«Le soulèvement des Professionnels de l Immobilier» Fox Crédit Pro v-12.5

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1 MAJ 16/08/2012 TB LE SERVICE FINANCIER CREDIT IMMOBILIER-ASSURANCE DE PRET INTEGRE CHEZ LES PROFESSIONNELS DE L IMMOBILIER «Le sulèvement des Prfessinnels de l Immbilier» Fx Crédit Pr v-12.5 Attentin.Depuis le 26/01/2012 le métier de curtier est réglementé. BELGHAZI Tayeb 2 rue André Messager perpignan Tel. : Prt. : Curriel. : franchise@immfinances.net

2 Smmaire Un cncept innvant Fiche 1 Les 6 piliers du cncept Fiche 2 L histire d Immfinances.net Fiche 3 Le marché du curtage en «crédit imm» Fiche 4 Les bjectifs de dévelppement Fiche 5 Le référencement, les sites satellites Fiche 6 Le franchiseur Fiche 7 Les franchisés Fiche 8 L implantatin Fiche 9 Les dates, chiffres et mts clés Fiche 10

3 Un cncept innvant Un cncept de curtage en crédit immbilier qui révlutinne le marché du curtage classique : LE SERVICE FINANCIER CREDIT IMMOBILIER-ASSURANCE DE PRET INTEGRE CHEZ LES PROFESSIONNELS DE L IMMOBILIER IMMOFINANCES.NET Immfinances.net prpse au candidat à la prpriété : Un cncept haut de gamme : Immfinances.net a sélectinné des établissements bancaires, d assurances de grande ntriété. Un cncept accessible au plus grand nmbre : Immfinances.net suhaite démcratiser l accès au crédit, chaque client dit puvir recevir des ffres de prêts qui crrespndent à leurs attentes et à leur situatin. Une ffre claire : des cnditins et un service de curtage avantageux, 100 % gratuit sans hnraire pur le crédit immbilier des particuliers, clairement affichés. Un premier accrd précis et détaillé réalisé en mins de 48 heures grâce à ntre cncept à la pinte. Les répnses de crédit snt remises au client après acceptatin de sn mandat d étude, ce qui lui permet d assurer la réalisatin de sa transactin. Un cnseil de spécialiste, au service de l agent immbilier afin d ptimiser les transactins immbilières. Ce cnseil essentiel : qualité, rapidité, fnctinnalité et cût, cnfirmera la vente auprès du vendeur et du ntaire et ainsi renfrcera le service client. Un util innvant, pertinent, répndant en tus pints au cncept : le prgiciel qui permet : Fx Crédit Pr versin 12.5, - De saisir la recmmandatin par les partenaires prfessinnels de l immbilier. - De basculer le prspect dans la liste des clients à suivre dnt le suivi sera renseigné par le franchisé au niveau des résultats btenus auprès des banques et assurances. - De générer diverses impressins : l attestatin de dépôt de dssier la liste récapitulative des pièces nécessaires à l élabratin du dssier destiné à la banque retenue par le client. Le mandat d étude du client particulier Le mandat d étude du client prfessinnel payant Le frmulaire de crédit destiné aux banques. Le suivi des résultats btenus destiné au client, partenaires prfessinnels de l immbilier, ntaires L accusé de réceptin du dssier enregistré est envyé au client.

