UN AVENIR DURABLE. Des solutions immobilières adaptées aux besoins des particuliers, des entreprises et des collectivités territoriales

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1 UN AVENIR DURABLE Des solutions immobilières adaptées aux besoins des particuliers, des entreprises et des collectivités territoriales Bordeaux Brest Caen Lorient Lyon Nantes Paris Plérin Poitiers Toulouse Vincennes

2 SOMMAIRE Édito Groupe Pierreval Promotion immobilière Lotissement Aménagement Foncière Location Gestion Syndic Vente Exploitation de résidences services Valenton (94) 2

3 «Performant et ambitieux, le Groupe PIERREVAL est une société à taille humaine fondée sur des valeurs fortes. Le sérieux, l écoute, la qualité et le respect des engagements orientent son action depuis sa création en Présent sur tous les segments de l immobilier, le Groupe PIERREVAL ÉDITO développe des solutions immobilières adaptées aux besoins des particuliers, des entreprises et des collectivités territoriales.» Guipavas (29) Yann DOFFIN Président Nous fondons la réussite de nos projets sur le dialogue avec nos partenaires, l expertise de nos équipes et notre responsabilité professionnelle Athis-Mons (91) 3

4 GROUPE PIERREVAL Futuroscope (86) Depuis la promotion jusqu à la gestion locative, en passant par la vente de terrains à bâtir, la transaction immobilière et la location, les savoir-faire du Groupe PIERREVAL couvrent tous les métiers de l immobilier. Créé à Poitiers en 1993, le Groupe PIERREVAL réalise vos projets immobiliers sur tout le territoire français. En pleine croissance, notre société compte près de 290 collaborateurs répartis sur 11 sites en France. Leur expérience et la complémentarité de leurs compétences permettent à notre groupe de se positionner sur tous les marchés. Chaque agence du groupe dispose de sa propre structure de commercialisation. Forte de ce réseau de proximité, la société PIERREVAL garantit réactivité et expertise à ses clients, tant en termes de conseil que de prestations. QUELQUES CHIFFRES Chiffre d Affaires supérieur à 130 millions d en 2015 Propriétaire de plus de m 2 en immobilier d habitation et tertiaire Plus de 1000 logements livrés en agences 287 salariés Egly (91) 4

5 NOTRE CHARTE Le Groupe PIERREVAL inscrit son développement dans la durée en s appuyant sur des valeurs fortes de progrès. Partagées par l ensemble de nos collaborateurs, ces valeurs enrichissent notre approche de l immobilier et favorisent le dialogue avec nos partenaires publics et privés. STABILITÉ Nous fondons notre performance sur une organisation rigoureuse et pérenne, dans le respect des engagements. RESPONSABILITÉ Nous nous engageons à construire un immobilier durable : agréable à vivre, économe en énergie, simple à gérer. EXPERTISE Conseiller, constructeur et gestionnaire, nous nous engageons à satisfaire nos clients dans la durée. PROXIMITÉ Soucieux de satisfaire nos clients et nos partenaires, nous misons sur le dialogue et la concertation pour élaborer nos programmes. INNOVATION Confort, performance, élégance pour mieux répondre à vos aspirations, nous imaginons sans cesse de nouvelles formes d habitation. PLURALITÉ Clients, partenaires et collaborateurs, la diversité des personnalités et des profils enrichit notre démarche et nous fait progresser chaque jour. 5

6 PROMOTION IMMOBILIÈRE Orly (94) Parce que les modes de vie évoluent et que chaque client présente des attentes spécifiques, nous bâtissons des projets sur mesure. Que vous soyez particulier ou bailleur, nous ciblons vos attentes et vous offrons les prestations et les services qui vous conviennent le mieux. Nos opérations immobilières font l objet d une concertation poussée avec les élus et les collectivités Bordeaux (33) 6

7 Choisy-le-Roy (94) Vitry-sur-Seine (94) DIALOGUE De la formule d habitation au degré de mixité, des choix techniques à l intégration paysagère, nos opérations font l objet d une concertation poussée avec les élus et les collectivités. Nous mobilisons nos compétences pour bâtir des projets conformes aux aspirations de nos clients. PERFORMANCE DURABLE Nous inscrivons depuis longtemps le développement durable et la performance énergétique au cœur de nos opérations. Nous portons une attention particulière à la qualité des logements que nous concevons et choisissons avec soin les matériaux de nos constructions pour en garantir le confort et la pérennité. PROFESSIONNELS & ACTEURS PUBLICS Construction de bureaux, de commerces ou de bâtiments administratifs... Dans le domaine de l aménagement urbain, nous mettons notre expertise au service des professionnels et des collectivités. Attentifs à vos besoins et aux évolutions du marché, nous prenons en main votre projet immobilier dès sa conception pour le réaliser parfaitement et le commercialiser. 7

8 LOTISSEMENT AMÉNAGEMENT Ploemeur (56) Aménageur-lotisseur, le Groupe PIERREVAL élabore une gamme de terrains viabilisés, aménagés et libres de constructeur. Notre volonté : offrir aux familles et aux collectivités des lieux de vie plaisants et harmonieux. Soucieux de maintenir l équilibre des territoires, nous accordons une attention particulière à l environnement et à l accessibilité des sites que nous aménageons : place des espaces verts, dessertes des transports en commun, proximité des commerces et des zones d emploi. Montanay (69) Nous voulons offrir aux familles et collectivités des lieux de vie plaisants et harmonieux 8

