FRANCE MARS édition NATIONALE. Arthur Loyd. Une couverture inégalée de l hexagone Grandes métropoles Capitales régionales Villes moyennes

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1 FRANCE MARS 2013 édition NATIONALE Arthur Loyd Une couverture inégalée de l hexagone Grandes métropoles Capitales régionales Villes moyennes

2 1er Réseau Partenaire 300 Collaborateurs 58 implantations 58 implantations partout en France : la meilleure couverture du marché. Le point sur les tendances de l immobilier commercial dans les villes. Découvrez une sélection de nos offres partout en France. ÉDITO Dans une conjoncture incertaine, extrêmement concurrentielle, la pertinence de l implantation de vos enseignes devient plus que jamais un enjeu majeur pour la rentabilité des points de vente. Arthur Loyd accompagne votre développement partout en France. Avec 58 implantations, le Réseau Arthur Loyd vous apporte le conseil et le service de professionnels experts de leurs régions. 58 partenaires dédiés à l immobilier de vos entreprises. Une couverture unique en France. Daniel DORCHIES PDG Arthur Loyd Accompagner votre développement Avec son professionnalisme et sa parfaite connaissance des marchés locaux, via ses 58 implantations directes, Arthur Loyd se positionne comme LE partenaire idéal pour vous accompagner dans votre développement. Rejoignez les enseignes qui ont fait confiance à l expertise Arthur Loyd pour réussir leurs implantations! Rencontrez nos équipes pour un échange business privilégié! Arthur Loyd vous invite à ses journées FORUM COMMERCES : nous vous proposons de venir présenter votre stratégie immobilière nationale lors de nos journées de réunions commerces organisées régulièrement à Levallois Perret. La possibilité en une intervention de vous faire connaître par nos collaborateurs France entière, présents pour ces réunions. Si vous souhaitez intervenir lors d un prochain Forum Commerces Arthur Loyd, merci de contacter Julien PIERRE (jpierre@arthur-loyd.com). Recevoir Espaces Commerces Vous pouvez recevoir gratuitement les 3 parutions annuelles d Espaces Commerces (Mars, Juin et Octobre) sur simple demande à : jpierre@arthur-loyd.com en nous communiquant vos coordonnées postales complètes.

3 SOMMAIRE EDITO page 2 SOMMAIRE - TRANSACTIONS RÉFÉRENCES page 3 TRANSACTIONS RÉFÉRENCES (suite) page 4 AIX EN PROVENCE (13) page 5 BLOIS (41) - BOURGES (18) - CHÂTEAUROUX (36) page 6 BORDEAUX (33) page 7 BREST (29) page 8 CHARTRES (28) page 9 CLERMONT-FERRAND (63) page 10 COMPIÈGNE (60) - ROUEN (76) - SOISSONS (02) page 11 DIJON (21) page 12 LA ROCHELLE (17) page 13 LAVAL (53) page 14 LE HAVRE (76) page 15 LIMOGES (87) page 18 LYON (69) page 19 MARSEILLE (13) - TOULON page 20 MONTPELLIER (34) - NÎMES (30) - AVIGNON (84) page 21 NANCY (54) page 22 ORLEANS (45) page 23 PARIS (75) page 24 REIMS (51) page 25 ROANNE (42) page 26 TOULOUSE (31) page 27 LILLE MÉTROPOLE (59) pages nos références ADIDAS : 130 m 2 et 8 ml de vitrine Rue Talleyrand à Reims (51) Transaction : Arthur Loyd Reims A+ GLASS : Transaction : Arthur Loyd Blois AUCHAN DRIVE : m 2 Rue de Paris à Laval (53). Transaction : Arthur Loyd Laval BEAUTY COIFF : 308 m 2 Rue Georges Méliès à Saint Gervais la Forêt (41). Transaction Arthur Loyd Blois BEBLOOM : 450 m 2 sur la zone Expo Sud, le long de la RN 20 à Orléans (45). Transaction Arthur Loyd Orléans CAISSE D EPARGNE : 250 l2 à Lormont (33). Transaction Arthur Loyd Bordeaux CARREFOUR CITY : 500 m 2 sur la ZAC de la Gare Centrale de Nîmes (30). Transaction Arthur Loyd Nîmes CASH EXPRESS : 80 m 2 Place de l Hôtel de Ville au Havre (76). Transaction Arthur Loyd Le Havre CENTRE SERVICES : Installé Place du Châtelet en centre ville d Orléans (45). Transaction Arthur Loyd Orléans

4 nos références COMPTOIR NATIONAL DE L OR : 67 m 2 Rue Jules Lecesne au Havre (76). Transaction Arthur Loyd Le Havre JOUÉCLUB : Transaction : Arthur Loyd Compiègne Oise L ORANGE BLEUE : 754 m 2 à proximité d une zone universitaire à Talence (33). Transaction Arthur Loyd Bordeaux LE «48» : 14 m 2 en pied d immeuble à Bruges (33). Transaction Arthur Loyd Bordeaux MAAF : 300 m 2 Rue des Perrières à Saint Gervais la Forêt (41). Transactions Arthur Loyd Blois MARIE BLACHÈRE : 500 m 2 sur la zone Leclerc à Riorges (42). Transaction Arthur Loyd Roanne OPTICAL CENTER & CUISINELLA : 370 m 2 et 415 m 2 sur la ZC Carrefour Mably de Roanne (42). Transaction Arthur Loyd Roanne PADD : 300 m 2 et 12 ml de vitrine Rue Frédéric Bastiat à Limoges (87). Transaction Arthur Loyd Limoges PASSAGE BLEU : 285 m 2 et 10 ml de vitrine à Saint Berthevin (53). Transaction Arthur Loyd Laval RAPID CROQ : 350 m 2 à Compiègne (60). Transaction Arthur Loyd Compiègne Oise ROYAL KIDS : m 2 à Artigues-Près-De- Bordeaux (33). Transaction Arthur Loyd Bordeaux SEIGNEURIE : 800 m 2 dont showroom de 500 m 2 sur la zone commerciale Nord Limoges (87). Transaction Arthur Loyd Limoges SHOP CLOP : 55 m 2 Avenue René Coty au Havre (76). Transaction Arthur Loyd Le Havre TENDANCES CHAUSSURES : m 2 sur la ZAC Carré Sud à Nîmes (30). Transaction Arthur Loyd Nîmes VIAL MENUISERIES : m 2 dont showroom de 500 m 2. Transaction Arthur Loyd Limoges 04

