REUNION PUBLIQUE. jeudi 18 juin 2009 àl initiative de l Union de Quartier

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Coralie Pelletier
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2 1 Situation du site Le secteur de la Zone d Aménagement Concerté «Beauvert» est un triangle d environ 3,9 hectares, délimité par les rues Lucien Andrieux à l est, Francis Jammes au sud et Alfred de Vigny à l ouest.

3 2 Rappel du calendrier 25 octobre 2004 La ville de Grenoble décide d engager une opération d aménagement sur le secteur en accompagnement de la reconstruction démolition de la résidence sociale Adoma (ex. Sonacotra). De mai 2005 àjanvier rencontres avec les habitants sont organisées par la ville de Grenoble (une visite sur site, 3 réunions publiques, et une avec les unions de quartiers). En parallèle, une exposition est visible àla Maison des Initiatives. 20 mars 2006 La ville de Grenoble tire le bilan de la concertation préalable et approuve le dossier de création de la Zone d Aménagement Concerté (Z.A.C). 26 février 2007 La ville de Grenoble désigne la SEM SAGES comme aménageur. 26 mars 2007 La ville de Grenoble déclasse et cède le foncier nécessaire àl opération àla SEM SAGES.

4 2 Rappel du calendrier 9 juillet 2007 La ville de Grenoble approuve le dossier de réalisation de la ZAC et du programme des équipements publics. 18 septembre 2007 La SEM SAGES désigne le cabinet Ateliers Lion comme architecte en chef de la ZAC. 25 janvier 2008 La SEM SAGES lance la consultation pour l attribution des droits à construire pour les opérations de logements A et B. Septembre 2008 La société AVIS quitte ses locaux rue Alfred de Vigny pour Fontaine. 17 novembre 2008 La ville de Grenoble autorise la SEM SAGES à céder les droits à construire aux promoteurs Cogedim (A) et Procivis (B), lauréats du concours conduit par la SEM 24 avril 2009 La société Adoma démarre le chantier de reconstruction de sa résidence sociale.

5 3 Rappel du programme Le programme global prévisionnel des constructions de la ZAC Beauvert intègre: une résidence sociale Adoma (Sonacotra), en remplacement de l actuel foyer Francis Jammes, comprenant 207 logements, 220 logements neufs en accession et locatif privé, 30 logements en accession sociale, des locaux à destination d activités économiques (160 m²), des espaces publics d agrément couvrant une superficie d'environ m², soit : mail et aires de jeux (2 300 m² environ), jardins familiaux (1 350 m² environ), promenade plantée (1 350 m² environ), une voie nouvelle de desserte dans le prolongement de la rue Stéphane Mallarmé, entre les rues Alfred de Vigny et Lucien Andrieux, la requalification des rues Alfred de Vigny, Francis Jammes et Lucien Andrieux.

6 4 Les logements A L Atmosph Air Cogedim Architecte : Ateliers Lion 84 logements en accession 1 local d activités de 160 m² 84 Parking privé en sous sol Tél. : Début des travaux : 2010 Livraison : fin 2011 B Les jardins de Beauvert Procivis Architecte : R2K 56 logements en accession 56 Parking privé en sous sol Tél. : Début des travaux : 2010 Livraison : fin 2011 D Nouvelle résidence sociale Adoma (ex. Sonacotra) Architecte : GKP 207 logements Locaux collectifs Travaux en cours Livraison : fin 2010 residence.jammes@adoma.fr

7 4 Les logements A L Atmosph Air Cogedim Architecte : Ateliers Lion 84 logements en accession Rdc + 7 étages + 2 en retrait côté Andrieux 1 local d activités de 160 m² 84 Parking privé en sous sol Tél. : Début des travaux : 2010 Livraison : fin 2011 Vue depuis la rue Lucien Andrieux

8 4 Les logements A L Atmosph Air Cogedim Architecte : Ateliers Lion 84 logements en accession Rdc + 2 étages côté Vigny 1 local d activités de 160 m² Parking privé en sous sol Tél. : Début des travaux : 2010 Livraison : fin 2011 Vue depuis la rue Alfred de Vigny

