je veux les Terrasses du Vignoble à Thann.

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1 je veux vivre entre ville et nature. GARANTIES & PRIX MAÎTRISÉS RT 2012 ARCHITECTE : ARPEN je veux les Terrasses du Vignoble à Thann. 15 appartements dans une belle petite résidence de style contemporain. De généreuses terrasses pour profiter d un environnement d exception.

2 CHOISIR LES TERRASSES DU VIGNOBLE À THANN c est profiter d une qualité de vie exceptionnelle et d un appartement au bord de la Thur pour être au vert chez vous!

3 La qualité de vie, à deux pas du centre de Thann! Cette jolie résidence vous séduira par son architecture élégante et contemporaine et son cadre de vie tranquille en surplomb de la rivière, à deux pas d un agréable centre-ville. Thann est une petite ville dynamique, qui offre tous les équipements indispensables : commerces et marché, écoles jusqu au lycée, médiathèque, piscine, vie associative, hôpital et de nombreux services publics. À l entrée de la Vallée de la Thur, elle regorge d idées pour occuper son temps libre, des balades sur les coteaux du vignoble ou en forêt, des pistes cyclables et aussi un beau patrimoine. Côté accessibilité, vous apprécierez sa gare, son tram-train, la RN66 et Mulhouse à seulement 20 km pour une qualité de vie très recherchée.

4 Votre appartement aux Terrasses du vignoble Cette élégante résidence à l architecture contemporaine, compte seulement 15 appartements, très lumineux, et bénéficie d une situation idéale en surplomb de la Thur. Avec ses 4 étages, elle s intègre parfaitement dans un quartier tranquille et verdoyant, que l on aime pour sa situation au bord de l eau et sa proximité immédiate avec les commerces du centre-ville. Composées exclusivement de beaux appartements, les Terrasses du Vignoble semblent le cocon rêvé pour ceux qui sont à la recherche d un lieu de vie agréable, d une copropriété facile à vivre et accessible aux personnes à mobilité réduite. Des garages et des places de stationnement privatives garantissent un stationnement facile. Un local à vélos partagé et un local poubelles fermés au rez-de-chaussée permettent de laisser les communs parfaitement nets et entretenus.

5 Des garanties de performance énergétique Votre appartement bénéficie d une isolation intérieure et d un chauffage individuel au gaz pour une performance énergétique optimale. Conforme aux normes RT 2012, il vous promet un confort durable et des charges parfaitement maîtrisées. Tout pour vous sentir merveilleusement bien chez vous! Chaque appartement est doté d un grand balcon ou d une généreuse terrasse et en attique, vous allez adorer la vue plein ciel. Véritable prolongement des appartements, les balcons sont livrés carrelés et les terrasses dallées pour poser sans attendre vos meubles de plein air et écouter le murmure de l eau et le gazouillis des oiseaux. Équipé d un éclairage extérieur, vous aménagerez très vite cet espace comme un jardin secret pour profiter du moindre rayon de soleil ou paresser longuement aux beaux jours. Ces appartements séduisent également par leur conception optimisée. Les généreuses pièces à vivre sont baignées de lumière grâce à une large porte-fenêtre dans le séjour et ouvertes sur l extérieur grâce à un volet motorisé pour plus de confort.

6 En tant que propriétaire, vous apprécierez la qualité des équipements de confort et une réalisation soignée. Des prestations personnalisables qui apportent une réelle plus-value à votre bien : - Du carrelage dans les pièces de jour, du stratifié pour la douceur et la chaleur dans les chambres - Des portes décoratives - Une belle salle de bain équipée d un meuble vasque avec miroir, d un sèche-serviette et d une production d eau chaude individuelle au gaz pour votre confort - Des garages et/ou places de parking privatifs pour chaque appartement. L achat sur plan : toutes les garanties d un achat serein! - Vous n aurez pas de travaux à prévoir pour longtemps et vous pouvez même personnaliser votre logement. - Vos frais de notaire seront moins élevés que dans l ancien. - Vous disposerez de tout le confort moderne, d équipements performants, économes en énergie. - En achetant un logement neuf, vos charges de chauffage et d entretien du bâtiment seront bien moins élevées que dans un logement plus ancien.

7 Pourquoi Thann séduit de plus en plus d acheteurs? Au pied des Hautes-Vosges, Thann est la petite ville idéale pour tous ceux qui recherchent le meilleur compromis entre un quotidien facile et la proximité avec la nature. On aime son dynamisme et sa situation au bord de la Thur. On l adopte pour son accessibilité par les axes routiers, le train ou le tramtrain.

8 Depuis 80 ans, notre meilleure garantie, c est votre sérénité. La garantie d achèvement bancaire Elle vous garantit en toutes circonstances la livraison du bien acquis. La garantie de parfait achèvement d un an due par les entreprises Vous constatez une malfaçon lors de la livraison de votre logement ou un dysfonctionnement dans l année suivante, face aux entrepreneurs nous agissons. La garantie de bon fonctionnement pendant deux ans Elle permet d étendre la garantie sur les éléments qui peuvent être démontés ou remplacés sans détériorer la construction (stores, robinetteries,...) La garantie décennale Pendant dix ans à compter de la date de réception des travaux *, cette garantie couvre tout dommage qui mettrait en cause la solidité de l ouvrage ou le rendrait impropre à sa destination. 11 RUE DU MARAIS VERT STRASBOURG CEDEX * LE POINT DE DÉPART DE CES GARANTIES DÉMARRE À LA DATE DE RÉCEPTION DES TRAVAUX EFFECTUÉS PAR LES ENTREPRISES POUR LE CONSTRUCTEUR. SOUS RÉSERVE D ERREURS TYPOGRAPHIQUES / ARCHITECTE : ARPEN / PHOTOS : GETTY - ISTOCK - ALIX HÄFNER / PERSPECTIVE + PLAN MASSE : RL IMAGES DOCUMENT NON CONTRACTUEL ET ILLUSTRATIONS NON CONTRACTUELLES, À LA LIBRE INTERPRÉTATION DE L ARTISTE.

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