UNE ENVIE D AILLEURS COSTA BLANCA VOTRE PAR TENAIRE IMMOBILIER EN ESPAGNE

Transcription

1 UNE ENVIE D AILLEURS COSTA BLANCA

2 OSEZ RÊVER DU SOLEIL ESPAGNOL

3 VOUS RÊVEZ D ACQUÉRIR Honesty vous accompagne dans la réalisation de votre projet à moins de 2h de vol de chez vous. UNE SECONDE RÉSIDENCE EN ESPAGNE? COSTA BLANCA N hésitez plus! Confiez votre rêve à votre agence Honesty! La Coruña PORTUGAL ESPAGNE MADRID Bilbao Valencia Alicante Cartagena Javea FRANCE Barcelone Costa Blanca Nord Costa Blanca Polop Benissa La Nucia Calpe Finestrat Alfaz del Pi Altea Albir Benidorm Villajoyosa Denia VALENCE Javea Un climat chaud et lumineux, une ambiance festive, des sites et des paysages magnifiques L Espagne a décidément tout pour vous plaire! L agence immobilière Honesty vous épaule dans toutes vos démarches, est à votre écoute et c est en toute confiance que vous êtes accompagné jusqu à l acquisition de votre deuxième chez vous en Espagne. Malaga Costa Blanca Sud Costa Calida ALICANTE Elche Santa Pola Rojales San Pedro SAN JAVIER Orihuela La Manga Guardamar Quesada Torrevieja Orihuela Costa Pilar de la Horadada P3

4 VOTRE AGENCE HONESTY

5 Avec plus de 300 ventes par an, 5 agences en Belgique et une vingtaine de collaborateurs, notre agence prouve chaque jour qu elle est un partenaire immobilier de confiance. UNE ÉQUIPE PROCHE DE VOUS Depuis plus de 15 ans Honesty est votre partenaire de choix en investissements immobiliers. Notre expérience reconnue nous a permis d établir en toute confiance des contacts privilégiés avec une agence espagnole. Quoi de plus idéal qu une association entre deux professionnels de l immobilier connaissant les souhaits des clients et la réglementation des deux pays! Sous le soleil espagnol ou en Belgique, nous avons à cœur d offrir la même qualité de service. Honesty est votre interlocuteur principal et établit le lien avec l équipe espagnole. Vous serez accueilli sur place par cette équipe pluridisciplinaire, expérimentée et parfaitement bilingue. P5

6 DÉBUTEZ L AVENTURE...

7 Se lancer seul dans un investissement à l étranger n est pas chose aisée. Nous mettons tout en œuvre pour vous accompagner à chacune des étapes de votre projet. UN ENCADREMENT PAS À PAS EN BELGIQUE EN ESPAGNE ÉTAPE 1 ÉTAPE 2 ÉTAPE 3 ÉTAPE 4 La rencontre Le départ La découverte L acquisition Rencontrons-nous dans un de nos bureaux, discutons de vos attentes, de vos envies et découvrons ensemble la Costa Blanca ainsi que notre éventail de biens immobiliers. Notre accompagnement est destiné à vous simplifier la vie et à vous éviter les soucis liés à la recherche d un bien éloigné. Nous planifions ensemble votre séjour en collaboration avec l agence de voyage et notre partenaire espagnol (dates, vols, logement, ). Ce séjour découverte vous permettra de vous immerger dans l ambiance méditerranéenne et de dénicher votre résidence «coup de cœur». Dès votre arrivée, vous serez accueilli par notre collaborateur espagnol qui vous fera découvrir et visiter les propriétés préalablement sélectionnées. Une fois le bien choisi, vous concrétiserez sur place l acquisition de votre seconde résidence. Nous vous accompagnons dans les différentes démarches administratives nécessaires à l acquisition de votre bien (carte d identité espagnole N.I.E. et ouverture d un compte bancaire). Vous serez assisté d un avocat lors de la signature de l acte notarié préalablement traduit en français. Avec Honesty, plus simple qu il n y parait! P7

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9 PLONGEZ-VOUS DANS L AMBIANCE ESPAGNOLE P9

10 NOS BIENS IMMOBILIERS EN ESPAGNE

11 VILLAS Nous sélectionnons des biens alliant l architecture méditerranéenne au design contemporain. Vue sur mer, les pieds dans l eau ou sur le Green, un jardin, une piscine, Tout vous est permis! APPARTEMENTS PENTHOUSES Nous mettrons tout en œuvre pour trouver la propriété qui correspond vraiment à vos envies, vos attentes et vos possibilités. La seconde résidence accessible à tous, dès maintenant! P11

12 ASPECTS FISCAUX

13 FRAIS D ACQUISITION BIENS NEUFS 13% TVA : 10% Droits d enregistrement : 1,5% Frais de notaire, registre, timbres fiscaux, : 1,5% BIENS DE REVENTE 13% Frais de transmission : 10% Droits d enregistrement : 1,5% Frais de notaire, registre, timbres fiscaux, : 1,5% VOS AUTRES AVANTAGES : UNE FISCALITÉ RÉDUITE Précompte immobilier nettement inférieur : 1% de la valeur cadastrale du bien. Impôts des non-résidents : 19,5% de 1,1% de la valeur cadastrale du bien. Taxe foncière locale établie selon la valeur cadastrale du bien et du taux d imposition municipal (en moyenne, 100 à 120 / an pour un appartement deux chambres). Sur place, assistance gratuite d un avocat et traduction des documents en français. Les informations fournies le sont à titre purement indicatif et ne sauraient dispenser le client d une analyse complémentaire et personnalisée. En conséquence, le client reconnaît utiliser ces informations sous sa responsabilité exclusive. P13

14 RENTABILISEZ VOTRE BIEN

15 UN ACCOMPAGNEMENT DE A à Z Nous accordons également une importance toute particulière à la performance des biens de nos clients investisseurs. Vous manquez de temps ou ne désirez pas vous occuper de la gestion de votre nouveau bien en Espagne? Alors confiez-nous la recherche et la sélection de vos futurs locataires ainsi que la gestion des baux locatifs (état des lieux entrant et sortant, gestion des charges communes locatives). Nous organisons votre calendrier de location, surveillons et assurons l entretien de votre bien. Un support «technique» complet est également mis à disposition de vos locataires. P15

16 I.P.I. N Belgique N HÉSITEZ PLUS! PSSS... N OUBLIEZ PAS VOTRE CRÈME SOLAIRE HONESTY.BE ARLON 063/ LIBRAMONT 061/ MARCHE 084/ ROCHEFORT 084/ VIRTON 063/