4 La ntice de parrainage au principe d immfinances.net Les cntrats d apprteurs d affaires des prfessinnels de l immbilier Les cntrats de pré-franchises et DIP Les cntrats de franchise La facture de cmmissins aux banques La facture de cmmissins lrs du «mandat pr» aux clients prfessinnels La facture de rétrcessin de cmmissin destinée aux franchisés La liste des secteurs par franchisés Diverses statistiques La créatin d incentives pur vs partenaires. Un mdule de créatin «validé par avcat» de SCI en 2 minutes Un mdule fiscalité pur renseigner vs clients sur les dispsitifs de défiscalisatin. Un mdule de frmatin vidé. Et un ensemble de mdule de gestin utile pur une gestin rigureuse des dssiers. Le prduit au cœur du marché «Nus avns bien étudié ce qui s installe en France», explique Tayeb Belghazi, Fndateur d Immfinances.net. «La banalité du curtage du crédit immbilier nus a cnduit à créer le cncept de curtage en crédit immbilier plus» basé sur le respect des attentes du client, du prfessinnel de l immbilier et du marché du curtage en crédit immbilier. Nus avns cnclu des cnventins avec les plus grands établissements bancaires, financiers. Un large chix de slutins permet à chacun de truver sn bnheur et de gagner beaucup de temps pur le client, les banques et les prfessinnels de l immbiliers» Une frmule clés en main «tut cmpris» et 100 % gratuit sans hnraire * La philsphie d Immfinances.net est de permettre aux clients d acheter un bien immbilier, adaptée à leur capacité d endettement, tut en restant dans leur budget psychlgique. Immfinances.net a dnc cnçu pur ses partenaires «prfessinnels de l immbilier» une frmule «tut cmpris» Prise en charge du client, 100% gratuit Infrmatin transversale du suivi du dssier client, via l espace client Facturatin des banques et des établissements financiers de la cmmissin en tant qu apprteur d affaires via Fx Crédit Pr Partage de la cmmissin avec le partenaire immbilier et le parrain via prgramme chèques».

5 A l instar du curtier en crédit immbilier «classique», le cncept Immfinances.net est clairement affiché chez ses partenaires dans leurs agences. Chaque demande de crédit est chiffrée, analysée et validée pur sumissin aux banques et établissements financiers. Le crédit immbilier myen chez Immfinances.net est d envirn , la cmmissin rémunérant le travail d Immfinances.net est de 1% sit dnt les 2/3 reviennent au glbal et en myenne au franchisé Immfinances.net. Les autres centres de prfit viennent renfrcer les cmptes d explitatins du franchisé sans rétrcessin aux apprteurs d affaires ni au franchiseur. Le client au cœur des préccupatins d Immfinances.net Respecter les attentes des clients, leur prpser des cnseils de spécialistes, Les quatre pints clés du cncept immfinances.net snt : Cnditins de financement et d assurances de prêt Budget d endettement Service de curtage en crédit immbilier : 100 % gratuit sans hnraire* Pur le client particulier** Sauf : rachat de crédits (imm+cns, cns) crédits prfessinnels crédits rémérés Délai de répnse 48 H pur les premières ** (résidence principale, résidence secndaire, 1 investissement lcatif hrs immeuble)

6 Les 6 piliers du cncept 1. Qualité, service et cût Immfinances.net a sélectinné les meilleurs partenaires banques et assurances et a négcié avec eux les meilleures cnditins. Immfinances.net ffre ainsi à ses clients le service de très haute qualité, à un cût très cmpétitif. 100 % gratuit sans hnraire sauf crédits prfessinnels. Tus les dssiers fnt l bjet d un suivi très rigureux pur assurer à chaque client un service ptimal. (Entretien physique u téléphnique) 2. Cnseils de spécialistes Les cnseillers Immfinances.net snt des prfessinnels spécialisés dans leur secteur. Ils aident, rientent et cnseillent les clients seln leurs besins, leurs envies et leur budget. Un prjet net, précis et détaillé est réalisé en 20 minutes grâce au prgiciel Fx Crédit Pr pur une demande de crédit cncrète du prjet immbilier. 3. Cmmunicatin hmgène et sutenue La plitique de cmmunicatin d Immfinances.net est vlntairement intensive auprès des réseaux d agents immbiliers et indépendants permettant ainsi à l enseigne de se différencier et de se distinguer de la cncurrence. La stratégie de cmmunicatin adptée est clairement définie et déclinée seln un plan d actins percutant : Immfinances.net partenaire du prfessinnel de l immbilier. 4. Infrmatique perfrmant : FOX CREDIT PRO Versin 12.5 Les franchisés Immfinances.net snt équipés d utils infrmatiques très perfrmants, spécialement dévelppés pur s adapter au cncept de prise en charge Immfinances.net. Le système infrmatique permet : - d ptimiser les demandes de crédit auprès des banques et établissements de crédit Faire le tur des banques en une seule fis - de suivre au plus près le dssier, sn évlutin, et d infrmer le client, sn agent immbilier et sn ntaire Cmmunicatin transversale ultra rapide écrite - de lever la clause suspensive de prêt, cnfirmer la transactin, - de cnnaître la marge cmmerciale réalisée sur chacun des dssiers acceptés. 5. Frmatin à «la culture d entreprise Immfinances.net» Les partenaires prfessinnels de l immbilier snt frmés à ntre technique de prise en charge prpre au cncept Immfinances.net.

