Notaires. L'investissement plaisir HAUTE-MARNE RÉSIDENCE SECONDAIRE. Annonces immobilières de notaires

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1 Juillet 2014 n o 60 Notaires HAUTE-MARNE Informations et annonces immobilières notariales RÉSIDENCE SECONDAIRE L'investissement plaisir p. 4 p. 6 Annonces immobilières de notaires Chaumont.... p. 4 Langres... p. 5 Saint-Dizier... p annonces en Haute-Marne sur p. 8 p. 8 le site immobilier des notaires

2 IMMOBILIER Résidence secondaire : l investissement plaisir En bord de mer, au pied des montagnes ou dans un coin de campagne qui n a pas rêvé d une résidence secondaire. Synonyme de dépaysement et de vacances, ce havre de paix sera également un placement pour l avenir. Mais avant de succomber à la tentation, posez-vous les bonnes questions. Résidence secondaire ne rime pas forcément avec vieilles pierres. Le neuf peut être une option si vous voulez vous dispenser de travaux pendant un certain temps et être sûr de bénéficier d un confort et de prestations optimales. Faites le bon choix Comme lors de l achat de votre résidence principale, prenez le temps de vous poser les bonnes questions : - l emplacement. Privilégiez la proximité. Non seulement votre qualité de vie sera meilleure en vacances, mais votre résidence aura d autant plus de valeur (si vous envisagez de la vendre ou de la mettre en location) ; - l état. Portez de préférence votre choix sur une résidence habitable en l état. Vous éviterez ainsi la galère des travaux interminables ; - la surface. Dans vos rêves, vous vous voyez déjà réunissant, tous les étés, famille et amis. Mais attention à ne pas voir trop grand! Cela risquerait d engendrer des frais trop conséquents à l achat et ensuite en entretien (avec le phénomène de lassitude qui l accompagne). Cela doit rester un plaisir et non devenir une contrainte. Pensez aux frais annexes Au prix d acquisition, s ajoutent un certain nombre de dépenses et frais que vous devrez prévoir dès le départ dans votre budget : - l entretien et les travaux. Taille des haies et du gazon, entretien de la piscine tout cela a un coût, surtout si vous souhaitez vous en décharger et confier l entretien régulier à une société dite de services à la personne. Si vous souhaitez maintenir votre pied-à-terre en bon état, il y aura des menues réparations à prévoir, plus ou moins fréquemment selon la situation géographique du bien notamment. Outre cet entretien courant, il peut arriver que lors de l achat ou avec le temps, certains éléments se dégradent. Il faudra alors envisager des travaux plus conséquents (changement de la chaudière, réfection du toit ). Le budget travaux n est donc pas à sousestimer (entre 2 et 4 % de la valeur du bien, rien que pour les frais d entretien). - l assurance. Les résidences secondaires sont la cible rêvée des cambrioleurs. C est pourquoi, au même titre que pour votre résidence principale, il est indispensable de souscrire une assurance qui vous garantira contre le vol. Elle sera souvent plus chère, car la maison est inoccupée une grande partie de l année. Et l assureur pourra vous demander la mise en place de dispositifs anti-intrusions (alarme, barreaux aux fenêtres, caméra de surveillance ). Pensez également à vous couvrir contre les risques d incendie, de dégâts des eaux, tempêtes et autres réjouissances du même ordre. On n est jamais trop prudent! - les impôts et charges dites courantes. En premier lieu, il y a bien évidemment les frais de consommation et d abonnement aux différents réseaux (électricité, eau, internet ). Les impôts locaux (taxe d habitation et taxe foncière) figurent aussi au rang des dépenses incompressibles. Comptez aussi les frais de transport pour rallier votre lieu de villégiature. À plusieurs, c est moins cher! Pour rendre votre rêve plus accessible, pensez à vous regrouper avec des membres de votre famille ou des amis pour acheter par le biais d une Société civile immobilière (SCI) ou en indivision. De cette façon, vous allégerez le coût financier, que ce soit lors de l achat ou plus tard, lorsqu il faudra payer les frais d entretien ou les réparations Marie-Christine Ménoire 2

3 FINANCEMENT Prêt immobilier : Soyez (r)assuré L assurance est une des composantes indispensables de votre prêt immobilier. Elle vous permet de bénéficier de garanties au cas où vous ne pourriez plus faire face à vos échéances. C est rassurant pour vous et votre banquier. Explications. Pourquoi faut-il s assurer? L assurance est une condition suspensive d accès au prêt. Pas d assurance, pas de prêt! L assurance prévoit plusieurs garanties : - la garantie décès-perte totale et irréversible d autonomie. Dans ces deux cas, l assureur remboursera à la banque le capital restant dû. La garantie décès a, en général, une durée limitée et s éteint, selon les contrats, à 70, 75, 80 ans ou plus ; - la garantie invalidité-incapacité temporaire, partielle ou totale de travail suite à un accident ou une maladie. Cette garantie est assortie d un délai de franchise et ne s