavation (1-2 mois) et mise en œuvre (1 mois) Tableau 21 : Bilan coûts-avantages pour le maintien sur site (option B) Option C : Panachage des options A et B Le coût réel est à définir en fonction de l emprise réellement disponible Synthèse du bilan coûts-avantages sur le milieu sol Au vu du plan de gestion et du bilan coût avantage réalisés, l hypothèse 2 (terrassement de 3,0 m au droit des sous-sols et recouvrement par des espaces extérieurs (0,3 m minimum), semble la mesure la plus adaptée. Un compromis entre l évacuation hors site et le maintien sur site est à établir en fonction des espaces de stockage disponibles sur site Milieu eau souterraine Compte tenu des concentrations mesurées dans les eaux souterraines, il n est pas envisagé de mesure de gestion particulière, autres que les conditions prises en compte dans l EQRS. La réalisation d un bilan coûts-avantages ne se justifie donc pas. A ce stade, la pertinence d un traitement de la nappe au niveau de la cuve d huile usée n est pas justifiée, même si un impact sur ce milieu est suspecté mais non avéré. En effet, les hydrocarbures n ont pas été détectés en aval du site Milieu gaz du sol Au vu des concentrations mesurées dans les gaz du sol (CAV, HCT, COHV) et malgré l absence de risque sanitaire, des mesures de gestion doivent être envisagées concernant ce milieu. 75 / 104

76 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A Si les zones sources à l origine de ces anomalies ne peuvent être traitées facilement, des mesures constructives devront être intégrées aux bâtiments permettant de couper la remontée des gaz du sol vers le bâtiment : vide sanitaire ou sous-sol ventilé naturellement ou mécaniquement (VMC), ce qui est le cas pour le projet envisagé, géomembrane étanche ou GSB sous le dallage, système de drainage des gaz sous le bâtiment. Coûts Unités Coût unitaire HT Valeur basse Valeur haute Moyenne Mesures constructives Vide sanitaire m² VMC m² Géosynthétique bentonitique GSB m² Géomembrane m² Géotextile m² Géocomposite de drainage m ² Source Guide relatif aux mesures constructives utilisables dans le domaine des SSP - BRGM/RP FR Aout 2014 Tableau 22 : Estimation des coûts unitaires de mesures de gestion sur les gaz du sol Au vu des données disponibles, du projet et du bilan coût avantages (Tableau 23), les mesures de gestion envisageables pour le milieu gaz du sol sont les suivantes : le sous-sol à usage de parking devra être ventilé selon les normes en vigueur (600 m 3 /h/véhicules) ; la qualité du béton devra être améliorée sur l ensemble de la dalle de fond, les parois du sous-sol et plus particulièrement au niveau des cages d escalier (c est une voie de migration des gaz vers les étages) : renforcer le béton avec des métaux ferreux ou des fibres, favoriser un béton de haute qualité (peu poreux) en augmentant la teneur en ciment ou en diminuant la teneur en eau par ajout d adjuvants spécifiques tels que les super-plastifiants et les adjuvants minéraux. au niveau des cages d escalier, le renouvellement d air devra être favorisé (minimum 1 volume par heure) et des portes étanches à l air devront être installées. 76 / 104

77 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A Avantages Inconvénients Coûts Bilan des avantages et inconvénients Bâtiments avec sous-sol Pas de gène au niveau des zones d habitation Taux de renouvellement d air réglementaire Efficacité prouvée Prévu dans le projet d aménagement Entretien régulier des systèmes d extraction Mode d extraction des gaz (VMC, ventilation naturelle) à définir Intégré dans les coûts de construction du sous-sol Prévoir une étanchéité particulière au niveau des cages d escalier et/ou des portes étanches Prévoir un bilan quadriennal intégrant le contrôle des ventilations,qualité de l air ambiant. VMC : 40 à 50 /m² (moins si ventilation naturelle) traitement des gaz extraits (?) Technique : efficace Succès : garanti Coût: modéré Coût d entretien : faible Sécurité : risques liés au chantier Nuisances: faibles Etanchéification du dallage (géomembrane ou GSB) Voie de transfert supprimée (plus de risque sanitaire) Limite les volumes à évacuer (uniquement les terres liées à la mise en place des fondations) Délais de mise en œuvre courts Réalisable uniquement hors eau Difficultés de mise en œuvre en fonction de la forme du bâtiment (problème d étanchéité) Mesures constructives : à prévoir dès la phase de consultation entretien et contrôle régulier des systèmes Dépréciation du foncier (les sources restent en place) Traitement des gaz à confirmer (gestion des filtres) Mode d extraction des gaz à définir (actif / passif) Garantie dans le temps mal connue Prévoir un bilan quadriennal intégrant le contrôle de la géomembrane, de l extraction, qualité de l air ambiant 5 à 15 /m² (géomembrane) 5 à 15 /m² (GSB) traitement des gaz extraits (?) Technique : efficace Succès : fonction de la mise en œuvre. Mal connu dans le temps (>30 ans) Coût de gestion : modéré Sécurité : risques liés au chantier Nuisances: faibles Tapis drainant sous la dalle béton Voie de transfert supprimée (plus de risque sanitaire) Limite les volumes à évacuer (uniquement les terres liées à la mise en place des fondations) Délais de mise en œuvre courts Réalisable uniquement hors eau Mesures constructives : à prévoir dès la phase de consultation entretien et contrôle régulier des systèmes Dépréciation du foncier (les sources restent en place) Traitement des gaz à confirmer (gestion des filtres) Mode d extraction des gaz (VMC, ventilation naturelle) à définir Garantie dans le temps mal connue Prévoir un bilan quadriennal intégrant le contrôle des ventilations,qualité de l air ambiant 5 à 15 /m² (géocomposite de drainage) 40 à 50 /m² (VMC) traitement des gaz extraits par biofiltre (?) Technique : efficace Succès : mal connu dans le temps Coût: modéré Coût d entretien : important Sécurité : risques liés au chantier Nuisances : faibles Tableau 23 : Bilan coûts-avantages (gaz du sol) 77 / 104

