QUINCY-SOUS-SÉNART. Un cadre de vie pratique par nature! Une co-promotion

Transcription

1 QUINCY-SOUS-SÉNART Un cadre de vie pratique par nature! Une co-promotion

2 Les Cottages - vue aérienne Vue aérienne non contractuelle QUINCY-SOUS-SÉNART, un art de vivre entre nature et animation Petite ville pavillonnaire d un peu plus de 8000 habitants, Quincy-sous-Sénart est prisée pour son environnement naturellement privilégié. Située entre les rives de l Yerres et la forêt domaniale de Sénart, exceptionnel poumon vert de 3000 hectares, la ville est un havre de quiétude à seulement 30 km de Paris. En prenant le temps de découvrir Quincy-sous-Sénart, c est tout un art de vivre qui s offre à vous. Avec des commerces en cœur de ville, des établissements scolaires de la maternelle au lycée et des équipements sportifs et culturels variés, Tout un art de vivre s offre à vous le quotidien s anime au rythme de vos envies! Pour davantage de loisirs, la ville profite de la proximité des centres commerciaux Val d Yerres 2 et Carré Sénart, ainsi que de plusieurs parcours de golf réputés au sein de l Essonne. Cette qualité de vie recherchée et son environnement verdoyant sont aisément accessibles par le RER D, gares de Boussy - Saint-Antoine et Combs-la-Ville, ainsi que par la Francilienne (N104) et la RN6. Cette proximité des transports en commun et des axes routiers facilite grandement les déplacements des Quincéens. Gare RER Boussy-saint-Antoine Hôtel de Ville

3 METTEZ-VOUS AU VERT, à deux pas de toutes les commodités! Avec Les Cottages, changez pour un cadre de vie reposant au sein d un quartier agréable avec la nature pour décor quotidien! Bien intégrés dans un quartier résidentiel, Les Cottages sont idéalement situés à seulement 200 m des commerces et du centre commercial Val d Yerres 2. Incontournable pour vos courses et vos sorties, il regroupe un hypermarché, une variété de boutiques et grandes enseignes, un cinéma et un bowling. La gare RER D Boussy-Saint-Antoine est elle aussi toute proche, à 400 m de la résidence. Vous pouvez ainsi rejoindre Paris-Gare de Lyon en une trentaine de minutes. De plus, la nature vient sublimer votre cadre de vie. En lisière d un espace boisé protégé derrière lequel s écoule l Yerres, Les Cottages profitent de vues dégagées, verdoyantes et champêtres. Illustration à caractère d ambiance - Non contractuelle

4 DOUCE HARMONIE avec la nature Depuis la rue des Tamaris, une allée centrale traverse Les Cottages et dessert les différents bâtiments ainsi que leurs parkings en sous-sol et en extérieur. Le long de l allée, vous découvrez alors les différents petits îlots de trois étages seulement qui composent la réalisation. Une attention particulière a été accordée à l architecture. Des lignes sobres et contemporaines, des teintes douces mêlant le blanc cassé et le gris clair ainsi que des matériaux nobles et durables, tels que le zinc en toiture, forment un ensemble élégant, accentuant ainsi son caractère résidentiel. Cette conception à taille humaine inscrit discrètement Les Cottages dans l environnement direct, tandis que les bâtiments épousent le dénivelé du terrain qui descend en pente douce jusqu à un espace boisé préservé. En harmonie avec ce décor arboré, la résidence est généreusement végétalisée. De nombreux arbres bordent l allée principale et les bâtiments accueillent de généreux jardins privatifs en rez-de-chaussée. Illustration à caractère d ambiance - Non contractuelle

5 Illustration à caractère d ambiance - Non contractuelle

6 LES COTTAGES, le confort a maintenant son écrin Les Cottages vous ouvrent les portes d une nouvelle vie dédiée à votre bien-être. Si la nature et la sérénité priment au sein de la réalisation, une fois à l intérieur de votre appartement, laissez-vous gagner par un confort unique. La qualité des prestations associée à une bonne orientation des pièces de vie, ouvertes pour la plupart sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, garantit un quotidien empli de quiétude. Une belle lumière naturelle, des espaces parfaitement agencés et une excellente isolation font de votre appartement un cocon où il fait bon vivre jour après jour. Faites donc le meilleur choix parmi les appartements déclinés du studio au 4 pièces. Vous disposez également d une ou deux places de parking en sous-sol ou en extérieur.