applique plus aux personnes au-delà d un certain âge ou lors du départ à la retraite prise en charge durant cette période de l échéance du prêt ; - l assurance perte d emploi. Cette assurance facultative prendra temporairement en charge le remboursement de vos mensualités d emprunt en cas de chômage. La convention Aeras Il y a encore peu de temps, les personnes ayant ou ayant eu un problème de santé, ainsi que les personnes âgées, se voyaient fermer tout accès au crédit immobilier et aux assurances de prêt (ou alors à des conditions exorbitantes). Depuis 2007, par le biais de la convention Aeras, banquiers et assureurs s engagent à examiner leur dossier. Bien choisir son assurance Quand on sait que l assurance peut représenter entre 5 et 20 % du coût total du crédit (intérêts, assurance, hors frais de dossier, hypothèque et autres sûretés), n hésitez pas à faire jouer la concurrence! En cherchant l offre de prêt la plus compétitive, vous pouvez économiser jusqu à 65 % sur le poste assurance! Mais il faut savoir que l assurance fait partie intégrante du prêt. Lors de la négociation, ces deux éléments sont indissociables. De plus, chaque cas étant particulier, le choix de garanties adaptées est une démarche complexe. Le recours à un courtier en prêt immobilier peut être une solution pour vous aider dans cette démarche globale. Ce professionnel, en relation avec les compagnies d assurance et les banques, fera pour vous le tour du marché, vous conseillera, négociera et vous aidera à trouver le prêt et les garanties adéquates au meilleur taux. Marie-Christine Ménoire Vers un droit à l oubli Dans le cadre du 3 e plan cancer, lancé par le président de la République début 2014, il a été évoqué un droit à l oubli pour les malades guéris. Ils n auraient plus à déclarer leur maladie lors de la souscription d une assurance pour un prêt immobilier. Cette mesure devrait entrer en vigueur avant fin Les honoraires de négociation à régler au notaire, en tant qu intermédiaire, s élèveront à seulement : 5 % ht du prix du bien jusqu à et 2,5 % ht au-dessus de ce montant (TVA 20 % en sus) 3

4 Retrouvez l'annuaire des notaires sur Où trouver votre notaire en Haute-Marne ANDELOT BLANCHE- VILLE (52700) Mes Cyrille SCHOLLHAMMER et François VOLLENWEIDER Route Nationale 74 - BP 5 Tél Fax office52005.andelot@notaires.fr (52400) Mes Stéphane TEYSSEIRE et Nathalie KOCH 110 rue de Vellonne Tél Fax Me Frédéric VAUTHIER 26 rue Amiral Pierre Tél Fax CHATEAUVILLAIN (52120) Me Philippe FRANCOIS 30 rue de Penthièvre Tél Fax philippe.francois@notaires.fr CHAUMONT (52000) Me Jean-Michel CHABROL 13 rue Decrès Tél. Fax Mes Franck HOFFMANN et Morgane NOËL 5 rue decrés - BP 56 Tél Fax franck.hoffmann@notaires.fr Me Jean-Pierre LEOPOLD 20 rue Hautefeuille - BP 107 Tél Fax jean-pierre.leopold@notaires.fr Mes Fabrice ROUGIER et Stéphanie LARCHE 13 avenue des Etats Unis Centre Agora - BP 183 Tél Fax COLOMBEY LES DEUX EGLISES (52330) Me Hugues DESGROUX 27 rue de la Montagne BP 6 Tél Fax hugues.desgroux@notaires.fr DOULEVANT LE CHATEAU (52110) Me Peggy FRANÇOIS 7 rue de la Gare Tél Fax peggy.keyser-francois@ notaires.fr FAYL BILLOT (52500) Mes Bernard GENDROT et Gautier CHANTIER 7 rue du Breuil Tél Fax office.gendrotchantier@ notaires.fr JOINVILLE (52300) Mes Philippe MARTAN et Séverine ASDRUBAL-MATRION 8 rue Aristide Briand Tél. Fax philippe.martan@notaires.fr LANGRES (52200) Mes Stéphane GOUX et Aurélie VION- LAGNEAU 10 avenue Capitaine Baudoin BP 21 Tél Fax Mes Xavier GUICHARD et Sandrine DOUCHE d'auzers 3 rue de la Tournelle Tél Fax ST DIZIER (52100) Mes Martine GIRARD, Patrice PROUVEUR et Anne-Claire ANCELIN 19 avenue de la République Tél. Fax Me Louis HAUSMANN 22 rue Louis Ortiz Tél Fax louis.hausmann@notaires.fr WASSY (52130) Me Aurore BOISSIERE-BOÏNI 7 place Notre Dame Tél Fax aurore.boissiere-boini@ notaires.fr CHAUMONT APPARTEMENTS COLOMBEY LES DEUX EGLISES négo : (soit 5.72 % TTC du prix de vente) Maison d'habitation au village d'harricourt comprenant 3 pièces, wc, salle d'eau. Grange. Cave voûtée. Cour devant et derrière. Petit bois attenant derrière. Classe énergie : G. Me H. DESGROUX claire.desgroux@notaires.fr LEVECOURT négo : 900 Maison à restaurer. Pas de chauffage. MAISONS AILLIANVILLE négo : Maison d'habitation compr gge, grande cave sous toute la maison avec puits au fond, entrée sur petit hall, gde pièce sur rue, grande pièce à l'arrière donnant sur jardin, wc, salle d'eau, petite cuis équipée, dégagt à côté avec chaufferie, grande grange attenante avec faux grenier, garage à côté. Classe énergie: G. GES: B Mes SCHOLLHAMMER et VOLLENWEIDER office52005.doulaincourt@notaires.fr ARC EN BARROIS négo : (soit 4.52 % TTC du prix de vente) Réf. 009/178. Maison d'habitation comprenant au rez de chaussée: séjour, dégagement, wc salle de bains, 2 cuisines, salle à manger. A l'étage: palier, 4 chambres, 2 cabinets de toilette wc douche. Grenier dessus. Chaufferie derrière. Terrain derrière avec garage. Petite cour devant. Me Philippe FRANCOIS philippe.francois@notaires.fr