Unibail-Rodamco : la performance autrement Rapport annuel et de développement durable

Dimension: px
Commencer à balayer dès la page:

Download "Unibail-Rodamco : la performance autrement. 2012 Rapport annuel et de développement durable"

Transcription

1 Unibail-Rodamco : la performance autrement 2012 Rapport annuel et de développement durable

2 , une année de progrès et de création de valeur Corporate Les valeurs qui nous distinguent 08 Entretien avec le Président du Directoire 12 Entretien avec le Président du Conseil de Surveillance 14 Gouvernance d entreprise et gestion des risques 16 Une performance solide 18 Mesures de performance EPRA 20 Bourse et actionnariat Stratégie Unibail-Rodamco réinvente l expérience client 24 Unibail-Rodamco réinvente l expérience client 26 So Ouest, un centre de nouvelle génération 28 L expérience shopping 4 étoilesl 30 Projets de développement en cours OPéRATIONS Des actifs uniques 36 Des moments inoubliables 42 Des centres commerciaux spectaculaires 48 Ils dirigent les centres d Unibail-Rodamco 50 Bureaux 52 Congrès & Expositions Développement durable Une création de valeur durable, au quotidien 56 Unibail-Rodamco et le développement durable 58 Une gouvernance transparente 60 Des enjeux matériels pour soutenir la création de valeur 62 Relier la vision et les priorités avec la stratégie du Groupe 64 Des collaborateurs motivés et engagés au service du changement 66 Contribuer à la prospérité économique locale 70 L innovation au service de la résilience des bâtiments citizenship 74 Permettre aux locataires et aux clients de prendre les meilleures décisions durables

3 82 centres commerciaux en Europe* France 34 Centres commerciaux Pays-Bas 5 Centres commerciaux Allemagne* 7 Centres commerciaux Autriche 3 Centres commerciaux Pays Nordiques 9 Centres commerciaux Europe Centrale* 8 Centres commerciaux Espagne 16 Centres commerciaux Bureaux et sites de Congrès-Expositions à Paris C-E bureaux Principales villes d Europe où sont situés les actifs d Unibail-Rodamco : Seville / Valence / Madrid / Barcelone /Bordeaux / Lyon / Nice / Paris / Lille / Amsterdam / La Haye / CopenhagUE / Stockholm / Prague / Vienne / Bratislava / varsovie / Helsinki * y compris les centres commerciaux consolidés par mise en équivalence : Europe Centrale : Złote Tarasy. Allemagne : mfi (6 actifs gérés: Paunsdorf, Gropius Passagen, Pasing Arcaden, Höfe am Brühl, Gera, Ruhr-Park).

4 PROFIL Créé en 1968 Coté à la bourse de Paris depuis 1972, à la bourse d Amsterdam depuis Inclus dans les indices CAC 40, AEX 25 et EURO STOXX 50. Reconnu au sein des indices DJSI (Monde et Europe), FTSE4Good et STOXX Global ESG Leaders. 89 % des centres commerciaux du Groupe reçoivent plus de 6 millions de visites par an. Bilan sain avec un faible ratio d endettement rapporté à la valeur de son patrimoine de 37 %. Note «A» attribuée par les agences Standard & Poor s et Fitch, meilleure notation du secteur. Répartition totale du portefeuille Répartition du portefeuille centres commerciaux Centres commerciaux France 78 % Europe Centrale 51 % Congrès- Expositions par activité 9 % 13 % Espagne 13 % par zone géographique 11 % 6 % 10 % 9 % Bureaux Pays Nordiques Autriche Pays-Bas * M 2 GLA M 2 GLA M 2 GLA Centres commerciaux Bureaux Congrès-Expositions 797 Millions de visites total Groupe Centres commerciaux 364 Millions de visites 54 Millions de visites Millions de visites 110 * Millions de visites 36 * Millions de visites france Autriche Europe Centrale Allemagne 146 Millions de visites 52 Millions de visites 35 Millions de visites Espagne Pays Nordiques Pays-Bas * y compris les centres commerciaux consolidés par mise en équivalence.

5 Unibail-Rodamco : la performance autrement Expérience Un mot qui résume la force et les motivations du Groupe. Il représente une expertise en matière de gestion des actifs, une connaissance profonde des tendances de consommation, des projets originaux et uniques de centres commerciaux et de bureaux ainsi que les meilleurs services alliés à des événements spectaculaires et créatifs. Unibail-Rodamco est le leader européen de l immobilier commercial coté, cette attitude s illustre par les innovations du Groupe visant à créer de la valeur pour ses clients et parties prenantes.

6 FAITS MARQUANTS , une année de progrès et de création de valeur Avril 2012 LE LABEL 4 ÉTOILES est une initiative d Unibail-Rodamco visant à assurer des services d exception dans ses centres commerciaux. C est une stratégie unique, qui fixe des objectifs ambitieux pour une excellente qualité à chaque étape du parcours client. Pour être certain que le label 4 étoiles réponde aux attentes du client, le fondement de cette stratégie, un référentiel rigoureux en 571 points est audité en externe et utilisé pour guider le Directeur du centre vers l excellence 4 étoiles

7 OUVERTURE DE CONFLUENCE À LYON Confluence affiche une façade impressionnante et un toit matelassé fait de coussins d air qui inonde l intérieur de lumière naturelle. Symbole d une nouvelle génération de centres commerciaux, il a reçu le label 4 étoiles et reflète l expertise d Unibail-Rodamco dans le choix et la mise en place de concepts commerciaux innovants. Il propose de nouveaux services et présente un design unique, assurant aux clients une expérience shopping et de loisir exceptionnelle. Il est également le premier centre commercial en France à avoir reçu, dès 2010, la certification BREEAM «Very Good». Avril 2012 Juin 2012 UNIBAIL-RODAMCO SIGNE UN PARTENARIAT AVEC «MFI» mfi est le deuxième plus grand opérateur, investisseur et promoteur de centres commerciaux en Allemagne. Son portefeuille est composé d actifs majeurs comme Paunsdorf et Höfe am Brühl à Leipzig, Gropius Passagen à Berlin, Pasing Arcaden à Munich. Le Groupe a également acquis 50 % de Ruhr-Park à Bochum, géré par mfi, l un des plus grands centres commerciaux en Allemagne. La transaction inclut au total 9 centres commerciaux, existants ou à venir, ainsi que 20 centres gérés pour des tiers

8 FAITS MARQUANTS 2012 Juillet 2012 THE DINING EXPERIENCE Une nouvelle initiative visant à doubler l espace consacré à la restauration dans les centres commerciaux Unibail-Rodamco, «The Dining Experience» mélange 3 ingrédients essentiels : un équilibre parfait entre les meilleurs restaurateurs locaux et des concepts internationaux bien établis, une «Dining Plaza» d exception, et un «Théâtre des Sensations» avec un programme dédié d événements et d animations. Cette stratégie a été lancée à La Maquinista en juillet et le Groupe prévoit de la déployer dans 25 centres commerciaux dans les années à venir. UR LAB Le rôle d UR Lab est de définir la vision de l innovation du Groupe, de fixer des objectifs à long terme et d apporter les outils pour les atteindre en optimisant les coûts. Le Lab réunit toutes les initiatives d innovation des différents départements du Groupe sous une seule signature. DJSI Unibail-Rodamco se classe parmi les premiers 5 % de l indice Dow Jones Sustainability (DJSI), une progression de son score de 46 % depuis INAUGURATION D EL FARO À BADAJOZ, EN ESPAGNE, visiteurs sont venus découvrir le centre commercial lors du week-end d ouverture. El Faro regroupe 97 boutiques sur m² GLA, dont les premiers magasins H&M, Media Markt et Primark de la région. Situé à 1 km de la frontière portugaise et à 5 minutes en voiture du centreville de Badajoz, El Faro est parfaitement accessible par tous les transports en commun ainsi que les principaux axes routiers de la région. Il a reçu la certification BREEAM «Very Good». Septembre

9 INAUGURATION DE SO OUEST, LEVALLOIS Conçu comme un appartement haussmannien, So Ouest propose à ses commerçants comme à ses visiteurs un mélange attrayant de grands espaces ouverts et de zones de repos intimes. L intérieur richement décoré du centre commercial dévoile des sols en marbre, des gardescorps en cuir et en verre un cadre parfait pour les grandes marques internationales et les plus prestigieuses comme Hollister, LEGO et Marks & Spencer. L intérêt des clients pour le centre commercial s est traduit par un nombre de visiteurs dépassant le million dès le premier mois d activité. So Ouest est le premier centre commercial d Europe a avoir reçu la certification BREEAM «Excellent». Octobre 2012 Octobre 2012 UN COÛT DE LA DETTE HISTORIQUEMENT FAIBLE Unibail-Rodamco a émis avec succès une émission obligataire de 500 millions d euros avec une échéance à 4,7 ans et un coupon de 1,625 %. C est le coupon le plus faible jamais payé par Unibail- Rodamco pour une obligation. Sur les 4,6 milliards d euros de financement à moyen et long terme levés en 2012, le Groupe a financé 2,4 milliards d euros sur le marché obligataire, à 99 points de base en moyenne au-dessus du taux de swap. Cette émission a contribué à une baisse du coût moyen de la dette du Groupe à 3,4 %. UNIBAIL-RODAMCO FÊTE SON 40 ÈME ANNIVERSAIRE DE COTATION À LA BOURSE DE PARIS Entre décembre 1972 et décembre 2012, le Groupe a dégagé un rendement annualisé (dividendes reinvestis) de 16,4 %. Décembre