7 Immfinances.net prône la transparence vis-à-vis de ses partenaires prfessinnels de l immbilier et de ses clients. Les frmatins Immfinances.net, très respectueuses des attentes des clients, s inscrivent ttalement dans cette philsphie. Elles permettent ainsi de simplifier les transactins et les échanges entre le cnseiller Immfinances.net et le client. Ntre charte de cnfiance

8 Le 6 ème pilier du cncept suite 6. Réactivité Adaptatin aux besins d un envirnnement qui évlue très vite Les partenaires prfessinnels de l immbilier nt ainsi exprimé leurs attentes, Immfinances.net les a écuté et a pris des mesures afin d adapter au mieux le cncept. Ainsi de nmbreuses répnses nt été traduites par des myens lgistiques et infrmatiques générant les mdules infrmatiques, FOX CREDIT PRO est devenu un prgiciel unique. Chaque mdule a un paramétrage prpre au franchisé. A- Mdule Cmmunicatin internet Chaque prfessinnel de l immbilier a la pssibilité de faire figurer les 10 plus belles pprtunités «Affaire» de sn prtefeuille de mandat de vente sur le site pprtunités du mment. L annnce publicitaire d un bien est facturée 3 ht à l année sus frme d abnnement annuel. les 10 espaces snt en ttale dispnibilité et snt gérés directement par le prfessinnel qui s est acquitté de 360 ht pur l année. La créatin, la mdificatin et la suppressin snt libres. B- Mdule Cmmunicatin Vitrine Pur les franchisés qui nt une vitrine, cette même cmmunicatin internet est diffusée sur un grand écran avec des insertins publicitaires d annnceurs liés au mnde de l immbilier (Banque, assurances, diagnstic ) La prestatin est vendue 360 ht par an sur ptin franchisé avec lcal vitrine. C- Mdule Animatin Prescripteurs En plus de la rétrcessin de cmmissin banque basée sur le partage, le prfessinnel de l immbilier participe d ffice à l animatin trimestriel mis en place par le franchisé dnt les lts snt des gains en nature week-end relais château, repas grande table, chèques cadeaux..c est un cût pur le franchisé, les prfessinnels de l immbilier et leurs cllabrateurs peuvent participer. D- Mdule GBE (GESTION BASE ENTITE) Chaque franchisé a un secteur attribué seln le territire négcié avec le franchiseur. La clé de répartitin est le cde pstal. Un fichier est généré par Fx Crédit Pr représentant les prfessinnels de l immbilier sur sn secteur. C est la base initiale de prspectin pur se cnstituer un réseau. GBE fait les envie de plaquettes cmmerciales aux nuveaux prspects an début de cnquête. Ce mdule permet de suivre les perfrmances de chaque partenaire immbilier. Immfinances.net a vulu se dter d un util simple, facile et efficace pur alimenter le prtefeuille de chaque franchisé.