9 FONCIÈRE Nos solutions sont sur-mesure : elles s adaptent à nos clients, leur situation et leurs enjeux INVESTISSEMENT IMMOBILIER TERTIAIRE Immobilière Pierreval est le véhicule d investissement du Groupe Pierreval. Cette Foncière, de type patrimonial et de détention longue investit dans des actifs offrant un fort rendement (bureaux, bâtiments d activité, murs commerciaux). Elle détient actuellement m 2 et continue à investir activement sur le territoire national. Chaque acquisition fait l objet d une analyse prenant en compte la situation géographique, la qualité de la construction, et le type de locataires ciblés. Pour accompagner les demandes des collectivités locales, des villes, ou des entreprises, Immobilière Pierreval est aussi amenée à développer des immeubles tertiaires innovants et efficients. Choisy-le-Roy (94) 9

10 Quimper (29) LOCATION GESTION SYNDIC VENTE Professionnel de la location et de la transaction, gestionnaire de biens et de syndicats de copropriété, Le Groupe PIERREVAL propose aux propriétaires-investisseurs une gamme de services complète, allant de la mise en location à la gestion intégrale. Au sein de nos agences spécialisées, nos conseillers prennent en charge les formalités financières, juridiques EXPLOITATION DE RÉSIDENCES SERVICES Avec ses résidences, le Groupe Pierreval pérennise des services qui valorisent les territoires Nantes (44) Depuis 2008, le Groupe PIERREVAL s est spécialisé dans la gestion de résidences services dédiées au tourisme, au business, aux étudiants et à l habitat des séniors. En reprenant des structures dont les gestionnaires, défaillants, n assuraient plus le paiement du loyer, PIERREVAL assainit et pérennise les investissements réalisés sur les territoires. RÉSIDENCES HÔTELIÈRES Souples et qualitatives, nos solutions d hébergement se déclinent pour une nuit, un mois ou une année sur l ensemble du territoire national. Dans un cadre de vie fonctionnel et convivial, City Résidence allie le confort d un logement aux services d un hôtel. HABITAT SÉNIOR Nos résidences Vivéa offrent aux séniors des lieux de vie conformes à leurs aspirations et à l évolution de leurs besoins. Bien placées et dotées d espaces de convivialité, elles conjuguent la liberté de vivre en autonomie et la sécurité de services à la carte dans une structure de proximité. Agréées Qualité de Service à la Personne, nos résidences séniors sont organisées et gérées en relation avec les collectivités et les acteurs locaux afin d apporter bien-être et sérénité aux aînés. 10

11 GROUPE PIERREVAL En quelques dates 2016 Reprise du lotisseur-aménageur URBA CONCEPT sous la dénomination URBA-PIERREVAL Regroupement des agences ACTUEL IMMOBILIER, A.LOUER et RESIDENCES ET PATRIMOINE sous l effigie PIERREVAL 2014 Reprise du lotisseur FRANCE TERRE 2013 Ouverture d une agence dans le 8ème arrondissement de Paris 2010 CITY RESIDENCE reprend l exploitation de 5 résidences de tourisme et étudiantes 2009 Reprise de l agence A.LOUER Reprise du promoteur CELEOS 2008 Création de la marque CITY RESIDENCE spécialisée dans la gestion des résidences de tourisme urbaines 2008 Création de la marque VIVEA, société spécialisée dans la gestion de résidences pour personnes âgées. Le Groupe ouvre sa première résidence séniors à Limoges 2002 Acquisition de l agence immobilière ACTUEL IMMOBILIER 1994 Création de l agence immobilière RÉSIDENCES ET PATRIMOINE 1993 Création de l entreprise familiale à Poitiers Poitiers (86) 11

12 POITIERS (86) SIÈGE SOCIAL 3, boulevard René Descartes FUTUROSCOPE Tél. : PLERIN (22) SIÈGE ADMINISTRATIF Centre d Affaires Eleusis 1, rue Pierre et Marie Curie PLERIN Tél. : PARIS (75) 36, avenue Hoche PARIS Tél. : VINCENNES (94) 5-7, avenue de Paris VINCENNES Tél. : BORDEAUX (33) 81, boulevard Pierre 1er LE BOUSCAT Tél. : BREST (29) 10, rue Colbert BREST Tél. : CAEN (14) Parc Unicité 12, rue Alfred Kastler CAEN Tél. : NANTES LORIENT (56) 21, boulevard du Général Leclerc LORIENT Tél. : LYON (69) 7, rue Pascal - Europarc BRON Tél. : NANTES (44) 31, rue du Chemin Rouge NANTES Tél. : TOULOUSE (31) 478, rue de la Découverte Mini Parc LABEGE Tél. : PIERREVAL INVESTISSEMENT Rue R. Descartes Téléport 3 Futuroscope Chasseneuil-du Poitou SAS au capital de RCS Poitiers Textes, visuels et photos non contractuels / 5Zerrac, Attik images, 3DMS