L IMMOBILIER. de l Oliveraie. immob ili ères d a ns c e nu m é ro. Retrouvez-nous dans nos 5 points de ventes.

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1 L IMMOBILIER T T U AO BRE P SE TEM E n 16 J U IL L de l Oliveraie R et ro u vez-nous dans nos 5 p oi nts d a ccu e i l! Retrouvez-nous dans nos 5 points de ventes Retrou v e z n o s a n n o nc e s immob ili ères d a ns c e nu m é ro Retrouvez ce Bien en page 5... et + de 250 Biens à découvrir sur notre site

2 P 4 à 17 / SANARY - SUR - MER - Exclusivités, appartements, villas P 18 à 23 / SIX - FOURS - LES - PLAGES - Exclusivités, appartements, villas P 24 à 25 / OLLIOULES - Appartements, villas P 26 / LA SEYNE - SUR - MER - Appartements, villas P 27 / SANARY - SUR - MER et ses alentours - Appartements, villas sommaire édito Investir dans l'immobilier, pourquoi pas vous avec la loi Pinel? Avec des taux d'intérêts en baisse, la chute mesurée du prix de la pierre et les dispositifs des gouvernements incitatifs à l'achat, force est de constater que l'immobilier tire son épingle du jeu en matière d'investissements à haute rentabilité. Alors, pourquoi ne pas investir dans l'immobilier pour se créer un véritable capital. Vous y avez déjà pensé mais cette idée fait naître en vous une certaine appréhension. Pas d'inquiétudes... Les équipes des agences de l'oliveraie seront toujours présentes pour vous conseiller et vous expliqueront notamment tous les avantages du dispositif gouvernemental Pinel qui fait tant parler et qui mérite quelques explications. Une bonne formule pour... La loi Pinel est avant tout un dispositif de défiscalisation. A ce titre, il offre un avantage fiscal à chaque contribuable français qui souhaite investir dans un bien immobilier neuf tout, en s'engageant à le louer pendant une période de six ans minimum, avec possibilité de l'allonger de deux fois trois ans, soit : une durée de 9 ans puis une durée maximum de 12 ans. En conséquence, plus la durée est longue, plus l'avantage fiscal est important. Le pourcentage de déduction fiscale des impôts étant proportionnel à l'engagement de la location prit. - La réduction de l'impôt est de 12% du montant de l'investissement sur 6 ans. - La réduction de l'impôt est de 18 % du montant de l'investissement sur 9 ans. - La réduction de l'impôt est de 21% du montant de l'investissement sur 12 ans. En résumé, la défiscalisation Pinel permet de baisser son impôt sur le revenu tout en devenant propriétaire d'un investissement locatif. Toujours à vos côtés Aujourd hui, nombreux sont les produits en matière d'investissements locatifs. Demain, vous franchirez peut être le pas. S'appuyant sur des règles issues de la charte immobilière, les équipes des agences de l'oliveraie seront toujours à vos côtés pour vous accompagner dans vos démarches et vous guider selon vos projets et aspirations. A très bientôt.

3 Ils nous ont fait confiance! + de 250 biens sur 3 Vendus par nos agences VENDU VENDU VENDU VENDU EN 49 JOURS VENDU EN 6 MOIS VENDU VENDU VENDU EN 4 MOIS VENDU VENDU EN 5 MOIS VENDU EN 3 MOIS VENDU

4 4 SANARY / NOS SIVITES Appartement occupé T4 composé d'une salle à manger, d'un séjour attenant sur terrasse et véranda, de 2 chambres bénéficiant également d'extérieur, une belle salle d'eau et toilettes indépendants, ainsi qu'un garage en sous-sol sécurisé. Le tout dans une résidence de bon standing, au calme et au centre-ville. Possibilité 2ème garage. Classe énergie: en cours FAI SUR LE PORT Vue mer! Appartement de 70 m2 avec terrasse entièrement refait composé de : salon, cuisine, 2 chambres dont une avec salle d'eau, et une salle de bain. Sur le port, les commerces et le marché sont à deux pas FAI Villa Appartement T3 composée d'un jardin privatif et bénéficiant d'une entrée indépendante, le tout dans une résidence sécurisée. La proximité commerces et village est un plus! Expo sud. Possibilité d'acquérir un garage. Classe énergie: D FAI Coup de cœur pour cet appartement rénové traversant T3 de 62m². Une terrasse sud et un balcon, cellier de plain-pied, parking numéroté et parc privatif, commerces de proximité. A 15mn à pied du village de Sanary. Classe énergie: C FAI