9 F- Mdule Animatin réseau Franchisés Dans chaque régin un franchisé est nmmé animateur réseau pur les franchisés de sa régin dnt il a la charge il se substituera au franchiseur en lcal pur répndre aux diverses attentes du réseau. Le franchiseur lui rétrcédera 20 % de la redevance de chaque franchisé de sn grupe. G- Mdule Cnstitutin SCI Lrs de la saisie de la demande de crédit immbilier sur Fx Crédit Pr l emprunteur et le c-emprunteur nt la pssibilité via le franchisé de se faire remettre l ensemble des frmalités (statuts, déclaratin de nn cndamnatin certificat de dépôt de fnds, avis de publicité, etc ) pur la cnstitutin d une SCI à 2 assciés. L ensemble des dcuments édités a été élabré par un avcat en fnctin qui supervise ce mdule. Le pack SCI est vendu 500 ht, ntre partenaire juridique a déjà été payé par le franchiseur. Les SCI à plus de 2 assciés snt transmises autmatiquement à ntre partenaire juridique sans facturatin du franchisé. H- Mdule Parrainage nuveau Franchisé Chaque franchisé peut et dit parrainer d autres candidats à la franchise immfinances.net via ce mdule. La gratificatin de celle nuvelle entrée est de 20 % des drits d entrée payés par le nuvel entrant. Une rétrcessin de cmmissin est versée au parrain sur la base de 20 % de la redevance annuelle de sn filleul payée par le franchiseur tant que le franchisé filleul explite sa franchise. I- Mdule Club Partenaires Chaque prspect a la pssibilité de recevir des ffres liées à sn prjet et avec sn accrd, nus purrns le mettre en cntact avec des prfessinnels du bâtiment (plmbier, maçn, cuisiniste, carreleur.) afin de se vir prpser des ffres de cllabratins (devis) sans engagement aucun du client. La participatin à ce club partenaire est de 500 ht par an par crps de métier. J- Mdule Publicité site internet franchisés Chaque franchisé a la pssibilité de vendre des bandeaux publicitaires sur le site Immfinances.net, partie franchisé. (page franchisé, page entité, page administratin entité et franchisé). Le bandeau peut être vendu seulement aux prfessinnels du mnde de l immbilier. K- Mdule Parrainage clients Le client immfinances.net peut accéder à sn espace pur parrainer une de ses cnnaissances à ntre cncept pur prpser ntre service de curtage en crédit immbilier et assurance de prêt Il sera infrmé dès la cnclusin de sn dssier. La carte ambassadeur Immfinances.net et un chèque cadeau lui sera remis. L- Mdule Suivi dssier client par le client. Le client purra prendre cnnaissance de sn dssier sur le site immfinances.net, le mdifier, afin d infrmer le franchisé du changement apprté sur sa demande.

10 M- Mdule SITE persnnalisé du franchisé. Le franchisé purra avir sn prpre site intégré au site principal, nus aurns que le site glbal est sn prpre site cmplètement paramétré avec sn lg, immfinances.net reste sn myen puissant de faire le métier dans les meilleures cnditins. Aussi un nm de dmaine persnnel lui sera dédié de façn à ce qu il ait une prte privée pur accéder à sn espace persnnel. Par exemple le franchisé de Narbnne aura un nm de dmaine : sète.immfinances.net. Nus arriverns sur sa page, sa pht etc etc Pur finir le réseau immfinances.net aura autant de nm de dmaine que de franchisé et sn dévelppement fera accrître sn référencement sur internet augmentant ainsi la rentabilité de sn centre de prfit ainsi que duble sur facebk.fr. N- Mdule RACHAT DE CREDIT. Le franchisé purra avir un util permettant de récapituler l ensemble des engagements d un prspect afin de générer une image rapide de synthèse de faisabilité de la restructuratin de la dette. Sn traitement est réalisé en interne par ntre spécialiste As Crédit de Perpignan. Chacun des franchisés purra déléguer ce pint et recevir en cntrepartie 3.5 % des 5% du mandat client u de la cmmissin rachat de crédit. O- Mdule TARIFICATEUR assurance de prêt. Le franchisé purra avir un util permettant chiffrer sn assurance de prêt ultra rapide avec pssibilité d éditer les demandes d adhésin en ligne. P- Fx crédit simulateur. Outil lcal permettant de faire des prpsitins chiffrées dispnible en juin 2012 et évlutif vers l Ipad et passerelle sur Fx Crédit Pr.