5 AIX EN PROVENCE Jean-Marc DUVAL Tél : jm.duval@figuiere.com Edouard VANDER Tél : e.vander@figuiere.com Allées Provençales Lingerie 77 m Allées Provençales Self Défense 35 m Av. Robert Schuman Restauration 140 m Allées Provençales Fleuriste 35 m Av. Club Hippique Huisseries 66 m 2 Néant Rue Van Loo Salon de Thé 50 m 2 Néant AIX EN PROVENCE (13) COURS MIRABEAU 95 m 2 AIX EN PROVENCE (13) DT ENTrée historique 176 m 2 AIX EN PROVENCE (13) historique 82 m 2 réf. LEO Très bel emplacement. Conviendrait à agence bancaire ou équipement de la personne pour produits de luxe. Location pure : HT/mois LE + : Environnement de prestige réf. PAP Dans immeuble 18 ème siècle au cœur d une rue de tout premier ordre, faisant face à l enseigne VENTILO, local de 176 m2 avec caves et jardin privatif. Idéal équipement de la personne ou de la maison. Loyer mensuel : HT - DAB : LE + : Environnement d enseignes Haut de Gamme réf. GUI QUARTIER MAZARIN Local d angle de 82 m 2 entièrement refait à neuf avec terrasse. Idéal restauration haut de gamme. A toute proximité du célèbre Cours Mirabeau. Loyer mensuel : HT - DAB : LE + : Environnement de prestige AIX EN PROVENCE (13) periphérie 158 m 2 VENELLES (13) ZONE COMMERCIALE DT ENTrée 175 m 2 AIX EN PROVENCE (13) periphérie 283 m 2 réf. BEL Sur une artère entrante, fort flux véhicules. Local de 158 m 2 avec grand linéaire de vitrine. Idéal prestataire de services ou show room. Loyer mensuel : HT - DAB : LE + : Très belle visibilité réf. 4 T Programme neuf de commerces de proximité livré en Mars TRÈS BEL EMPLACEMENT COMMERCIAL. Dernier lot disponible pour RESTAURATION 86 m 2 ou 175 m 2 avec TERRASSE de 127 m 2. Loyer : 160 HT/m 2 - DE : 6 mois de loyer. LE + : Idéal création réf. COU Sur axe à fort flux véhicules, local dans programme neuf livré brut de décoffrage de 283 m 2. Idéal prestataire de services ou show room. Location pure : HT/mois Possibilité acquisition des murs au prix de HT LE + : Très beau linéaire de vitrine AIX EN PROVENCE (13) ZONE C CIALE LA PIOLINE m 2 AIX EN PROVENCE (13) LA CALADE 200 m 2 AIX EN PROVENCE (13) ZONE C CIALE LA PIOLINE LOCATION 525 m 2 réf. FAR Local en 1er rideau de m 2 d expo en rez-de-chaussée et de 500 m 2 de bureaux en étage. A toute proximité de belles enseignes nationales. Location pure : HT/mois LE + : Magnifique emplacement réf. CAL Sur Route National 7, les «CALISSONS DU ROY RENE» réalisent un ensemble dédié à la fabrication et à la vente de confiserie. Cet immeuble de gde qualité technique & esthétique en cours de réalisation recevra un restaurant de 200 m 2. Loc. pure : HT/mois LE + : Idéal création réf. SAR Dans locaux neufs, Surface disponible de 525 m 2 Idéal Equipement de la personne ou de la maison. Location pure : HT/mois LE + : Proximité belles enseignes nationales 05

6 BOURGES Rachida PERRIOT Tél : bourges@arthur-loyd.com BLOIS (41) Rue piétonne 48 m 2 blois - bourges - CHâTEAUROUX Châteauroux Kelly MOIRAS Tél : blois@arthur-loyd.com LOCATION BOURGES (18) Rue piétonne 45 m 2 BLOIS Estelle SEGURET Tél : blois@arthur-loyd.com Rue des Creuzettes SAINT DOULCHARD (18) Spécialiste vitrage auto 174 m 2 NEANT Avenue d Orléans SAINT DOULCHARD (18) Assurance 100 m Rue Moyenne BOURGES (18) Vente chaussure sport 45 m 2 NEANT , rue des Perrières ST GERVAIS LA FORET (41) Assurance 300 m 2 NEANT Rue de la Fédération ST GERVAIS LA FORET (41) Drive 550 m 2 NEANT , rue Georges Méliès SAINT GERVAIS LA FORET (41) Vente produit coiffure 308 m 2 NEANT ZAC CAP SUD - SAINT MAUR (36) Prêt-à-porter 664 m 2 NEANT SAINT DOULCHARD (18) Zone commerciale DT ENTRÉE 275 m 2 réf à proximité : Pimkie, SFR, Yves Rocher, Du Pareil au Même, Eram, Promod, Kookai. Emplacement n m² de surface de vente au RDC et 8 m² de réserve. 1 er étage 34 m². 2 ème étage 33 m². 3 ème étage 26 m², cave de 21 m², vitrine de 3 ml, accès PMR. LE + : Très bon emplacement réf à proximité : FNAC, H&M, G. Lethu, Soho, Saint Algue, Armand Thierry, Bureaux de poste, restaurants... Emplacement n 1. Local ccial avec vitrine et porte automatique électrique. 45 m² surf. de vente au RDC + 45 m² en ss-sol Accès PMR. Clim. réversible. LE + : produit en très bon état, bonne visibilité réf Proche Cc et grandes enseignes : Norauto, Leroy Merlin, Cultura, Maisons du Monde, Courte Paille, Boulanger, Crédit Agricole Emplacement n 1, très bonne visibilité sur axe passant 210 m² de surface de vente, grande vitrine, réserve, parking LE + : son emplacement SAINT MAUR (36) ZAC CAP SUD DT ENTRÉE 400 m 2 SAINT MAUR (36) ZAC CAP SUD 851 m 2 SAINT GERVAIS LA FORET (41) 900 à m 2 réf Zone commerciale avec projets de construction en cour de réalisation A proximité de Thiriet, Animal & Co, Quick, Pizza del Arte, Lidl Emplacement n 1, très bonne visibilité sur axe passant 370 m² de surface de vente, 86 m² de mezzanine, vitrine de 15 ml LE + : Diversité des Activités commerciales intéressantes réf Bon environnement commercial : ETAM, CELIO, TATI, CULTURA, INTERIOR S, MIM Emplacement n 1. Grande surface commerciale, réserve, bureaux, accès livraison. Locaux en bon état avec grande vitrine. LE + : bonne visibilité réf Zone Commerciale BLOIS SUD. Situé sur axe passant. à proximité : Château d Ax, Aston, Monsieur Bricolage, Pixall, Tollens, Schmidt. Sur un terrain de m² environ, cellule commerciale à construire de 900 à m². LE + : Produit neuf sur un axe passant SAINT GERVAIS LA FORET (41) VINEUIL (41) VENDOME (41) 260 m 2 Zone commerciale Sud 400 m 2 Zone commerciale 500 m 2 réf.1755 Très bon environnement commercial : Etam, Gémo, Go Sport, Darty, Bata A proximité de Auchan, très bonne visibilité. Surface de vente avec vitrine de 8.30 ml grande réserve Mezzanine avec kitchenette et bureau Accès PMR Climatisation Accès livraison LE + : Emplacement n 1 réf à proximité : La Halle aux Chaussures, Defimode, Gifi, Jouet Club, Bureau Valley Emplacement n 1. Surface de vente, réserve et bureau, climatisation réversible, accès livraison, parking en commun avec les autres locataires. LE + : Local en très bon état réf Zone Commerciale BLOIS SUD. Enseignes à proximité : BNP Paribas, Biocoop, Cuisinella, Maaf, Espace Foot, La Halle Façade de 10 ml Parking en commun avec les autres locataires du site Porte d entrée double battant LE + : Local climatisé 06

