METROPOLITAN. À Asnières-sur-Seine, VOTRE NOUVEAU CADRE DE VIE ENTRE ÉLÉGANCE ET MODERNITÉ

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1 METROPOLITAN À Asnières-sur-Seine, VOTRE NOUVEAU CADRE DE VIE ENTRE ÉLÉGANCE ET MODERNITÉ

2 ASNIÈRES-SUR-SEINE LA VILLE CÔTÉ BIEN-ÊTRE La station de métro et tramway Les Courtilles L Hôtel de Ville Le Parc de Robinson À deux pas de Paris et de La Défense, Asnières-sur-Seine est une ville résolument dynamique qui séduit de plus en plus les familles en quête d espace et de qualité de vie. Cette autre Rive Gauche a su garder le charme qui a fait sa renommée. L âge d or du canotage a ouvert la voie à une tradition sportive et culturelle toujours vivace aujourd hui : 7 collèges, 39 écoles et une quantité de parcs et jardins constituent une offre de loisirs à la hauteur d une population asniéroise jeune et dynamique. Ville d avenir et ville charnière, Asnières-sur-Seine occupe une place stratégique au cœur du Grand Paris. Trois stations de métro, trois gares et un excellent réseau routier la relient directement à Paris et La Défense.

3 UN QUARTIER EN MODE CONNECTÉ ACCÉDEZ À UNE MEILLEURE QUALITÉ DE VILLE À seulement quatre stations de métro de Paris, le nouveau quartier Pierre de Coubertin est très bien desservi. Aux bus et métro, s ajoute la ligne T1 du tramway qui connecte ce quartier au bassin d emplois de la Plaine Saint-Denis. Métropolitan s inscrit au cœur de cet environnement très attractif : les commerces de proximité se multiplient au même rythme que les écoles et les équipements culturels se renouvellent. Parcs et squares ont la part belle avec l extension du parc Pompidou avec ses jardins partagés, ses aires et terrains dédiés aux loisirs Ces équipements font écho au déploiement d une offre sportive de premier choix. Terrains de tennis, piscine, patinoire et bientôt le complexe sportif Nelson Mandela : un gymnase de m 2, une piste d athlétisme et le stade Léo Lagrange. Métropolitan surplombe élégamment la station de métro et la ligne de tramway. En pied d immeuble, un restaurant et un supermarché s ouvrent sur une place arborée et un mail piétonnier.. Stade Leo Lagrange Gymnase Mail piéton Avenue de la Redoute Vers Métro

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5 UNE RÉSIDENCE ÉLÉGANTE ET MODERNE LE JUSTE ÉQUILIBRE ENTRE BIEN-ÊTRE ET CONVIVIALITÉ Cette vocation à faire respirer les espaces se retrouve dans les lignes épurées d une architecture sobre, élégante et aérée. Deux séquences de bâtiments reposent sur des cours-jardins végétalisées qui permettent à la fois de récupérer les eaux de pluies et de multiplier les orientations. Balcons, terrasses et autres loggias se déclinent en teintes allant du blanc au doré, en passant par les gris soutenus et argentés. Couronnés de quelques terrasses, ces décrochés de façade accentuent le jeu des volumes tout en assumant une silhouette urbaine et moderne subtilement rythmée.

6 DU STUDIO AU 5 PIÈCES DUPLEX DE LA LUMIÈRE ET DE LA SÉRÉNITÉ

7 Du studio au cinq pièces duplex, chaque appartement est pensé au plus près des besoins de chacun. Si la plupart bénéficient d un balcon, certains appartements en rez-de-jardin et en étages profitent également de belles terrasses. Quelque soit l étage, on retrouve la même volonté de faire entrer la lumière tout en préservant l intimité des occupants. De nombreuses loggias habillées de verre sérigraphié s ouvrent ainsi vers l extérieur. Côté prestations, les résidents bénéficient de ce qui se fait de mieux en termes de sécurité et de commodités. Parkings en sous-sol et locaux à vélos font partie de ces détails qui améliorent la vie quotidienne. VINCI Immobilier développe les moyens pour atteindre les exigences et performances de la nouvelle Réglementation Thermique 2012 (1) : protection contre les variations thermiques extérieures, limitation des pertes de chaleur, diminution de la consommation énergétique. Profitez ainsi du confort d une résidence plus économe en énergie et plus respectueuse de l environnement. RT 2O12 RÉGLEMENTATION THERMIQUE Pour satisfaire aux enjeux environnementaux de demain, VINCI Immobilier a fait le choix d inscrire dès aujourd hui Metropolitan dans la démarche NF Logement Démarche HQE (2). Cette certification vous garantit une qualité technique pour votre qualité de vie : - Confort acoustique. - Confort thermique et ventilation. - Sécurité vis-à-vis du risque d intrusion. - Accessibilité des personnes à mobilité réduite. - Durabilité de l ouvrage. - Prédispositions liées aux équipements ménagers. (1) La conception du projet respecte les dispositions des articles 3 à 6 de la loi Grenelle 1 du 3 août 2009 relatives à la Réglementation Thermique (RT) 2012, qui ont pour objectif de limiter la consommation d énergie primaire des bâtiments neufs à un maximum de 50 kwhep /(m 2.an) en moyenne. (2) Le label NF logement Démarche HQE est attribué par l organisme certifi cateur Cerqual et l Afnor. Il certifi e que l ensemble de la construction d un immeuble, dans le cadre d une VEFA, respecte certains critères liés à la qualité de service et d exécution. Démarche visant à l obtention du label, validée à l achèvement de la résidence.

8 METROPOLITAN Avenue de la Redoute à Asnières-sur-Seine VENEZ COMME VOUS VOULEZ! Habiter le Métropolitan c est avoir le Métro à ses pieds et Paris à quatre stations de chez soi! Demain, le prolongement de la ligne de tramway T1 permettra de relier rapidement La Défense. La proximité de l A86 vous permet de rejoindre tous les grands axes franciliens. Station Asnières Les Courtilles T1 M 13 Gennevilliers 8 mn * 13 mn * RER C 13 mn * Porte de Clichy 8 mn * Saint-Denis Paris Saint-Lazare *Source Mappy. **Source SNCF Transilien/RATP. VINCI Immobilier Résidentiel - RCS Nanterre SNC au Capital Social de N SIRET : Crédit photos ville : Philippe Moulu. Illustrations : Asylum. Les illustrations contenues dans ce document sont une libre interprétation du projet élaboré par l artiste. Les caractéristiques présentées dans ce document ne sont pas définitives et sont susceptibles d être modifiées en fonction des contraintes techniques financières administratives ou réglementaires imposées à VINCI IMMOBILIER, notamment lors de l instruction des autorisations de construire. Ces caractéristiques n entrent donc pas dans le champ contractuel. Les appartements sont vendus et livrés non aménagés et non meublés, illustrations d ambiance, non contractuelles. Plans et document non contractuels. Conception : OSWALDORB - 06/2014. RENSEIGNEMENTS 7 JOURS/ Coût d un appel local depuis un poste fixe vinci-immobilier.com Prix d un appel local depuis un poste fixe VINCI Immobilier 8, rue Heyrault Boulogne-Billancourt