11 P1-Mdule Applicatin iphne et andrïde. Outil dnnant le barmètre des taux, 4 simulateurs et prise de cntact avec cnduite du prspect seln le cde pstal saisi vers le franchisé. P2-Mdule Reprting. Outil sur Fx Crédit Pr servant de tableau de brd explitatin et financier, calcul de la marge, maîtrise des charges, suivi des factures banques. Q- Mdule Pertinence Clients. Mdule permettant d industrialisé la méthde immfinances.net, la «la rec» -Espace client permettant de : -suivre sn dssier -faire des bservatins sur sn dssier au franchisé -recmmandé des filleuls, prgramme chèques» -cmmander ses chèques cadeaux -Outil permettant d envyer à cn client en autmatique un mail après acceptatin lui rappelant ses cdes d accès et un lien sur l espace témignage -Outil permettant d envyer en autmatique un mail avec un lien sur sn espace pur la «rec» après la facture banque, passage chez le ntaire. -Outil permettant d envyer en autmatique les mails annnçant «bn anniversaire avec rappel des cdes d accès» -Outil permettant de gérer les panneaux clients, financé par immfinances.net. -Outil permettant de faire des mailings mail par catégrie clients (validés, refusés, en attente, annulés, tus), les partenaires prescripteurs, ntaires, banques etc -Outil permettant de prpser aux internautes de faire partie du club des Crédits Ambassadeurs, prgramme chèques» Des chèques cadeaux pur dire merci.cntinuer

12 L histire d Immfinances.net Décembre 2005 Tayeb Belghazi cnstate que les agents immbiliers snt les premiers acteurs dans la relatin avec le candidat à la prpriété, plus de 50 % des transactins snt réalisées via un agent immbilier. Le chiffre est beaucup plus imprtant si n ajute les clients qui nt rencntré un agent immbilier et nt fini par acheter directement à un particulier, 30 % de plus. Ces mêmes prfessinnels de l immbilier perdent la maîtrise du financement. (Naguère le client allait à sa banque u à celle que lui recmmandait sn cnseil immbilier), ainsi que l infrmatin sur le suivi du dssier et la cmmissin banque histrique qui en déculait. Le client est devenu plus vlatile, il est plus infrmé, et est plus regardant à ses cnditins de financement et d assurance c est l ère des curtiers et de l internet Janvier 2006 Belghazi Tayeb est, alrs cnseiller en gestin de patrimine dans le Grupe Générali, attentif il analyse les attentes de ses prpres clients ayant qualité de prfessinnels de l immbilier et décide de réinventer, cet accessire à leur métier, le métier : intermédiaire en pératin bancaire, simplifier l accès au crédit dans les cnditins que l aurait fait un candidat à la prpriété sucieux d avir les meilleures cnditins de prêt. En effet, tut le mnde dit puvir s ffrir un service de curtage persnnalisé. Il est cnvaincu qu il est pssible de prpser qualité et cnseils à un cût accessible : 100 % gratuit sans hnraire. Il décide après des rencntres avec les banquiers les assureurs et les prfessinnels de l immbilier de réaliser le cncept Immfinances.net en pensant déjà à un prgiciel «Fx Crédit Pr». Le prgiciel d Immfinances.net en est à sa phase primaire, nus en smmes à la versin 9.5 avec des mdules de plus en plus pintus. Après une péride de test pendant 18 mis (avec 2 agences Orpi et 2 indépendants), le cncept avec sn prgiciel a été présenté le 24/10/2007 à ns amis Cnseil en Gestin de Patrimine lrs de la cérémnie 20 ème anniversaire du DES de gestin de patrimine de Clermnt Ferrand pur validatin, bn accueil, bnne idée. Chez ns franchisés Immfinances.net, le cnseiller est un cnseiller capable d ptimiser les Paramètres incnturnables : qualité, cnseil, cnditins de prêt, transparence du discurs. Il traite alrs avec les plus grands établissements bancaires, financiers et assurances et passent avec eux des cnventins, accrds de distributin permettant de garantir aux acheteurs le meilleur rapprt qualité/prix : immfinances.net

