Revenus mensuels (résidentiel) - 2 unité(s)
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- Martial Mongeau
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1 Luc Fournier, Courtier immobilier agréé GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC. Agence immobilière 793, RUE MONT-ROYAL EST MONTREAL (QC) H2J 1W Télécopieur : fournierl@sutton.com No Centris (En vigueur) $ Rue de Cadillac Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1N 2T2 Région Quartier Près de Plan d'eau Montréal Mercier Notre-Dame Genre de propriété Utilisation de la propriété de bâtiment total d'étages Dimensions du bâtiment Superficie habitable Superficie du bâtiment Dimensions du terrain Superficie du terrain Cadastre Zonage Duplex le seulement En rangée 2 23 X 36 p 23 X 82 p 1 886,00 pc Année de construction 1955 Évaluation du terrain $ Évaluation du bâtiment $ Évaluation totale $ (2014) Date de livraison prévue Reprise Possibilité d'échange Certificat de localisation Oui (2007) Numéro de matricule Date ou délai d occupation Selon les baux Signature de l'acte de vente 90 jours PA/PL acceptée Revenus mensuels (résidentiel) - 2 unité(s) Numéro log. 569 Fin de bail Inclus selon bail Nbre pièces 8 Loyer mensuel $ Nbre chambres 3 Valeur locative Exclus selon bail Nbre SDB + SE 2+0 Particularités Inst. lav/séch. Nbre stationnements Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol RDC Cuisine 13,9 X 10 p Céramique RDC 14 X 11 p Bois RDC Chambre à coucher 14 X 11 p Bois principale RDC Chambre à coucher 13,9 X 10 p Bois RDC 7,1 X 5 p Céramique SS1 Chambre à coucher 11 X 9,6 p Céramique SS1 Salle familiale 18 X 12 p Céramique SS1 Bureau 8,9 X 5 p Céramique SS1 Salle de lavage 6 X 8 p Céramique SS1 5 X 4 p Céramique Information supplémentaire Espace additionnel Garage Dimensions 11 X 21,9 p Numéro log. 567 Fin de bail Inclus selon bail Nbre pièces 4 Loyer mensuel 670 $ Nbre chambres 2 Valeur locative Exclus selon bail No Centris Page 1 de 5
2 Nbre SDB + SE 1+0 Particularités Inst. lav/séch. Nbre stationnements Revenus bruts potentiels annuels $ ( ) Caractéristiques Système d'égouts Municipalité Chargement Approvisionnement eau Municipalité Appareils loc. (mens.) Fondation Rénovations Revêtement de la toiture 2014 Piscine Revêtement Stationnement Garage (1) Plancher séparateur Allée Fenestration belle luminosité Garage Détaché, Simple largeur de fenestration Abri d'auto Énergie/Chauffage Électricité Terrain Mode chauffage Plinthes électriques Topographie Recouvrement de plancher Particularités du site 6 pieds et plus, Totalement Eau (accès) aménagé rénovées Vue Inst. Laveuse-sécheuse Proximité Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Parc, Piste cyclable, Transport en commun Foyers-Poêles Étude environnementale Armoires cuisine Efficacité énergétique Equipement/Services Occupation Inclusions 2 chauffe-eau neufs, fixture. Exclusions Remarques - Courtier Duplex 2 x 4 1/2 et sous-sol fini avec sortie extérieure.3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Garage détaché de 11 x 21.9 pieds à l'arrière, toiture Situé près du magnifique parc Bellerive! Revenus annuels $21,840. Belle opportunité! Addenda - 1 chauffe-eau en location pour le 2e étage payé par le propriétaire. - 4 portes changées en Plusieurs thermostats ont été changés sur les 2 étages. - Propriété pieutée en 2004 par Hénault Gosselin. Déclaration du vendeur Oui DV Source RE/MAX HARMONIE INC., Agence immobilière La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No Centris Page 2 de 5
3 Sommaire financier Rue de Cadillac Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1N 2T2 Revenus bruts potentiels ( ) $ Stationnements/Garages Total $ Inoccupation et mauvaises créances Stationnements/Garages Total 4 ½ 1 Autre 1 Total 2 Revenus bruts effectifs $ Dépenses d'exploitation Taxes municipales (2014) $ Taxe scolaire (2014) 516 $ Taxes de secteur Taxes d'affaires Taxes d'eau Énergie - Électricité Énergie - Mazout Énergie - Gaz Ascenseur(s) Assurances Câble (télé) Concierge Contenant sanitaire Déneigement Entretien Équipement (location) Frais communs Gestion/Administration Ordures Pelouse Publicité Sécurité Récupération des dépenses Total $ Revenus nets d'exploitation $ No Centris Page 3 de 5
4 Façade Cuisine Chambre à coucher Chambre à coucher No Centris Page 4 de 5
