Ivry, au cœur des proj. de développement de l Île de France

Transcription

1 LE CHOIX

2 Ivry, au cœur des proj de développement de l Île de France Un territoire accessible au cœur de la métropole. Des projets mixtes qui améliorent les conditions et la qualité de vie des habitants et des salariés. Un site de choix pour une région innovante et solidaire!

3 PAGES 2 3 ets Ivry, support de nombreux projets en développement Les projets d aménagement compris entre Austerlitz et Choisy le Roi : > paris Rive Gauche : habitants emplois > Ivry Confluences : habitants emplois > vitry Seine Gare : habitants emplois > vitry les Ardoines : habitants emplois > Choisy port : habitants emplois Photo aérienne plan large vers la BNF 2- Photo aérienne BHV méandre Seine-Marne 3- Photo aérienne BHV depuis voies ferrées 1

4 Ivry Confluences, tout l esprit d Ivry m 2 en développement 40 % de logements 1 10 % d équipements publics 50 % d activités économiques

5 PAGES 4 5 Le site d Ivry s inscrit au cœur d un des projets urbains les plus ambitieux d Île-de-France, Ivry Confluences. Dans le quartier en pleine mutation d Ivry-Port sont déjà installées des grandes entreprises comme Leclerc, La Fnac, le Crédit- Foncier, La Poste, séduites par la situation aux portes de la capitale. Ivry Confluences c est aussi un vrai choix de mixité urbaine avec sur ses 145 hectares, 40 % de logements, 10 % d équipements publics et 50 % d activités économiques. Un équilibre et une harmonie, gages d une qualité de travail et de vie empreinte d un véritable enjeu de développement durable puisque toutes les nouvelles constructions sont éco-certifiées. 1- Le parc départemental des Cormailles 2- CitySeine 3- Nouveaux logements de la rue des Lampes 4- CitySeine vue depuis la place Gambetta

6 Accès facilit Dans le prolongement naturel de la capitale, Ivry-sur-Seine bénéficie d un maillage par des transports diversifiés, qui sera renforcé dans les années à venir. PONTOISE RER C ST-LAZARE M 14 LA COURNEUVE M 7 Place Gambetta Projet de prolongement de la Ligne 10 Future Ligne Tzen 5 Concorde Châtelet Bastille Gare de Lyon M 10 BOULOGNE PONT DE ST-CLOUD M 8 BALARD Gare d Austerlitz OLYMPIADES M 14 RER C Ivry-sur-Seine Bibliothèque François Mitterrand 6 min 7 min 11 min Charenton Liberté École vétérinaire de Maisons-Alfort Temps de trajet de la Place Gambetta jusqu aux stations de métro ou de RER les plus proches MAIRIE D IVRY M 7 8 min 10 min 6 min 8 min 7 min RER M M C 7 8 Ivry-sur-Seine Mairie d Ivry Charenton Liberté RER C MASSY-PALAISSEAU DOURDAN Les Ardoines Choisy-le-Roi TZEN 5 CHOISY-LE-ROI M 8 CRÉTEIL M Ligne 7 : la station Mairie d Ivry est à 20 minutes de Châtelet et à 35 minutes de St-Lazare Projet de prolongement de la ligne 10, depuis Austerlitz jusqu à Gambetta RER 2 lignes de métro BUS 4 lignes de bus 1 gare de RER RER C : à 7 minutes de la Gare d Austerlitz, à 11 minutes de la Gare Saint-Michel et à 16 minutes de la Gare Invalides desservent la place Gambetta stations Vélib La place Gambetta est desservie par un réseau cyclable structurant et qualitatif, notamment via l aménagement sur les berges de Seine en cours de réalisation par le CD94

7 PAGES 6 7 és Tzen Le Tzen 5 reliera la Bibliothèque François Mitterrand à la gare RER de Choisy le Roi, en passant par la place Gambetta à Ivry, avec des correspondances avec les lignes 14 et 10 du métro, ainsi qu avec le RER C Angle de la rue Moïse et du boulevard Paul Vaillant-Couturier 2 2- Inauguration de la création de l Association pour promouvoir le prolongement de la ligne de métro 10 Le prolongement de la ligne 10 depuis Austerlitz jusqu à Gambetta permettra de desservir ces territoires en développement et renforcera efficacement le maillage et les correspondances déjà existantes.

