PROCES-VERBAL DE LIVRAISON DES PARTIES COMMUNES

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1 PROCES-VERBAL DE LIVRAISON DES PARTIES COMMUNES La SCI LES SENIORIALES, Maître de l ouvrage Sise à Toulouse , place Auguste Albert Représentée par Monsieur Gabriel BERENGUER A livré ce jour, Au Syndic, représentant la Copropriété LES SENIORIALES Sise à 7 chemin des Arômes Représenté par Madame Sandra MICHELIS, gestionnaire de copropriété chez LAMY Sise 10 rue du Maréchal Foch CANNES Cedex. Les parties communes de la Résidence, avec les réserves ci-après annexées (2 pages). En présence : du Maître d œuvre d exécution, SUDETEC en la personne de Monsieur Joël PIERRACCINI Fait à, le 14 octobre 2009, Le Syndic Le Maître de l Ouvrage Le Maître d œuvre 1

2 Tableau des Réserves Parties Communes Désignation Parties Communes DESIGNATION DE LA RESERVE RESERVES A LEVER LEVÉES entrée, fuite et fixation avant compteur niches PEINT: finition RPE sur murs entrée ELEC: couper les fourreaux sur chapiteaux MEN:couvre joints des boîtes aux lettres à poser SERR: fermeture des niches AEP PEINT: peindre garde-corps et mains courantes SERR: mettre panneau grillage Généralité: finir les espaces verts MEN: changer porte et canon d'une boite aux lettres SERR: Poser un butoir pour le portillon fourreaux à cacher sous cellules portail PEINT: finition peinture relevés au droit parking PLATR: relevé la grille caniveau coté pente PISC: manque pissette cunette piscine PEINT: révision peinture murs accès piscine PISC: arrêt d'urgence pompe à chaleur à prévoir PISC: manque garde corps pédiluve révision fixation lisse garde corps piscine reprise cunette au droit de la façade mise en conformité du bassin (affichage + profondeur) fonctionnement du pédiluve manque un cache sur lisse garde corps piscine arrêt du portillon à réaliser (montant à redoubler) peindre pare closes sur terrasse club house manque boulons sur montant garde corps mur mitoyens reprendre la teinte enduit Manque une bouche VMC club-house Retirer bouche entrée d'air cuisine club-house plc tec boucher trou finition peinture des couvre joints des trappes reprise peinture plafond du wc Men: poser un cache canalisation sous lave mains Men: béquille à redresser porte sanitaire Men: plc manque charnière 2

3 ELEC: prise à refixer local piscine manque volet protection finir local technique (douche, cloison) porte inversée sonnette à poser portillon gardien butée de porte portillon gardien sous toiture PVC à reprendre peinture pignon à reprendre encadrain à couper au droit escalier gardien nettoyage vide sanitaire piscine boucher la réservation vide sanitaire piscine tableau et porte à peindre vide sanitaire boucher trou sur pignon au droit clim et silicone portail entrée D finition joint tableau et linteau finir de peindre parois monte personnes reprise peinture au droit des marches escalier C ragréage des contre marches escalier C balèvres à retirer fausse monte charge généralité: nettoyage bardages bois entrées HALL D'ENTREE entrée C plinthes bois à poser BATIMENT C lisse garde corps C1 à repeindre BATIMENT C pignon C nettoyage vide sanitaire BATIMENT C repeindre 4 appuis de fenêtre pignon C BATIMENT C retouche sur pignon RPE BATIMENT C peindre arase au dessus du garage C fixer grille vide sanitaire peindre mur séparatif jardin C généralité: rallonger toutes les pissettes R+2 généralité: reprendre les jonctions pvc sous toitures BATIMENT C peindre appuis de fenêtre façade C rdj garde corps demi lune à poser Terrasse B10 BATIMENT C finir ragréage mur voisin Généralité/ Pose des marbres halls refusée cage C: peindre gouttelette retouches visible généralité: nettoyage des skydoms cage C: revêtement d'une marche à changer généralité: finition joints au droit des marches esc cage C révision peinture des façades de plc tech généralité: rebouchage des réservations ds plc tech BATIMENT C Cage C : finition peinture trémie accès combles généralité: boucher les fourreaux courrant faible BATIMENT C cage C changer bufflon au droit plc coté gauche généralité: poser à tous les niveaux les baguettes angle BATIMENT C cage C : joint acrylique au droit ascenseur R+1 Généralité: désignation ds les garages L.Vélos et accès ascenseurs garage C pose grille VH façade B, retirer cheville au droit descente EP local poubelle: ferme porte à finir cornière à poser poignée à changer 3