7 BORDEAUX Nathalie MAILLET Tél : n.maillet@arthur-loyd.com Valérie GENEST Tél : v.genest@arthur-loyd.com Christophe MERY Tél : c.mery@arthur-loyd.com Isabelle BALLANGER Tél : i.ballanger@arthur-loyd.com Trois-Conils Vêtement 120 m Judaïque Equipement maison 150 m Clémenceau Equipement voiture 30 m Mérignac Soleil (33) Equip. maison ou à la personne m 2 / Saint Médard-en-Jalles (33) Equip. maison ou à la personne m 2 / Bègles (33) Alimentaire 250 m 2 / Bordeaux (33) centre-ville réf. 288 Enseignes nationales à proximité. local commercial 449m² : RDC 296m² Sous Sol : 153m² Beau plateau, ascenseur. Conditions financières : HT/HC/an LOCATION Bordeaux (33) DT ENTRÉE Bordeaux (33) 449 m 2 centre-ville 78 m 2 centre-ville 75 m 2 réf Local commercial rue Porte Dijeaux. surface de vente 55m², réserve 23m² Bail neuf, local idéalement placé en n 1, gros flux Conditions financières : droit d entrée HT/HC/an réf.1277 Cession de bail, local commercial Bordeaux 75m². Local commercial 75m², réserve 60m², cave 30m² Conditions financières : FAI, 3750 HT/HC/mois LE + : belle vitrine en plein centre-ville LE + : disponibilité immédiate LE + : Lorem ipsum dolor sit amet Bordeaux (33) centre-ville réf A louer avec droit d entrée, local commercial rue piétonne. enseignes nationales à proximité Local commercial 71m², réserve en R+1 75m², SS cave 60m² Conditions financières : FAI, 7500 HT/HC/mois DT ENTRÉE Bordeaux (33) DT ENTRÉE Bordeaux (33) LOCATION 206 m 2 centre-ville 111 m 2 centre-ville 150 m 2 réf. 427 A louer, local commercial Bordeaux 111m². Local commercial 66m², réserve 13m², R+1 132m², cour 26m² Conditions financières : DT ENTREE, 5416 HT/ HC/mois. réf.1254 A louer, local commercial Bordeaux 150m² Emplacement 1bis. Beau plateau de 150m² avec belle vitrine au cœur de la ville, pas de travaux à prévoir Conditions financières : 6738 HT/HC/mois LE + : disponible immédiatement LE + : secteur haut de gamme LE + : Lorem ipsum dolor sit amet Bordeaux (33) centre-ville réf Local place Fernand Lafargue à Bordeaux. à proximité : Patagonia, Sport Aventure, Made in France. 40m² local commercial et cave. Conditions financières : FAI, 1250 HT/HC/mois LE + : belle vitrine en angle Bordeaux (33) Bordeaux (33) 40 m 2 centre-ville 150 m 2 centre-ville 100 m 2 réf. 931 A vendre, restaurant Bordeaux Saint Pierre. Hyper-centre, place du Parlement. RDC 90m², R+1 50m² Magnifique façade en angle 18ml, salon de thé petite restauration. Conditions financières : FAI, 2028 HT/HC/mois LE + : emplacement et beauté du local réf.1276 A vendre, boutique quartier Hôtel de Ville. à proximité : place Pey-Berland, rue des Remparts. Local commercial 40m², bureaux 60m² Possibilité restauration sans nuisances. Conditions financières : FAI, 1000 HT/HC/mois LE + : belle visibilité Bordeaux (33) centre-ville réf A vendre, bar restaurant licence IV à Bordeaux. Licence IV, CA , terrasse 60 places, 70 couverts en salle. Conditions financières : FAI, 3400 HT/HC/mois LE + : terrasse ensoleillée FONDS Bordeaux (33) FONDS Bordeaux (33) FONDS 200 m 2 centre-ville 240 m 2 centre-ville 85 m 2 réf A vendre, restaurant Bordeaux centre. à proximité : cinéma, facultés, bureaux Emplacement n 1 Restaurant centre de Bordeaux, trafic intense, terrasse 35 couverts. Conditions financières : FAI, 3700 HT/HC/mois LE + : emplacement n 1 réf A vendre, restaurant emplacement n 1. RDC m², réserve 22.45m², cave 43m² Terrasse 30 couverts, un seul salarié à reprendre. Conditions financières : FAI, 2402 HT/HC/mois LE + : Lorem ipsum dolor sit amet 07

8 brest Michel MOREAU Tél : mmoreau@arthur-loyd.com Yann GUILLOU Tél : yguillou@arthur-loyd.com Gérard BENOIT Tél: gbenoit@arthurloyd.com Jean-Jaurès Bazar 140 m Siam Restauration 150 m Port Restauration 185 m 2 Néant Amiral-Linois Vêtement 180 m 2 Néant Amiral-Linois Décoration 95 m 2 Néant BREST (29) dt entrée BREST (29) 180 m 2 BREST (29) 195 m 2 90 m 2 réf. 1243, Quartier Siam. à proximité : NICOLAS, ARMAND THIERY. Emplacement N 1 bis. 90m² de vente et 90m² à l étage. Les Locaux sont livrés bruts de béton. Contact : Yann GUILLOU LE + : Local d angle réf. Quartier Siam. à proximité : SANDRO, MAJE, GANT, NAPAPIJRI. Emplacement n 1, en angle de rue à proximité d un arrêt tramway. 140m² de vente, 55 m² en R+1, ainsi que 80 m² de réserve en Sous Sol. Contact : Yann GUILLOU LE + : Bel emplacement sur une rue piétonne réf. à proximité : SFR, MARIONNAUD, AFFLELOU, THE KOOPLES. Emplacement n 1, 90m² de vente et 30m² de réserve en sous-sol. Les locaux sont aménagés. Contact : Yann GUILLOU LE + : Linéaire de vitrine de 7m LORIENT (56) réf Sur axe très passant (futur axe d accès à la gare). Emplacement N 1 bis. Les locaux en très bon état général sont accessibles PMR. LE + : Parking à proximité LORIENT (56) 155 m 2 LE + : Beau linéaire de vitrine de 10m loc-vente 263 m 2 réf Emplacement N 1 bis. Belles prestations pour ce local de construction récente. Contact : Gérard BENOIT LORIENT (56) de 60 à 230 m 2 réf cellules commerciales de 60 à 230 m². à proximité : BURTON, LACOSTE, EURODIF Emplacement n 1.Cellules en sous-sol, rez-de-chaussée et sur deux étages. Les locaux seront livrés bruts de béton. Contact : Gérard BENOIT LE + : Galerie de nouvelle génération de type «Neuromarket» BREST (29) Bd de Plymouth 480 m 2 réf Bd de Plymouth, l axe principale de la rive droite. à proximité : CARREFOUR, PICARD, BIOCOOP, Mc DONALD S. Emplacement n 1. Les locaux sont aménagés. Contact : Michel MOREAU LE + : proximité immédiate de la ligne de tramway LORIENT (56) Entrée de ville murs CONCARNEAU(29) murs 180 m 2 Zone commerciale m 2 BREST (29) Zone de Kergaradec 500 m 2 réf. à proximité : GO SPORT, BOIS ET CHIFFONS. Emplacement n 1. Les locaux sont livrés bruts de béton. Contact : Michel MOREAU LE + : Très belle visibilité commerciale réf réf Emplacement N 1 bis. Ecopark de Kériolet. à proximité : LECLERC, ATOL, HALLE AUX Immeuble en R+2 en excellent état général, très beau linéaire de VETEMENTS Ensemble composé de 8 cellules. Immeubles vitrine d angle de 18m sur 2 niveaux. récents en bardage double peau aux normes PMR, isolation de Contact : Gérard BENOIT mm. Dalle de béton. Contact : Gérard BENOIT LE + : Très belle visibilité commerciale LE + : Très belle visibilité commerciale sur axe majeur 08

9 chartres Sébastien MARY Tél : contact@arthur-loyd28.com Alexandre ROS Tél : contact@arthur-loyd28.com Bois-Merrain Vêtement 50 m Bois-Merrain Accessoires 50 m La Pie Vêtement 60 m CENTRE VILLE CHARTRES (28) 80 m 2 réf à proximité : FNAC Triangle d Or. Emplacement N 1 Boutique d angle, fort passage, très beau visuel CHARTRES (28) 50 m 2 réf. SM02 à proximité : DEVRED, SEPHORA, SANDRO. Emplacement N 1. Boutique bénéficiant d un visuel et d un linéaire de vitrine qualitatifs. Réserve à l étage. CHARTRES (28) 45 m 2 réf. SM01 Cœur du triangle d or. Emplacement N 1 Prestations : Boutique avec réserve en étage. Très beau visuel. CHARTRES (28) 150 m 2 réf Cœur de ville. Emplacement 1 bis, situation recherchée. Prestations : Local commercial d une superficie de vente de 100 m² avec grand linéaire de vitrine. dt entrée CHARTRES (28) 100 m 2 réf à proximité : Triangle d or. Emplacement N 1 Bis sur place recherchée. Boutique comprenant 51 m² de surface de vente, 35 m² de réserve, 15 m² de bureau. CHARTRES (28) Artère principale 70 m 2 réf à proximité: Place des Epars, BNP, Banque Populaire Emplacement N 1 bis. En pied d immeuble de caractère. Emplacement privilégié. Périphérie CHARTRES (28) Artère principale 200 m 2 enrdc réf Norme ERP5. à proximité : Proche Mutuelle et Pôle emploi. Livraison fin Idéal activités services-conseils BARJOUVILLE (28) Zone commerciale réf. SM m² dont 220 m² de surface de vente. à proximité : CONFORAMA, SFR, KING JOUET, BUFFALO Zone d activité commerciale BARJOUVILLE (28) 380 m 2 Zone commerciale m 2 div. réf à proximité : CONFORAMA, SFR, KING JOUET, BUFFALO 09