ARC EN BARROIS négo : (soit 4.16 % TTC du prix de vente) Maison d'habitation composée au rezde-chaussée: séjour avec cuisine équipée et cheminée, dégagement, wc, salle de bains. Au 1er étage: dégagement, chambre. Au 2ème étage: dégagement, 2 chambres, wc. Combles au-dessus. Garage, petite cour. AUBEPIERRE SUR AUBE négo : (soit 5.39 % TTC du prix de vente) Maison d'habitation composée au rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, wc, salon. Au 1er étage: 3 chambres, grenier. Chauffage au fuel. Cour devant. Garage et jardin à proximité. Classe énergie en cours. BLAISY négo : (soit 3.79 % TTC du prix de vente) Maison d'habitation à 15km de Chaumont et 10km de Colombey les 2 Eglises, compr rdc: entrée, cuis équipée, grand salon-séj, sd'eau, wc, bureau. A l'étage: palier, 4 ch, buand, grande sdb. Gge, chaufferie, atelier. Grand terrain arboré, plat et clos autour de la maison, très agréable (1943m2 pour le tout). Auvent avec terrasse et barbecue. Aucun travaux à prévoir. Maison très lumineuse et agréable. Classe énergie : D. Me H. DESGROUX claire.desgroux@notaires.fr BRAINVILLE SUR MEUSE négo : Maison comprenant au rdc: cuisine, salle à manger, petite salle d'eau avec wc, garage. A l'étage: 2 chambres. Classe énergie : D. CHAUMONT négo : (soit 5.45 % TTC du prix de vente) VIEILLE VILLE - Au coeur du quartier historique. Maison d'habitation comprenant cave voûtée au soussol. Au rdc: grande pièce, petite cuisine et wc. 1er étage: grande pièce, coin baignoire. 2e étage: grenier. Le tout sur 56ca. Classe énergie: bien non classé, en l'absence de factures de consommation d'énergie. Mes HOFFMANN et NOËL franck.hoffmann@notaires.fr CHAUMONT négo : (soit 5.11 % TTC du prix de vente) PLACE ARISTIDE BRIAND - Maison composée au rdc: garage, petite réserve, une pièce. Au 1er étage: cuis, séjour, ch, sdb, wc. Jardin clos derrière. CHAUMONT négo : (soit 4.37 % TTC du prix de vente) Réf. 001/368. VILLAGE LAFAYETTE - Dans copropriété de 905 lots. Charges annuelles moyennes 50,55 E. Pavillon mitoyen, plpied, type 3 (68,01m2): entrée avec placard, cuisine, salon-séj avec chem et insert, 2 ch avec placard, dégagt avec placards, sdb/wc. Chauffage électrique. Cellier extérieur. Terrasse. Jardin derrière (134m2 environ). Emplacement voiture. Gge indiv en face. Classe énergie : E. CHAUMONT négo : (soit 4.19 % TTC du prix de vente) Réf. 001/358. RUE ANDRÉ THEURIET - Maison rdc surélevé: couloir d'entrée, cuis, salon, sàm, ch, wc avec lave-mains. A l'étage: petit palier, 2 ch (dont une mansardée), dégagt, sdb (baignoire, lavabo), 3 petits greniers. Au ssol: cave, buand/chaufferie. Chauffage central au gaz. Grand gge séparé, avec débarras attenant. Terrain autour. Le tout sur 5a 32ca. Classe énergie : F. CHAUMONT négo : (soit 3.82 % TTC du prix de vente) Réf. 001/365. Proche Intermarché et futur centre commercial. Pavillon année 1960 rdc: cuis, véranda attenante, salon-séj avec chem et insert, 2 ch avec placard, sdb, wc. A l'étage: ch avec balcon, 3 ch mansardées, sd'eau avec wc. S/sol avec chaufferie/buand, grande pièce, cave, gge pour 2 voit. Chauffage central gaz. Gge séparé à l'arrière pour 1 voiture. Terrain autour. Le tout sur 475m2. Classe énergie : E. CHAUMONT négo : (soit 3.47 % TTC du prix de vente) Réf. 001/363. VAL VARINOT - Pavillon 1988/1990 compr rdc: entrée avec placards, cuis équipée, grand salon-séj avec chem et insert, 2 ch, ling, sdb, wc. A l'étage: 2 ch, sd'eau, wc (le tout 160m2 env). S/sol avec vaste garage, buanderie, cave, dépend. Chauffage électrique. Ascenseur du ssol au rdc. Terrasse avec store électrique. Terrain autour. Le tt sur 772m2. Classe énergie : E. CLINCHAMP dont d'émoluments de négo Belle maison de caractère, ancien presbytère, entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, rdc: vaste cuisine aménagée, sàm, 2 grandes ch, sdb. A l'étage: ch avec cabinet toilette, vaste grenier aménageable avec très belles poutres. Cave. Chauffage bois avec poêle alsacien en faïence marque OLIGER et poêle JOTUL, en parfait état. Dépend entièrement rénovées (3 remises). Gge 2 voitures. Jardin et verger attenant. Classe énergie : F. SCP SCHOLLHAMMER et VOLLENWEIDER office52005.andelot@notaires.fr Notaires Haute-Marne est disponible dans votre boîte aux lettres, chez votre notaire et à la Chambre des Notaires de la Haute-Marne 7 boulevard Barotte CHAUMONT Tél Fax chambre-notaires-haute-marne@notaires.fr