5 SANARY / SIVITE 5 PORTISSOL Propriété indépendante T7 implantée sur un terrain de 1380 m², idéalement placée au cœur de Portissol et bénéficiant de beaux aperçus mer et d'une quiétude absolue... Vous serez séduit par son potentiel et ses prestations constituées par un vaste séjour, chambres de plain-pied, Piscine de 50m², Garage, annexe, cave, terrasses FAI

6 6 SANARY / NOS SIVITES Dans une copropriété sécurisée, à 6 min à pied de la plage! Belle villa entièrement rénovée composée de 4 chambres dont 3 de plain-pied. Magnifique terrasse de 90m² sur terrain de 680m² piscinable FAI OLLIOULES Villa T4 rénovée de style contemporain, bénéficiant de vrais volumes ouverts sur un horizon verdoyant, bordé d'un double aperçu mer... 3 belles chambres dont 1 suite parentale au RDC. Toit terrasse panoramique, piscine et annexes sont de réels atouts dans une situation au calme! Classe énergie: en cours FAI Centre-Ville de Sanary pour cet appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé avec parking sécurisé. Urgent! Faire offre! FAI VUE MER Exceptionnel appartement toit terrasse T3/T4 de 87 m² bénéficiant d'une pleine vue mer des collines de Six Fours jusqu'à Bandol! Vous serez séduit par son potentiel ainsi que ses prestations! Terrasse triple expositions, cave, garage et parking privatif... A découvrir sans tarder, l'été est proche FAI Appartement T2 rénové avec standing, dans une résidence calme avec terrasse et vue dégagée. A 15 min du centre-ville et à proximité immédiate des commerces. Classe énergie : C FAI Maison Appartement T3 état irréprochable, avec jardin privatif, terrasse à l'étage, jardin et parkings réservés ainsi qu'un accès plage direct... Idéal aussi bien pour du principal que du secondaire. Classe énergie: D FAI BODY BOXING ENERGY - COURS DE BOXE Enfants, Ados ou Adultes - ENERGY BOXING (Cardio, renforcement musculaire et mouvements de boxe en musique) - COACHING INDIVIDUEL (Boxe, perte de poids, renforcement musculaire, préparation physique ou technique) Contacter Clara LANUZEL au Body Boxing Energy Clara LANUZEL

7 SANARY / APPARTEMENTS FAI FAI Dans les rues piétonnes de Sanary, joli T2 de 40m² exposé sud et au calme dans une résidence sécurisée. Idéal première acquisition ou locatif. Classe énergie : G Appartement traversant T3 de 83m² environ avec 2 jardins privatifs et un cellier ainsi qu'une place de parking réservée. Il est possible de tout faire à pied en 15mn : plages-commerces... Classe énergie : D 7 APERÇU MER PORTISSOL Appartement T4 en Duplex composé d'un séjour sur cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale... Une terrasse offrant une très jolie vue sur le village et aperçu mer. Le tout dans une résidence sécurisée avec place de parking privative, et à quelques mètres de la Plage de Portissol et du Centre-Ville!!! Classe énergie : En cours FAI Vaste appartement traversant T4 aux espaces contemporains, disposant d'une vraie terrasse au calme ainsi que d'un jardin. Cave et garage sont inclus. Confort et qualité vont de pairs pour cet espace de vie situé à proximité du centre-ville... Classe énergie: B FAI CENTRE VILLE Centre-ville au calme!!! A 2 pas du port, joli T3 avec terrasse et petit jardinet. A voir rapidement... Classe énergie: en cours FAI CENTRE VILLE Centre-ville, dans résidence fermée de 4 logements, Type 3 composé d'un séjour, cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de bain le tout sur un beau jardin... Parking collectif et cellier Proche du port et des commerces FAI

