in spi ra tion S INSPIRER DU MEILLEUR POUR S OUVRIR À LA VILLE

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1 in spi ra tion S INSPIRER DU MEILLEUR POUR S OUVRIR À LA VILLE

2 Une architecture à vivre Le nouveau programme immobilier RUBIX du Groupe GIBOIRE, à Nantes, dans l écoquartier de Bottière-Chénaie, a été conçu par l agence d architecture néerlandaise KAAN Architecten. L ARCHIECURE NÉERLANDAISE, SOURCE D INSPIRAION La réputation de l architecture néerlandaise n est plus à faire : de Pékin à New York, de Paris à Moscou, en passant par Barcelone, elle a essaimé partout dans le monde! Sens pratique, pieds sur terre, design, art de vivre, mais aussi grande sensibilité à la beauté : les architectes néerlandais sont à l origine de nombreux ouvrages internationaux remarquables. VOUS AVEZ DI KAAN ARCHIECEN? Pour la conception de RUBIX, le Groupe GIBOIRE a fait confiance à l agence d architecture KAAN Architecten. Dirigée à Rotterdam par Kees Kaan, Vincent Panhuysen et Dikkie Scipio, cette agence rassemble une équipe internationale d architectes, d urbanistes et d ingénieurs qui imaginent l habitat de demain : l Institut des Sciences Moléculaires d Orsay (ISMO) à Paris, la Bibliothèque universitaire Erasmus à Rotterdam et de nombreux logements en Europe. RUBIX, LE BÂIMEN QUI A DU SYLE L écoquartier de Bottière-Chénaie à Nantes est composé de formes architecturales et paysagères variées. Étant un des derniers bâtiments à y être construits, RUBIX s y intègre parfaitement. Laissez-vous surprendre par sa conception architecturale originale qui n a rien laissé au hasard, son élégante sobriété et ses lignes rectangulaires modernes.

3 L' o U v e r t u r e e t l a lu m i è r e À Nantes, le nouveau programme immobilier RUBIX du Groupe GIBOIRE offre plus de 130 logements en accession libre, du 1 au 4, de 36 à 93 m2. DE BEAUX ESPACES À VIVRE RUBIX, c est un ensemble immobilier qui comprend des logements spacieux, lumineux et fonctionnels, des parkings, des bureaux et un supermarché, ainsi que des commerces au rez-de-chaussée. La double orientation des logements, les coursives, les balcons et le patio intérieur végétalisé garantissent aux futurs habitants calme et qualité de vie. Vous serez surpris! UNE GRANDE LUMINOSIÉ RUBIX, c est l ouverture d esprit, l ouverture du cœur. Ses logements traversants, * Sous conditions de ressources. les grandes baies vitrées et les nombreuses percées invitent la lumière, tout en préservant l intimité des habitants. De la rue, l intérieur du patio est visible. RUBIX, c est un jeu de transparences et de perspectives. Un ballon d oxygène, pour mieux s ouvrir au quartier et à la ville. UNE QUALIÉ DE VIE RUBIX, c est un programme unique, original, moderne, générateur d idées et de nouveaux modes de vie. RUBIX, c est un équilibre subtil entre sobriété et modernité. RUBIX, c est le gage de qualité d une entreprise familiale qui a su préserver une longueur d avance depuis plus de 90 ans. LAISSEZ-VOUS INSPIRER!

4 Mail Haroun azieff Chemin de la Secherie Route de Sainte-Luce Chronobus C7 Rennes Vannes Saint-Nazaire N N137 Noirmoutier Saint-Brévin-les-Pins Pornic 3 NANES A83 A11 Bordeaux La Roche-sur-Yon Paris Laval Angers N249 Poitiers Cholet Vue du Parc Est U n é co q ua r t i e r à découvrir ramway - Ligne 1 Rue Diane Fossey Rue René Dumont Mail Haroun azieff ACCESSIBILIÉ - Voiture : périphérique Est à 2 min par la Route de Sainte-Luce. - ramway, ligne 1 : station Souillarderie à 2 min à pied. Accès à la gare SNCF et au centre-ville en 10 min. - Chronobus C7 : arrêts Cousteau et Soullarderie. Le programme immobilier RUBIX du Groupe GIBOIRE est un des derniers bâtiments à être construits dans l écoquartier de Bottière-Chénaie. Confié à Nantes Métropole Aménagement pour le compte de Nantes Métropole et conçu par l architecte-urbaniste Jean-Pierre Pranlas-Descours et l Atelier de Paysages Bruel-Delmar, le quartier se développe autour d une conception durable. Cousteau Souillarderie Rue Anita Conti DES SERVICES DE PROXIMIÉ Alimentation Banque Boulangerie Coiffeur Gymnase Rue Jean Jacques Audubon Médiathèque UN QUARIER QUI A DE L AVENIR L écoquartier de Bottière-Chénaie est l un des trois écoquartiers de Nantes Métropole, engagé dans la labellisation par le ministère du Logement, de l Égalité des territoires et de la Ruralité. Situé entre 10 et 15 min du centre-ville, ces 35 hectares accueilleront plus de habitants d ici à Un potentiel sur lequel miser. ÊRE À PROXIMIÉ DE OU, C ES POSSIBLE Souillarderie Médiathèque Opticien Pharmacie Station-service abac-presse Restaurant Place du Commandant Cousteau ramway, Chronobus, pistes cyclables et périphérique à proximité : le quartier est facilement accessible, même sans voiture. Il est alors si simple de se déplacer! De nouveaux équipements ont aussi vu le jour comme l école Julien Gracq, la crèche La Chanson des Poupies, la médiathèque Floresca Guépin ou le nouveau gymnase. Sans oublier les nombreux commerces de proximité, dont un supermarché au rez-de-chaussée de RUBIX! La vie devient plus facile. Collège-Lycée La Colinière Crèche la Chanson des Poupies ON N AEND PLUS QUE VOUS! Rue Bois Robillard École maternelle et primaire Julien Gracq Rue de la Colinière École maternelle Maurice Macé Maison de Quartier Doulon Parc de Bottière-Chénaie L écoquartier de Bottière-Chénaie n a pas fini de vous surprendre : un quartier déjà vivant, convivial, qui a beaucoup de charme. rames vertes, «noues pluviales»*, relations étroites entre ville et nature : ce quartier durable et solidaire saura vous séduire. Chronobus Ligne C7 ramway Ligne 1 Mail Haroun azieff * Espaces végétalisés qui servent à gérer les eaux pluviales.

5 S INSPIRER DU MEILLEUR POUR S OUVRIR À LA VILLE 55, Chaussée de la Madeleine CS NANES Cedex rubix-nantes.com giboire.com OCDL - Groupe GIBOIRE - RCS Rennes B Documents et illustrations non contractuels. Création graphique : Agence SEIZE. Crédits photos/visuels/architecte : KAAN Architecten - Perspectiviste : à5 - Rédaction : Alphacoms. Document à caractère publicitaire. Dans la limite des stocks disponibles. Ne pas jeter sur la voie publique.