5 DAILLANCOURT négo : Réf. 037/298. Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée: salle à manger, salle d'eau avec wc, cuisine, chambre, remise. A l'étage: grenier non aménagé. Dépendance. Cour devant. Jardin et verger derrière. Classe énergie: E. GES: F. Me P. FRANÇOIS peggy.keyser-francois@notaires.fr DANCEVOIR dont d'émoluments de négo Réf. 009/179. Maison d'habitation, comprenant au rez de chaussée surélevé: cuisine, 2 chambres, dégagement surélevé, salle de bains, wc. Attenant au Nord: cellier. Grenier dessus. Cave dessous. Terrain derrière. Et en face, ancienne chambre à four en mauvais état avec petit terrain au Nord. Non concerné par le DPE. Me Philippe FRANCOIS philippe.francois@notaires.fr FRONCLES négo : (soit 4.31 % TTC du prix de vente) Pavillon comprenant au soussol: garage, cave, chambre. A l'étage: entrée, 2 chambres, cuisine, salon, salle-de-bains, wc. Autre garage accolé. Cour devant, terrain derrière. Le tout d'une contenance de 07a 50ca. Classe énergie : E. Mes HOFFMANN et NOËL franck.hoffmann@notaires.fr GIEY SUR AUJON négo : (soit 4.79 % TTC du prix de vente) RUE DE LA GANTERIE - Maison composée au sous-sol: cave voûtée. Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, séjour, salle de bains, wc, chaufferie. Au 1er étage: palier, 3 chambres et débarras. Grenier au-dessus. Dépendances dans la cour. Terrain. GRAFFIGNY CHEMIN négo : 480 Maison en mauvais état à rénover. Avec dépendances. Pas de chauffage. JONCHERY négo : (soit 3.69 % TTC du prix de vente) Réf. 001/367. SARCICOURT - Env. 10km de Chaumont. Pavillon de plain pied année 2003: couloir d'entrée, cuis équipée, salon séj avec chem, 3 ch (une avec salle d'eau/wc), dégagt avec placards, salle d'eau/wc, cabinet de toilette/wc (le tout 130m2 env). Chauf cent fuel + panneaux solaires. Par côté gge, chaufferie, buand, bûcher. Terrasse. Dépend de jardin. Terrain 2.210m2. Classe énergie : C. LATRECEY ORMOY SUR AUBE négo : (soit 3.64 % TTC du prix de vente) Réf. 020/911. Maison d'habitation rdc: salon-salle à manger, cuisine aménagée, buanderie, wc. Etage: 4 ch dont une avec salle de bains privative, salle de bains. Garage. Grenier aménageable. Terrain. Verger non contigu. Chauffage central au fuel + 2 poeles à bois. Classe énergie : E. NOGENT négo : (soit 3.91 % TTC du prix de vente) Réf. 020/919. Belle demeure comprenant rdc: entrée, salle à manger, cuisine, salon bibliothèque, grande salle de bains avec baignoire et douche, wc, buanderie et nombreux placards. Etage:e chambre avec salle de bains (baignoire et lavabo, wc), chambre avec salle d'eau, 2 chambres. Grenier aménageable. Cave voûtée, garage. Chauffage gaz. Classe énergie : D ou ORMOY LES SEXFONTAINES négo : (soit 4.81 % TTC du prix de vente) Maison d'habitation 8Km Bologne, 20Km Chaumont, comprenant rdc: entrée, cuisine, salle à manger, chambre, entre-deux, salle de bains, wc séparé, chaufferie-buanderie. Etage: 2 chambres. Grande grange attenante avec garage et grand grenier aménageable. Garage 2 places avec grenier en face de la maison. Terrain derrière. Verger en face. Classe énergie : C. Me H. DESGROUX claire.desgroux@notaires.fr POINSON LES NOGENT négo : (soit 4.6 % TTC du prix de vente) Réf. 020/950. Maison d'habitation avec superbe panorama comprenant rdc: entrée sur cuisine avec cheminée avec insert ouvert sur séjour, chambre, salle de bains, wc, débarras. A l'étage: chambre en mezzanine. Garage 1 vl. Grenier aménageable. Jardin. Chauffage électrique + bois. Idéal maison secondaire! Classe énergie en cours. SEXFONTAINES négo : (soit 3.58 % TTC du prix de vente) Superbe maison de campagne en pierres à 19Kms de Chaumont, 10Kms Bologne, 15Kms Colombey les deux Eglises. Rdc: cuisine aménagée, sàm avec insert, grand salon, salle de bains, wc, buand. A l'étage: 4 belles ch sol parquet, salle d'eau, wc. Nbreuses dépend savoir: cave, garage, atelier, chaufferie, grenier. Surface hab 225m2. Remise sur jardin. Grand terrain côté et derrière, clos. Très belles prestations, beaucoup de cachet (pierres apparentes, cheminées, poutres). Classe énergie : C. Me H. DESGROUX claire.desgroux@notaires.fr SILVAROUVRES négo : (soit 3.95 % TTC du prix de vente) Réf. 009/172. Maison d'hab compr au rdc: entrée, couloir distribution, ch, wc, ch avec douche et lavabo, sdbwc, ch, cuis-séj-salon, ch et buand. Terrain autour. Construction séparée, comp rdc: pièce débarras, saunaslocaux techniques. A l'étage: terrasse ouverte. Piscine semi-enterrée à la suite. Classe énergie : D. Me Philippe FRANCOIS philippe.francois@notaires.fr ST THIEBAULT négo : (soit 5.29 % TTC du prix de vente) 1 Maison à usage d'habitation comprenant rdc: entrée, cuisine équipée, salle à manger, salle d'eau, petite cuisine, chambre, garage. 1er étage: mezzanine sur salle à manger, chambre avec wc, 2 chambres sur terrasse, salle de bains, wc. Grenier sur le tout. Cour devant. 2 2e maison mitoyenne, rdc: entrée, cuisine, salon, salle d'eau avec wc. 1er étage: pièce à aménager. Ancienne grange et écurie, ancien four à pains avec cave, grenier au dessus. Abri de jardin. Cour devant. Terrain derrière. Classe énergie : D. ST THIEBAULT dont d'émoluments de négo Pavillon sur sous-sol comprenant buanderie, chaufferie, garage, atelier, cellier. Rdc surélevé: cuisine, salon, salle à manger, salle de bains, wc, 2 chambres. Classe énergie : F. LANGRES MAISONS BALESMES SUR MARNE négo : Réf. 7686BAL. Ancien corps de ferme à rénover comp: cuis, entrepièce, chambre. Ecurie, grange. Terrain derrière. En face: grange en ruine ou négo : (soit 4.52 % TTC du prix de vente) Réf. 023/537. Maison d'habitation compr rdc: entrée, salon, salle séj, cuis, wc. Etage: 3 