10 Confluence le soir

11 CORPORATE Les valeurs qui nous distinguent

12 ENTRETIEN AVEC LE PRÉSIDENT DU DIRECTOIRE Entretien avec le Président du Directoire GUILLAUME POITRINAL 08 09

13 CORPORATE Comment s est passée l année 2012 pour Unibail-Rodamco? Je suis heureux d annoncer que les résultats de 2012 ont dépassé nos prévisions. Le résultat net récurrent par action a progressé de 6,7 %, bien audessus de l estimation de 4 %, ce qui indique que les actifs de qualité bénéficiant d un emplacement central ont bien résisté à la tempête, malgré un climat économique difficile en Europe. Par exemple, les centres commerciaux emblématiques des Quatre Temps à La Défense et de Donau Zentrum à Vienne ont vu le chiffre d affaires de leurs locataires augmenter respectivement de 7,7 % et 8,3 %. En Espagne, le Groupe a surperformé les indices nationaux et continué de créer de la valeur : Splau, un centre commercial de m 2 à Barcelone, acquis par le Groupe en octobre 2011, démontre la capacité du Groupe à repenser et revoir la conception de ses actifs afin qu ils renouent avec la croissance. Cet important projet de rénovation a reçu un accueil favorable des clients, avec une fréquentation en hausse de 13,5 % en Un thème central de 2012 a été de réinventer l expérience client. Pourriez-vous nous en dire plus? Toujours soucieux d innover et de se démarquer de la concurrence, le Groupe a continué de concrétiser ses ambitions en 2012, notamment grâce à sa capacité à comprendre et à s adapter à l évolution des tendances en matière de consommation. Le shopping ennuyeux va mourir. Les clients sont désormais plus sophistiqués et ne voient plus le fait de se rendre dans un centre commercial comme une obligation. Notre stratégie en matière de centre commercial est de leur proposer un espace unique de culture, de commerce, d émotion et de divertissement. Cette réflexion a donné lieu à la stratégie «4 étoiles», un label qui garantit un niveau de confort et de service inégalé au sein des centres commerciaux du Groupe. Chaque responsable de centre commercial mettra en œuvre ce contrôle qualité en se basant sur un référentiel Le shopping ennuyeux va mourir. de 571 points. Pour améliorer la fiabilité des critères, SGS, le leader mondial de la certification, a été sélectionné pour auditer et valider ce label pour chaque centre commercial. Créer des espaces multi-sensoriels intégrant la lumière, l odeur et le son est l objectif d UR Lab, un laboratoire lancé en 2012 et chargé de définir la vision innovante du groupe. Cette même vision innovante s applique au segment des bureaux du Groupe. Avec les contraintes de la vie professionnelle moderne, comment le Groupe peut-il améliorer ces environnements pour ses occupants, tout en optimisant les coûts pour les locataires? Nos bureaux ont pris ces contraintes en compte en offrant des plateaux flexibles et les normes les plus élevées en terme de design, de service et de technologie a enregistré un nombre record de projets et d innovations digitales pour nos clients: chaque centre dispose désormais de sa propre application iphone ou Androïd, avec pour conséquence une augmentation importante des téléchargements, passés de au mois de décembre 2011 à 1,3 million un an plus tard. À cela s ajoutent de nouvelles possibilités offertes à nos clients telles que la recherche par produit, les bandes annonces de films, des idées-cadeaux. De la même manière, de au mois de décembre 2011, le nombre de fans Facebook a explosé, passant à 2,6 millions

14 ENTRETIEN AVEC LE PRÉSIDENT DU DIRECTOIRE Un client heureux rend-il aussi un locataire heureux? Unibail-Rodamco est leader dans les six régions sur lesquelles il opère, ce qui fait du Groupe une référence pour les commerces premium s inscrivant dans une stratégie de différentiation et cherchant à se développer en Europe. Le Groupe compte des locataires notables comme le premier Apple Store de France, au Carrousel du Louvre, ou encore la première boutique Nespresso dans un centre commercial en France et aux Pays-Bas a été une nouvelle année record, avec 139 nouveaux baux signés par des enseignes internationales premium. Les commerçants comprennent que nous devons collaborer pour dépasser les attentes des clients. Une partie de la stratégie de différentiation du Groupe est d encourager le développement de magasins phares d enseignes, avec des vitrines deux fois plus hautes. Unibail-Rodamco est un propriétaire exigeant qui privilégie une rotation active de ses locataires. Pour répondre à la demande des enseignes, le Groupe a livré sept nouveaux centres commerciaux et rénové ou étendu nombre de ses grands centres commerciaux depuis la fusion de Le Groupe entend rénover ou étendre 75 % de son portefeuille d ici fin Les enseignes sont également conscientes qu elles ont besoin d innover et de s adapter à l évolution des tendances de consommation. Ces partenariats sont gagnant-gagnant. En 2012, le Groupe a signé un partenariat avec mfi, un accord représentant au total neuf projets en Allemagne, qu il s agisse d actifs existants ou de projets de développement. Le Groupe cherche-t-il à se développer dans d autres régions? Peut-être en dehors de l Europe où il est historiquement présent? L Allemagne bénéficie d un potentiel remarquable, avec de réelles perspectives dues à la hausse des salaires et des dépenses des ménages. Unibail-Rodamco ne pouvait ignorer ce marché ; la question était de trouver la bonne opportunité et le bon moment. Ces actifs futurs et existants sont bien situés, dans des régions présentant d importantes perspectives de croissance. Le Groupe n ignore pas les opportunités en dehors de l Europe, mais la force d Unibail-Rodamco dépend également de la proximité de ses actifs. L Allemagne bénéfi cie d un potentiel remarquable, avec de réelles perspectives dues à la hausse des salaires et des dépenses des ménages. Le Groupe dispose de l un des portefeuilles de projets de développement les plus importants du secteur. Comment voyez-vous sa croissance dans les années à venir? Avec un portefeuille de projets de développement de 7 milliards, elle est ambitieuse et n est réalisable que grâce au bilan solide du Groupe et à la qualité de sa dette. Au 31 décembre 2012, les sept projets de type brownfield et greenfield devant être livrés en 2013 étaient déjà pré-loués à 70 %. Parce que les enjeux de développement durable sont cruciaux pour le Groupe et l ensemble de ses parties prenantes, les opérations et les projets de développement ont totalement intégré cette dimension. Les certifications BREEAM niveau «Excellent» accordées aux livraisons et projets récents témoignent de cet engagement et différenciation produit. Il s agit de projets remarquables, qui seront désormais supervisés par Christophe Cuvillier, qui prendra ma relève le 25 avril 2013, date à laquelle s achèvera ma mission. Je quitte cette incroyable aventure après 18 ans, avec le sentiment d un travail bien fait. Christophe et moi partageons la même vision pour le Groupe, je ne doute donc pas qu Unibail-Rodamco continuera de prendre les bonnes décisions et de garantir la performance du Groupe pour les nombreuses années à venir