10 CLERMONT-FERRAND Johan BARNERIAS Tél : johan.barnerias@ca-centrefrance-immobilier.fr Gonod Restauration rapide 60 m Avenue des Etats-Unis Articles de coiffure 55 m Avenue des Etats-Unis Vêtement 50 m Bd Charles-de-Gaulle Vente de cycles 95 m CLERMONT-FERRAND (63) 60 m 2 CLERMONT-FERRAND (63) Place de JAUDE 120 m 2 CLERMONT-FERRAND (63) CENTRE JAUDE 35 m 2 réf Dans le CENTRE JAUDE, Proximité belles enseignes et Locomotive. 35 m² de surface commerciale. Activité restauration possible LE + : Proximité immédiate de la locomotive du centre réf Dans rue piétonne principale, proximité CELIO, SFR, CAMAIEU, PETIT BATEAU Emplacement n 1, 30 m² de surface commerciale et 30 m² en étage avec très bel effet d enseigne. Climatisation. LE + : Grand linéaire de façade réf Emplacement de 1 er ordre, 90 m² de surface commerciale et 30 m² de réserves. Climatisation, beau linéaire de vitrine. LE + : Emplacement rare AUBIERE (63) ZONE COMMERCIALE 730 m 2 CLERMONT-FERRAND (63) SITUATION 125 m 2 réf Secteur haut de gamme Blatin /foch, Proximité HUGO BOSS, LACOSTE, THE KOOPLES Emplacement N 1, 105 m² de surface commerciale et 20 m² de réserves. Climatisation,7 ml de façade CLERMONT-FERRAND (63) ZONE COMMERCIALE SUD 200 m 2 réf ZONE COMMERCIALE CAP SUD. Très belle visibilité commerciale sur axe passant ( veh/ jour), Proximité AUCHAN, MERCEDES, MAC DONALDS, PICARD 480 m² de surface commerciale et 250 m² de réserves. Climatisation, Parkings LE + : Visuel de qualité LE + : Emplacement N 1 RIOM/MENETROL (63) Zone COMMERCIALE 250 m 2 CLERMONT-FERRAND (63) ZAC BREZET 367 m 2 réf Zone commerciale RIOM SUD Proximité CARREFOUR, BRICOMARCHE m² dont 190 m² de surface commerciale. Parkings Conditions financières: nous consulter réf Sur axe principal ( véhicules/jour), proximité LECLERC, KFC, KIABI, GO SPORT, KERIA, AUCHAN Local commercial livré Brut, fluides en attente, vitrines fournies, parkings. réf Sur axe Pénétrant de zone, proximité PIZZA DELL ARTE, CHRONODRIVE, MAC DONALDS, 367 m² de surface commerciale Local commercial livré brut fluides en attente, parkings LE + : Développement important de la zone LE + : Excellent visibilité sur axe principal LE + : Excellente visibilité sur axe entrant CLERMONT-FERRAND (63) ZONE COMMERCIALE 971 m 2 réf Zone commerciale AUCHAN NORD Dans un ensemble commercial avec GRAND FRAIS, LA PATATERIE et proximité AUCHAN, BUT,.. Cellule commerciale avec aménagement pour Alimentaire, parkings. LE + : Idéal Alimentaire 10

11 COMPIègne - rouen - soissons Géraldine TOUPET Tél : geraldinetoupet@arthur-loyd.com Elisabeth LEGOUX Tél : elisabethlegoux@arthur-loyd.com Jean Luc HERMENT Tél : jeanlucherment@arthur-loyd.com Aurélie COIGNET Tél : aureliecoignet@arthur-loyd.com Avenue de l Europe - JAUX Alimentaire m 2 / 95 Rue de la Briqueterie - LAGNY LE SEC Restauration 400 m 2 / 120 Rue de la République - CREIL Travail temporaire 88 m 2 / 178 Route départementale TRIE CHÂTEAU Equipement de la personne Création d une zone cciale m 2 / Zone commerciale du Mont Renaud - NOYON optique 500 m 2 / 85 Rue d Ennery - OSNY Equipement de la maison 660 m 2 / 150 vente SOISSONS (02) CHAUNY (02) YERVILLE (76) Pénétrante 170 m m 2 Parc d Activité à m 2 réf réf. 679 réf. YERVILLE Commerces de proximité. Emplacement 1bis. Local commercial de 170 m 2 à. Excellent visuel, axe très passant. Soissons. Conditions financières : 176 HT/HC /m 2 /an. Géraldine TOUPET à proximité : Léonidas, Yves Rocher, Zeeman, Emplacement 1bis à deux pas de la rue principale et commerçante avec vitrine de 20ml. Conditions financières : 52 HT/HC/m 2 /an. Géraldine TOUPET Parc d Activité du Bois de l Arc. à proximité : Le MUTANT, POINT P, Garage RENAULT, Garage CITROEN. Bonne visibilité. Terrain nu. Conditions financières : 25 /m 2. Création de zone d activité en développement. Hélène DEPESTELE LE + : Très belle visibilité sur axe très passant LE + : Produit rare, grande surface en centre ville LE + : proximité A13 SAINT MAXIMIN (60) ZONE COMMERCIALE Compiègne (60) SAINT QUENTIN (02) 400 à m 2 ZONE COMMERCIALE 660 m 2 zone commerciale m 2 réf réf. compiègne TD réf. 684 à proximité : BOULANGER - DECATHLON - DARTY - FORD - HONDA MOTOS - L INCROYABLE - MON LIT & MOI - Emplacement n 1 Surfaces divisibles de 400 à 2 000m 2. Très bon visuel, Vitrine, parkings, notoriété. Jean Luc HERMENT à proximité : Carrefour, Boulanger, Leroy Merlin, Gémo Type d emplacement n 1, linéaire façade 50m environ Conditions financières : loyer 120k HT/an. Prix de cession nous consulter. à proximité : Zone commerciale Auchan Fayet Type d emplacement : 2nd rideau Conditions financières : 80 HT/HC/m 2. Géraldine TOUPET LE + : Local commercial extrêmement bien placé LE + : Flux véhicule important, accès parking direct LE + : Prix bas par rapport à la surface BARENTIN (76) zone commerciale 200 m 2 et+ FRANQUEVILLE S T PIERRE (76) zone commerciale BEAUVAIS (60) 162 à 222 m 2 ZAC de Ther m 2 réf à proximité : Brico dépôt DIA - Optical center - Emplacement 1bis, Surface totale de 1 495m 2 dont 1 358m 2 de surface de vente et 137m 2 de réserve Local commercial en très bon état d usage, travaux de remise en état de moins de 5 ans. Elisabeth LEGOUX LE + : Situé sur un axe passager, parkings réf. BARENTIN Cellules entre 200 et 1 200m 2 Shon. Carrefour, Mac Donald s, Quick, Picwic, Kiabi, Boulanger, Darty, Cultura, Décathlon, Alinéa, Emplacement : n 1. Nouvelle extension du centre ccial (livraison 4 ème TR 2013). Aurélie COIGNET LE + : Un emplacement qualitatif à fort passage réf. FRANQUEVILLE SAINT PIERRE à proximité :Super U, U Drive, Midas, Forum+. Dans un rayon de 2km : Carrefour, Leclerc Drive, Balladins, Campanille, Jardiland, Mac Donald s, Emplacement : n 1. Nouvelle extension du centre ccial (livraison 3 ème TR 2013) Aurélie COIGNET LE + : Un emplacement qualitatif à fort passage 11