chambres, bureau, salle de bains, wc. Grenier. Garage, cour et jardin. Classe énergie : F négo : (soit 4.29 % TTC du prix de vente) Réf Maison d'habitation compr rdc: entrée, hall, wc, 2 pièces. Etage: palier, cuisine, 2 chambres, salle de séjour, salle de bains, petite pièce. L'ensemble sur terrain. Me F. VAUTHIER négo : (soit 4.06 % TTC du prix de vente) Réf. 023/521. VILLARS ST MARCELLIN - Maison d'habitation comprenant rdc: cuisine, 2 chambres, séjour, dégagement, chaufferie, cellier, buanderie, wc, salle de bains et cuisine d'été. A l'étage: chambre, grenier. Remise. Classe énergie : D. Les honoraires de négociation à régler au notaire, en tant qu intermédiaire, s élèveront à seulement : 5 % ht du prix du bien jusqu à et 2,5 % ht au-dessus de ce montant (TVA 20 % en sus) 5

6 LANGRES MAISONS négo : (soit 3.91 % TTC du prix de vente) Réf. 023/528. Maison individuelle comprenant rdc: entrée, cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, pièce noire, salle de bains, wc. S/s: gge, cave, chaufferie, 2 pièces. Cour devant, jardin autour et derrière. Classe énergie : F. BOURG négo : (soit 5.05 % TTC du prix de vente) FAYL BILLOT négo : (soit 4.31 % TTC du prix de vente) Réf Joli pavillon en sortie de village, comprenant au rezde-chaussée: entrée, couloir avec placards, pièce (bureau ou chambre), cuisine, salle à manger-salon, 3 chambres, wc, salle de bains (lavabo + baignoire). Au sous-sol: vaste garage, pièce. Terrain tout autour. Le tout sur 13a19. Classe énergie : E. gendrotetchantier.notaires.fr HUMES JORQUENAY négo : (soit 4.14 % TTC du prix de vente) LANGRES négo : (soit 5.49 % TTC du prix de vente) Réf Maison d'habitation comprenant rez de chaussée: cuisine, salon, salle de bains, wc, chambre. A l'étage: une pièce. Dépendances: abri de jardin, cave et grenier. Classe énergie : B. LANGRES négo : (soit 3.35 % TTC du prix de vente) LE CHATELET SUR MEUSE négo : (soit 4.17 % TTC du prix de vente) Réf Maison d'habitation comprenant rdc: cuis intégrée, sàm-salon, sdb, wc. Etage: 3 ch. Buand, wc. Une cabane de jardin. L'ensemble sur terrain clos d'environ 6.200m2. Classe énergie: D. Me F. VAUTHIER LE VAL D'ESNOMS négo : Réf. 8492CHA. CHATOILLENOT - Maison à usage d'habitation comprenant au rdc: cuis, sàm, chambre, salle de bains et wc. A l'étage: chambre et grenier. Absence de chauffage. LE VAL D'ESNOMS négo : (soit 3.95 % TTC du prix de vente) Réf. 8365VAL. Maison plpied entièrement en bois sur pilotis compr: entrée, cuis ouverte sur salon sàm, 3 ch 11m2 chacune, salle douche et wc. Terrasse et terrain attenant. ROLAMPONT négo : (soit 4.06 % TTC du prix de vente) Réf. 020/926. Maison au coeur du village avec beau jardin et terrasse. Rdc: entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, chambre, wc, sd'eau et cuisine d'été. Etage: 2 ch dont une avec lavabo, grande sdb, wc. Garage et grenier au dessus. Cave avec puits. Grenier. Chauffage. Classe énergie en cours. ROLAMPONT négo : (soit 3.67 % TTC du prix de vente) Réf Maison de village comprenant au rez-de-chaussée: grande cuisine, séjour, chaufferie (chauffage central fuel), salle d'eau (lavabo + douche), wc, cave. A l'étage: 4 chambres. Grenier au-dessus pouvant être aménagé. Petite cour sur le côté avec dépendance. Le tout sur2a23. Classe énergie : E. gendrotetchantier.notaires.fr CHAMPSEVRAINE négo : (soit 4.96 % TTC du prix de vente) Réf Pavillon à rafraîchir comprenant au rez-dechaussée: entrée, couloir, salle à manger-salon, cuisine, 4 chambres, salle de bains (lavabo + baignoire), wc. Au sous-sol: grand garage, coin chaufferie (chauffage central au gaz), douche. Terrain autour. Le tout sur 7a20. Classe énergie : F. gendrotetchantier.notaires.fr DAMREMONT négo : (soit 3.6 % TTC du prix de vente) Réf. 023/501. Maison d'habitation comprenant au rdc: bureau, salon, salle à manger, cuisine, wc. Au 1er étage: 3 chambres (1 noire), salle de bains, wc. Grenier. Atelier avec chaufferie, cave. Superficie totale: 90a 95. Terrain autour. Classe énergie : C. Réf. 020/928. Maison mitoyenne située à 10mn de LANGRES comprenant rez-de-chaussée: entrée, vaste séjour, salon avec accès terrasse et jardin, cuisine aménagée, wc. Etage: 4 chambres dont une avec accès balcon, salle de bains, wc, 3 greniers. Garage avec possibilité 3 vl, chaufferie, salle d'eau, cave voûtée. Grand jardin. Chauffage fuel. Classe énergie : C. LANGRES négo : Réf. 7973LAN. Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée: garage, local atelier et chaufferie, cour, cave voûtée. 1er étage desservi par un couloir: chambre avec dressing, salle à manger, cuisine, débarras, salle de bains, wc et chambre au second étage avec grenier au-dessus. LANGRES négo : (soit 4.37 % TTC du prix de vente) Réf. 7853LAN. Maison à usage d'hab compr rdc: cuis ouverte sur sàm. 1er étage: salon, sdb wc. 2nd étage: 2 ch. 3e étage: 2 pièces. Grenier sur partie. Cave extérieure. Cour commune. Réf. 020/925. CENTRE VILLE - Vaste maison d'habitation rez de chaussée: entrée, corridor, salle à manger, cuisine aménagée, passage allant à la cour, salon, wc avec lave-mains. 