13 Février 2008 : Présentatin et expérimentatin du cncept à d autres prfessinnels de l immbilier Tayeb Belghazi explite le cncept à Perpignan à plein temps et le déplie sur sn secteur, bn accueil et réalisatin sur l exercice 2008 un chiffre d affaire de et 70 dssiers facturés. Janvier 2009 : la mise en applicatin de la duplicatin du cncept : Dans sn ptique d entreprendre et de faire du curtage en crédit immbilier autrement, Tayeb Belghazi prend le risque de transpser le cncept de Perpignan vers d autres villes pur dnner naissance à l enseigne Immfinances.net. Lyn accrche de suite sn wagn. Il chisit de s appuyer sur les méthdes de la distributin mderne et uvre la franchise. Septembre entités travaillent avec le cncept Immfinances.net EN BETA TEST. 4 candidats snt en péride d bservatin, Immfinances.net rencntre un franc succès auprès de la clientèle en général ainsi que les réseaux d agences immbilières et indépendants 300 prfessinnels de l immbilier nus nt fait cnfiance, le réseau se dévelppe rapidement. Immfinances.net Immfinances.net Immfinances.net Immfinances.net en 2008 : en 2009 : en 2010 : en 2011 : 1 franchisé 2 franchisés 22 franchisés 30 franchisés

14 Le marché du curtage en crédit immbilier Quelques chiffres : Perspectives de dévelppement du marché Divers analystes s accrdent à dire que le curtage du marché du curtage en crédit immbilier en France en est qu à sn début. Curtier en crédit : un métier au frt ptentiel de dévelppement La France a du retard sur les pays angl-saxns et les Etats Unis, pays avec des taux de part de marché beaucup plus frts, en France 20 % des emprunteurs snt près à utiliser les services d un curtier.

15 Flash spécial : Chiffre du curtage en crédit immbilier du crédit agricle, le plus grs acteur sur le marché hexagnal en matière de crédit immbilier 35% du marché natinal. D après une étude interne du crédit agricle datant de 2009, la part des prescripteurs sur le crédit immbilier au crédit agricle se situe près de 22 % dnt 33 % rien que pur les curtiers. La part des curtiers s accrît au détriment des prfessinnels de l immbilier. Ce qui est vrai pur le crédit Agricle est certainement similaire chez les autres banques. Immfinances.net s inscrit dans une lgique cmmerciale en appui des anciens prescripteurs des banques : «le sulèvement des prfessinnels de l immbilier» Belghazi Tayeb

16 Les bjectifs de dévelppement La vlnté d Immfinances.net Cntinuer d évluer dans le dmaine du curtage en crédit immbilier ; être leader dans chaque ville ù l enseigne s implante ; se distinguer par des avantages cncurrentiels imprtants dans ses deux axes, en tant que distributeur de crédit immbilier et d assurance de prêt ; Immfinances.net, créateur de valeur Immfinances.net suhaite accmpagner la réussite de l ensemble de ses interlcuteurs, qu ils s agissent de ses cllabrateurs, de ses partenaires franchisés u de ses partenaires prfessinnels de l immbilier. Immfinances.net accmpagne les hmmes par : - la transparence, - la simplicité, - le respect, - l écute, - la lyauté, - la cnvivialité. Immfinances.net accmpagne l entreprise avec : - la vlnté de démcratiser le curtage en crédit immbilier (pas de petit dssier), - un psitinnement différenciateur et nvateur, - un prgiciel de grande qualité, Fx Crédit Pr une plitique marketing sur le cût, la transparence, - un discurs clair et psitif, - une cmmunicatin directe. Le kit de cmmunicatin en évlutin sur Fx Crédit Pr - nuveautés : - cartes ambassadeur client - panneaux «financé par immfinances.net» - cvering «affiche aimantées vitures» - image figurine maisn cmplétant charte graphique Immfinances.net accmpagne la réussite financière par : - un investissement mesuré, - un système écnmique maîtrisé, - un retur sur investissement imprtant à curt terme (7 fis la mise).