78 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A 7. Schéma conceptuel intégrant les mesures de gestion L Analyse des Risques Résiduels a pour objectif de vérifier que, une fois les mesures de gestion mises en œuvre, les risques générés vis-à-vis des futurs aménagements envisagés seront acceptables. Elle se base sur un schéma conceptuel actualisé en tenant compte des mesures de gestion Description des scénarios retenus Le projet d aménagement prévoit la réalisation des infrastructures suivantes : trois bâtiments avec parking souterrain comportant des activités tertiaires et des logements en rez-de-chaussée et sur 3 à 7 niveaux ; des terrasses et jardins privés ; des espaces verts communs ; des parkings extérieurs communs Sources et substances prises en compte A l issue des investigations réalisées, des anomalies en hydrocarbures, en CAV, en HAP et en COHV ont été mises en évidence dans les sols et les gaz du sol du site. Les eaux souterraines présentent uniquement des traces de COHV et d hydrocarbures Voies de transfert prises en compte Compte tenu du projet, les calculs de risques portent sur les scénarios d exposition en intérieur et en extérieur. Au vu du recouvrement prévu dans les mesures de gestion, les voies de transfert par contact direct, ingestion et inhalation de sols et de poussières, ainsi que par ingestion de denrées issues de potagers n ont pas été retenues. De plus, les mesures de gestion préconisées permettent d éliminer la voie de transfert d ingestion d eau présentant potentiellement des anomalies via la perméation des composés présents dans les sols et la nappe vers les conduites d eau potable enterrées. Enfin, la circulaire ministérielle du 8 février 2007 précise que la voie de transfert par inhalation de gaz provenant des eaux souterraines, peut être considérée comme désactivée, si le projet prévoit la mise en place d un aménagement non sensible (de type 78 / 104

79 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A parking, voirie, etc.). Le vecteur «inhalation de vapeur» est donc désactivé pour les zones de voiries. Seul le vecteur «inhalation de vapeurs» est maintenu pour les logements et les commerces ainsi que dans les espaces verts privés et communs Cibles Compte-tenu de la localisation des sources et le vecteur de transfert retenu, les cibles identifiées demeurent les adultes ou les enfants fréquentant les différents espaces du site en tant que résidents des logements et/ou employés et/ou clients des commerces. Il est rappelé qu au cours des travaux de réaménagement du site, les travailleurs sont des cibles temporaires, en particulier lors des phases de terrassement. La prise en compte de ces expositions devra être effectuée au travers de l évaluation des risques faite par l entreprise prévue par le Code du Travail, et du respect des dispositions prévues par les mesures de gestion ( 6.9). 79 / 104

80 Antea Group Diagnostic complémentaire, Plan de gestion et ARR - Garage PSA Avenue de Colmar à Strasbourg (67) Rapport A82368/A Ouest Zone d étude Est Plaine des bouchers Parking Bâtiment C Ilot Central Bâtiment A Avenue de Colmar Points chauds Cuve HU Anciennes cuves de carburant Remblais? Sables/Limons? Sous-sol? HC, HAP, métaux, COHV, BTEX Sous-sol?? Alluvions Nappe Ecoulement des eaux souterraines (S-N) Traces COHV SOURCES VECTEURS DE TRANSFERT VOIES D EXPOSITION CIBLES RECOUVREMENT Anomalie sol / gaz du sol Eaux souterraines Volatilisation depuis les sols et les eaux souterraines Envol et dépôt de poussières Transfert vers les végétaux Perméation au travers des canalisations Migration vers la nappe Transfert nappe Inhalation de vapeurs Inhalation/ingestion de poussières Ingestion de sol Ingestion de végétaux autoproduits Contact cutané Ingestion d eau Figure 14 : Schéma conceptuel du site après aménagement Adultes Enfants Terre végétale Enrobé / Pavés 80 / 104