12 dijon - besançon dijon Carine PROVOST Tél : cprovost@arthur-loyd.com besançon Valérie DAUCHY Tél : vdauchy@arthur-loyd.com Boulevard Carnot DIJON Salle de sport 956 m 2 / PARC VALMY - DIJON Restauration 256 m 2 / MARSANNAY LA COTE (21) Zone commerciale MARSANNAY LA COTE (21) loc-vente 350 m 2 Zone commerciale 300 m 2 DIJON (21) sud de l agglomération 80 m 2 et+ réf. 204 réf. 258 à proximité : NOZ, DIJON MOTOCULTURE, CORA, à proximité : CASTORAMA, GRAND FRAIS, MARIE MONSIEUR MEUBLE. BLACHERE, LECLERC. Locaux neufs, livrés bruts de béton, tous Sols carrelés, vitrine en angle : 35 ML, belle signalétique. fluides en attente, vitrines posées. Loyer annuel HT : Vente : HT / m² / Location : 100 / m² / an réf. 126 Commerces de 80 m², 120 m², 147 m² et 200 m². Pieds d immeuble neufs avec terrasse. Locaux livrés bruts de béton, tous fluides en attente + vitrines posées. Restauration autorisée. Entrée de ville, axe Beaune- Dijon. Conditions financières : nous consulter. LE + : visibilité sur axe BEAUNE DIJON LE + : Grande surface de façade pour l enseigne LE + : Neuf, station tramway QUETIGNY (21) Zone Commerciale QUETIGNY (21) loc-vente QUETIGNY (21) 490 m 2 Zone Commerciale 500 m 2 Zone Commerciale 661 m 2 réf. 269 réf. 185 réf. 233 à proximité : LEROY MERLIN, PASSAGE BLEU, ROCHEBOBOIS, JEAN DELATOUR, TEMPO. En bon état général, 19 ML de vitrine, locaux climatisés. Loyer annuel HT Droit d entrée : Parking foisonné avec deux bâtiments voisins. à proximité : CARREFOUR, BOULANGER. Surface de vente de 270 m² et entrepôt de 230 m² avec accès direct. Vente : hors frais / Location : HT / an + droit d entrée : à proximité : OPTIC CENTER, IL RISTORANTE, MAXI ZOO Locaux en bon état général, rideaux roulants de protection, sanitaires, petits bureaux. Loyer annuel HT : LE + : Bâtiment indépendant LE + : Bâtiment indépendant sur angle rond point LE + : Visibilité sur l axe du tramway ET au cœur de la zone DIJON (21) BESANCON (25) BESANCON (25) 159 m 2 Hypercentre 36 m 2 ZAC de CHATEAUFARINE 216 m 2 réf. 136 réf. 275 Au cœur du centre-ville, à proximité de MONOPRIX, IKKS, à proximité : NATURE ET DECOUVERTES, FRANCK PROVOST, LE SOMEWHERE, L OCCITANE. Emplacement n 1 Bis. Locaux de 159 PHARE DE LA BALEINE, MAGASIN Z. Emplacement n 1 Bis. m² dont 120 m² de surface de vente + réserve à l arrière. Bon état, Surface de vente : 19 m² et réserve en étage de 17 m². climatisés. Cession DAB : / Loyer annuel HT : Cession DAB : FAI / Loyer annuel : réf. 274 à proximité : LA HALLE, BANQUE POPULAIRE, CUIROPOLIS, KLAUS, DARTY.Rez de chaussée : surface de vente 47 m² + réserves et à l étage : 110 m² environ. Cession DAB : / Loyer annuel HT : LE + : Bel agencement intérieur face à la sortie du monoprix. LE + : proximité immédiate de la rue piétonne n 1 du centre LE + : plein cœur de zone Valeur de cession attractive 12

13 la rochelle François-Noël CHOPLAIN Tél : mail@arthur-loyd.com Frédéric BRISSONNAUD Tél : mail@arthur-loyd.com LA ROCHELLE (17) Rue Saint-Yon LA ROCHELLE (17) LA ROCHELLE (17) 135 m 2 Rue des Merciers 166 m 2 Rue des Merciers 90 m 2 réf réf réf à proximité : IKKS, The Kooples, AIGLES, Comptoirs des cotonniers. Très beau local de prêt à porter en emplacement n 1. Cession de droit au bail : FAI - loyer annuel HT HC de , TVA. Contact : Frédéric BRISSONNAUD à proximité : Minelli, Mellow yellow, André, nature et découverte. Emplacement N 1. Très beau local commercial avec vitrine (5 à 6 ml, Prix de cession des parts: FAI avec un loyer HT HC/an : Contact : Frédéric BRISSONNAUD à proximité : Minelli, Mellow yellow, André, nature et découverte. Emplacement N 1. Surface commercialeen Rdc de 65 m 2 env. Réserve de 25 m 2 - WC. Prix de cession FAI Loyer HC HT/an : Contact : François-Noël CHOPLAIN LE + : Vitrine en angle de rue donnant sur un show-room LE + : Réserve, locaux sociaux et une cave LE + : Belle hauteur sous plafond LA ROCHELLE (17) Place de la caille LE + : idéalement placé,dans rue 100% piétonne. LA ROCHELLE (17) 58 m 2 Rue Saint-Yon 80 m 2 réf réf Emplacement n 1. Vitrine d angle et cave de 50 m 2 env. Rdc commercial avec réserve et WC (parquet au sol, pierres - Solution 1: DT à NV + frais d agence et loyer annuel de apparentes) - Une cave saine et voutée de 30 m 2 sol béton HT/HC - Solution 2: DT à NV + frais d agence et Cession de droit au bail : FAI avec loyer annuel HT loyer annuel de HT/HC. Contact : François-Noël CHOPLAIN HC de 21960, TVA. Contact : François-Noël CHOPLAIN LE + : Empl. n 1 dans la rue commerçante de La Rochelle. cession LA ROCHELLE (17) Rue des Merciers 32 m 2 réf à proximité : Nicolas, Mellow Yellow, Nature et Découverte, Minelli 32 m 2 de surface de vente et 4 m 2 de réserve. Prix de cession de euros FAI et un loyer de HT HC/an de Contact : François-Noël CHOPLAIN LE + : Emplacement n 1 ANGOULINS SUR MER (17) av. des Fourneaux m 2 réf Livraison en 2014 Hauteur sous plafond de 6 m livré hors d eau /hors d air brut de béton avec fluides en attente, vitrine posées, bardage double peau, couverture bac acier, ERP 5 de base. Loyer HC HT/an de Contact : Frédéric BRISSONNAUD LE + : En plein cœur de la zone commerciale des Fourneaux ANGOULINS SUR MER (17) Lieu-dit les Cadélis dt entrée ANGOULINS SUR MER (17) PUILBOREAU (17) 3 lots 400 m 2 ZAC DES ORMEAUX Zone c ciale de Baulieu 525 m 2 réf Livraison en 2014 réf réf Proche Carrefour et Boulanger. Livrés brut de béton dans un ensemble commercial neuf, fluide en attente dans chaque lot, vitrine posées, 76 places de parking foisonnées et dispo sur la parcelle. Loyer annuel HT HC/ m 2 /an : Contact : Frédéric BRISSONNAUD LOCAL C CIAL neuf porte auto, avec belle hteur sous ferme 7 m,, chauffage par clim. révers. bardage dble peau, électricité neuf, réserve de 30 m 2. DAB : uros - UN BAIL COMMERCIAL : de 9 ans à reprendre. Loyer annuel HT+TVA en vigueur. Contact : Frédéric BRISSONNAUD Local commercial idéalement placé avec une couverture bac acier et une ossature métallique, places de parking. Conditions financières : FAI Loyer HC HT/an : Contact : François-Noël CHOPLAIN LE + : Visible de la rocade RN 137 LE + : Très bien placé au cœur de la nouvelle zone LE + : Au cœur de la zone commerciale de Baulieu 13