8 8 SANARY / APPARTEMENTS Villa Club T3 avec jardin et véranda. Cuisine indépendante équipée en parfait état, séjour. Place de parking privative FAI Au cœur du village, studio entièrement refait avec ascenseur. Il est composé d'une pièce à vivre avec kitchenette et d'une salle d'eau. Le tout au calme. Classe énergie: D FAI Idéalement situé à deux pas du Centre-Ville, spacieux Studio de 35 m² dans une résidence sécurisée. Classe énergie : E FAI Appartement T2 avec terrasse vue sur verdure, sans vis à vis et au calme! Parking privatif dans résidence sécurisée à proximité du centre ville et des commerces. Classe énergie: D FAI Spacieux T2 traversant dans résidence sécurisée avec terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée. Proximité commerces. Idéal investisseur, Possibilité de louer 740 /mois CC. Classe énergie : D FAI Dans une résidence sécurisée, charmant Studio avec Coin nuit entièrement équipé. Le tout dans un cadre verdoyant et à deux pas des commerces. Classe énergie : E FAI Tout proche du centre, appartement de type T3 dans petite résidence magnifiquement rénovée et bénéficiant d'un parking privatif, d'une terrasse de 30m², d'un balcon et d'un cellier. Il se compose d'un séjour cuisine, 2 chambres et une salle d'eau aux goûts et aux normes actuelles. Garages possible...classe énergie: D FAI Au 1 et dernier étage d'une petite copropriété, splendide appartement T4 en duplex de 120 m² hab. offrant de très belles prestations : pièce à vivre de 42 m² donnant une terrasse de 30 m² exposée plein sud, suite parentale de plain-pied de 26 m², à l'étage 2 chambres, une SDE, un espace bureau et nombreux rangements... Garage avec cave attenante et une place de parking privative. Le tout à 5 min à pied des commerces et 15 min à pied du Centre-Ville. Classe Energie : C FAI

9 SANARY / APPARTEMENTS 9 Spacieux T2 de 48 m² avec terrasse exposée Plein Sud, situé en dernier étage et offrant une vue très dégagée. Accès au Port en 10 min à pied. Classe énergie : En cours FAI Coup de cœur pour ce duplex atypique entièrement rénové. Compromis parfait entre maison et appartement de 78 m², cuisine ouverte sur séjour terrasse et jardinet. A l'étage nous retrouvons 2 grandes chambres, SDB, cellier, parking privé. A voir très rapidement. Classe énergie : En cours FAI CENTRE VILLE En centre-ville, haut de villa de type 3 de 63 m² environ avec place de parking privative. Petit jardin privatif avec barbecue et petit cabanon de 8 m². Bel emplacement, au calme, proche des commerces et du port, des écoles et de la médiathèque FAI Quartier de l'huide, type 3 de 55 m² composé de 2 chambres, une salle d'eau, salon, cuisine indépendante, terrasse avec un garage... Classe énergie : D FAI VUE MER Très beaux volumes pour cet appartement T3/4 de 81 m² offrant une jolie vue mer dans un cadre pinède, deux grandes terrasses de 20 m² chacune à seulement 10 minutes à pied du Centre-Ville. Vous bénéficiez du confort d'un garage et d'une cave! Classe énergie : En cours FAI VUE MER Appartement T2 rénové avec climatisation, 100 m² de jardin, vue mer de la terrasse, cave et possibilité garage en rez-de-chaussée. Commerces et Centre-Ville à 10 min à pied. Aucun vis-à-vis Classe énergie : E FAI Villa/appartement T5 de caractère d'env.117m² agrémenté d'un jardin de 40m². Quartier proximité commerces et toutes commodités. 2 parkings vous seront également proposés dans cette petite copropriété. Classe énergie: D FAI RUES PIÉTONNES Rues piétonnes, appartement de type 3 de 59 m² : salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, dressing et 17 m² de véranda. Les commerces et le port à deux minutes. Classe énergie: E FAI Grand appartement T3/T4 traversant bénéficiant d'une terrasse plein sud dans une résidence sécurisée avec parking privatif et piscine. Accès port de Sanary à 15mn à pied. Coup de cœur! Classe énergie: C FAI BOUTIQUE DE CHAUSSURES JUNIORS ET FEMMES SPECIALISTE ENFANTS 7 avenue Port Issol Sanary-sur-Mer Tél

10 10 SANARY / PROGRAMME NEUF CENTRE VILLE Galli, programme neuf du T3 au T4 avec terrasse vue dégagée au calme, à deux pas du marché et du port. Réservez votre appartement... Frais de notaire réduits. Classe énergie : Non soumis. A PARTIR DE FAI

11 SANARY / PROGRAMME NEUF 11 Programme de prestige avec vue mer panoramique sur la baie de Bandol. 3 appartements de type 3 de 82 m² à 98 m², ascenseur et place de parking privative. Prestations haut de gamme Frais de notaire réduits. Classe énergie : B A PARTIR DE FAI