15 CORPORATE VISITE DU CHANTIER D AÉROVILLE, UN CENTRE NOUVELLE GÉNÉRATION QUI OUVRE FIN

16 ENTRETIEN AVEC LE PRÉSIDENT DU CONSEIL DE SURVEILLANCE Entretien avec le Président du Conseil de Surveillance ROB TER HAAR QUEL BILAN TIREZ-VOUS DE VOTRE PREMIÈRE ANNÉE EN QUALITÉ DE PRÉSIDENT DU CONSEIL DE SURVEILLANCE? Sous la direction éclairée de mon prédécesseur Robert van Oordt, notre Conseil est devenu un organe de direction efficace et bien intégré et il continue d être très performant. Tous les membres du Conseil de Surveillance se sont impliqués activement en 2012, comme en témoigne le taux de présence de 100 % relevé lors de toutes les réunions du conseil et des comités, et ce malgré la diversité des lieux de résidence des membres du Conseil en Europe. Nous avons associé l une des réunions à une visite de nos actifs en Pologne, ce qui a permis aux membres du Conseil de rencontrer l équipe régionale et de visiter un certain nombre de grands centres commerciaux. Une journée complète a également été consacrée à la familiarisation des membres du Conseil avec les projets importants du Groupe. COMMENT QUALIFIER LA PERFORMANCE DU GROUPE? En dépit d un contexte économique incertain, le Groupe a continué d enregistrer de bonnes performances en 2012 grâce à la vigueur et au dynamisme de notre équipe de Direction. Le Groupe s est distingué en 2012 grâce au lancement de plusieurs programmes novateurs, comme le label 4 étoiles, chacun ayant pour but d optimiser les prestations du Groupe ainsi que son attrait auprès des enseignes et des visiteurs. Le Groupe a également poursuivi sa politique en termes de développement durable, et deux «gold stars» lui ont été attribuées par l EPRA pour la qualité de son processus de reporting et la mise en application des normes EPRA en la matière. membre actuel du Directoire, au poste de Directeur Général Finance, un rôle qui vient s ajouter à ses fonctions existantes de supervision des activités d investissement du Groupe. D autres modifications seront apportées à la composition du Directoire en 2013, notamment suite au départ de Guillaume Poitrinal, Président du Directoire, qui sera remplacé par Christophe Cuvillier, et à la promotion interne de Jean- Marie Tritant au poste de Directeur Général Opérations. Olivier Bossard et Fabrice Mouchel sont également les nouveaux membres du Directoire respectivement Directeur Général Développement et Directeur Général adjoint Finance, à compter du 25 avril Au nom du Conseil de Surveillance, je tiens à remercier Guillaume pour son dévouement et les qualités exceptionnelles de leadership dont il a fait preuve ces huit dernières années. Il a su guider le Groupe avec enthousiasme et professionnalisme durant les périodes fastes comme dans les moments difficiles et sa contribution à la réussite que le Groupe affiche aujourd hui est inestimable. Je félicite également Christophe, Jean-Marie, Olivier et Fabrice pour leurs nominations, qui témoignent de la qualité du vivier de talents et de compétences au sein du Groupe. COMMENT ENVISAGEZ-VOUS L AVENIR? Sans sous-estimer le contexte économique défavorable, mais en tenant compte des résultats du Groupe et de sa créativité, de sa capacité à innover et de la qualité de son équipe de direction soutenue par un personnel compétent et motivé, le Conseil de Surveillance envisage l année 2013 et les années suivantes avec confiance. L ANNÉE 2012 A-T-ELLE ÉTÉ MARQUÉE PAR DES PROJETS STRATÉGIQUES SPÉCIFIQUES? Notre prise de participation importante au capital de mfi qui marque notre entrée au sein de la région économique la plus dynamique en Europe, offre des perspectives prometteuses en termes d expansion et de création de valeur. QUELS SONT VOS COMMENTAIRES CONCERNANT LES CHANGEMENTS APPORTÉS À L ÉQUIPE DE DIRECTION? La composition du Directoire a été modifiée à plusieurs reprises durant l année. On notera en particulier la nomination de Jaap Tonckens, 12 13

17 CORPORATE MEMBRES DU CONSEIL DE SURVEILLANCE D UNIBAIL-RODAMCO De gauche à droite : Jean-Louis Laurens ; Rob ter Haar (Président du Conseil de Surveillance) ; Frans J.G. M. Cremers ; François Jaclot (Vice-Président du Conseil de Surveillance) ; Marella Moretti ; Herbert Schimetschek ; Mary Harris ; Alec Pelmore ; Yves Lyon-Caen ; José Luis Duran

18 GOUVERNANCE D ENTREPRISE ET GESTION DES RISQUES MEMBRES DU DIRECTOIRE De gauche à droite : Christophe Cuvillier, Directeur Général Opérations ; Guillaume Poitrinal, Président du Directoire ; Catherine Pourre, Directeur Général Fonctions Centrales ; Jaap Tonckens, Directeur Général Finance

19 CORPORATE Gouvernance d entreprise et gestion des risques Unibail-Rodamco est doté d une structure duale de gouvernance, gage d un processus décisionnel équilibré et fiable au service d une croissance durable. CONSEIL DE SURVEILLANCE Présidé par M. Rob ter Haar, le Conseil de Surveillance exerce une supervision et un contrôle sur le Directoire et les affaires générales du Groupe. Les membres du Conseil de Surveillance se réunissent régulièrement pour examiner les différentes questions ayant trait notamment à l évolution du marché et du secteur, aux enjeux financiers et juridiques, au développement durable, à la gestion des risques ou à la gouvernance. Le Conseil de surveillance est assisté de deux comités spécialisés, chargés de l aider dans l exécution de sa mission : le Comité d Audit et le Comité de la Gouvernance, des Nominations et des Rémunérations. Au 31 décembre 2012, tous ses membres répondaient aux critères d indépendance définis dans la Charte du Conseil de Surveillance sur la base du Code AFEP-MEDEF sur le gouvernement d entreprise. DIRECTOIRE Présidé par M. Guillaume Poitrinal, le Directoire assure la direction du Groupe. Sa mission consiste à formuler et à exécuter la stratégie du Groupe conformément au profil de risque, à déterminer la structure et le dimensionnement de l organisation dans un souci d efficacité, à veiller au respect des principes de développement durable dans ses activités et projets et à atteindre les résultats financiers prévus et les communiquer de manière adéquate. Le Directoire exerce ses fonctions sous la supervision du Conseil de Surveillance et son action est régie par une Charte qui lui est propre. CODE D ÉTHIQUE Le Code d Éthique énonce les valeurs et les principes fondamentaux du Groupe. Il définit les règles de conduite en matière de : respect des personnes et de leur travail, loyauté, intégrité, conflits d intérêts, principes déontologiques et traitement des informations confidentielles. En outre, en tant que signataire du Pacte mondial des Nations unies «Global Compact», Unibail-Rodamco s est engagé à promouvoir l application des valeurs fondamentales en matière de droits de l Homme, de conditions de travail, d environnement et de lutte contre la corruption. GESTION DES RISQUES Globalement, la philosophie du Groupe en matière de risques peut être qualifiée de prudente, l accent étant mis sur la prise en compte des risques inhérents à la nature même de ses activités, tels que la fluctuation de la valeur des actifs, le taux de vacance, la volatilité des loyers ou les risques associés aux activités de développement. Les principaux risques sont évalués dans le cadre d une procédure standardisée à l échelle du Groupe et la cartographie des risques permet de classer l exposition en fonction de la probabilité d occurrence et de l ampleur du risque. Des analyses de sensibilité sont effectuées au niveau du Groupe. Unibail-Rodamco est placé en 2 eme position des entreprises du CAC 40 en termes de gouvernance*. Le rapport du Président du Conseil de Surveillance et le chapitre Renseignements juridiques fournissent des informations complètes sur la structure de gouvernance du Groupe et sa politique de gestion des risques. * Étude 2010 de Proxinvest

20 CHIFFRES CLÉS Une performance solide Résultat net recurrent par action (en ) Distribution par action (en ) 9,60 9,00* 8,40** 8, Alors qu Unibail-Rodamco a fêté cette année le 5 e anniversaire de sa fusion réalisée en 2007, la performance du Groupe en 2012 prouve la pertinence de sa stratégie visant à accélérer la différenciation de ses grands centres commerciaux. Cette année, Unibail-Rodamco s est consacré à réinventer l expérience client en continuant à introduire des enseignes internationales différenciantes, en continuant à travailler sur la rénovation de ses centres et en lançant des initiatives marketing innovantes a également été marquée par le succès des ouvertures de 3 nouveaux centres commerciaux. Avec son portefeuille de qualité composé de 82 centres commerciaux, trois partenariats stratégiques signés en 2012, des projets de développement de qualité et flexibles, un bilan solide avec un coût de la dette faible et sécurisé, et des équipes talentueuses, Unibail-Rodamco vise une croissance forte de ses résultats dans le futur. * Les résultats 2011 ont été retraités suite à l'adoption de la norme IAS19R, avec un impact de -0,03 /action sur le Résultat Net Récurrent par action. ** Soumis à l approbation des actionnaires

21 CORPORATE LOYERS NETS en millions d euros Croissance en % Croissance à périmètre constant* Centres Commerciaux France ,5 % 5,4 % Espagne ,4 % 0,2 % Europe Centrale ,8 % 4,4 % Autriche ,8 % 6,4 % Pays Nordiques ,7 % 2,9 % Pays-Bas ,8 % 1,5 % Loyers nets ,1 % 4,2 % Bureaux France ,8 % 8,2 % Autres pays ,1 % -0,9 % Loyers nets ,5 % 6,9 % Congrès-Expositions Loyers nets ,7 % 7,7 % Total Loyers nets ,4 % 4,8 % CHIFFRES CLÉS CONSOLIDÉS en millions d euros Croissance en % Croissance à périmètre constant* Loyers nets ,4 % 4,8 % Ajustement de valeur et résultat de cession Résultat net (part du Groupe) Résultat net récurrent (part du Groupe)** ,2 % Résultat net récurrent par action (en )** 9,60 9,00 6,7 % Distribution par action (en )*** 8,40 8,00 5,0 % ACTIF NET RÉÉVALUÉ en par action 31/12/ /12/2011 Croissance en % Actif net réévalué de continuation par action 151,10 143,10 5,6 % Actif net réévalué EPRA triple net 138,40 130,70 5,9 % * Loyers nets à périmètre constant : loyers nets excluant pour les périodes analysées les acquisitions, cessions, transferts vers ou en provenance des actifs en développement (extensions ou nouveaux actifs) et les écarts de change (calcul fait sur la base des taux de change utilisés l année fiscale précédente). ** Les résultats 2011 ont été retraités suite à l adop tion de la norme IAS19R, avec un impact de -3,2 M sur le Résultat NetRécurrent EPRA et de -0,03 /action. ***Soumis à l approbation des actionnaires lors de l Assemblée Générale du 25 avril