17 Immfinances.net veut grandir sans se renier Immfinances.net suhaite recruter des franchisés qui partagent prfndément les valeurs de l entreprise. Ils frmernt un nyau dur de franchisés qui sernt acteurs du dévelppement de la franchise Immfinances.net et sernt les parrains des prchains arrivants. L bjectif d uverture : Prévisin d évlutin du réseau d Immfinances.net en France 2008 : 1 franchisé 2009 : 14 franchisés ( dnt 10 en curs de validatin ) 2010 : 22 franchisés 2011 : 30 franchisés 2012 : 54 franchisés.

18 Le référencement, les sites satellites Référencement 2011, les sites satellites d Immfinances.net Tus ces sites snt essentiels pur ntre référencement, c est le cmplément terrain qui va accrître ntre rendement.

19 ASSURANCE-CREDITS.NET

20 CREDITS-PRO.NET

21 CREDITS-IMMO.NET

22 REMERE-IMMOBILIER.NET

23 RACHETER-CREDITS.NET

24 ASSURANCE-PRETS.NET

25 Les réseaux sciaux Chaque franchisé a sn cmpte facebk et twitter

26 Les réseaux sciaux suite

27 Et les applicatins mbiles Iphne et Andrïde

28 Le franchiseur Tute l équipe d Immfinances.net met sn savir-faire au service de ses franchisés avant et pendant le lancement du franchisé puis tut au lng de sa crissance. ( vidé cnférence ) L'aide à la créatin Dans sn DIP, Immfinances.net furnit : un état du marché natinal ; des indicatins sur le marché lcal ; une méthde de réalisatin d une étude cmplète de marché lcal ; tus les dcuments cnfrmes à la li DOUBIN. La frmatin Frmatin thérique et pratique intensive : 1 ère étape : drit : cnstitutin d une sciété, démarches administratives 2 ème étape : cnnaissance de l entreprise, cmmunicatin, management, prgiciel, La frmatin est destinée exclusivement au franchisé, ce dernier la dispensera à la fis à un nuveau franchisé et à sn persnnel. Une méthde pédaggique très perfrmante a été mise au pint par Immfinances.net pur que l apprpriatin de la frmatin sit rapide. Les franchisés et leurs équipes snt pératinnels rapidement. Prgramme cmplet par thème sur Fx Crédit Pr L aide au lancement et le suivi aide à la prise de cntact avec Partenaires banques + assurances Partenaires prfessinnels de l immbilier, fichier de base prescripteurs accmpagnement du franchisé pendant la péride d installatin de la structure, frmatin du franchisé au lancement pendant envirn 1 semaine, suivi intensif pendant 6 mis à partir de l installatin : assistance téléphnique, une campagne de lancement efficace : démarchage direct La cmmunicatin La cmmunicatin Immfinances.net est variée et perfrmante. 2 fis par mis, campagne newsletter permettant de garder le cntact chez ns partenaires en plus des visites des franchisés. Cmmunicatin média : affichage, spts radi, encarts presse, relatins-presse seln plan de cmmunicatin du franchisé

29 Cmmunicatin hrs média : pages jaunes, distributin en bîtes aux lettres, seln plan de cmmunicatin du franchisé Prspectus, cartes de visite, plaquettes franchise, site Internet, L animatin réseau Visites bimestrielles chez les franchisés, cmmissins de travail, réunins réginales, cnventin, tut est mis en place pur que le dialgue entre franchiseur et franchisés sit riche et cnstructif dès la nminatin d un franchisé respnsable régin chargé de l animatin.