12 12 SANARY / VILLA Proche de toutes commodités à pied, jolie maison de type 5 avec jardin et terrasse exposés sud. 4 chambres, une grande cuisine, une belle salle d eau et une dépendance. Idéal pour une famille et une première acquisition. Classe énergie : C FAI Villa T3/T4 sur un terrain de 400m² ou la quiétude est naturelle. Le quartier est résidentiel et à proximité des plages. Excellent état général, salon d'été, climatisation, cheminée... Classe énergie : D FAI Cette Propriété n'est que ravissement : 140m² habitables, T6 rénovée avec soins et matériaux de qualité. Nous vous invitons à découvrir sa pièce de vie double débouchant sur une piscine et un espace verdoyant, sa cuisine sur mesure ainsi que ses 4 chambres, dépendance et annexes. Salle de bain et salle d'eau, au choix... Classe énergie: B FAI Villa T3/T4 bénéficiant d'un jardin double expositions, dans un quartier calme avec accessibilité à pied aux commerces en 15 mn. Classe énergie: D FAI Très belle construction provençale en parfait état. 165 m² habitables dont 120 m² de plain-pied, séjour double avec cheminée, belle cuisine équipée, une suite parentale et 3 chambres. Studio indépendant et jardin paysagé avec piscine et pool house. Terrain de 1394 m² exposé sud. Dépendances. Classe énergie : B FAI

13 SANARY / VILLA 13 Villa T10 rénovée de 224m² sur un terrain de 669m² avec piscine et abris véhicules. Parfaite pour une grande famille ou location. Situation dans quartier calme, proximité écoles et commerces. Classe énergie : C FAI PORTISSOL Magnifique villa de type 4 dans un quartier recherché. Cadre pinède, prestations de qualité FAI PORTISSOL Portissol, à 5 minutes de la plage, jolie villa de 140 m² environ avec piscine et garage sur 700 m² de terrain. Belles prestations, au calme, bel emplacement FAI PORTISSOL Dans un Quartier Recherché, au Cœur de la Cride, découvrez cette Propriété de 215 m² composée de 6 Chambres sur 1800 m² de Terrain avec Piscine chauffée à débordement. Classe énergie : D FAI Cadre campagne et aperçu mer pour cette villa T6 de 180m² sur un terrain de 1133m² clos et arboré. Cuisine ouverte sur séjour avec cheminée donnant sur terrasses, 3 chambres dont 2 de plain-pied. Coup de cœur atypique. Classe énergie: D FAI Beaucours, villa d'architecte de m² avec un type 2 de 54.30m², piscine, garage, cuisine d'été, terrain de boules avec un beau jardin arboré le tout sur 1500m² de terrain proche des commerces et à 15 minutes du centre-ville environ. Classe énergie : C FAI

14 / Biens de Prestige Prestige Prestige LA CADIERE D AZUR Propriété d'exception d'environ 370 m² habitables sur m² de parc entièrement clos et paysagé offrant un vaste séjour avec plafond cathédrale cheminée, 3 suites parentales avec salle de bain, bureau. A l extérieur vous trouverez une belle piscine avec pool house, cascade d eau douce. T2 et T3 indépendants, nombreuses annexes, garage double et eau du canal de Provence. Bien de prestige résolument unique FAI Prestige Au sein d'une propriété exclusive, à proximité du centre-ville et des plages. Au cœur d'un jardin avec piscine vous découvrirez une magnifique villa qui vous séduira par la qualité de sa rénovation et un savant mariage des styles. Rarissime pour ce coup de cœur! Classe énergie : D FAI Prestige Propriété 120m² env. implantée sur un terrain de 1205m².Vous y découvrirez un exceptionnel solarium vue mer; une piscine surplombée d'un pool house pour s'y relaxer ainsi que 3 chambres, pièces de vie, cuisine et cellier qui composent en partie cette villa de plain-pied rénovée, atypique des années 30. Classe énergie: C FAI Villa contemporaine de qualité offrant de beaux volumes... Pièce de vie de 66 m², 5 suites parentales. Patio de 30 m², piscine miroir, jacuzzi... Le tout au calme. Idéal pour se détendre FAI Prestige

15 Prestige / Biens de Prestige 15 Prestige BANDOL Laissez vous seduire par cette villa T5 contemporaine et atypique offrant une jolie vue mer et de très beaux volumes, le tout agrémenté d'un jardin avec des oliviers centenaires, piscine... Classe énergie : En cours FAI Prestige Villa contemporaine récente avec piscine offrant de beaux volumes : une pièce à vivre de 55 m², 4 chambres de plain-pied et une suite parentale de 30 m² avec jacuzzi, un studio indépendant... Le tout dans un quartier calme et proche de la mer! Classe énergie : En cours FAI Prestige Quartier des Baux Unique à Sanary, vue imprenable sur la mer. Propriété bourgeoise fin XIXème au charme authentique avec ascenseur privatif et beaux volumes sur 3 niveaux. Garage et dépendances FAI Prestige BANDOL Unique à Bandol, coup de cœur dans un cadre de verdure au calme absolu face à la mer : Villa toit en duplex de 167 m² avec ascenseur privatif. Vaste séjour vue mer, 3 suites avec dressing et bain. Prestations luxe, nombreuses terrasses et jardin arboré, SPA, 2 garages, une cave. Classe énergie : non soumis FAI