22 MESURES DE PERFORMANCE EPRA Mesures de performance EPRA Unibail-Rodamco applique les meilleures pratiques recommandées par l EPRA, la fédération européenne des sociétés foncières cotées. Ces recommandations portent essentiellement sur les mesures considérées comme les plus pertinentes pour les investisseurs et visent à favoriser la clarté et la transparence des états financiers publiés par les sociétés immobilières cotées afin de faciliter leur comparaison à l échelle européenne. Définition 1.Résultats EPRA : 2. Actif net réévalué EPRA : 3. Actif net réévalué EPRA triple net : 4.i. Taux de rendement initial net EPRA : 4.ii. Taux de rendement initial net EPRA «topped-up» : 5. Taux de vacance EPRA : Résultat récurrent provenant des activités opérationnelles Actif Net Réévalué ajusté incluant les actifs et investissements valorisés en valeur de marché et excluant certains éléments non pertinents pour une société avec un profil d investissement immobilier à long terme Actif Net Réévalué EPRA ajusté incluant la valeur de marché (i) des instruments financiers, (ii) de la dette et (iii), des impôts différés Loyer contractuel annualisé, excluant les aménagements de loyer, net des charges, divisé par l évaluation du patrimoine en valeur, droits inclus Loyer contractuel annualisé, après déduction des aménagements de loyer en cours, net des charges, divisé par l évaluation du patrimoine en valeur, droits inclus Ratio entre le loyer de marché des surfaces vacantes et le loyer de marché de la surface totale 18 19

23 CORPORATE 9,60 149,50 9,27 137,50 138,40 9,00* 129,20 124,60 130, Résultats EPRA (en euros par action) 2.Actif net réévalué EPRA (en euros par action) 3.Actif net réévalué EPRA triple net (en euros par action) 6,0 % 5,7 % 5,5 % 5,4 % 5,4 % 5,2 % 5,2 % 5,0 % i.Taux de rendement initial net EPRA centres commerciaux 4.i.Taux de rendement initial net EPRA bureaux 4.ii.Taux de rendement initial net EPRA «topped-up» centres commerciaux 4.ii.Taux de rendement initial net EPRA «topped-up» bureaux 11,2 % 2,1 % 7,1 % 7,3 % 1,7 % 1,9 % Taux de vacance EPRA centres commerciaux 5.Taux de vacance EPRA bureaux * Les résultats 2011 ont été retraités suite à l'adoption de la norme IAS19R, avec un impact de -0,03 /action sur le Résultat Net Récurrent par action

24 BOURSE ET ACTIONNARIAT Bourse et actionnariat Performance boursière et structure de l actionnariat PERFORMANCE RELATIVE DE L ACTION UNIBAIL-RODAMCO* (base 100 au 31 décembre 2002) Unibail-Rodamco (dividendes réinvestis) Indice EPRA zone Euro (dividendes réinvestis) Indice CAC 40 (dividendes réinvestis) ACTIONNARIAT Unibail-Rodamco est coté à la Bourse de Paris depuis 1972 et à la Bourse d Amsterdam depuis Le Groupe est membre des indices CAC 40 depuis le 18 juin 2007 et AEX 25 depuis le 22 juin Depuis le 8 février 2010, Unibail-Rodamco a intégré l indice Dow Jones Euro Stoxx 50. Au 31 décembre 2012, la capitalisation boursière du Groupe s élevait à 17,3 milliards d euros 1. Unibail-Rodamco dispose d un actionnariat international et diversifié, composé principalement d investisseurs institutionnels américains, néerlandais, français et britanniques. Au 1 er janvier 2013, aucun des actionnaires d Unibail-Rodamco n avait déclaré détenir plus de 10 % du capital du Groupe. Les principaux investisseurs connus, avec des participations comprises entre 4 % et 10 % 2, sont notamment APG et Amundi. 1 En incluant les ORA existantes au 31 décembre Sur la base des dernières déclarations de franchissement de seuil reçues. * Au 31 décembre

Unibail-Rodamco : la performance autrement 2012 RAPPORT ANNUEL ET DE DÉVELOPPEMENT DURABLE

Unibail-Rodamco : la performance autrement 2012 RAPPORT ANNUEL ET DE DÉVELOPPEMENT DURABLE Unibail-Rodamco : la performance autrement 2012 RAPPORT ANNUEL ET DE DÉVELOPPEMENT DURABLE 02 2012, une année de progrès et de création de valeur CORPORATE Les valeurs qui nous distinguent 08 Entretien

Plus en détail

Corporate. Stratégie. Activités. Développement durable. Comptes

Corporate. Stratégie. Activités. Développement durable. Comptes 2011 Rapport annuel et de développement durable Corporate 04 Profil 06 Message du Président du Directoire 08 Message du Président du Conseil de Surveillance 10 Performance 2011 12 Bourse et actionnariat

Plus en détail

Un bon début d année. 6 mai 2014. Des succès locatifs grâce à un patrimoine de qualité. Solides performances opérationnelles

Un bon début d année. 6 mai 2014. Des succès locatifs grâce à un patrimoine de qualité. Solides performances opérationnelles Chiffre d affaires 3M 2014 Le Patio, Le Patio, Lyon Lyon - - Villeurbanne CB 21, La Défense Un bon début d année 6 mai 2014 Des succès locatifs grâce à un patrimoine de qualité 7 000 m² loués à La Défense

Plus en détail

Croissance _ et Innovation

Croissance _ et Innovation Unibail-Rodamco Croissance _ et Innovation Rapport annuel et de développement durable 2013 Unibail-Rodamco est le premier groupe coté de l immobilier commercial en Europe. Pays-Bas Allemagne Pays nordiques

Plus en détail

Foncière des Régions : un 1 er trimestre 2011 dynamique

Foncière des Régions : un 1 er trimestre 2011 dynamique Communiqué de presse Paris, le 12 mai 2011 Foncière des Régions : un 1 er trimestre 2011 dynamique Le chiffre d affaires consolidé à fin mars 2011 est en progression de + 3,3% à 209,4 M, tandis que le

Plus en détail

Une stratégie payante

Une stratégie payante Chiffre d affaires 9M 2013 Silex, Lyon Le Patio, Lyon - Villeurbanne Une stratégie payante 7 novembre 2013 Une stratégie partenariale - Des revenus locatifs pérennes Loyers part du groupe solides : + 5,4%

Plus en détail

Communiqué de presse. Paris, le 15 février 2012

Communiqué de presse. Paris, le 15 février 2012 Communiqué de presse RESULTATS ANNUELS 2011 Solides résultats 2011 et accroissement du patrimoine Paris, le 15 février 2012 Résultats 2011 o Progression de +14% du cash-flow courant par action à 2,14 o

Plus en détail

COMMUNIQUE DE PRESSE SIIC DE PARIS : RESULTATS ANNUELS 2012

COMMUNIQUE DE PRESSE SIIC DE PARIS : RESULTATS ANNUELS 2012 PARIS, LE 14 FEVRIER 2013, COMMUNIQUE DE PRESSE SIIC DE PARIS : RESULTATS ANNUELS 2012 Le Conseil d administration de SIIC de Paris, dans sa réunion du 13 février 2013 présidée par Monsieur Ignacio Bayón

Plus en détail

Attijariwafa bank - Wafasalaf

Attijariwafa bank - Wafasalaf L événement Wafasalaf : 20 ans au service du consommateur 3 Historique L accompagnement du développement 5 de la société de consommation Attijariwafa bank - Wafasalaf L appartenance au premier groupe bancaire

Plus en détail

Importante activité locative 14 mai 2013

Importante activité locative 14 mai 2013 Importante activité locative 14 mai 2013 Des performances opérationnelles solides Maintien d un taux d occupation supérieur à 95% Progression des loyers de 1% à périmètre constant Une activité locative

Plus en détail

L ExcELLEncE du conseil immobilier

L ExcELLEncE du conseil immobilier L Excellence du Conseil Immobilier 2 L Excellence du Conseil Immobilier CBRE SUISSE «En privilégiant depuis 15 ans une approche centrée sur les besoins actuels et futurs de nos clients, nous avons pu construire

Plus en détail

Un engagement envers la gestion exceptionnelle de nos portefeuilles

Un engagement envers la gestion exceptionnelle de nos portefeuilles Les processus de sélection et de surveillance des gestionnaires des portefeuilles de NEI : Un engagement envers la gestion exceptionnelle de nos portefeuilles LES FONDS COMMUNS VUS DIFFÉREMMENT..888.809.