14 laval Joël GASDON Tél : laval@arthur-loyd.com Muriel HERON Tél : laval@arthur-loyd.com Rue de Paris / LAVAL Drive m 2 / Avenue de Paris / ST BERTHEVIN Coiffure Esthétique 235 m 2 / Bd du Guesclin / LAVAL Boulangerie 240 m LAVAL (53) 60 m 2 LAVAL (53) zone d activité 560 à m 2 réf. 171 MH à proximité : Maison de la Presse, Boulangerie Emplacement N 1 bis. Surface refaite à neuf Conditions financières : nous consulter Contact : Muriel HERON LE + : Accessibilite rond point réf.608 JG 4 cellules commerciales de 560 à m² environ. à proximité : URBAN FITNESS, KFC, LA CRIEE, Bowling. Emplacement 1bis. Brut de béton, fluides en attente, sol béton, murs coupe-feu. Conditions financières : nous consulter. Contact : Joël GASDON LE + : Stationnement LAVAL (53) artère principale LAVAL (53) m 2 zone d activités SAINT BERTHEVIN (53) m 2 artère principale 261 m 2 réf. 173 MH à proximité : MONBANA, MPO, KILOUTOU, COULEURS DE TOLLENS, DIA... Emplacement N 1. Hall d expo + surf. de vente : 211 m², bureau : 12 m², garage et réserve : 97 m², mezzanine (stockage) : 150 m². Vitrine 10 ml. Contact : Muriel HERON LE + : Axe tres passager réf. 136 JG à proximité : SCHMIDT, NEW BABY, AVIVA, THIRIET, CUISINES+, LITERIE DE FRANCE. Emplacement N 1 SURFACE : m² dont 769 m² de CDAC. Parking 38 places. Conditions financières : nous consulter. Contact : Muriel HERON LE + : Accessibilite rond point réf. 604 JG à proximité : MAISONS DU MONDE, HEMISPHERE SUD, CUISINELLA, POINT DOG. Emplacement N m² dont 100 m² environ de CDAC. Vitrine : 6 ml. Conditions financières : nous consulter. Contact : Muriel HERON LE + : Proche hyper Leclerc SAINT BERTHEVIN (53) artère principale dt entrée 453 m 2 LAVAL (53) ENTREE/SORTIE DE VILLE LOC-VENTE 270 à m 2 réf. 602 JG à proximité : 100 % DESMARQUES, ELEPHANT BLEU, PASSAGE BLEU, NEW BABY, LITERIE DE FRANCE Emplacement N 1. Vitrine : 10 ml. Conditions financières : nous consulter. Contact : Muriel HERON LE + : Accessibilite rond point réf. 175 JG à proximité : INTERMARCHE, BRICOMARCHE, LIDL Emplacement 1 bis. Brut de béton, fluides en attente, murs coupe-feu, parking Conditions financières : nous consulter. Contact : Muriel HERON LE + : Modulable 14

15 le havre Jonathan TRANCHARD Tél : jonathan.tranchard@arthur-loyd.com André Caplet Vêtement 125 m Jules Lecesne Bijouterie 67 m Place Hôtel de Ville Vente/Achats pdt d occasion/ HIFI / ELECTRO 125 m 2 Néant Place Hôtel de Ville Optique 95 m LE HAVRE (76) SECTEUR COTY dt entrée LE HAVRE (76) LE HAVRE (76) 117 m 2 SECTEUR DOUMER m 2 SECTEUR RUES PIETONNES 100 m 2 réf réf réf à proximité : Equipement de la personne Très beau linéaire. Loyer : Euros /An/HT/HC Prix de vente HD : à proximité : Equipement de la personne. Emplacement N 1 Rez de Chaussée de 240 m 2 et 920 m 2 en R-1 Commercial. Vitrine d angle, Chauffage collectif. Très bon état général. Loyer /An/HT/HC Prix de vente HD : Située au cœur de la zone piétonne. Rez de chaussée 50 m 2 1 er étage 50 m 2 Sous sol 50 m 2 - Conditions financières : Loyer Prix de Vente HD : LE + : rare sur le marche LE + : Très beau linéaire de vitrine en angle LE + : Bon état et beau linéaire de vitrine LE HAVRE (76) SECTEUR HOTEL DE VILLE LE HAVRE (76) LE HAVRE (76) dt entrée 150 m 2 HALLES CENTRALES 72 m 2 SECTEUR COTY 85 m 2 réf réf réf Situé entre Hôtel de Ville et Rues piétonnes - Equipement de la personne. Emplacement de 1er ordre / Rez de chaussée : 50 m 2, 1er étage : 50 m 2 et Sous Sol : 55 m 2. Beau linéaire de Vitrine Loyer /An/HT/HD Prix de Vente HD : Proximité Halles Centrales et Oscar Nemeyer. Rez de Chaussée : 72 m 2 et Sous Sol : 12 m 2. Beau linéaire de vitrine Loyer ,08 /An/HT/HD Prix de Vente HD : Proximité ZAC COTY sur axe très fréquenté Equipement de la Personne. Emplacement N 1 - Rez de Chaussée 85 m 2, réserve sous-sol 40 m 2. Prestations : Très beau linéaire Loyer / An/HT/HD Droit d entrée : LE + : Beau linéaire de vitrine, Possibilité tous commerces LE + : Beau linéaire de vitrine LE + : Produit TRES RARE cession LE HAVRE (76) RUES PIETONNES 171 m 2 réf à proximité : Equipement de la personne Enseignes nationales Rez de Chaussée : 71 m 2 - Etage : 100 m 2 et une réserve de 60 m 2. Situé en plein cœur des rues piétonnes. Loyer : 9 590,48 /An/HT/HC Prix de vente HD : LE + : Produit RARE cession LE HAVRE (76) SECTEUR DOUMER 53 m 2 réf.4269 à proximité : Equipement de la personne Emplacement 1Bis / Local d une surface d environ 53 m 2. Beau linéaire de vitrine Loyer : /An/HT/HC Prix de vente HD : LE + : Très bien placé au sein des rues piétonnes MONTIVILLIERS (76) GALERIE COMMERCIALE 255 m 2 réf à proximité : Enseignes nationales - Alimentation. Rez de Chaussée : 155 m 2 et mezzanine : 100 m 2. Beau linéaire. Loyer : /An/HT/HC - Prix de vente HD : LE + : Situé en plein cœur de la galerie Commerciale GONFREVILLE L ORCHER (76) Zone C ciale de l Estuaire 270 m 2 réf Situé sur axe de sortie de la zone commerciale - Equipement de la maison. Local commercial de 270m 2 avec un parking privatif, le tout sur une parcelle de m 2. Local refait à Neuf. Loyer /An/HT/HD Prix de Vente HD : LE + : Local refait à neuf En parfait état GONFREVILLE L ORCHER (76) Zone C ciale de l Estuaire cession 500 m 2 réf Située au cœur de la Zone Commerciale - Equipement de la maison. Cellule de 500 m 2 en parfait état. Loyer Prix de Vente HD : LE + : Très beau visuel sur l axe de la RN 15 15