16 16 SANARY / Vues Mer VUE Mer VUE Mer Offrez-vous la vraie carte postale de Sanary en profitant de cet appartement de 109 m² avec un beau séjour, 4 chambres et une grande terrasse directement sur le port et ses pointus. Classe énergie : DPE vierge FAI VUE Mer SUR LE PORT Profitez de cette exceptionnelle carte postale de Sanary, grâce à cet appartement de plus de 80 m² en dernier étage avec terrasse Sud Vue Mer imprenable, le village et les commerces à vos pieds. Ascenseur pour votre confort et garage à proximité! Produit très rare à la vente! Classe Energie : En cours FAI

17 VUE Mer SANARY / Vues Mer 17 VUE Mer LA CIOTAT Splendide vue mer pour ce T2/3 de haut standing avec cave et terrasse, exposé plein sud. A voir absolument. Classe énergie : En cours FAI VUE Mer BANDOL La mer a perte de vue pour ce très grand appartement de 110 m² avec 2 suites parentales, cuisine us équipée, terrasses, climatisation reversible et garage double. Classe énergie: C FAI VUE Mer BANDOL Appartement de standing de 2006, 77 m² vue mer sur le port de Bandol avec 30 m² de terrasse, piscine, double garage et place de parking privative. Classe énergie : C FAI VUE Mer BANDOL Quartier de l'escourche, villa atypique offrant une très jolie vue mer depuis une pièce à vivre de 80 m² avec plafond cathédrale, 4 chambres en rez-de-chaussée, une salle de bain et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 565 m² et un sous-sol avec garage!!! Classe énergie : C FAI VUE Mer BANDOL Vue mer panoramique imprenable pour ce T3 traversant en duplex et dernier étage. Exposé plein sud, les pieds dans l eau, avec 2 terrasses, garage, ascenseur et commerces à proximité. A voir sans tarder. Classe énergie : D FAI VUE Mer Exceptionnel et rare à la vente. Appartement de standing de 111 m² vue mer. Ascenseur privatif, garage double et parking. Classe énergie : non soumis FAI

18 18 SIX-FOURS / NOS SIVITÉS Dans une résidence sécurisée, appartement T4 de 75 m² environ en rez-de-chaussée surélevé. Beau séjour de 40 m² donnant sur une terrasse, 2 chambres, cuisine indépendante équipée avec loggia, cave et garage. A 5 min à pied du centre-ville. Classe énergie : D FAI Environnement verdoyant sécurisé avec proximité mer. Studio avec coin nuit vendu entièrement équipé et meublé. Parc boisé. Idéal vacances ou pied à terre. Classe énergie : C FAI Au calme et proche du centre-ville, beau T2 traversant de 43 m² situé au 1er étage. Loggia, cave et garage. Classe énergie : D FAI Proche de Bonnegrâce et au calme, jolie maison avec piscine, très bien entretenue. Elle est composée de 4 chambres et un garage et saura vous accueillir avec tout le confort. Idéal pour une famille car proche de toutes les commodités. Classe énergie : E FAI

19 SIX-FOURS / APPARTEMENTS 19 VUE MER Vue mer 1 ligne pour cet appartement T3 situé en face de la plage, bénéficiant d'une terrasse exposée plein sud, d'une place de parking privative et d'une cave... Idéal secondaire!!! Classe Energie : D FAI Dans une résidence récente calme et sécurisée à 5 min à pied des plages et des commerces, Duplex de 97 m² situé au 1er étage, terrasse de 14m² et solarium. Classe énergie : C FAI Dans résidence sécurisée, proche des commerces et des plages, appartement de type 2 de 37 m², traversant, situé au 1er étage avec parking privatif. Beau potentiel. Classe énergie : D FAI CENTRE VILLE A 200m des commerces et du centre-ville, coquet T3 lumineux en parfait état, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres et un cellier. A voir absolument! FAI CENTRE VILLE Au calme et à quelques pas des Ecoles et du Centre-Ville, T3 d'environ 62 m² composé de 2 Chambres, Séjour, Cuisine indépendante, Salle de Bain, WC indépendant et Cellier FAI CENTRE VILLE Beau T3 traversant de 67 m² avec 2 Balcons, cuisine équipée et beau séjour, 2 chambres avec placards. Classe énergie : D FAI A 2 pas du Centre-Ville, très beau studio de 26 m² dans une résidence sécurisée de 2012 avec ascenseur. Belle vue sur le Fort de Six Fours. Parking Privatif FAI Agréable et lumineux T3 de 72 m², dans jolie résidence sécurisée, proche du bord de mer et commerces, salon, salle à manger, cuisine indépendante, possibilité 3ème chambre. Cave et stationnement. A voir rapidement! Classe énergie : D FAI