Plus en détail

RESULTATS 2014 Swiss Life France enregistre une bonne progression de son résultat associée à une croissance soutenue

RESULTATS 2014 Swiss Life France enregistre une bonne progression de son résultat associée à une croissance soutenue Paris, le 05/03/2015 RESULTATS 2014 Swiss Life France enregistre une bonne progression de son résultat associée à une croissance soutenue Swiss Life France annonce une progression de son résultat opérationnel

Plus en détail

COMMUNIQUÉ DE PRESSE BOUYGUES

COMMUNIQUÉ DE PRESSE BOUYGUES Paris, le 28 août 203 COMMUNIQUÉ DE PRESSE BOUYGUES er SEMESTRE 203 BONNE PERFORMANCE COMMERCIALE DES ACTIVITÉS DE CONSTRUCTION LES PLANS D ADAPTATION DÉLIVRENT LES RÉSULTATS ATTENDUS AMÉLIORATION DE LA

Plus en détail

Résultats Annuels 2008*

Résultats Annuels 2008* Paris, le 5 mars 2009, 21h45 Résultats Annuels 2008* Hausse de 16% des loyers Progression du résultat courant de 3,4% (à périmètre constant) Croissance de 34% du cash-flow opérationnel Augmentation de

Plus en détail

Savoir conjuguer Bourse et immobilier

Savoir conjuguer Bourse et immobilier Savoir conjuguer Bourse et immobilier Questions Quel nom porte une société par actions dont l activité consiste à investir dans l immobilier les capitaux qu elle collecte? Sous quel nom désigne-t-on l

Plus en détail

DOMITYS exporte son modèle et renforce sa présence en France

DOMITYS exporte son modèle et renforce sa présence en France Résidences Services Seniors DOMITYS exporte son modèle et renforce sa présence en France Paris, le 11 avril 2014 Le groupe DOMITYS, leader des Résidences Services Seniors Nouvelle Génération, est le premier

Plus en détail

Rapport trimestriel 31 mars 2002 FONDS DE PLACEMENT IMMOBILIER COMINAR

Rapport trimestriel 31 mars 2002 FONDS DE PLACEMENT IMMOBILIER COMINAR Rapport trimestriel 31 mars 2002 FONDS DE PLACEMENT Message aux détenteurs de parts Au nom des fiduciaires et de tous les employés de Cominar, il me fait plaisir de vous présenter les résultats du premier

Plus en détail

CHIFFRE D AFFAIRES ET ACTIVITE COMMERCIALE 2009

CHIFFRE D AFFAIRES ET ACTIVITE COMMERCIALE 2009 Communiqué de presse Paris, 15 février 2010 CHIFFRE D AFFAIRES ET ACTIVITE COMMERCIALE 2009 Activité commerciale 2009 très soutenue dans toutes les classes d actifs Maintien du chiffre d affaires à hauteur

Plus en détail

ÉPARGNE BOURSIÈRE PEA-PME OFFREZ DE NOUVELLES OPPORTUNITÉS À VOS INVESTISSEMENTS

ÉPARGNE BOURSIÈRE PEA-PME OFFREZ DE NOUVELLES OPPORTUNITÉS À VOS INVESTISSEMENTS ÉPARGNE BOURSIÈRE PEA-PME OFFREZ DE NOUVELLES OPPORTUNITÉS À VOS INVESTISSEMENTS À la Banque Privée du Crédit Agricole, nous accompagnons nos clients pour valoriser leur patrimoine et donner du sens à

Plus en détail

KLEPIERRE Réunion actionnaires Toulouse

KLEPIERRE Réunion actionnaires Toulouse KLEPIERRE Réunion actionnaires Toulouse -22 décembre d 2010- I - Klépierre, un acteur majeur de l immobilier de centres commerciaux Klépierre en bref Un acteur majeur l'immobilier de centres commerciaux

Plus en détail

TEMBEC INC. MANDAT DU CONSEIL D ADMINISTRATION

TEMBEC INC. MANDAT DU CONSEIL D ADMINISTRATION 1 TEMBEC INC. MANDAT DU CONSEIL D ADMINISTRATION I. INTRODUCTION A. Objet et objectifs Le Conseil d administration (le «Conseil») de la société par actions Tembec Inc. (la «Société») est responsable de

Plus en détail

Culture familiale et ouverture sur le monde

Culture familiale et ouverture sur le monde > Culture familiale et ouverture sur le monde Il est dans notre culture d entreprendre, d investir dans de nouveaux projets, de croître internationalement. Location automobile à court terme CHIFFRES CLÉS

Plus en détail

Carré Vélizy, Vélizy-Villacoublay (78)

Carré Vélizy, Vélizy-Villacoublay (78) Carré Vélizy, Vélizy-Villacoublay (78) Dossier de presse 1 er décembre 2009 Jacques BLANCHARD, MRM Président Directeur Général Olivier LEMAISTRE, CB Richard Ellis Investors Responsable du portefeuille

Plus en détail

Immobilier et Assurance Vie

Immobilier et Assurance Vie Immobilier et Assurance Vie Les plus beaux patrimoines se façonnent dans l exigence Sommaire Le fonctionnement des SCPI au sein de l'assurance Vie...p3 Pourquoi la SCPI Primopierre?...p4 L'enveloppe Assurance

Plus en détail

MANDAT DU CONSEIL D ADMINISTRATION

MANDAT DU CONSEIL D ADMINISTRATION DIAGNOCURE INC. (la «Société») MANDAT DU CONSEIL D ADMINISTRATION (le «Conseil») Le rôle du Conseil consiste à superviser la gestion des affaires et les activités commerciales de la Société afin d en assurer

Plus en détail

Durée d investissement recommandée de 8 ans. SCPI à capital variable.

Durée d investissement recommandée de 8 ans. SCPI à capital variable. SCPI Rivoli Avenir Patrimoine Valorisez votre patrimoine en investissant indirectement dans de l immobilier d entreprise, avec la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine Durée d investissement recommandée de 8 ans.

Plus en détail

CIBLEZ LES DIFFÉRENTS SEGMENTS DE L IMMOBILIER D ENTREPRISE AVEC PfO

CIBLEZ LES DIFFÉRENTS SEGMENTS DE L IMMOBILIER D ENTREPRISE AVEC PfO CIBLEZ LES DIFFÉRENTS SEGMENTS DE L IMMOBILIER D ENTREPRISE AVEC PfO PERIAL Asset Management, une filiale du groupe PERIAL 9 rue Jadin - 75017 Paris Tél : 01 56 43 11 00 - Fax : 01 42 25 55 00 www.perial.com

Plus en détail

Assemblée Générale Mixte

Assemblée Générale Mixte Assemblée Générale Mixte 23 avril 2014 Madame, Monsieur, Cher Actionnaire, Nous avons l honneur de vous inviter à participer à l Assemblée Générale Mixte des actionnaires qui se tiendra le Mercredi 23

Plus en détail

Résultats annuels 2010

Résultats annuels 2010 Résultats annuels 2010 Une année charnière marquée par le succès de l offre bancaire * Plus value de dilution et dépréciation de goodwill 2009 / 2010 Croissance du produit net bancaire (PNB) : +2,0 % à

Plus en détail

Alstom publie des résultats 2011/12 conformes à ses prévisions et enregistre un niveau élevé de commandes

Alstom publie des résultats 2011/12 conformes à ses prévisions et enregistre un niveau élevé de commandes Communiqué de presse 4 mai 2012 Alstom publie des résultats 2011/12 conformes à ses prévisions et enregistre un niveau élevé de commandes Entre le 1 er avril 2011 et le 31 mars 2012, Alstom a enregistré

Plus en détail

Succès de l'introduction en bourse de Vectrane sur l Eurolist B by Euronext Paris

Succès de l'introduction en bourse de Vectrane sur l Eurolist B by Euronext Paris Communiqué de Presse 13 décembre 2005 Succès de l'introduction en bourse de Vectrane sur l Eurolist B by Euronext Paris Vectrane se félicite du succès rencontré par le placement de ses actions. D un montant

Plus en détail

Chaque année, le secteur du stationnement génère plus de 20 milliards de dollars de revenus bruts de stationnement. International Parking Institute

Chaque année, le secteur du stationnement génère plus de 20 milliards de dollars de revenus bruts de stationnement. International Parking Institute Chaque année, le secteur du stationnement génère plus de 20 milliards de dollars de revenus bruts de stationnement International Parking Institute Résumé En tant que grand frère du secteur du parking,

Plus en détail

Bonduelle : des résultats record et des objectifs annuels de rentabilité revus en forte hausse

Bonduelle : des résultats record et des objectifs annuels de rentabilité revus en forte hausse Le 25 février 2015 - INFORMATION - PRESSE Résultats du premier semestre 2014-2015 Bonduelle : des résultats record et des objectifs annuels de rentabilité revus en forte hausse Le chiffre d affaires du

Plus en détail

PRIMONIAL CAPIMMO LES PERFORMANCES DE L IMMOBILIER D ENTREPRISE

PRIMONIAL CAPIMMO LES PERFORMANCES DE L IMMOBILIER D ENTREPRISE Primonial Capimmo Société Civile Immobilière PRIMONIAL CAPIMMO LES PERFORMANCES DE L IMMOBILIER D ENTREPRISE Primonial Capimmo est une Société Civile Immobilière dont l objectif est de constituer, de gérer

Plus en détail

Parlons vrai, créons ensemble. www.groupe-sodec.com

Parlons vrai, créons ensemble. www.groupe-sodec.com www.groupe-sodec.com Accompagner les projets des villes et des territoires Nos projets de centres commerciaux sont aussi les vôtres. La confiance et l écoute réciproques sont les meilleurs garants de leur

Plus en détail

UFFI REAM. Société de Gestion d Actifs SCPI, OPCI et Groupements Forestiers. Donnons plus de valeur au temps

UFFI REAM. Société de Gestion d Actifs SCPI, OPCI et Groupements Forestiers. Donnons plus de valeur au temps GESTION D ACTIFS IMMOBILIERS SCPI OPCI GROUPEMENTS FORESTIERS UFFI REAM Société de Gestion d Actifs SCPI, OPCI et Groupements Forestiers Donnons plus de valeur au temps UFFI REAM Historique UFFI Ream :

