A L OCCASION DU SIMI, LE GROUPE CARDINAL PRESENTE SA COLLECTION

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1 COMMUNIQUE DE PRESSE A L OCCASION DU SIMI, LE GROUPE CARDINAL PRESENTE SA COLLECTION Des programmes innovants et pensés pour l usage et le bien-être des occupants Le salon de l immobilier d entreprise qui se déroulera du 30 novembre au 2 décembre, sera l occasion pour le groupe immobilier Cardinal de mettre en avant une sélection d opérations nationales pour des entreprises de renom. Lyon le 24 novembre 2016, Bien-être au travail, respect des usagers, projets singuliers, depuis plusieurs années le groupe Cardinal ne cesse de surprendre. Reconnu pour son audace à l image du célèbre «Cube Orange» dans le quartier de la Confluence à Lyon (signé Jakob+MacFarlane), pour ses collaborations avec les grands noms de l architecture (Jean Nouvel, Rudy Ricciotti, Jean-Michel Wilmotte ) autant que pour le souci du bien-être des occupants, le Promoteur-Designer propose une approche revisitée des projets immobiliers. Son objectif : remettre l'usage au cœur de la construction pour un quotidien réinventé au service du bien vivre au travail, en voyage ou chez soi. DES PROJETS VARIES, CONÇUS SUR MESURE Ce sont plus de 25 opérations que mène le groupe Cardinal à travers la France et parmi elles : LE NOUVEAU SITE D ABB FRANCE A BEYNOST Au cœur de la ZAC des Malettes à BEYNOST (Ain), le groupe Cardinal construit un campus durable pour de nouvelles façons de travailler, pour le groupe ABB France, leader mondial dans les technologies de l énergie et de l automation. À l issue du concours remporté en janvier 2016 par Cardinal, c est un bâtiment de m 2 à usage tertiaire et d atelier clé en main qui sera érigé au cœur d un parc paysager

2 remarquable de 2 hectares. Cette construction incarnera la volonté du Groupe ABB d offrir à ses collaborateurs un environnement moteur au service de l efficience et des nouvelles façons de travailler. Le bâtiment revisite les codes classiques de l immeuble de bureaux. Décloisonner, occuper tous les espaces, même extérieurs, pour travailler, concevoir un atrium central qui symbolise une place de village comme lieu de passage qui favorise les échanges, utiliser la lumière naturelle seront ainsi quelques-unes des réponses à cette envie d offrir aux collaborateurs un cadre de travail pensé pour le «bien-vivre» au quotidien. Le bâtiment reflétera ainsi la volonté d ABB, aidé par Cardinal, de proposer une approche novatrice pour un bâtiment à usage professionnel. Le parc de 2 hectares sur lequel se dressera le bâtiment en béton brut a été pensé avec soin. Allée paysagère, plantation de 170 arbres avec différentes typologies d espèces, création de noues pour canaliser l eau, de passerelles en bois un souci environnemental et de bien-être pour les salariés. Architecte : Z Architecture Surface : m 2 SDP - R+ 2 Certification : BREEAM Very Good Début travaux : Octobre 2016 Livraison prévisionnelle : Novembre 2017 BORDEAUX FLOIRAC : Transfert de la POLYCLINIQUE DU TONDU Cet ensemble immobilier, dont les travaux commenceront en 2017 sur la commune de Floirac, est composé de 3 entités : une Polyclinique d environ m² (160 lits et places ambulatoires, et 14 blocs opératoires), un bâtiment de Consultation de 3 400m² et un parking aérien d une centaine de places. Au-delà de la relocalisation de la clinique du Tondu sur la rive droite de la Garonne, au cœur de l opération d intérêt national Bordeaux Euratlantique, Cardinal réalise une opération clés en main avec les aménagements spécifiques des blocs opératoires et des chambres d hospitalisation, les cabinets de consultations, ainsi que le service Imagerie (IRM, scanner, etc.). La polyclinique sera desservie par le futur pont JJ BOSC, à proximité immédiate de la future salle de spectacle de places, conçue par R. Ricciotti, et du parking public de 960 places. Architecte : Cabinet Blezat Surface : Polyclinique et bâtiment de consultation : m ² Début des travaux : début 2017 Déménagement prévisionnel Polyclinique : fin 2018