20 20 SIX-FOURS / APPARTEMENTS Proche de la plage de Bonnegrâce, dans un immeuble de standing récent, superbe T4 avec aperçu mer aux prestations soignées : clim, double vitrage, volets roulants électriques, suite parentale, expo Sud Ouest, vaste garage et parking. Classe énergie : C FAI CENTRE VILLE Appartement entièrement rénové de type 4 de 67 m², composé d'un double séjour avec une vue dégagée, une cuisine indépendante équipée avec loggia, 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, wc indépendant et cave FAI Dans résidence sécurisée, proche des commerces et plages, beau T3 de 60 m², en parfait état, lumineux et agréable à vivre. Vendu avec un garage de 14 m² FAI Proche du centre-ville au calme avec une vue dégagée, appartement traversant de 70 m² au dernier étage avec ascenseur. Double séjour donnant sur une terrasse plein sud, 2 chambres, une cuisine indépendante avec cellier et un parking privatif FAI PROCHE MER A 100 mètres du bord de mer, T2 de 42 m² en parfait état, proche toutes commodités, terrasse, cave et parking collectif FAI CENTRE VILLE Six Fours Centre, Bel Appartement de Type 3 avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Une place de Parking Privative. Proche des Commerces et des Ecoles FAI CENTRE VILLE Dans petite résidence, au calme, proche du centre ville et des commerces, coquet T4 de 69 m² lumineux et en parfait état. Cuisine indépendante, trois chambres. Terrasse vue jardin, loggia et cave. Classe énergie : E FAI Appartement T4 de 127m² avec un grand séjour cheminée, une suite parentale et 2 chambres pour ce rez-de-jardin dans une petite copropriété. 3 places de parking privées. Classe énergie: D FAI PROCHE PLAGE Dans résidence sécurisée récente, prestations qualitatives pour cet appartement T3 bénéficiant d'une vraie terrasse plein sud ainsi que d'un box fermé. Réelle proximité plages et commerces pour s'y rendre à pied. Coup de cœur obligatoire! Classe énergie: en cours FAI

21 SIX-FOURS / VILLAS 21 CENTRE VILLE Idéalement situé en plein Centre-Ville de Six Fours tout en étant au calme, beau T1 de 32 m² avec une belle pièce principale de 20 m² et une cuisine indépendante. Transformable en T2 aisément. Faibles charges et petite Copropriété. Idéal 1er achat ou Investisseur. Classe énergie : D FAI PROCHE MER Dans une belle résidence sécurisée avec piscine et à 500 mètres du bord de mer, coquet studio de 24 m², entièrement meublé et en parfait état. Parking privatif. Classe Energie : En cours FAI A quelques pas des commerces, vous serez séduit par cette Villa de 96 m² aux finitions soignées offrant 3 chambres dont une suite parentale de plain-pied, garage, belles terrasses et jardin! Classe énergie : D FAI Opportunité! Maison de Hameau au calme, composée de 4 chambres, 2 salles d'eau, cuisine indépendante et salon. Belle terrasse tropézienne et place de stationnement. Travaux à prévoir FAI LIMITE SANARY Belle rénovation pour cette ancienne remise agricole de 51m² sur un terrain de 241m².Elle est agrémentée d'une pièce de vie orientée sur le jardin. Possibilité 2 chambres, une salle d'eau et une arrière-cour rafraichissante. Le calme de la campagne persiste alors que vous avez SANARY à vos pieds! Idéal couple!! FAI Tout est faisable à pied pour cette villa de plain-pied T5 située au calme. Elle se compose d'un séjour double et cuisine ouverte, une salle d'eau, 3 chambres, dépendance et garage. Réelle affaire à saisir... Classe énergie: en cours FAI Du cachet pour cette jolie maison de village de 120 m² sur un terrain de 260 m², salon, salle à manger, trois chambres, deux salles d'eau, beaucoup de charme et atypique! Terrasse de 80m² et garage. Classe énergie : En cours FAI