1er étage: palier, patio à usage buanderie, wc, 4 chambres avec 2 cheminées, salle de bains, placard. Au 2e étage: palier, placardpenderie, 2 chambres, salle de bains, une d'aménagement avec wc. 3e étage: grenier. Cave voûtée. Jardin aménagé dans la cour arrière, abri bois. Garage 2 véhicules. Classe énergie en cours. est édité par la société NOTARIAT SERVICES 13 rue Bois-Vert POMPADOUR SA au capital de Tél Fax Directeur de la publication : François-Xavier Duny Ce journal et le site immonot.com sont certifiés qualité ISO 9001 par l'afaq pour vous donner satisfaction RÉDACTION : Rédacteur en chef : Christophe Raffaillac Rédactrices : Valérie Ayala (vayala@immonot.com) Nathalie Duny (nduny@immonot.com) M.Christine Ménoire (mcmenoire@immonot.com) Iconographie du rédactionnel : Fotolia (sauf mention contraire) Graphisme : Sophie Adenis Sophie Peuch Sylvaine Zilli Maquette : Angélique Bouchaud Carine Brauge Publicité : Béatrice Demestre Tél (bdemestre@immonot.com) Petites annonces : Sandrine Sage - Tél Fax Diffusion : Sylvie Golfier - Tél Abonnements : Tél IMPRIMERIE : FABRÈGUE ST YRIEIX DISTRIBUTION : ADREXO - EXAPAQ - MEDIAPOST En aucun cas, les prix indiqués dans les annonces et les surfaces ne valent pollicitation. Ils ne sont donnés qu à titre indicatif. Avec EcoFolio, NOTARIAT SERVICES encourage le recyclage des papiers. En triant vos déchets, vous participez à la préservation de l environnement. Ne pas jeter sur la voie publique, gardez votre ville propre. NEUILLY L'EVEQUE négo : Réf. 7849NEUI. Pavillon d'habitation mitoyen à rénover entièrement compr rdc: entrée, salon-sàm, cuisine, buand. A l'étage: 4 ch, sdb, wc, dress. Ssol et jardin de 9a 22ca. Absence de système de chauffage. PERRANCEY LES VIEUX MOULINS négo : (soit 3.97 % TTC du prix de vente) Réf. 020/927. Maison d'habitation composée au rez-de-chaussée: salle de séjour ouverte sur cuisine aménagée, vaste séjour avec cheminée et mezz. 1er étage: 3 ch dont 2 avec salle de bains. 2e étage: grande pièce et grenier. Grand garage et chaufferie. Chauffage central fuel et bois. Classe énergie : E. PERRANCEY LES VIEUX MOULINS négo : (soit 3.32 % TTC du prix de vente) Réf. C/13/74. Région Langres. Ancien moulin rénové proximité lacs composé: cuisine aménagée, grand séjour-salle à manger avec coin salon, véranda. Etage: 3 chambres, salle de bains, petit wc avec lavemains. Gite en dessous. Grande véranda. Garage séparé. Terrain traversé par la rivière, clos et arboré. Réf. C/13/110. Maison d'habitation rénovée avec vaste terrain sans vis à vis compr rdc: entrée sur cuis ouverte sur vaste séj avec accès terrasse, 2 celliers, chaufferie, wc. 1er étage: 2 grandes ch avec placards, et 2 ch, wc, sdb (douche et possibilité d'installer une baignoire). Au 2e étage: 2 ch dont une avec petit placards. Grand grenier aménageable et 2e grenier. Chauffage central au fioul. Classe énergie en cours. SAVIGNY négo : (soit 4.72 % TTC du prix de vente) Réf Maison de campagne compr rdc: grande cuis aménagée avec insert, sàm-salon, sdb (lavabo + baignoire), wc, coin chaufferie (chauffage central fuel). A l'étage: 3 ch dont 1 grande ch avec placards, pièce à aménager. Grenier. Vastes dépend (grange, ancienne écurie, grenier, cave). Petite dépend séparée (à usage d'atelier). Cour devant et terrain derrière. Le tout sur 15a86. gendrotetchantier.notaires.fr SERQUEUX négo : (soit 4.53 % TTC du prix de vente) Réf Maison d'habitation comprenant sous-sol: cave voûtée avec accès extérieur. Rez-de-chaussée: entrée, cuisine avec cheminée, salle à manger-salon avec porte-fenêtre sur terrasse, wc, couloir, garage, atelier. Etage: couloir, 2 chambres, salle de bains-wc. Grenier au-dessus (trappe). Jardin sur l'arrière, courette sur le devant. Au-dessus du garage: 2 chambres, cabinet de toilette-wc. Chauffage central fuel. Isolation thermique triple vitrage. Bon état général. Me F. VAUTHIER

7 SERQUEUX négo : (soit 4.17 % TTC du prix de vente) Réf. GAR Maison d'habitation comprenant sous-sol: cave voûtée. Rez-de-chaussée: entrée, cuisine intégrée, salonsalle à manger, wc, salle d'eau, couloir, buanderie, chaufferie. Etage: couloir, 2 chambres, wc. Grenier au-dessus avec accès par trappe. Chauffage central fuel. Isolation complète double vitrage. Me F. VAUTHIER TERRE NATALE négo : (soit 4.52 % TTC du prix de vente) Réf Maison de campagne, au milieu des bois, avec vue magnifique sur campagne-bois, comprenant au rez-de-chaussée: grande pièce avec cheminée, vaste cuisine à l'arrière donnant sur terrasse. A l'étage: 3 chambres, salle de bains (lavabo + baignoire + wc). Grange avec groupe électrogène. Terrain. Le tout sur 12a44. Classe énergie : G. gendrotetchantier.notaires.fr ou TORCENAY négo : (soit 4.96 % TTC du prix de vente) Réf Pavillon sur sous-sol comprenant entrée, couloir, cuisine, salle à manger-salon, 2 chambres avec placard, wc, salle d'eau (douche + lavabo). Au sous-sol: garage, coin buanderie, chaufferie (chauffage central fuel), cave. Garages à côté. Cour devant et terrain à