3 L ORGANDI VILLEURBANNE Construction de deux immeubles de bureaux d une superficie totale de m², reliés entre eux par des passerelles (au R+3 et R+5). L Organdi verra le jour dans l ancien quartier industriel de Lyon, réputé pour ses soieries : Le Carré de Soie. Ce quartier mêle aujourd hui commerces, logements et bureaux et est desservi par le metro, tram, et le Rhône-Express. Les plateaux flexibles proposeront jusqu à 2000m 2 de surface sur un même étage. Les «tiers-lieux» auront leur place avec des espaces de travail informels comme les jardins d hiver, 625m 2 de terrasses, jardin interieur... Les usagers se verront proposer toute une gamme de services (restaurant, crèche, salle de conférence ) Architecte : AFAA Architecture Surface : m² SDP Certification : Labellisation EFFINERGIE RT % et Certification NF HQE ou BREEAM Début travaux : 1 er T 2017 Livraison prévisionnelle : Septembre 2018 Livraison previsionnelle : avril 2017 LE KING CHARLES - LYON : anciennement «le Charlemagne», le King Charles continue sa mue et se transforme en immeuble de bureaux dont 100 % des surfaces bénéficieront d éclairage naturel. De l ancienne mûrisserie de bananes, le Groupe Cardinal, l architecte Thomas Rau, et SOHO Architecture vont créer un immeuble tertiaire divisé en plateaux de bureaux de près de 1 800m² d un seul tenant, et labelisé BREEAM very good.

4 ZAC EUREKA CASTELNAU-LE-LEZ : Le groupe Cardinal, son partenaire montpellierain Helenis, associés à Jakob+MacFarlane et à l agence d architecture Castelnauvienne Portal Thomas Teissier proposent un projet de m² autour du «bienvieillir» connecté. Ils réaliseront sur le 1er îlot de la ZAC Eureka développée par la SERM (Montpellier) 6 000m 2 de logements, 3 000m 2 de bureaux, 1 000m 2 de commerces. Les 6 000m 2 de logements de cet îlot abriteront une centaine d appartements, certains adaptés aux seniors, connectés et numériques. Les 1000m 2 de commerces pourront accueillir à la fois des commerces de proximité (boulangerie, restaurant ) et des services à la personne (salle de sport...), et les 3 000m 2 de bureaux abriteront des entreprises liées à la silver economy ainsi qu un espace de co-working. Livraison prévisionnelle : fin 2018 CHAMBRE DE METIERS ET DE l ARTISANAT DU RHONE (CMA) Située au cœur du quartier emblématique de la Confluence à Lyon, sur l ilot d Ycone et King Charles, face à l arrêt de tramway, la future Chambre de Métiers et de l Artisanat du Rhône s installera dans un bâtiment tertiaire d une surface de m 2 SDP. Cardinal et l architecte SOHO Architecture proposent des bureaux avec 100 % des postes de travail en 1er jour. Livraison prévisionnelle : décembre 2017 ILOT POSTE WEISS- SAINT-ETIENNE Quartier d affaires Chateaucreux Cette opération de m² SDP en copromotion avec Vinci Immobilier, au sein du quartier d affaire de St Etienne, pôle tertiaire majeur de la région Auvergne Rhône Alpes, est située face à la gare SNCF de Châteaucreux, et accueillera le siège de la CPAM de la Loire sur m², un bâtiment de bureaux de m² avec commerces en rez-de-chaussée, une résidence de 26 logements locatifs sociaux, une résidence de 49 logements en accession sociale et investisseur sur un socle de commerces de 370 m², un complexe hôtelier de m² avec restaurant. L architecture a été confiée à ECDM (Emmanuel Combarel Dominique Marrec) Livraison prévisionnelle : échelonnée sur 2018

5 2017 verra également la poursuite de la réhabilitation de l ancienne CAPITAINERIE du Port Rambaud dans le quartier de la Confluence à Lyon (ci-dessous), la livraison d une résidence étudiante à Colombes et de deux MOB HOTELS à Lyon et à Saint-Ouen, et la construction d Ycone, l immeuble de logements imaginé par Jean Nouvel à Lyon Confluence. L équipe de Cardinal vous attend au SIMI stand E99 au 2 e étage CONTACT PRESSE Christelle Carteron c.carteron@eds-groupe.com : À propos de Cardinal Présent dans toute la France, CARDINAL est le partenaire privilégié des entreprises et des collectivités pour les accompagner dans leurs grands projets immobiliers. Spécialisé dans la promotion, l investissement immobilier et la gestion de résidences, il dispose de son propre fonds d investissement. En choisissant de travailler avec des architectes de renom tels Jean Nouvel, Rudy Ricciotti, Jakob+MacFarlane, Jean- Michel Wilmotte CARDINAL se positionne comme novateur en matière d architecture avant-gardiste et d aménagement d intérieur, entre autres à travers des réalisations phares de grands groupes français et internationaux (siège mondial d Euronews, siège régional de Véolia, siège d AKKA Technologies), et des hôtels comme le Mama Shelter conçu avec la famille Trigano et Philippe Starck, ou les nouveaux motels urbains MOB HOTEL. -