22 22 SIX-FOURS / VILLAS Construction de qualité pour cette belle maison de type 5 sur 2600 m² de terrain arboré. Grand séjour avec cheminée, piscine avec pool house, grand garage. Environnement campagne au calme, à 5mn à pied du centre-ville! Classe énergie : En cours FAI Dans un lotissement à 5 minutes des plages, proche commerces et écoles, belle maison de 157 m²comprenant un T3 indépendant, sur un terrain de 707 m², cuisine indépendante, le tout en parfait état. Bon rapport qualité prix, à voir rapidement! Classe Energie : C FAI Dans Quartier résidentiel calme, cette villa récente de type T5 vous offre une spacieuse pièce à vivre, cuisine ouverte sur terrasse, une suite parentale en RDC ainsi que 3 autres chambres et sanitaires à l'étage... Classe énergie: B FAI Propriété indépendante de type T7 sur un terrain de plus de 650m² à proximité des plages et de toutes commodités, au calme certifié. Vous y découvrirez un vaste séjour, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, cuisines indépendantes, cellier, garage, cave et puit. Classe énergie: D FAI Très belle maison T3/4 + T2 indépendant en rez-de-jardin, sur un terrain arboré de 2000 m². Construction traditionnelle de qualité, belle pièce à vivre de 67m² avec cheminée à insert et cuisine ouverte. Agréables terrasses, le calme de la campagne à 5mn du centre-ville! Classe énergie : C FAI

23 SIX-FOURS / VILLAS 23 Dans un quartier résidentiel au calme, spacieuse villa de 145 m² sur 480 m² de terrain avec piscine. Séjour double avec cheminée, 3 chambres + T2 indépendant FAI Charmante Villa T4 de 140 m² offrant de beaux volumes avec jardin paysagé de 1000 m². Sous-Sol total carrelé, garage. Le tout dans un quartier calme et recherché! Classe énergie : C FAI Magnifique villa de 150m² entièrement de plain-pied sur un superbe terrain arboré de 2400m² incluant une très belle piscine avec sa cuisine d'été. Tout cela dans un environnement calme et dégagé. Classe énergie : C FAI

24 24 OLLIOULES / APPARTEMENTS -VILLAS OLLIOULES Luxe Calme et Volupté sur les hauteurs d'ollioules. Superbe vue mer pour cette Maison d'architecte de renom. Les 175m² de plain-pied sur 2000m² de terrain plat et arboré vous séduiront avec son vaste séjour ouvert sur une terrasse avec Piscine chauffée et Spa. La Maison offre 4 chambres, bureau et nombreuses dépendances. Sous-sol total aménagé. Classe énergie en cours FAI UNIQUE COUP DE COEUR OLLIOULES Belle maison 5 pièces de 125 m2 sur 2 niveaux, en parfait état, agréable espace extérieur avec piscine jardin arboré et cuisine d'été. Idéale famille ou résidence secondaire. à visiter. Classe energie : en cours FAI TOULON OUEST Dans zone résidentielle au calme. L'appartement offre une superficie de 115m2 à fort potentiel. Très beaux volumes et belle vue dégagée pour ce loft à rénover avec 100m2 de terrasse. Pas de charges. Affaire à saisir FAI SAINT MANDRIER Dans résidence de bon standing, petit immeuble de seulement 2 étages. Appartement 3 pièces très agréable et facile à aménager avec jardin privatif et terrasse offrant une vue dégagée sur une oliveraie. Vous pouvez profiter de ce cadre campagne et proche de toutes les commodités, écoles et commerces. 3 min à pied de la plage de la Coudoulière FAI BAISSE DE PRIX TOULON ST ROCH Dans petite copropriété au calme, spacieux 3 pièces rénové et décoré avec goût. Lumineux, vue dégagée et prestations de qualité. Beaux volumes et proche toutes commodites. Faibles charges. Possibilite stationnement. Classe énergie : En cours FAI

25 OLLIOULES / APPARTEMENTS -VILLAS 25 OLLIOULES Authentique bastide de type aixoise, élégante et ravissante cette demeure de caractère vous séduira. La bâtisse de 185 m2 dispose de 5 chambres et elle est au cœur d'un terrain paysagé de 4300m2. Jardin luxuriant et ressourçant il profite d'une grande dépendance supplémentaire idéale pour recevoir vos invités. Proche toutes commodités à quelques minutes de voitures seulement. La bastide vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Classe énergie: en cours FAI VISUEL 3D OLLIOULES Quartier résidentiel proche centre, très belle vue dégagée pour cette villa neuve de 120m2, vaste séjour donnant sur cuisine et terrasse, exposée plein sud, 3 chambres + nombreuses dépendances. A visiter sans tarder. Frais de notaires réduits FAI