30 Les franchisés.. Prfil type du franchisé Immfinances.net Le franchisé Immfinances.net est un chef d entreprise passinné, aussi bien manager que cmmercial. Autnme, mais pas individualiste, il a envie de participer à la vie du réseau. Il sait maintenir l intérêt et l enthusiasme de sn réseau par sn implicatin lcal et sn animatin permanente. Il a entre 30 et 55 ans envirn. Il peut être issu d hrizns variés, pas nécessairement du milieu du curtage en crédit immbilier Drit d entrée : Frmatin : Investissement glbal de démarrage: Apprt persnnel : Surface : Zne d implantatin : Redevance d explitatin : HT HT** (frfait pur 5 semaines) Envirn (frmatin + kit de cmmunicatin acmpte sur D.E)** ( si n remplit les cnditins d hnrabilité) le cncept se met en place sans lcal, mais peut être envisagé, cmme bureau d appint centre ville seln implantatin des prescripteurs via les cdes pstaux 5 % du CA HT jusqu à 80 K de CA 4 % du CA HT de 80 K à 120 K de CA 3 % du CA HT au dessus de120k de CA (base crédits, rachat de crédits, crédits rémérés, crédits pr) 0 % du CA HT pur la cmmunicatin 0 % du CA HT pur les autres centres de prfits (assurance de prêt, assistance SCI, publicité site, club partenaire, etc ) 50 HT par mis (30 à partir du 50 ème franchisé) 4 ans, renuvelable sans drit à nuveau Maintenance et assistance infrmatique Durée du cntrat de franchise : CA annuel myen après 2 ans : à Aide au Financement Franchise frmule crédit franchiseur ** si le candidat rempli les cnditins d hnrabilité la frmatin est de HT

31 L implantatin Pas d implantatin précise, le franchisé travaille seln le réseau mis en place, le lcal n est pas indispensable.

32 Les dates, chiffres et mts clés Les dates clés Décembre 2005 Tayeb Belghazi cnstate que les agents immbiliers snt les premiers acteurs dans la relatin avec le candidat à la prpriété, plus de 50 % des transactins snt réalisées via un agent immbilier, le chiffre est beaucup plus imprtant si n ajute les clients qui nt rencntré un agent immbilier et nt fini par acheter directement à un particulier, envirn 80 %. Janvier 2006 Belghazi Tayeb décide après des rencntres avec les banquiers les assureurs et les prfessinnels de l immbilier de réaliser le cncept Immfinances.net. Octbre 2007 Le prgiciel Immfinances.net Fx Crédit Pr est à sa phase primaire, nus smmes à la versin 9.5 avec des mdules de plus en plus pintus. Après une péride de test pendant 18 mis (2 agences Orpi et 2 indépendants) le cncept avec sn prgiciel a été présenté le 24/10/2007 au 20 ème anniversaire du DES de gestin de patrimine Clermnt Ferrand pur validatin. Février 2008 : Présentatin et expérimentatin du cncept à d autres prfessinnels de l immbilier Janvier 2009 : la mise en applicatin de la duplicatin du cncept : Septembre entités travaillent avec le cncept Immfinances.net. 4 candidats snt en péride d bservatin, Immfinances.net rencntre un franc succès auprès de la clientèle en général et les réseaux natinaux d agences immbilières et indépendants. Les chiffres clés Immfinances.net en 2008: * validés et en curs Immfinances.net en 2010 : Immfinances.net en 2012 : Immfinances.net en 2011 : 1 franchisé 22 franchisés * 30 franchisés * 33 franchisés* Et ntre travail cntinue en passant par vus et d autres encre 2012

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