Plus en détail

ACCIMMO PIERRE. Société civile de placement immobilier à capital variable COMMUNICATION À CARACTÈRE PROMOTIONNEL

ACCIMMO PIERRE. Société civile de placement immobilier à capital variable COMMUNICATION À CARACTÈRE PROMOTIONNEL ACCIMMO PIERRE Société civile de placement immobilier à capital variable COMMUNICATION À CARACTÈRE PROMOTIONNEL DIVERSIFIEZ VOTRE PATRIMOINE EN INVESTISSANT INDIRECTEMENT DANS L IMMOBILIER D ENTREPRISE

Plus en détail

SCPI Scellier. Renovalor 2

SCPI Scellier. Renovalor 2 Renovalor 1 Historique INTER GESTION, société de gestion de SCI et de SCPI gère depuis plus de 20 ans les SCPI Malraux PIERRE INVESTISSEMENT 1, 2, 3, 4, 5 et 6. Forte de son expérience en opération de

Plus en détail

Rapport annuel. Groupe Société Générale BANQUE DE DÉTAIL GESTION D ACTIFS BANQUE DE FINANCEMENT ET D INVESTISSEMENT

Rapport annuel. Groupe Société Générale BANQUE DE DÉTAIL GESTION D ACTIFS BANQUE DE FINANCEMENT ET D INVESTISSEMENT Rapport annuel 2001 Groupe Société Générale BANQUE DE DÉTAIL GESTION D ACTIFS BANQUE DE FINANCEMENT ET D INVESTISSEMENT Sommaire Le développement du Groupe en action 01 Profil 02 Entretien avec Daniel

Plus en détail

Groupe SNC-Lavalin inc. Rév. 6 août 2015 Page 1 MANDAT DU COMITÉ DE GOUVERNANCE ET D ÉTHIQUE

Groupe SNC-Lavalin inc. Rév. 6 août 2015 Page 1 MANDAT DU COMITÉ DE GOUVERNANCE ET D ÉTHIQUE Page 1 MANDAT DU COMITÉ DE GOUVERNANCE ET D ÉTHIQUE Le comité de gouvernance et d éthique («comité») est un comité du conseil d administration de Groupe SNC-Lavalin inc. («Société») qui aide le conseil

Plus en détail

Michael Bell Chef des finances Financière Manuvie. Assemblée annuelle Le 5 mai 2011. Merci, Madame la présidente. Bonjour à tous.

Michael Bell Chef des finances Financière Manuvie. Assemblée annuelle Le 5 mai 2011. Merci, Madame la présidente. Bonjour à tous. Michael Bell Chef des finances Financière Manuvie Assemblée annuelle Le 5 mai 2011 Merci, Madame la présidente. Bonjour à tous. Je suis heureux de pouvoir m adresser à vous à l occasion de cette assemblée

Plus en détail

SCPI Fructipierre EN BREF

SCPI Fructipierre EN BREF SCPI Fructipierre Investissez indirectement dans l immobilier d entreprise et diversifiez votre patrimoine EN BREF FRUCTIPIERRE est une SCPI de taille importante détenant des actifs immobiliers représentant

Plus en détail

Résultats semestriels 2014

Résultats semestriels 2014 COMMUNIQUE DE PRESSE 30 JUILLET 2014 Résultats semestriels 2014 PARIS, le 30 JUILLET 2014 - Le Directoire de Foncière de Paris s est réuni le 30 juillet 2014 et a arrêté les comptes semestriels de la société

Plus en détail

Croissance soutenue et résultats solides en 2012 *** Accor s engage dans un plan de transformation profond pour accélérer sa croissance

Croissance soutenue et résultats solides en 2012 *** Accor s engage dans un plan de transformation profond pour accélérer sa croissance Communiqué de Presse 20 février 2013 Croissance soutenue et résultats solides en 2012 *** Accor s engage dans un plan de transformation profond pour accélérer sa croissance Résultats solides en 2012 Progression

Plus en détail

Déclaration intermédiaire du Conseil d administration portant sur la période du 1 er janvier 2014 au 31 mars 2014

Déclaration intermédiaire du Conseil d administration portant sur la période du 1 er janvier 2014 au 31 mars 2014 COMMUNIQUÉ DE PRESSE INFORMATION RÉGLEMENTÉE EMBARGO 15 mai 2014 17h40 CREATING VALUE IN REAL ESTATE Déclaration intermédiaire du Conseil d administration portant sur la période du 1 er janvier 2014 au

Plus en détail

l indépendance en toute sérénité

l indépendance en toute sérénité A P P A R T S E N I O R S N A N T E S S E N g h O R VIVRE à NANTES l indépendance en toute sérénité appart séniors une nouvelle solution d habitat Ici, j ai choisi un logement fonctionnel et sécurisant,

Plus en détail

Communiqué de Presse. SG Asset Management innove en lançant le premier FCPR immobilier. Paris, le 25 septembre 2003

Communiqué de Presse. SG Asset Management innove en lançant le premier FCPR immobilier. Paris, le 25 septembre 2003 Communiqué de Presse Paris, le 25 septembre 2003 SG Asset Management innove en lançant le premier FCPR immobilier L immobilier constitue un actif privilégié, décorrelé des marchés financiers traditionnels,

Plus en détail

Commissions nettes reçues ( M ) 159,3 142,2-11% Résultat d exploitation ( M ) 38,8 22,7-41% Résultat net consolidé ( M ) 25,3 15,2-40%

Commissions nettes reçues ( M ) 159,3 142,2-11% Résultat d exploitation ( M ) 38,8 22,7-41% Résultat net consolidé ( M ) 25,3 15,2-40% COMMUNIQUE de Presse PARIS, LE 18 FEVRIER 2013 Résultats 2012. L UFF enregistre un résultat net consolidé de 15,2 M et une collecte nette de 49 M Une activité stable, grâce à une bonne adaptation de l

Plus en détail

Rivoli Avenir Patrimoine

Rivoli Avenir Patrimoine Rivoli Avenir Patrimoine Valorisez votre patrimoine en investissant indirectement dans de l immobilier d entreprise, avec la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine 34/36 rue du Louvre - Paris (75) Durée d investissement

Plus en détail

Communiqué de presse. www.axa-realestate.com. Paris, 10 mars 2014

Communiqué de presse. www.axa-realestate.com. Paris, 10 mars 2014 Paris, 10 mars 2014 En 2013, AXA Real Estate enregistre un volume de transactions de 9,2 milliards d euros, lève 6,5 milliards d euros de capitaux et étend son programme de dette à 7,9 milliards d euros

Plus en détail

AGO BIAT du 28 Mai 2010. de Monsieur le Président du Conseil

AGO BIAT du 28 Mai 2010. de Monsieur le Président du Conseil AGO BIAT du 28 Mai 2010 Allocution d ouverture Allocution d ouverture de Monsieur le Président du Conseil Chers Actionnaires, Mesdames, Messieurs : L année 2009 a été globalement une année très positive

Plus en détail

Paris, Amsterdam, le 30 janvier 2013. Communiqué de presse RESULTATS ANNUELS 2012

Paris, Amsterdam, le 30 janvier 2013. Communiqué de presse RESULTATS ANNUELS 2012 Paris, Amsterdam, le 30 janvier 2013 Communiqué de presse RESULTATS ANNUELS 2012 Unibail-Rodamco réinvente l expérience client «Alors qu Unibail-Rodamco a fêté cette année le 5 e anniversaire de sa fusion

Plus en détail

Cardif Multiplus Perspective

Cardif Multiplus Perspective Cardif Multiplus Perspective CONTRAT D ASSURANCE VIE FONDS EUROCROISSANCE Composez le futur de votre épargne Communication à caractère publicitaire BNP Paribas Cardif, La référence en partenariat d assurance

Plus en détail

L OMI, l Observatoire du management immobilier, créé

L OMI, l Observatoire du management immobilier, créé 48 4 MANAGEMENT IMMOBILIER : COMMENT LES ENTREPRISES GÈRENT LEUR SIÈGE SOCIAl Par Ingrid Nappi-Choulet, professeur à l ESSEC, fondatrice et responsable de l Observatoire du management immobilier. 4.1 /

Plus en détail

Cardif Multiplus Perspective

Cardif Multiplus Perspective Cardif Multiplus Perspective CONTRAT D ASSURANCE VIE DIVERSIFIÉ Composez le futur de votre épargne BNP Paribas Cardif, La référence en partenariat d assurance Yves Durand 10 e assureur européen*, BNP Paribas

Plus en détail

appart séniors une nouvelle solution d habitat

appart séniors une nouvelle solution d habitat appart séniors une nouvelle solution d habitat Ici, j ai choisi un logement fonctionnel et sécurisant. Et mon balcon offre des vues vers la Loire! Ici, je profite des commerces à 150 mètres mais aussi

Plus en détail

Cardif Multi-Plus 3i CONTRAT D ASSURANCE VIE. Donnez de l assurance à votre épargne

Cardif Multi-Plus 3i CONTRAT D ASSURANCE VIE. Donnez de l assurance à votre épargne Cardif Multi-Plus 3i CONTRAT D ASSURANCE VIE Donnez de l assurance à votre épargne BNP Paribas Cardif, La référence en partenariat d assurance Yves Durand 10 e assureur européen*, BNP Paribas Cardif assure

Plus en détail

Futurs chefs d entreprise, v ous allez aimer le Discount de proximité!