9 4 Les logements B Les jardins de Beauvert Procivis Architecte : R2K 56 logements en accession Rdc + 7 étages + 1 en retrait Parking privé en sous sol Tél. : Début des travaux : 2010 Livraison : fin 2011 Vue depuis la rue Lucien Andrieux

10 4 Les logements B Les jardins de Beauvert Procivis Architecte : R2K 56 logements en accession Rdc + 7 étages + 1 en retrait Parking privé en sous sol Tél. : Début des travaux : 2010 Livraison : fin 2011 Vue depuis la promenade plantée

11 4 Les logements C Logements en accession Promoteur non désigné Rdc + 5 étages + 2 en retrait Vue depuis la rue Lucien Andrieux

12 4 Les logements D Nouvelle résidence sociale Adoma (ex. Sonacotra) Architecte : GKP 207 logements Rdc + 6 étages Locaux collectifs Travaux en cours Livraison : fin 2010 residence.jammes@adoma.fr Vue depuis la rue Lucien Andrieux

13 4 Les logements D Nouvelle résidence sociale Adoma (ex. Sonacotra) Architecte : GKP 207 logements Rdc + 2 étages Locaux collectifs Travaux en cours Livraison : fin 2010 residence.jammes@adoma.fr Vue depuis la rue Francis Jammes

14 4 Les logements E et F Logements en accession Promoteurs non désignés Rdc + 2/3 étages Vue depuis la rue Alfred de Vigny

15 5 Les espaces publics

16 Rue Lucien Andrieux 5 Les espaces publics

17 Rue Alfred de Vigny

18 Rue Francis Jammes

19 Rue Mallarmé prolongée

20 6 Le stationnement 1 place minimum de stationnement privé est réalisée par logement suivant le Plan Local d Urbanisme (hors résidence sociale Adoma) 173 places de stationnement sur voirie publique sont réalisées sur l ensemble des voiries

21 6 Reconstruction démolition de l école Beauvert Façade sur Léon Blum C maternelle A B primaire Le restaurant Logements de fonction logements restaurant Pourquoi BAT A, une reconstruction démolition? R+2 Fondé sur terrain naturel Construction 1953 Classes primaires + érages salles de musique BAT A1, RDC BAT B, pour faire face àla vétusté du groupe scolaire actuel, àson incapacité à R+2 Fondé sur pieux Construction 1953 Classes primaires + érages salles de musique accueillir des effectifs supplémentaires ; BAT B1, RDC BAT C, R+1 Fondé sur pieux Maternelle pour construire un nouvel équipement scolaire adapté aux besoins BAT RESTAURANT SCOLAIRE, Construction 1980/90 Bon état éducatifs, Logements ouvert àdes activités extra et périscolaires (centre de loisirs) et plus largement aux habitants du quartier (salles plurivalentes); pour valoriser le site par la réalisation de logements et d espaces publics Une démarche de concertation a impliqué parents d élèves, instituteurs et personnel de l école Beauvert sur l année 2008.

22 Reconstruction démolition de l école Beauvert Un projet qui s insère dans le quartier Z.A.C. BEAUVERT qui donnera lieu àune opération «tiroir» pour permettre le maintien des activités scolaires tout au long du chantier

23 Reconstruction démolition école Beauvert( Calendrier prévisionnel de réalisation (réactualisé mai 2009) mi 2009 début 2010 : concours d architecture 2010 : conception de l équipement été 2010 : démolition d une partie de l école (maternelle + chaufferie) et des logements + installation des bâtiments modulaires en complément des bâtiments conservés ; 2011 fin 2012 : travaux de construction de la nouvelle école sur la parcelle libérée ; Fin 2012 début 2013 : livraison du nouvel équipement 2013 : démolition des bâtiments restant (élémentaire) : construction des logements

24 Annexe Communication sur le projet en 2005

25 Rappel des éléments annoncés depuis 2005 Dépliant d information datant de 2005 Panneau de l exposition de 2005

26 Rappel des éléments annoncés depuis 2005 Diaporama présenté en réunion publique 28 juin 2005 Extrait de l annexe de la délibération du Conseil Municipal 20 février 2006

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