16 LILLE - NORD-PAS DE CALAIS Axel HERBEZ Tél : aherbez@arthur-loyd.com David GEORGE Tél : dgeorge@arthur-loyd.com Place du Lion d or VETEMENT 240 m de la monnaie VETEMENT 80 m 2 Néant des patiniers VETEMENT 80 m 2 Néant du Molinel ALIMENTAIRE 375 m 2 Néant de la monnaie ALIM / EQPT MAISON 85 m Plus forte valeur locative : le mètre carré annuel rue de Béthune FOCUS MARCHé LILLE CENTRE Prudence mais optimisme en 2013 Lille attire toujours des enseignes désireuses de s implanter sur des marchés stables et dynamiques. Par conséquent le volume de transactions est en hausse de 15% environ avec de beaux projets qui aboutiront en Les conditions locatives dans le Vieux Lille et les rues piétonnes stagnent, voire amorcent un léger repli. Quelques nouveaux venus en Centre-ville : Les Nouveaux Ateliers place du Lion d or, le Coq Sportif rue de Béthune, Freeman Porter rue des Chats Bossus, Kenzo, Krys et Maty rue Esquermoise. L activité reste soutenue en périphérie avec de beaux projets réalisés en 2012 tels que Picard zone Auchan Englos, Kéria Luminaires et La Pataterie sur Auchan Faches-Thumesnil. VILLENEUVE D ASCQ (59) Centre C CIAL Auchan cession vente LILLE METROPOLE (59) LILLE METROPOLE (59) 250 m 2 C.C CIAL AUCHAN LEERS 550 m 2 FACHES THUMESNIL 550 m 2 réf AH Centre commercial Auchan V2, Centre ccial Héron Park, Décathlon, Kiabi, Isambourg, Leroy Merlin, Saint Maclou, Picwic...Local en plein cœur du Centre Ccial d Auchan V2. Conditions financières : Nous consulter. Contact : Axel HERBEZ LE + : Bel effet d enseigne, très bonne visibilité réf DG à proximité : Auchan, Tati, Mc Donald s, Happy Cash, Conforama Emplacement n 1. Local commercial en plein cœur de la zone d Auchan Leers.Parking 10 places. Conditions financières : Nous consulter. Contact : David GEORGE LE + : Bel effet d enseigne, visibilité exceptionnelle. réf AH à proximité : Boulanger, Intersport, Electro dépôt, Kiabi, Obaibi, Oxybul, Jysk, Festi, Amiland, Décathlon... Local commercial au cœur de la zone Auchan - Leroy Merlin Faches. Parking 12 places. Conditions financières : Nous consulter. Contact : Axel HERBEZ LE + : Emplacement exceptionnel 16

17 LILLE - NORD-PAS DE CALAIS Vieux-lille : Moyen, Haut de gamme etluxe Le plus grand pôle de la ville avec près d 1/3 de ses commerces (enseignes de luxe, équipement de la maison, cafés-restaurants) Rues piétonnes : Mass Market Le Centre-Piétonnier est caractérisé par : des grands magasins et des galeries marchandes ainsi que de l équipement de la personne et loisirs : Commerces Services Tertiaires Ce secteur comprend les principales artères commerciales de part et d autre du Vieux-Lille et des Rues piétonnes, principales artères commerçantes après le Vieux-Lille et les Rues piétonnes.. lille (59) vieux lille lille (59) loc-vente lille (59) 200 m m 2 et + RUES PIETONNES 90 m 2 réf DG réf AH réf DG à proximité : Café Coton, The Preppies, Vicomte A, Vaneste, Mauboussin. Emplacement n 1-200m 2 répartis sur 4 niveaux. Local commercial d angle dans le Vieux-Lille. Conditions financières : Nous consulter. Contact : David GEORGE m 2 divisibles à partir de 800 m 2. à proximité : Gare Lille Flandres, Lille Europe. Immeuble Art Déco complètement refait à neuf il y a 3 ans. Excellente situation sur la rue du Molinel.. Contact : Axel HERBEZ Rue de Béthune, à proximité : Nike, Fnac, Cop Copine, Cache Cache, Bouygues Télécom. Local commercial idéalement situé et offrant un linéaire vitrine dans les rues piétonnes. Local d angle offrent un linéaire vitrine d env. 10 m.. Contact : David GEORGE LE + : Immeuble de haut standing LE + : Prestations de grande qualité LE + : Refait à neuf il y a moins d un an lille (59) vieux lille cession lille (59) cession lille (59) cession 420 m 2 vieux lille 235 m 2 vieux lille 90 m 2 réf DG réf DG réf AH à proximité : Hugo Boss, Freeman T.Porter, Mario Dessuti Emplacement n 1. Local commercial situé en plein flux le plus important du Vieux-Lille. Très belle visibilité. Conditions financières : Nous consulter. Contact : David GEORGE à proximité : Tommy Hilfiger, Nathalie Chaize, Marithé et François Girbaud, Bensimon, Bleu Natier. Emplacement n 1. Local commercial bénéficiant d un linéaire vitrine de 18 m de long. Contact : David GEORGE à proximité : Gentleman Farmer, Cartier, Meert, Habitat, Cinna, Heytens, Roche Bobois, etc Très beau local commercial rue Esquermoise dans le quartier prisé du Vieux-Lille. Conditions financières : Nous consulter. Contact : Axel HERBEZ LE + : L agencement intérieur LE + : Très belle boutique, intérieur et extérieur LE + : Emplacement Top n 1 lille (59) RUES PIETONNES cession lille (59) lille (59) 422 m 2 centre ville 500 m 2 VIEUX-LILLE 220 m 2 réf DG à proximité : Hermes, Louis Vuitton, Façonnable, Repetto, Alain Figuaret, Gant, Gérard Darel, Cyrillus, etc. Local commercial répartit sur deux étages offrant de belles prestations. Contact : David GEORGE réf AH à proximité : Pimkie, Benetton, Célio, Morgan, Camaieu, Le coq sportif, Cool Cat, Gap, etc Local commercial d angle. L emplacement, le linéaire vitrine et la surface exploitée lui donnent une exclusivité sur le secteur. Contact : Axel HERBEZ LE + : Situé à l une des 4 plus importantes artères cciales de France réf AH à proximité : Hugo Boss, Massimo Dutti, Guess, Kenzo, Aigle, Local commercial offrant un belle visibilité et un bel effet d enseigne. Contact : Axel HERBEZ LE + : Belles surfaces et jolie façade LE + : Magnifique façade 17

18 limoges Yvon MARTIN Tél : yvon.martin@arthur-loyd.com Noura NAIB Tél : noura.naib@arthur-loyd.com LIMOGES (87) LIMOGES (87) LIMOGES (87) 110 m m m 2 réf. 159 réf.92 réf. 178 à proximité : La Fnac, Quick, Monoprix, Paul Surface de vente de 60 m² de plain-pied et sous-sol de 50 m², vitrine d angle. DPE en cours Contact : Noura NAIB Proche des cinémas, de la place Denis Dussoubs dédiée à la restauration et aux brasseries. Surface de vente de 450 m², réserves, bureaux, quai de chargement, sous-sol, accès personnes à mobilité réduite. DPE C. Contact : Noura NAIB Proche des cinémas, de la place Denis Dussoubs dédiées à la restauration et aux brasseries. Surface de 927 m², sanitaires, réserves. Parkings à proximité. DPE en cours. Contact : Noura NAIB LE + : vitrine d angle, sur axe principal du centre-ville LE + : façade de 21 ml LE + : en face parking et restaurants LIMOGES (87) LIMOGES (87) LIMOGES (87) 120 m 2 77 à 300 m m 2 réf. 70 réf. 165 réf. 170 à proximité : Monoprix, Les Galeries Lafayette Composé d une surface de vente, de 2 bureaux, sanitaires et débarras. DPE E Contact : Noura NAIB à 200 m de l Hôtel de Ville. à proximité : université, Mairie, bureaux. Boutiques de 77 à 300 m², dans nouvel ensemble immobilier livré début Pas de DPE. Contact : Noura NAIB Proche Place Jourdan. Flux piéton et routier important. Un magasin avec pièce attenante sur l arrière à usage d arrièreboutique, en sous-sol une cave d une surface égale au Rez de chaussée. DPE en cours.contact : Noura NAIB LE + : vitrine LE + : livré neuf LE + : bonne visibilité LIMOGES (87) 120 m 2 LIMOGES SUD (87) Zone commerciale LIMOGES (87) 831 m 2 Zone Sud m 2 réf. 64 Rue du Consulat. à proximité : Zara, Séphora. Emplacement n 1, surface de vente de 120 m² avec vitrine, 80 m² de locaux sociaux. DPE en cours. Contact : Noura NAIB LE + : emplacement n 1 réf. 94 Zone commerciale CARREFOUR BOISSEUIL. à proximité: Carrefour, Décathlon, King Jouet, Kiabi. Emplacement n 1, surface de vente de 697 m², réserve de 112 m², bureau de 22 m². DPE C. Contact : Noura NAIB LE + : bordure d un rond-point réf. 180 à proximité : Maison de la Literie, Bois et Chiffon 896 m² m² de réserves sur un terrain de m², 20 places de parking. DPE E Contact : Noura NAIB LE + : + de véhicules qui passent par jour 18