7 DES PRESTATIONS DE QUALITÉ pour un intérieur tout en confort Illustration à caractère d ambiance - Non contractuelle DES PARTIES COMMUNES AGRÉABLES ET SÉCURISÉES Résidence sécurisée entièrement clôturée Contrôle d accès par digicode et badge VIGIK depuis la rue Accès à l intérieur de la résidence commandé par vidéophone depuis l intérieur des appartements Isolation phonique et thermique performante : menuiseries extérieures double vitrage en PVC Ascenseurs desservant tous les niveaux avec commande d accès pour le sous-sol Projet de hall signé par notre architecte Chauffage collectif au gaz La plupart des appartements bénéficie d espaces extérieurs (jardins, balcons ou terrasses) L HABITAT RESPONSABLE Les Cottages seront conformes à la Réglementation Thermique 2012 pour répondre aux besoins de confort tout en optimisant les performances énergétiques. Autant de moyens visant à réduire les consommations d énergie pour un habitat responsable. DES INTÉRIEURS DE QUALITÉ Carrelage dans les entrées et le séjour des logements en rez-de-jardin uniquement Faïence murale dans les salles de bains Salle de bains équipée, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche-serviettes Menuiseries extérieures de grande taille équipées de volets roulants Peinture lisse blanche dans toutes les pièces Portes palières dotées de serrure de sureté 3 points A2P* et ergots avec système anti-dégondage

8 1, rue des Tamaris Espace Conseil Toute une vie à construire Accession à la propriété, investissement locatif, résidences avec services notre polyvalence nous permet de conduire une grande diversité de projets. Elle est aussi un gage d adaptabilité aux exigences propres à chaque commune et au parcours résidentiel de chacun de nos clients. Promoteur éco-responsable, AKERYS Promotion s engage par ailleurs depuis 2010 en faveur d un habitat économe en énergie et respectueux de l environnement. NOTRE APPROCHE : construire durable en respectant les normes de construction et de confort thermique actuelles, à savoir la réalisation de bâtiments basse consommation au travers de la RT2012. Transports et accès En voiture -Accès par l A5 puis la N104 -Accès à la RN6 à 5 min environ* -Par l A4, accès à la Porte de Bercy à 30 km* -Par l A6, accès à la Porte d Italie à 29 km* NOTRE PRIORITÉ : garantir à nos clients et à nos partenaires des résidences de qualité et une information régulière sur la construction de leur bien. AKERYS PROMOTION EN QUELQUES CHIFFRES* *Exercice logements livrés 2065 logements en obtention de permis de construire 157,1 M de chiffre d affaires En transports en commun - Gares RER D Boussy-Saint-Antoine et Combs-la-Ville-Quincy connectant la gare de Paris Gare de Lyon en 34 minutes (source RATP) - Lignes de bus Quincy-Bus parcourant la ville. Depuis la gare de Boussy-Saint-Antoine : lignes C1/C2, S et du TransEssonne *Source : google map AKERYS Promotion s engage Toutes les résidences AKERYS Promotion bénéficient des garanties suivantes : Garantie Financière d Achèvement Garantie de Parfait Achèvement Garantie Biennale Assurance Dommages Ouvrage Une co-promotion avec AKERYS Promotion SAS au capital de Les appartements sont vendus non meublés - Illustrations non contractuelles. Perspectives et plan masse : Kréaction Photos : Philippe Moulu Réalisation : - JUIN 2015