La Société immobilière du Canada
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- Lucille Labonté
- il y a 7 ans
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1 La Société immobilière du Canada Société d État fédérale non-mandataire et autonome Optimisation de la valeur financière et communautaire de biens immobiliers fédéraux stratégiques excédentaires Acquisition de biens immobiliers à leur juste valeur marchande Mise en valeur, développement et création d un patrimoine durable Visitez
2 La Société immobilière du Canada Pleasantville, St-John s Garrison Crossing, Chilliwack Édifice Dominion, Charlottetown Griesbach, Edmonton Caserne Currie, LEED ND, Calgary Benny Farm, Montréal Parc Emmerson, Moncton Gladstone, Halifax
3 La Tour Nationale du Canada, Toronto, ON LA TOUR CN Près de 2 millions de visiteurs chaque année
4 Le Nouveau Havre de Montréal
5 Nouveau Havre de Montréal Les propriétés : 1500, rue Ottawa (l ancien site de tri postal) Deux parcelles vacantes de la SCHL à Cité du Havre Trois propriétés de Transports Canada gérées par l APM (incluant le Silo no. 5)
6 Rendez-vous de l habitation communautaire Abitibi-Témiscamingue Le 4 février 2010 Un projet pour la communauté
7 Benny Farm, Montréal
8
9 Quartier Notre-Dame-de-Grâce
10 Quartier Notre-Dame-de-Grâce
11 Origines
12
13
14 Absence d habitations accessibles
15
16 Mobilisation
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18
19 Services demandés
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21 Crise de logements
22
23
24 Été 02 Entrevues et conception du processus Constitution du Groupe de travail Apport d information et expertises Consensus: Principes et objectifs Automne 02 Embauche de 4 équipes de design Scénarios basés sur le programme Présentation, expo. et feedback du public Choix d un scénario et des composantes Hiver 03 Préparation du Plan d ensemble Consultations locales Ajustements au plan d ensemble Présentation à la ville pour analyse Printemps/Été 03 Négociations avec la ville Études techniques Ajustements au plan d ensemble Rédaction du projet de Règlement Automne 03/Hiver 04 Consultation publique par l OCPM Adoption du règlement par le conseil municipal Obtention des autorisations Début des travaux
25 Planification
26 Consensus Intégration harmonieuse dans le quartier et respect du caractère du lieu 75% du terrain pour de l habitation abordable pour des ménages ayant des revenus modestes à moyens 25% du site pour des services de santé, communautaires et de loisir accessible à la population
27 Usages Clientèles 3/4 du terrain pour de l habitation abordable 1/4 du terrain pour des services à la population (CLSC + centre récréatif) Abordabilité pour les ménages à revenus modestes à moyens Besoin spécifiques : jeunes familles, aînés, familles monoparentales Tenure 2/3 des unités locatif (dont 200 unités coopératives et OSBL) 1/3 des unités pour accession à la propriété abordable Mobilité 30% des unités accessibles (incluant adaptées et adaptables) Aménagements extérieurs sans obstacles Unités 550 unités Aménagement Constructions et architecture de qualité Respect des habitations avoisinantes (hauteurs, tenure) Paysage Proportion importante d espaces verts Maintien du jardin communautaire Patrimoine Rénovation d une portion de l ensemble d origine selon les possibilités
28
29 Participations
30 Communications
31
32
33
34
35 Revirement des médias
36 Revirement des médias
37 Adoption du projet
38 Mise en oeuvre
39 Projets communautaires
40 Projet ZOO 46 unités locatives en coopérative Pour les familles Coopérative Rénovations & nouvelle construction
41 Chez-soi 91 unités locatives Pour personnes âgées autonomes à faible revenu OBNL Nouvelle construction
42 Project Chance II 24 unités locatives Pour mères célibataires de retour aux études OBNL Rénovations
43 Les Maisons Transitionnelles unités locatives Pour jeunes familles avec services de support spécialisé OBNL Nouvelle construction
44 Coopérative d habitation Benny Farm 24 unités locatives Clientèle mixte Coopérative Rénovations
45 Projets privés Sentiers Prince of Wales Square Benny Accès Condo
46 Square Benny 119 unités en copropriété privée Promoteur: Développement McGill Prix: de $ à $ (425 pi 2 à 1115 pi 2 ), incluant stationnement intérieur & taxes Nouvelle construction
47 Sentiers Prince-of-Wales 36 unités en copropriété, maisons de ville Prix: de $ pour une maisonnette de +/ pi 2 à $ pour une maison de ville de +/ pi 2, incluant taxes & un stationnement extérieur Nouvelle construction
48 Trilogis Monkland 113 unités abordables en copropriété, ménages accédant à la propriété Projet de la SHDM Contrôle sur la revente Prix: 1 c.: $ 2 c.: $ 3 c.: $ 4 c.: $ Après crédit d'achat et subventions, toutes taxes incl. Nouvelle construction
49 Monkland sur le Parc 24 unités abordables en copropriété, ménages accédant à la propriété Collaboration SHDM/HCNDG Contrôle sur la revente Prix: 2c.: $ (693pi 2 ) 3c.: $ (840pi 2) Incluant stationnement extérieur Rénovations & nouvelle construction
50 Projets institutionnels CSSS Cavendish Soins de santé À venir (2011) Bibliothèque municipale À venir (2012)
51
52 Patrimoine
53 Reconnaissances Prix bronze Holcim Awards international (2006) Prix du leadership urbain Institut canadien d urbanisme (2006) Premier prix planification intégrée Institut des biens immobiliers du Canada (2005) Prix or Holcim Awards Amériques (2005) Prix d excellence Institut de développement urbain du Québec (2005) Médaille du Gouverneur général du Canada - Institut Royal d architecture (2002)
54
55 Rendez-vous de l habitation communautaire Abitibi-Témiscamingue Le 4 février 2010 MERCI
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