«Nous avons choisi pour vous un emplacement privilégié entre les plages et deux cœurs de villes»

Transcription

1 À FRÉJUS VIA CENTER

2 FRÉJUS VIVRE L ESTÉREL LES PIEDS DANS L EAU Nichée entre les massifs des Maures et de l Estérel, sur un littoral authentique ouvert sur la Méditerranée, Fréjus jouit d une situation rêvée. Ici, c est une vie aux plaisirs multiples qui vous attend : les plaisirs gourmands des marchés provençaux, les plaisirs nature des balades en calanques, les plaisirs animés d une cité balnéaire, les plaisirs stimulants d une ville de sports et de cultures. «Nous avons choisi pour vous un emplacement privilégié entre les plages et deux cœurs de villes»

3 Fréjus, une cité antique en Provence labellisée «Ville et Pays d Art et d Histoire» le charme d un patrimoine séculaire, entre Amphithéâtre, porte des Gaules et ruelles typiques le Port-Fréjus, vestige du 1 er port militaire romain sur la Méditerranée les parfums des marchés provençaux les portes du Var et de son terroir oléicole et viticole Une station balnéaire à vivre tout en douceur un port de plaisance Pavillon Bleu 6 km de plages de sable blanc des infrastructures dédiées à la détente et aux loisirs des manifestations culturelles et sportives de renom le massif de l Estérel et ses ha à proximité le sentier des calanques de Saint-Aygulf accessible depuis Fréjus Un pôle d excellence à deux pas une concentration de 520 entreprises et plus de emplois et de la technologie de pointe un accès immédiat à l autoroute A8 Ce qu il faut savoir La Côte d Azur authentique Une nature préservée et la promesse d une vie à la méditerranéenne Le Grand Capitou L accessibilité immédiate au 3 e bassin d emplois de la région PACA Une cité active Une ville de habitants, toujours en mouvement, à vivre sans concession

4 VIA CENTER SE SENTIR PRIVILÉGIÉ CHAQUE JOUR QUI PASSE Terrain multisports Centre-ville de Fréjus à 6 min Écoles Maternelles Écoles Primaires Un quartier paisible, tout en facilités Lieu de culte un environnement calme, à deux pas d une artère principale La Poste un quartier résidentiel riche en commerces, en écoles et en services Via Center une desserte de bus régulière pour la plage, les centres de Fréjus et de Saint-Raphaël Crèche Lieu de culte Centre médical une situation centrale entre activités citadines et balnéaires Arrêt de bus L Église Zone commerciale Mairie Annexe Centre-ville de Saint-Raphaël à 4 min Restaurants Vieux Port Saint-Raphaël Marché Fréjus-Plage

5 Via Center, l équilibre du charme et de la sérénité un bâtiment intimiste de 30 appartements une architecture contemporaine composée de volumes à taille humaine et de lignes discrètes une adresse séduisante pour démarrer une nouvelle vie un espace végétalisé et un parking sécurisé Proche de tout, proche de vous À 100 mètres de la ligne de bus 10 (Fréjus - Saint-Raphaël) À 300 mètres des supermarchés et commerces À 5 minutes en voiture des plages À 5 minutes des rues animées du centre-ville Des écoles, de la maternelle au lycée, dans un périmètre de 3 kilomètres

6 AMÉNAGEMENTS DES LIEUX DE VIE BIEN PENSÉS POUR BIEN VIVRE Une parenthèse de bien-être chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants eau chaude sanitaire collective par chaudière à gaz isolation phonique et thermique étudiée : Un intérieur qui respire des appartements fonctionnels de 2 à 4 pièces, s ouvrent sur des volumes baignés de lumière de larges balcons ou de profondes terrasses jusqu à 94 m 2 prolongent l espace de vie des appartements de larges baies laissent monter les essences méditerranéennes des espaces extérieurs La sérénité de l éco-habitat une consommation énergétique maîtrisée au quotidien un plus grand confort de vie, été comme hiver un investissement immobilier durable des équipements performants Notre savoir-faireau service de votre patrimoine des emplacements privilégiés les garanties d un promoteur réputé un bâti de qualité et pérenne des frais de notaire réduits par rapport à l ancien la maîtrise du marché local un accompagnement personnalisé

7 Des prestations soignées carrelage 40 x 40 faïences au droit de la douche et la baignoire sur 2,10 m de hauteur plan vasque avec miroir et applique lumineuse volets roulants en PVC vidéophone porte palière sécurisée à 5 points d ancrage balcon avec garde-corps en aluminium laqué Bâtiment économe < à à à à à 450 > 450 Bâtiment énergivore A B C D Via Center E F G Étiquette énergie (en kwhep/m 2 /an) La conformité de ses appartements est garantie vis-à-vis de la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012) Les critères NF-Logements sont également scrupuleusement intégrés à nos cahiers des charges

8 Un emplacement privilégié, facilement accessible En voiture a c c è s à l a utoro ute A 8 ve rs M a rsei lle e t N i c e à 15 minutes c e ntre s histo ri que s d e Fréjus e t S a int-ra pha ë l à 8 minutes a c c è s à la «C o rni c he d or» (RD9 8 ), route de bord de mer, à 10 minutes a c c è s à la D3 7 ve rs le G ra nd C a pi to u à 6 minute s A8 vers Marseille et Nice DN7 DN7 Ligne 10 FRÉJUS En bus le s li gne s d e bus 11 e t 1 0 re li e nt le s g a re s routières de Fréjus et Saint-Raphaël En train gare TER de Fréjus à 16 minutes g a re TE R/ TG V d e S a int-ra pha ë l Va le sc ure à 10 minutes Av.A nd r A v. é Léota rd du M a ré A v. de P rovence cha VALESCURE l de La ttr e de T a ss i gny Via Center D98C Ligne 11 VILLEPEY En avion l a é rop or t d e N i c e ve rs d e stina ti ons internationales à 45 minutes SAINT-RAPHAËL MER MÉDITERRANÉE Carole CESARI