l'arrière. Le tout sur 6a50. Classe énergie : F. gendrotetchantier.notaires.fr VAL DE MEUSE négo : (soit 4.7 % TTC du prix de vente) Réf. 023/542. RAVENNEFONTAINES - Maison d'habitation comprenant rdc: cuisine, 2 salles à manger, 2 salles de bains, chambre, wc. Etage: 2 chambres, grenier. Dépendances agricoles et terrain à l'arrière. Classe énergie en cours. VAUX SOUS AUBIGNY négo : (soit 4.37 % TTC du prix de vente) Réf. 8467VAU. Maison d'habitation élevée sur cave voûtée comprenant au rez-de-chaussée: cuisine, salle à manger, wc, salle de bains. A l'étage: 2 chambres. Ancienne grange mitoyenne et jardin derrière la maison ou VILLARS SANTENOGE négo : (soit 5.98 % TTC du prix de vente) Réf. C/13/86. Maison de campagne T1 composée au rdc: cuisine ouverte sur séjour avec dalle bourguignonne, chambre, salle de bains, wc. Etage à aménager. Cave. Jardinet devant. Classe énergie : F ou VILLEGUSIEN LE LAC négo : Réf Maison de pêcheur au pied du lac. Absence de chauffage électricité et eau courante ou VILLEGUSIEN LE LAC négo : (soit 3.81 % TTC du prix de vente) Réf. 8468VILL. Pavillon d'habitation compr: entrée, cuis ouverte sur salon-sàm, sdb, wc et 3 chambres. Garage. Belles prestations. FONDS ET MURS CIAUX négo : (soit 3.14 % TTC du prix de vente) Réf. 023/536. Immeuble à usage d'hôtel compr: 30 ch/studios rénovés, restaurant 80/100 couverts, piscine, grd parc, park priv. + Fonds commerce constituant: enseigne, nom commercial, licence, clientèle attachée, matériels-mobiliers servant à l'exploitation. Classe énergie à venir. SAINT-DIZIER APPARTEMENTS ST DIZIER négo : (soit 4.2 % TTC du prix de vente) ARQUEBUSE - Proche centre ville. Appt 71m2: entrée, dégagt, cuis, salon, séj, sdb, 2 ch, cave. Gge. Dble vitrage, chauffage gaz. Classe énergie : D. ST DIZIER négo : (soit 4.06 % TTC du prix de vente) Réf. 7. Appartement T5: entrée, cuisine équipée à la suite un cellier, wc avec lavabo, séjour-salon avec accès balcon, bureau (ou chambre), couloir-placards, chambre, dégagement, 2 chambres balcon, coin douche, salle de bains, wc. Parking souterrain collectif. Cave. Classe énergie : E. Me L. HAUSMANN louis.hausmann@notaires.fr MAISON BAYARD SUR MARNE négo : (soit 4.53 % TTC du prix de vente) Maison de village refaite à neuf offrant au rez de chaussée: cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon en parquet avec placards intégrés, salle de bains équipée (baignoire, vasque, meubles et sèche-serviettes), wc. A l'étage: 3 chambres dont une avec dressing, wc. Double vitrage. Classe énergie : E. Les honoraires de négociation à régler au notaire, en tant qu intermédiaire, s élèveront à seulement : 5 % ht du prix du bien jusqu à et 2,5 % ht au-dessus de ce montant (TVA 20 % en sus) 7

8 SAINT-DIZIER MAISONS BAYARD SUR MARNE négo : (soit 3.61 % TTC du prix de vente) Pavillon traditionnel offrant de plain-pied: vaste entrée avec placards, salon-séjour carrelé avec cheminée, cuisine, chambre avec salle d'eau privative, wc. A l'étage: mezzanine desservant 3 chambres dont une avec espace dressing, salle de bains, wc, grenier. Garage avec coin lingerie et cellier. Terrain de 850m2 à l'arrière. Chauffage central gaz. Classe énergie : D. BETTANCOURT LA FERREE négo : (soit 3.9 % TTC du prix de vente) Réf Agréable pavillon élevé sur S/sol complet de 135m2 vous offrant salon/salle à manger, cuisine meublée donnant sur balcon carrelé et ombragé, 4 chambres. Le tout sur une parcelle de terrain de 870m2. Classe énergie : F. CUREL négo : (soit 5.02 % TTC du prix de vente) Maison village rdc: cuis, salon-séj, wc, chaufferie. Etage: 2 ch, sdb, wc. Gde grange avec grenier. Terrain clos avec puits. Fenêtres PVC et volets roulants. Classe énergie : E. DOMMARTIN LE ST PERE négo : Réf. 037/293. Maison d'hab compr rdc: ch, cuis. Au demi-niveau: sàm, ch, sdb, wc, véranda. A l'étage: ch, grenier. Cave. Jardin. Remise. Gge. Et ensemble de dépend compr: grande grange, abri, seconde grange, poulailler, jardin avec puits. Classe énergie en cours. Me P. FRANÇOIS peggy.keyser-francois@notaires.fr DONJEUX négo : (soit 4.02 % TTC du prix de vente) Maison à usage d'habitation comprenant entrée, salon-salle à manger, 3 chambres, cuisine, salle de bains, wc. Jardin. Classe énergie: GES: C. Mes SCHOLLHAMMER et VOLLENWEIDER office52005.doulaincourt@notaires.fr DOULEVANT LE CHATEAU négo : (soit 4.4 % TTC du prix de vente) LOUVEMONT négo : (soit 3.89 % TTC du prix de vente) Réf Agréable pavillon sur S/sol semi enterré: cuisine équipée, séj ouvrant sur terrasse, 3 ch et bureau, vaste salle jeux, gge. Terrain clos. A voir. Classe énergie : D. MOESLAINS négo : (soit 3.76 % TTC du prix de vente) Réf. 29. Maison d'hab, rdc: hall d'entrée, séjsalon-insert (accès terrasse), cuis équipée (accès terrasse), wc-lavabo, sd'eau, couloir-placard, 2 ch (dont 1 avec placards). 