19 lyon Pierre LABOPIN (Réf. PLA) Tél : pierrelabopin@bricerobert.com Raphaël DE OLIVEIRA (Réf. RD) Tél : rapaheldeoliveira@bricerobert.com Stéphanie RECORS (Réf. SR) Tél : stephanierecors@bricerobert.com Avenue Jean Jaurès LYON optique 217 m 2 / Avenue Félix Faure LYON banque 225 m Saint Pierre de Chandieu alimentaire m 2 / Rue Président Edouard Herriot LYON chaussures 100 m Place Jean Monnet assurance 100 m 2 / LYON 6 ème (69) LYON 4 ème (69) LIMONEST (69) 350 m 2 90 m m 2 réf. PLA/11300 réf. PLA/11531 réf. PLA/11090 Emplacement n 1 Local en très bon état combinant surface commerciale et bureaux Conditions financières : nous consulter Contact : Pierre LABOPIN à proximité : prêt-à-porter, équipement de la maison Emplacement n 1. Local d angle en bon état climatisé, avec rideaux métalliques. Conditions financières : nous consulter Contact : Pierre LABOPIN à proximité : BHV, Boulanger, Décathlon, Auchan, Lapeyre Emplacement n 1. «Boîte» Conditions financières : nous consulter Contact : Pierre LABOPIN LE + : 30 ml de vitrine LE + : local d angle LE + : visibilité + parking VIENNE (38) VIENNE (38) VIENNE (38) murs 115 m m m 2 réf. SR/9379 réf. SR/11496 réf. SR/10657 à proximité : rue commerçante. Emplacement n 1 bis. Local d angle. Conditions financières : nous consulter Contact : Stéphanie RECORS à proximité : coiffeur, restaurants, chaussures enfants, vêtements, esthétique. Emplacement n 1 bis. Local commercial refait à neuf (dont mur, plafond climatisation) : très bon état. Conditions financières : nous consulter. Contact : Stéphanie RECORS Proche gare, parkings. Emplacement n 1.Dans rue commerçante, RDC 180m² MEZZANINE 120m² Couloir et stockage 80m². Vitrine de 30 ml d une hauteur de 6 mètres. Conditions financières : nous consulter. Contact : Stéphanie RECORS LE + : beau linéaire de vitrine LE + : belle vitrine LE + : Local récent en très bon état VILLEFRANCHE-S/SAÔNE (69) rue principale cession BOURGOIN (38) BOURG EN BRESSE (01) LOC. PURE 240 m 2 zone commerciale m 2 div. zone commerciale 900 m 2 réf. PLA/11127 réf. RD/11582 réf. RD/11289 à proximité : équipement de la personne et de la maison. Emplacement n 1. Immeuble indépendant avec beaucoup de cachet, commerce sur 3 niveaux parfaitement agencés. Conditions financières : nous consulter. Contact : Pierre LABOPIN à proximité :LIDL, pharmacie, banque. Locaux divisibles livrés brut de béton hors d eau non vitré Conditions financières : nous consulter Contact : Raphaël DE OLIVEIRA à proximité : équipement de la personne et de la maison, alimentaire, bricolage. Locaux livrés hors d eau hors d air Conditions financières : nous consulter Contact : Raphaël DE OLIVEIRA LE + : originalité du site LE + : visibilité LE + : parking 19

20 marseille - toulon Liliane NIDDAM Tél : lilianeniddam@arthur-loyd.com Jean-Baptiste BORRONAT Tél : jean-baptisteborronat@arthur-loyd.com Evelyne TORNE Tél : evelynetorne@arthur-loyd.com Croix-Rouge Equipement maison 90 m 2 Néant Catalans Caviste 100 m 2 Néant Route des 3-Lucs (La Valentine) Equipement maison 346 m Cours Lieutaud Mutuelle 128 m Montaigne Equipement maison 95 m Marseille (13) centre-ville 180 m 2 réf Local commercial sur 2 niveaux. Vitrine avec accès sur une salle d accueil et réception, grands espaces Conditions financières : / an Contact : Jean-Baptiste BORRONAT : LE + : cession Marseille (13) cœur rue paradis m 2 réf Rue commerçante haut de gamme LANCEL, HERMES Emplacement N 1. Prestations : Luxe sur 2 niveaux Conditions financières : cession, nous consulter Contact : Liliane NIDDAM : LE + : N 1 Marseille (13) Cœur de Ville LE + : rue très passante réf à proximité : Eurodif,, Camaieu Emplacement N 1 Bis, RDC. Locaux récemment réaménagés Cession Loyer : /mois Contact : Jean-Baptiste BORRONAT : TOULON PORT (83) 80 m 2 rue piétonne LE + : terrasse 380 m 2 réf à proximité : LA MIE CALINE ETC.. Emplacement n 1 avec terrasse. Prestations : 380 m² sur 2 niveaux Cession loyer /an Evelyne TORNE : TOULON (83) centre-ville 80 m 2 réf à proximité : GEOX, SWAROVSKI Emplacement n 1 bis. Prestations :local de 80 m² sur 3 demi niveaux Cession loyer /an Evelyne TORNE : LE + : zone franche MARSEILLE LA VALENTINE (13) Zone Commerciale Bati : m 2 réf à proximité : GEANT CASINO, CULTURA, TOP OFFICE,MAC DO Emplacement n 1. Composé de 3 bâtiments, + parkings voitures Conditions financières : /an Contact : Liliane NIDDAM : LE + : situé sur une zone commerciale à forte attractivité cession Plan de Campagne (13) zone commerciale 960 m 2 réf à proximité :Esprit, Devred, XXL Locaux sur 2 niveaux (480 m² par niveau), climatisé et sécurisé Cession nous consulter, loyer : /an Contact : Liliane NIDDAM : LE + : Zone très attractive SANARY (83) zone commerciale réf Enseignes de proximité Emplacement entre Bandol et Sanary. Prestations : récentes Conditions financières : DAB loyer /an Evelyne TORNE : LE + : fort passage 80 m 2 Marseille (13) cœur d Euroméditerranée fonds 170 m 2 murs +fonds Marseille (13) proche ESCALE BORELY 345 m 2 réf Face à l immeuble des Docks, nombreux commerces et restaurants. Emplacement N 1. Restaurant entièrement remis aux normes. Capacité de 90 places assises. Cession : , loyer : nous consulter. Contact : Jean-Baptiste BORRONAT : LE + : sur la place de la Joliette réf à proximité : restaurants (MANUREVA, THALASSA, NEW DEHLI) Prestations : R+1 + terrasse. Conditions financières : Contact : Liliane NIDDAM : LE + : front de mer 20