Futurs chefs d entreprise, v ous allez aimer le Discount de proximité! Futurs chefs d entreprise, v ous allez aimer le Discount de proximité! La franchise DIA, deux opportunités Pour parfaire votre parcours d intégration dans le réseau, vous rejoindrez un centre de formation

Plus en détail

Bilendi constitue un des leaders en Europe du marché des access panels en rachetant M3 Research, acteur clé du marché en Europe du Nord

Bilendi constitue un des leaders en Europe du marché des access panels en rachetant M3 Research, acteur clé du marché en Europe du Nord Communiqué de presse Bilendi constitue un des leaders en Europe du marché des access panels en rachetant M3 Research, acteur clé du marché en Europe du Nord Bilendi acquiert une position forte sur les

Plus en détail

SCPI URBAN PIERRE N 3

SCPI URBAN PIERRE N 3 SCPI URBAN PIERRE N 3 La note d information relative à la première augmentation de capital a reçu de l Autorité des Marchés Financiers le visa SCPI n 15-04 en date du 01/04/2015. Elle peut être obtenue

Plus en détail

Radiance Humanis Vie

Radiance Humanis Vie ÉPARGNE Radiance Humanis Vie Et votre avenir prend des forces Taux du fonds en euros de Radiance Humanis Vie : 3,50 %* * Taux de rémunération 2013 du fonds en euros Apicil Euro Garanti. Taux net de frais

Plus en détail

SCPI URBAN PIERRE N 3

SCPI URBAN PIERRE N 3 SCPI URBAN PIERRE N 3 La note d information relative à la première augmentation de capital a reçu de l Autorité des Marchés Financiers le visa SCPI n 15-04 en date du 01/04/2015. Elle peut être obtenue

Plus en détail

Résultats du 1 er Trimestre 2010 Record d ouvertures de comptes (+34 300) Nouvelle campagne de communication : «La banque en ligne avec son époque»

Résultats du 1 er Trimestre 2010 Record d ouvertures de comptes (+34 300) Nouvelle campagne de communication : «La banque en ligne avec son époque» Résultats du 1 er Trimestre 2010 Record d ouvertures de comptes (+34 300) Nouvelle campagne de communication : «La banque en ligne avec son époque» Des résultats qui confirment la pertinence du modèle

Plus en détail

RESULTATS SEMESTRIELS 2015

RESULTATS SEMESTRIELS 2015 Communiqué de presse Paris, le 23 juillet 2015 RESULTATS SEMESTRIELS 2015 Activité immobilière soutenue et renforcement de la structure financière Rotation sélective du portefeuille et livraison des premières

Plus en détail

Investir dans l immobilier. en toute sérénité. Votre patrimoine à l épreuve du temps

Investir dans l immobilier. en toute sérénité. Votre patrimoine à l épreuve du temps Investir dans l immobilier en toute sérénité Votre patrimoine à l épreuve du temps Construire un patrimoine immobilier à l épreuve du temps Privilégier la «Le Liberty» Le Perreux-sur-Marne (Val-de-Marne)

Plus en détail

COMMUNIQUE DE PRESSE RESULTATS 2011 DU GROUPE LA POSTE CHIFFRES CLES. Paris, le 8 mars 2012

COMMUNIQUE DE PRESSE RESULTATS 2011 DU GROUPE LA POSTE CHIFFRES CLES. Paris, le 8 mars 2012 DIRECTION DE LA COMMUNICATION SERVICE DE PRESSE COMMUNIQUE DE PRESSE Paris, le 8 mars 2012 RESULTATS 2011 DU GROUPE LA POSTE L EXERCICE 2011 CONFIRME LA ROBUSTESSE DE LA STRATEGIE ET DU MODELE MULTIMETIER

Plus en détail

UNEXPECTED 2014. Rapport Annuel et de Développement Durable

UNEXPECTED 2014. Rapport Annuel et de Développement Durable UNEXPECTED 2014 Rapport Annuel et de Développement Durable UNIBAIL-RODAMCO EST LE PREMIER GROUPE COTÉ DE L IMMOBILIER COMMERCIAL EN EUROPE PAYS NORDIQUES 9 CENTRES COMMERCIAUX 55 M de visites par an BUREAUX

Plus en détail

Europcar annonce ses résultats pour le 4 ème trimestre et l année 2009. Bonne tenue du chiffre d affaires à 1,9 milliard d euros pour l année,

Europcar annonce ses résultats pour le 4 ème trimestre et l année 2009. Bonne tenue du chiffre d affaires à 1,9 milliard d euros pour l année, Saint Quentin en Yvelines, 31 mars 2010 Europcar annonce ses résultats pour le 4 ème trimestre et l année 2009 Bonne tenue du chiffre d affaires à 1,9 milliard d euros pour l année, dont 422 millions d

Plus en détail

La Caisse d Epargne affirme ses ambitions sur le marché de la gestion privée en lançant des espaces Gestion Privée en régions.

La Caisse d Epargne affirme ses ambitions sur le marché de la gestion privée en lançant des espaces Gestion Privée en régions. La Caisse d Epargne affirme ses ambitions sur le marché de la gestion privée en lançant des espaces Gestion Privée en régions. Paris, le 4 Février 2013 La Caisse d Epargne dispose depuis plus de vingt

Plus en détail

Notice prévue à l article 422-8 du règlement général de l Autorité des marchés financiers publiée au BALO n 101 le 22 août 2012.

Notice prévue à l article 422-8 du règlement général de l Autorité des marchés financiers publiée au BALO n 101 le 22 août 2012. SCPI Fructirégions Investissez indirectement dans l immobilier d entreprise et diversifiez votre patrimoine EN BREF FRUCTIREGIONS est une SCPI régionale détenant des actifs immobiliers représentant une

Plus en détail

L immobilier en centre ville

L immobilier en centre ville L immobilier en centre ville Photos non contractuelles FACTEURS DE RISQUES Vous investissez dans une SCPI fiscale «Déficits fonciers», permettant au porteur de parts de bénéficier du régime fiscal dit

Plus en détail

NAISSANCE D UNE NOUVELLE COMPAGNIE

NAISSANCE D UNE NOUVELLE COMPAGNIE NAISSANCE D UNE NOUVELLE COMPAGNIE CNIA SAADA Assurance est née de l union de deux grandes forces de l assurance, CNIA Assurance et Assurances Es Saada, qui ont mis en commun leurs compétences humaines

Plus en détail

Société en Commandite par Actions. Stabilité de la valeur intrinsèque à 60,40 par action. EPRA earnings en ligne avec les prévisions

Société en Commandite par Actions. Stabilité de la valeur intrinsèque à 60,40 par action. EPRA earnings en ligne avec les prévisions TRADING UPDATE INFORMATION REGLEMENTEE EMBARGO 23 août 2011 17h40 Société en Commandite par Actions CREATING VALUE IN REAL ESTATE DECLARATION INTERMEDIAIRE DU GERANT PORTANT SUR LA PERIODE DU 01.04.2011

Plus en détail

Réunion actionnaires. Strasbourg. 14 décembre 2011

Réunion actionnaires. Strasbourg. 14 décembre 2011 Réunion actionnaires Strasbourg 14 décembre 2011 Sommaire Général A la découverte d Edenred Stratégie Dernières tendances et perspectives 2011 Réunion actionnaires 14 décembre 2011 - Strasbourg 2 Sommaire

Plus en détail

Zurich Invest SA. Le placement de vos valeurs patrimoniales est une activité exigeante et délicate. Confiez-la à des professionnels.

Zurich Invest SA. Le placement de vos valeurs patrimoniales est une activité exigeante et délicate. Confiez-la à des professionnels. Zurich Invest SA Le placement de vos valeurs patrimoniales est une activité exigeante et délicate. Confiez-la à des professionnels. Zurich Invest SA à l écoute des investisseurs. Zurich Invest SA, filiale

Plus en détail

HSBC France Résultats 2010 Conférence de Presse

HSBC France Résultats 2010 Conférence de Presse HSBC France Résultats 2010 Conférence de Presse Avertissement Cette présentation et les commentaires qui l accompagnent peuvent contenir des déclarations prospectives relatives à la situation financière,

Plus en détail

RIO HILLS COUNTRY & LAKE RESORT

RIO HILLS COUNTRY & LAKE RESORT AGENT EXCLUSIF - FRANCE & MONACO RIO HILLS COUNTRY & LAKE RESORT E n plus d accueillir la coupe du monde de football en 2014 et les jeux olympiques en 2016, Rio de Janeiro possède l une des plus belles

Plus en détail

Informations sur Atradius Notation

Informations sur Atradius Notation Informations sur Atradius Notation Décembre 2013 Atradius N.V. Atradius est le numéro 2 mondial de l assurance-crédit et du cautionnement, et le leader de ces solutions pour les multinationales, avec une