1er étage: palier, 2 gdes ch mansardées, sdb avec wc. Chauffage central au fioul (double vitrage). Gge attenant avec à la suite coin chaufferie, coin cuve à fioul. Au-dessus: grenier. Terrain 1697m2 (clos et arboré). Classe énergie : D. Me L. HAUSMANN louis.hausmann@notaires.fr ST DIZIER négo : (soit 4.14 % TTC du prix de vente) RUPT négo : (soit 3.47 % TTC du prix de vente) Réf Maison d'hab 265m2 compr rdc: entrée avec placard, pièce à vivre lumineuse de 59m2 avec insert, cuis aménagée et équipée, chaufferie buand (chauffage central gaz), salle douche, chambre. A l'étage: mezz avec placard desservant 4 ch dont une avec balcon, sdb, wc, grenier aménageable. Double gge, terrasse, balcon, cave, piscine, dépend, terrain autour. www. boissiere-wassy-notaires.fr Me A. BOISSIERE-BOÏNI aurore.boissiere-boini@notaires.fr ST DIZIER négo : (soit 3.86 % TTC du prix de vente) Réf Proche du centre, maison de ville élevée sur ssol complet, cuis équipée ouverte sur séj, 3 ch et bureau, dress, ling. Cave et atelier, gge et dépend. Terrain clos 600m2. A visiter. Classe énergie : E. ST DIZIER négo : (soit 3.79 % TTC du prix de vente) VOILLECOMTE négo : (soit 3.76 % TTC du prix de vente) Réf Maison compr: entrée, cuis aménagée et équipée, grand séj avec insert, 3 ch dont une avec placard, dress, pièce borgne, sdb et douche, wc, grenier de plus de 150m2 aménageable. Buand-chaufferie (chauffage fioul). Park extérieur, terrain autour, cave. Me A. BOISSIERE-BOÏNI aurore.boissiere-boini@notaires.fr WASSY négo : (soit 4.08 % TTC du prix de vente) Réf Maison d'habitation 154m2 compr entrée avec placard, salle douche avec wc, séj avec insert ouvert sur cuis aménagée. A l'étage: 5 ch dont une avec placard, salle de bains et wc. Gge traversant. Terrasse devant. Jardin clos, abri bois. www. boissiere-wassy-notaires.fr Me A. BOISSIERE-BOÏNI aurore.boissiere-boini@notaires.fr BIEN AGRICOLE TROISFONTAINES LA VILLE négo : (soit 5.95 % TTC du prix de vente) Ancien corps de ferme offrant un corps de logis de 2 pièces avec cave et grenier, grande grange, anciennes étables, gge avec appentis, autre bâtisse avec auvent de 2 pièces. Anciens rangs à porcs et clapiers. Grande cour. BLUMERAY négo : Vallée de la Blaise. Maison offrant entrée-véranda, salon, séj, sdb, cellier, WC. A l'étage: 3 ch, pièce, grenier. Grange attenante avec emplacement 3 véh. Terrain autour avec terrasse, piscine et abri jardin. Classe énergie : E. Réf Proche du centre, maison de ville élevée sur ssol complet disposant de 3 ch, séj, cuis meublée ouvrant sur véranda. Ling, cave et gge, vastes combles facilement aménageables. Terrain clos 800m2. A visiter. Classe énergie : G. Autre département 70 HAUTE SAÔNE Réf. 037/300. Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée: cuisine, salle à manger, chambre. A l'étage: grenier, débarras. Grange. Cour. Classe énergie en cours. Me P. FRANÇOIS peggy.keyser-francois@notaires.fr CHEVILLON négo : (soit 4.25 % TTC du prix de vente) Pavillon sur sous-sol offrant chaufferie, pièce donnant sur jardin, double garage. A l'étage: cuisine, séjour avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, wc, grenier aménageable. Cour devant et terrain à l'arrière. Chauffage central au fuel. Classe énergie : F. TERRAINS À BÂTIR C est décidé : vous allez faire construire. Reste à trouver le terrain idéal Votre notaire vous aide à réaliser votre projet. BAUDRECOURT négo : Beau terrain à batir de 2.000m2 viabilisé (eau, électricité, assainissement). Possibilité de faire 2 lots, possibilité d'acquisition séparée ( euros tous frais compris l'unité). Mes MARTAN et ASDRUBAL- MATRION CHAUMONT négo : Rue Alphonse Daudet, terrain à bâtir. MARNAY SUR MARNE négo : Terrain à bâtir dans lotissement Le Clos Saint François de 859m2. Nous contacter autres terrains surfaces plus grandes. VOILLECOMTE négo : (soit 5.5 % TTC du prix de vente) Dans secteur calme. Beau terrain à bâtir, 44m de façade. Mes MARTAN et ASDRUBAL- MATRION Réf Maison d'hab, S/sol: chaufferie, sd'eau wc, cave, ch-placard-lavabo, buand, bureau (ou chambre). Au rdc: entrée-placard, séj-salon-insert, dégagt, wc, sd'eau, cuis équipée-placard avec accès véranda et balcon. 1er étage: ch mansardée, autre ch-placards avec à la suite un dress. Chauffage central au gaz (double vitrage). Terrain clos et arboré (496m2). Classe énergie : F. Me L. HAUSMANN louis.hausmann@notaires.fr ST DIZIER négo : (soit 3.57 % TTC du prix de vente) Réf Très beau pavillon de construction trad: cuis équipée, salon séj ouvrant sur terrasse, 3 ch, salle jeux, bureau, cuis d'été, vaste salon d'été avec baies vitrées, garage indép 60m2. Terrain clos 1400m2. Belle prestation à visiter. Classe énergie : D. MAISON CHAMPLITTE négo : (soit 4.19 % TTC du prix de vente) Réf Joli pavillon, sis à Frettes (dans un hameau) comprenant au ssol: entrée avec placards, sd'eau (lavabo + douche), coin chaufferie (chaudière fuel + chaudière bois), gge. 1er étage: cuis, sàm-salon, sdb (lavabo + bidet + baignoire), wc, 2 ch avec placard. Au 2e étage: petit palier, 3 ch, greniers (pouvant être aménagés). Terrain tout autour avec vue dégagée. Le tout sur 12a00. Pavillon pouvant être habité de suite, sans travaux, juste rafraîchissement. Classe énergie : E. gendrotetchantier. notaires.fr 8