4 fixer main courante entrée B ext peindre RPE façade B01 Hall B couvre joint jd à repeindre hall B joint de dilatation non traité généralité poser les butées de porte de sas R+2 Cage B couvre joint porte accès à poser R+2 cage B coursive changer couvre joint du JD R+2 plc tec manque une gâche cage B angle plc reprise bufflon R+2 Cage B généralité: finition joints dessus de plinthes coursives cage A B et C retirer support échelle et boucher trous déplacer extincteur ds local poubelle B int désignation sur portes local poubelle local SRI à nettoyer et numérotation à faire SAS A manque étiquette BAES Hall A manoeuvre semi fixe cassée escalier A joint acrylique sous habillage du fût r+2 A un lé à changer cage escalier A reprise gouttelette et peindre le fût r+1 repeindre façade plc tec et tapée R+1, manque verrine escalier A R+2, reprise peinture trappe d'accès comble A hall A, manque cache vérin D1 r+1 panneau bufflon au droit asc à changer escalier D1 peindre gouttelette et raccord luminaire rdc D1 hall retouche peinture plafond hall D1 BAES ne fonctionne pas hall D1 manque panneau affichage rdj D1 repeindre le plafond rdj D1 finir de peindre la plinthe RPE à faire dans sas D1 et D2 rdj D1 couper bufflon au droit du couvre joint rdj D1 repeindre les plinthes rdj D1 chemin de câble sas accès garage à boucher +araser le surplus rdj D2 joints plafond à reprendre rdj D2 repeindre le plafond rdj D2 un lé bufflon à changer RDJ D2 repeindre le couvre joint plc tec escalier D2 nettoyer traces sur gouttelette rdc D2 peindre la gouttelette coller baguette d'angle R+1 D22 couper bufflon au droit de la porte 24 numérotation porte 16 r+2 D22 manque crémone plc tec escalier D22 main courante à fixer un lé à changer garde corps escalier D2 fissure sur pignon D2 au droit D12 reprendre RPE sur pignon D2 au droit D12 reprendre RPE A09 terrasse ext généralité: nettoyer les regards drainant 4

5 généralité Pignon D1 fissure à traiter RPE à reprendre PIGNON D1 (3 teintes) façade D côté jardin plusieurs fissures à traiter reprendre la totalité du RPE façade D côté bassin Manque joint creux au droit escalier C Joint creux à faire mur accès piscine reprendre peinture au droit local poubelle façade B pignon A à nettoyer (terre) pignon A couper DELTA Ms façade jardin B repeindre bandeau et pignon (B13) reprendre RPE sur retour terrasse B09 généralité: nettoyage RPE bas de façades ABCD Pignon A faire accès pour passage tondeuse fournir clés des échelles RELEVÉS DES COMPTEURS Relevés de compteur EDF au 14 octobre 2009 : : 0 HP 0 HC (branchement provisoire sur bât C) Bât A : 217 HP 70 HC Bât B : 257 HP 708 HC Parking : 47 Bât C : 406 HP 132 HC Bât D1 : 254 HP 94 HC Parking : 38 Bât D2 : 519 HP 209 HC Relevé de compteur d eau potable au 14 octobre 2009 : 112 m Relevé de compteur d eau arrosage au 14 octobre 2009 : 0 m3 5

6 TABLEAU REMISE DES CLÉS Local Clés Clés BAL Émetteur Portail Entrée Résidence Émetteur porte accès Garage Nb N Nb N Local Poubelle Bat :A Local Poubelle Bat :B Local Poubelle Bat :D Hall entrée A Hall entrée B Hall entrée C Hall entrée D1 Hall entrée D2 Local technique monte personne 8 Local technique vide sanitaire 3 Entrée club-house Accès terrasse club-house Passe Gardien 2 1 Passe Animatrice 1 Passe Syndic 0 1 Armoire électrique club-house 2 Cadenas échelles accès toiture 4 Portillon entrée résidence Portillon Gardien & espace vert C 4 Manivelle Skydom 5 Déverrouillage bras portail 4 Affichage hall 8 Portillon accès espace roseraie 3 Le 14 octobre 2009 à. LE SYNDIC LES SENIORIALES MAÎTRE D OEUVRE 6

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