26 26 LA SEYNE/MER / APPARTEMENTS -VILLAS LA SEYNE SUR MER Dans un quartier en plein renouveau, très bel appartement T3 de 67 m² aux prestations soignées, dans une résidence de standing récente. Il vous offre une belle pièce à vivre sur cuisine US, donnant sur une grande terrasse de 18 m² plein sud et au calme! Idéal pour tout faire à pied, vous bénéficiez d'un garage en sous-sol! FAI LA SEYNE SUR MER A deux pas de Six Fours, au 1er étage, Appartement traversant de Type 4 offrant une belle vue mer dans une résidence sécurisée. 3 Chambres, un salon donnant sur terrasses, une cuisine équipée avec terrasse, salle d'eau et WC indépendant. Cave Aucun Travaux à Prévoir. Classe énergie : C FAI VUE MER LA SEYNE SUR MER Tamaris : Grande demeure bourgeoise avec vue mer sur le port de Toulon. 230 m² sur 1800 m² de terrain, au calme et à l abri des regards FAI Aux portes de Six fours les Plages, Jolie maison individuelle de 80 m² sur 344 m² de parcelle avec 2 suites parentales, un bureau et une buanderie. Classe énergie : D FAI VUE MER LA SEYNE SUR MER Coup de Cœur! Vue Mer Exceptionnelle pour cette Villa avec piscine au calme absolu dans un quartier recherché. Une pièce à vivre de 73 m², 3 chambres, un bureau et une dépendance... Aucun vis à vis, Belles Prestations. A voir! Classe énergie : C FAI MASSIFS FLOTTANTS STRATIFIÉS TERRASSES SERVICE POSE LA SEYNE/MER AVENUE ROBERT BRUN - Z.A CAMP LAURENT

27 SANARY ET SES ALENTOURS APPARTEMENTS -VILLAS 27 LE CASTELLET Tout pour vous détendre et vous relaxer dans cette Villa atypique Type Loft de 130 m² offrant un cadre et une vue exceptionnels, un SPA, un studio indépendant... Classe Energie : En cours TOULON 4 chemins des routes. Au cœur de la campagne et au calme absolu, belle villa traditionnelle d'une surface utile d'environ 190m2 sur parcelle de terre piscinable de 800m2. Elle se compose d'un double séjour, d'une grande cuisine équipée et de 5 chambres. Idéal grande famille, à voir au plus vite. Classe énergie: D LA CADIERE D AZUR Villa provençale dans lotissement haut gamme très lumineuse avec vue dégagée. Salon cathédrale, cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres dont une avec mezzanine. Climatisation réversible et garage de 25 m². Terrain clos arboré et paysagé de 500 m² avec piscine. Ensemble très contemporain LA CADIERE D AZUR Le calme absolu pour cette villa type 4 de 130m2 sur un terrain d environ 2000m². Vaste séjour avec cheminée, deux vérandas de 20m2, buanderie et garage de 30m2. Climatisation réversible. Classe énergie: en cours FAI LA CADIERE D AZUR Cadre campagne entouré de vignes, villa de 220 m² de plain-pied avec plafond cathédrale, 4 chambres + mezzanine de 50 m², cuisine équipée et chauffage par le sol. Garage double sur terrain clos de 3330 m². A voir rapidement FAI LA CADIERE D'AZUR Demeure de caractère de 260 m2 sur 8.900m2 de terrain. Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison, mariage réussi entre ancien et contemporain, 3 espaces nuit spacieux dont une master suite de 60m2, dressing, véritable sauna suédois, hammam, jacuzzi, piscine. 7 terrasses et cuisine d été. Cave à vin et garage. Classe énergie : C FAI BOUCHERIE - CHARCUTERIE TRAITEUR - ROTISSERIE - FROMAGERIE 109 route de Bandol - Les Picotières Sanary-sur-Mer Tél

28 5 POINTS D ACCUEIL À VOTRE SERVICE SANARY - SIX-FOURS - OLLIOULES - TOULON - LE MOURILLON SANARY 3, avenue Gallieni SIX-FOURS 70, rue République Tél Tél OLLIOULES Mandataire de l Agence de l Oliveraie 10 rue Nationale Tél contact@concept-immo.fr LE MOURILLON TOULON 123 Boulevard Cunéo 10, rue Anatore France Tél Tél L AGENCE DE L OLIVERAIE C EST: 13 Collaborateurs Experts Expertise depuis plus de 10 ans 5 Vitrines emplacement n 1 au Centre-Ville Utilisation de supports de communication personnalisés 45 points de distribution : Sanary / Bandol / Six-Fours / Ollioules / Toulon...