8 Une ville où il fait bon travailler et vivre Riche d un passé populaire, la ville d Ivry s enorgueillit d avoir su développer son territoire en préservant une véritable mixité sociale avec notamment des logements en accession à la propriété à prix maîtrisés et un habitat social revendiqué. L activité commerciale est aussi en plein boom avec la présence de nombreux petits commerçants, restaurants, cafés sur tout le territoire, le centre commercial Quais d Ivry à deux pas et l énergie d un vrai cœur de ville. Nombreux logements aux prix attractifs, accessibles aux salariés ivryens Des dizaines d équipements sportifs 5 théâtres dont 1 centre dramatique national du Val de Marne 1 bibliothèque 1 médiathèque 1 cinéma municipal

9 PAGES 8 9 Ivry, c est aussi une terre de culture et de partage, avec ses nombreux équipements culturels, dont 1 médiathèque, 1 bibliothèque, 5 théâtres dont une scène nationale implantée à la Manufacture des œillets, 1 conservatoire, 1 cinéma d art et essai et un multiplexe, sans oublier un tissu associatif d une extrême richesse et une vie de quartier animée. Enfin le cœur d Ivry bat aussi pour le sport avec des équipements de qualité à proximité immédiate comme la piscine, les stades, gymnases et salles de sports, pour des pratiques sportives diverses proposées à des tarifs préférentiels avec la carte «Pass Sports» ou via un abonnement dans les équipements privés La Manufacture des œillets 2- La piscine Robespierre 3- La cité Maurice Thorez 4- Nouveaux logements rue Molière 5- Le parc départemental des Cormailles 6- Vue des Quais d Ivry 7- L équipe Ivry Hand, première division 4 1

10 Bienvenue dans vos nouveaux bureaux 4 ensembles de bureaux autonomes Nombreux lieux de vie et détente m 2 de commerces

11 PAGES Lieu de travail mais aussi de vie, à proximité immédiate de nombreux équipements et des transports, le site de CitySeine est un pôle tertiaire combinant toutes les fonctionnalités attendues par les employeurs comme les salariés. Signé par des grands noms de l architecture comme François Leclercq, Tom Scheenan, Jacques Ferrier, Hardel et Le Bihan et ECDM architectes, CitySeine c est m 2 de bureaux et m 2 d activités, répartis en 4 ensembles autonomes, dans un cadre arboré en bord de Seine. Modulables, les bâtiments peuvent être adaptés en fonction de vos besoins, en termes de locaux et d équipements. CitySeine 1 François Leclercq Architectes m 2 de bureaux en 2 bâtiments en R m 2 de commerces en pied d immeuble Double certification HQE et BREEAM CitySeine 2 ECDM Architectes m 2 de bureaux en R m 2 de commerces en pied d immeuble Double certification HQE et BREEAM CitySeine 3 Jacques Ferrier Architectures et Hardel et le Bihan Architectes m 2 de bureaux en R m 2 de commerces en pied d immeuble Double certification HQE et BREEAM CitySeine 4 Atelier Tom Sheehan et Partenaires m 2 de bureaux en R m 2 de commerces en pied d immeuble Double certification HQE et BREEAM

12 Ivry Un foncier accessible. Une construction sur mesure et prête à démarrer. Des locaux adaptables à vos exigences. Une vraie qualité de vie dans un environnement éco-responsable. Le choix de travailler dans un cœur de ville avec ses équipements et ses commerces. Des accès facilités par tous les transports. Un pôle de développement économique en pleine croissance. On vous attend! Images de synthèse : IDA +, SADEV-94, Bruno Fortier-Loukat, Frédéric Lebard, Eliet et Lehmann, François Leclercq Architectes, ECDM Architectes, Atelier Tom Sheehan et Partenaires, Jacques Ferrier Architectures et Hardel & Le Bihan Architectes, Accor Hôtels. Photos : Mairie d Ivry-sur-Seine, Direction de la Communication ; D. Grandemange, Frédéric Iriarte, Evelyne Garat, David Merle, Alex Bonnemaison. Huitième Jour