5 Chambre à coucher Bureau No Centris Page 5 de 5
Revenus mensuels (résidentiel) - 2 unité(s)
Luc Fournier, Courtier immobilier agréé GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC. Agence immobilière 793, RUE MONT-ROYAL EST MONTREAL (QC) H2J 1W8 http://www.suttonquebec.com 514-529-1010 Télécopieur : 514-597-1032
Revenus mensuels (résidentiel) - 3 unité(s)
Jilil Bugra, Courtier immobilier agréé IMMOPEDIA Agence immobilière 545, rue Cardinal Montréal (QC) H4L 3C5 http://www.immopedia.ca 514-600-0096 / 514-586-5513 Télécopieur : 514-666-0414 jbugra@immopedia.ca
Revenus mensuels (résidentiel) - 6 unité(s)
Michel Leroux, Courtier immobilier agréé VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL Agence immobilière 1152, MONT-ROYAL EST MONTREAL (QC) H2J 1X8 http://michelleroux.com 514-206-9850 / 514-597-2121 Télécopieur : 514-597-0712
Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles) Évaluation (municipale) Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) No Centris. 25411053 (En vigueur)
Luc Fournier, Courtier immobilier agréé GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC. Agence immobilière 793, RUE MONT-ROYAL EST MONTREAL (QC) H2J 1W8 http://www.suttonquebec.com 514-529-1010 Télécopieur : 514-597-1032
3 974 $ (2015) 864 $ (2015)
François Bissonnette, Courtier immobilier agréé REALTA Agence immobilière 1295, AVENUE VAN HORNE OUTREMONT (QC) H2V 1K5 http://www.realta.ca 514-789-2889 Télécopieur : 514-789-2884 francois@realta.ca No
244 900 $ Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal) Quartier Rivière-des-Prairies
Fabio Fontana, Courtier immobilier agréé A-CHAT.CA Agence immobilière 1, pl Ville-Marie #2028 Montréal (QC) H3B 2C4 http://www.fabiofontana.com 514-249-9037 / 514-587-2609 Télécopieur : 514-587-2615 fabio@a-chat.ca
Non Superficie habitable Superficie au sol Dimensions du terrain
Isabelle Canaccini, Courtier immobilier GROUPE SUTTON CENTRE OUEST INC Agence immobilière 5800, MONKLAND MONTREAL (QC) H4A 1G1 514-686-7497 / 514-483-5800 icanaccini@sutton.com http://www.suttonquebec.com
acceptée Cadastre 2651388 acceptée Zonage Nbre pièces 9 Nbre chambres 3+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 4+1
Luc Fournier, Courtier immobilier agréé GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC. Agence immobilière 793, RUE MONT-ROYAL EST MONTREAL (QC) H2J 1W8 http://www.suttonquebec.com 514-529-1010 Télécopieur : 514-597-1032
Évaluation (municipale) Dépenses/Énergie (annuelles) Taxes (annuelles) Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) No Centris. 21380763 (En vigueur)
François Bissonnette, Courtier immobilier agréé REALTA Agence immobilière 1295, AVENUE VAN HORNE OUTREMONT (QC) H2V 1K5 http://www.realta.ca 514-789-2889 Télécopieur : 514-789-2884 francois@realta.ca No
Oui (2007) 2e étage. Publiée reg. foncier du Qc Oui (2007-04-26) 4 18 0 $ (2015) 0 $ (2014)
François Bissonnette, Courtier immobilier agréé REALTA Agence immobilière 1295, AVENUE VAN HORNE OUTREMONT (QC) H2V 1K5 http://www.realta.ca 514-789-2889 Télécopieur : 514-789-2884 francois@realta.ca No
5 555 $ (2015) 1 379 $ (2015)
Sean Broady, Courtier immobilier ROYAL LEPAGE ELITE Agence immobilière 443, boul. Beaconsfield Beaconsfield (QC) H9W 5Y1 http://www.teambroady.ca 514-697-9181 Télécopieur : 514-697-9499 sbroady@royallepage.ca
2013-09-01 Cadastre du Québec 5006920. 2013-09-01 Zonage. Eau Electricité 360 $ Mazout Gaz. Total Total
Alain Giguère, Courtier immobilier ALAIN GIGUÈRE Courtier immobilier agréé 544, de la Métairie Verdun (QC) H3E 1S5 514-978-6922 Télécopieur : 514-903-0788 alainjean.giguere@gmail.com No Centris 26328143
acceptée Cadastre 2135395,4399803 acceptée Zonage Nbre pièces 11 Nbre chambres 2+1 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+1
Pierre Bernard Pitre, Courtier immobilier agréé PIERRE BERNARD PITRE Courtier immobilier agréé 1345, ch. du Lac St-Louis Léry (QC) J6N 1A9 http://www.pbpitre.com 514-207-0995 Télécopieur : 1-888-693-4059
203 $ (2015) Non émises Non émises Non émises. Non émis Total. Vue Étude environ. Proximité
Jacques Pilon, Courtier immobilier Jacques Pilon Gestion-Conseils Inc. 684, Ch. du Bord de l'eau Sainte-Dorothée (QC) H7X 1V6 http://www.futurimmo.ca 438-390-5640 / 450-689-0777 Télécopieur : 450-719-1924
33 LEFEBVRE RUE Saint-Constant, J5A 1N3
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