Plus en détail

Discours de Maurice Leroy Ministre de la ville, chargé du Grand Paris

Discours de Maurice Leroy Ministre de la ville, chargé du Grand Paris Discours de Maurice Leroy Ministre de la ville, chargé du Grand Paris Paris, mardi 12 juillet 2011 SEMINAIRE «THE GREATER PARIS PROJECT : FINANCIAL AND REAL ESTATE INVESTMENT OPPOTUNITIES» LONDRES, ROYAUME

Plus en détail

Stratégie d entreprise, politique immobilière et création de valeur : les cas Casino, Carrefour et Accor en France

Stratégie d entreprise, politique immobilière et création de valeur : les cas Casino, Carrefour et Accor en France Les nouveaux enjeux et défis du marché immobilier Chaire Ivanhoé Cambridge ESG UQÀM Stratégie d entreprise, politique immobilière et création de valeur : les cas Casino, Carrefour et Accor en France 1

Plus en détail

RÉSULTATS ANNUELS 2008

RÉSULTATS ANNUELS 2008 RÉSULTATS ANNUELS 2008 SOMMAIRE Carte d identité L année 2008 2008 : des résultats en croissance Une situation financière solide Les atouts du groupe face à la crise Perspectives et conclusion 2 CARTE

Plus en détail

DOSSIER DE PRESSE 2015

DOSSIER DE PRESSE 2015 DOSSIER DE PRESSE 2015 Résidence Le Lavoir Lormont (33) Un acteur majeur du logement social pour le Sud-Ouest SOMMAIRE Mésolia, entreprise sociale pour l habitat...2 Un acteur majeur du logement social...2

Plus en détail

Résultats du 2 ème trimestre 2011

Résultats du 2 ème trimestre 2011 Résultats du 2 ème trimestre 2011 Des résultats en croissance, soutenus par l activité bancaire RNPG T2 2011 : 11,7 M, +21 % RNPG S1 2011 : 22,8 M, +27 % Produit net bancaire 52,9 55,4 5 % 100,8 112,2

Plus en détail

RÉSULTATS ANNUELS 2014 Paris, 19 mars 2015

RÉSULTATS ANNUELS 2014 Paris, 19 mars 2015 RÉSULTATS ANNUELS 2014 Paris, 19 mars 2015 1. Faits marquants 2. Point sur l activité de l année 2014 3. Eléments financiers 4. Perspectives Intervenants : Alain PERROLLAZ - Président du Directoire Thierry

Plus en détail

Cadre de référence de la gestion du patrimoine de l Institut Pasteur

Cadre de référence de la gestion du patrimoine de l Institut Pasteur Cadre de référence de la gestion du patrimoine de l Institut Pasteur Préambule Fondation privée reconnue d utilité publique à but non lucratif, l Institut Pasteur dispose de différents types de ressources

Plus en détail

Communiqué de presse. Le 5 novembre 2014

Communiqué de presse. Le 5 novembre 2014 Communiqué de presse Le 5 novembre 2014 Alstom : niveau record de commandes et amélioration de la profitabilité au premier semestre 2014/15, Etapes clés franchies dans le projet avec General Electric Dans

Plus en détail

PROFIL DES COMPÉTENCES REQUISES DU CONSEIL D ADMINISTRATION RÉVISION 2 (forme abrégée) APPROUVÉE PAR LE CONSEIL le 30 mars 2009

PROFIL DES COMPÉTENCES REQUISES DU CONSEIL D ADMINISTRATION RÉVISION 2 (forme abrégée) APPROUVÉE PAR LE CONSEIL le 30 mars 2009 CONSTRUCTION DE DÉFENSE (1951) LIMITÉE PROFIL DES COMPÉTENCES REQUISES DU CONSEIL D ADMINISTRATION RÉVISION 2 (forme abrégée) APPROUVÉE PAR LE CONSEIL le 30 mars 2009 (Modifie et abrège le profil en date

Plus en détail

Communiqué de Presse Bruxelles, le 31 mars 2008

Communiqué de Presse Bruxelles, le 31 mars 2008 Communiqué de Presse Bruxelles, le 31 mars 2008 Rentabiliweb triple son Résultat net qui atteint 5.1M en pro forma Objectifs 2007 de rentabilité largement dépassés EBITDA 2007 pro forma : + 238.4% à 8.4M

Plus en détail

Le tableau ci-dessous reprend le revenu locatif consolidé par secteur d activité : Logement des seniors 1.422 325. Autres 490 290

Le tableau ci-dessous reprend le revenu locatif consolidé par secteur d activité : Logement des seniors 1.422 325. Autres 490 290 Le 16 novembre 2007 après clôture des marchés Sous embargo jusqu à 17h40 Trading update Q1 2007/2008 Aedifica Revenu locatif en hausse de 96% par rapport au 1 er trimestre 2006/2007 Valeur du portefeuille

Plus en détail

Réunion actionnaires à Annecy

Réunion actionnaires à Annecy Réunion actionnaires à Annecy Elisa PASCAL, Responsable relations actionnaires 24 juin 2015 Sommaire 1. Profil d Edenred 2. Nos solutions 3. Chiffres clés et génération de trésorerie 4. Conclusion Profil

Plus en détail

Études. Les crédits immobiliers consentis aux ménages en 2002

Études. Les crédits immobiliers consentis aux ménages en 2002 Les crédits immobiliers consentis aux ménages en La production de crédits nouveaux à l habitat, en croissance quasi continue depuis 1996 1, a atteint un niveau historiquement élevé en, avec des taux de

Plus en détail

BCE INC. CHARTE DU CONSEIL D ADMINISTRATION (Y COMPRIS LA DESCRIPTION DES FONCTIONS DU PRÉSIDENT DU CONSEIL)

BCE INC. CHARTE DU CONSEIL D ADMINISTRATION (Y COMPRIS LA DESCRIPTION DES FONCTIONS DU PRÉSIDENT DU CONSEIL) BCE INC. CHARTE DU CONSEIL D ADMINISTRATION (Y COMPRIS LA DESCRIPTION DES FONCTIONS DU PRÉSIDENT DU CONSEIL) Conseil d administration I. Mandat Le conseil d administration (le «conseil») de BCE Inc. (la

Plus en détail

Communiqué de Presse BILAN 2008 DES SCPI: ELLES RESISTENT A LA TEMPETE

Communiqué de Presse BILAN 2008 DES SCPI: ELLES RESISTENT A LA TEMPETE Communiqué de Presse Paris, le jeudi 19 février 2009 BILAN 2008 DES SCPI: ELLES RESISTENT A LA TEMPETE Chiffres clés : 130 SCPI gérées par 25 groupes Capitalisation : 17,30 milliards Collecte nette : 874

Plus en détail

I. POURQUOI SOUSCRIRE DES PARTS DE SCPI

I. POURQUOI SOUSCRIRE DES PARTS DE SCPI PRÉAMBULE I. POURQUOI SOUSCRIRE DES PARTS DE SCPI La société Civile de Placement Immobilier est un organisme de placement collectif qui a pour Object l acquisition et la gestion d un patrimoine immobilier

Plus en détail

Montana. Résidence Seniors. Metz (57)

Montana. Résidence Seniors. Metz (57) Montana Résidence Seniors Metz (57) Metz : un cadre de vie privilégié... Patrimoine historique diversifié, nombreux parcs et jardins, plus de 20 km de berges préservées Metz offre la douceur de vivre d

Plus en détail

Charte des investisseurs en capital

Charte des investisseurs en capital Juin 2008 Charte des investisseurs en capital Au cours des dernières années, les investisseurs en capital sont devenus des acteurs majeurs de l économie par leur présence dans l actionnariat d un nombre

Plus en détail

KLEPIERRE SE PORTE ACQUEREUR DE PLENILUNIO, UN DES PLUS IMPORTANTS CENTRES COMMERCIAUX DE MADRID

KLEPIERRE SE PORTE ACQUEREUR DE PLENILUNIO, UN DES PLUS IMPORTANTS CENTRES COMMERCIAUX DE MADRID Communiqué de presse KLEPIERRE SE PORTE ACQUEREUR DE PLENILUNIO, UN DES PLUS IMPORTANTS CENTRES COMMERCIAUX DE MADRID Paris, le 16 mars 2015 Klépierre a signé un accord portant sur l'acquisition de 100

Plus en détail

GROUPE GIROUX MÉNARD. Roger Giroux, CPA, CA Associé fondateur. Éric Laprés, CPA, CA Associé fondateur. Josée Charbonneau, CPA, CA Associée fondatrice

GROUPE GIROUX MÉNARD. Roger Giroux, CPA, CA Associé fondateur. Éric Laprés, CPA, CA Associé fondateur. Josée Charbonneau, CPA, CA Associée fondatrice GROUPE GIROUX MÉNARD Le Groupe Giroux Ménard vous offre des services en certification, en fiscalité et en financement ainsi que des services-conseils. La firme peut également vous conseiller en matière

Plus en détail

Premier semestre 2005 : bonne croissance des résultats

Premier semestre 2005 : bonne croissance des résultats Premier semestre 2005 : bonne croissance des résultats Ces résultats et le référentiel du premier semestre 2004 sont présentés en normes IFRS. Chiffre d affaires en hausse de 5,5 % à 833,7 millions d euros

Plus en détail