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8 Le bâtiment des Energies Nouvelles a fait l objet d une démarche de Haute Qualité Environnementale (HQE) dans sa conception et sa réalisation. L objectif de cette démarche volontariste est de réaliser un bâtiment à énergie positive, tout en offrant aux salariés un environnement de travail sain et confortable. Ainsi, les études énergétiques (optimisation de l enveloppe, apports solaires, équipements), ont toujours été associées à des études de confort (éclairage naturel, confort d été). D autre part, le projet a pour ambition de limiter son impact sur l environnement et la santé des occupants : recours à des matériaux permettant de limiter l empreinte carbone du bâtiment, produits de finition à faibles émissions de polluants, chantier à faibles nuisances, tri et valorisation des déchets en phase chantier. LE PROFIL ENVIRONNEMENTAL APPLIQUE AU PROJET La performance associée aux cibles de la démarche HQE se décline selon 3 niveaux : BASE : application de la réglementation ou de la pratique courante. PERFORMANT : niveau correspondant à de bonnes pratiques. TRES PERFORMANT : niveau calibré par rapport aux performances maximales constatées dans des opérations à haute qualité environnementale. Le profil appliqué au projet est présenté ci-dessous. Les cibles d éco-construction, d éco-gestion et de confort sont privilégiées, conformément aux attentes et besoins du projet.

9 Différentes cibles retenues : B P TP ECO CONSTRUCTION Cible 1 Environnement Cible 2 Matériaux Cible 3 Chantier Cible 4 Energie ECO GESTION Cible 5 Eau Cible 6 Déchets Cible 7 Maintenance Cible 8 Thermique CONFORT Cible 9 Acoustique Cible 10 Visuel Cible 11 Olfactif Cible 12 Espaces SANTE Cible 13 Air Cible 14 Eau

10 CIBLE 1 : RELATION HARMONIEUSE DU BATIMENT AVEC SON ENVIRONNEMENT IMMEDIAT Milieu naturel Le parc d activités Technocéan est en limite de la zone littorale classée en «Espace Naturel Sensible» du département. Le projet a donc été réalisé de manière à limiter l impact sur l environnement immédiat. Afin de limiter l imperméabilisation du sol, les espaces libres de toute construction ou aménagement sont végétalisés et plantés. Le taux d imperméabilisation de la parcelle est ainsi réduit à 53%. Les espèces choisies sont adaptées au sol, au climat, et nécessitent peu d arrosage. Elles permettent un entretien sans produits phytosanitaires.

11 Bioclimatisme Le bâtiment a fait l objet de simulations pour optimiser sa relation au soleil. Les surfaces vitrées sont majoritairement positionnées au Sud, de manière à permettre des apports solaires en hiver. De plus, les vitrages disposent de protections adaptées afin d éviter tout risque de surchauffe en été.

12 Par exemple, le deuxième étage de la partie des Energies Nouvelles est protégé par une casquette photovoltaïque. La casquette a été positionnée de manière à offrir une protection efficace en été (de juin à septembre), tout en permettant des apports solaires passifs en hiver. Ombres portées le 21 septembre à 12h Ombres portées le 21 décembre à 12h Jusqu à la fin de l été, la protection solaire fait ombre sur la partie vitrée. Le soleil ne pénètre pas dans les locaux et ne créé pas de surchauffe. En période de chauffe la protection solaire ne fait pas d ombre sur la partie vitrée. Ce qui permet de valoriser les apports solaires dans le bâtiment.

13 Déplacements De manière à favoriser les modes de déplacement moins polluants, le projet intègre : Un parking vélo de 8 places à proximité de l entrée, Un point de regroupement pour le covoiturage identifié par un panneau, Des bornes sur certaines places de stationnement permettant la recharge des véhicules électriques.

14 CIBLE 2 : CHOIX INTEGRES DES PROCEDES ET DES PRODUITS DE CONSTRUCTION Le bâtiment dispose d une structure intérieure en béton, mais les façades sont réalisées en ossature bois. Ce choix structurel permet d optimiser la performance thermique (plus grande épaisseur d isolation entre les montants de l ossature bois), tout en limitant l impact environnemental. Outre sa faible énergie grise, le bois a l avantage d être un stock de carbone. Cette propriété est très intéressante à une époque où de nombreux efforts sont entrepris pour réduire les émissions de gaz à effet de serre. Grâce à la charpente, à l ossature et au bardage bois, l empreinte carbone du bâtiment est réduite de 65% par rapport à une construction classique en maçonnerie. La construction bois est encouragée par l article 21- V de la Loi sur l Air. Une classification a été établie afin de déterminer le volume plus ou moins important de bois utilisé en fonction de la typologie du bâtiment. Pour les bâtiments de bureaux, les classes sont les suivantes : Classe 1 Classe 2 Classe 3 20 dm 3 /m² SHON 25 dm 3 /m² SHON 40 dm 3 /m² SHON

15 Le bâtiment des Energies Nouvelles est largement en classe 2, puisque le volume de bois intégré à la construction est de 34dm 3 /m² SHON. L ossature légère de la façade et la charpente représentent 65% du volume de bois, le bardage 35%. Les produits de finition ont été choisis de manière à limiter les émissions de polluants à l intérieur du bâtiment : revêtement Linoléum à faibles émissions de formaldéhyde, peintures minérales sans COV (Composés Organiques Volatils). CIBLE 3 : CHANTIER A FAIBLES NUISANCES L ensemble des entreprises intervenant sur le chantier participe à la démarche de chantier à faibles nuisances, notamment à travers le tri des déchets. La quantité de déchets produits est limitée grâce à une bonne préparation du chantier, et les déchets sont valorisés autant que possible : gravats réutilisés en remblais, chutes de bois transformées en palettes, réutilisation de la ferraille, recyclage des emballages cartons et plastiques. L objectif est de réduire la quantité totale de déchets de 20% par rapport à un chantier classique, et de valoriser 40% des déchets produits. Signalétique pour le tri des déchets de chantier Un certain nombre de dispositions ont été mises en place afin d éviter toute pollution des sols, de l eau et de l air : Huile de décoffrage végétale et biodégradable, Bassin de décantation des laitances de béton, Protection des réseaux publics d assainissement, Stockage des déchets spécifiques dans des containers étanches. Bac de rétention des laitances de béton

16 CIBLE 4 : GESTION DE L ENERGIE Le bâtiment a fait l objet d une étude bioclimatique afin de limiter autant que possible ses besoins de chauffage et de rafraîchissement (voir cible 1). L enveloppe est particulièrement bien isolée : coefficient d isolation Ubat = 0,45, soit un gain de 31% par rapport à la réglementation thermique. Un travail sur l étanchéité à l air est mené pendant la phase chantier avec l ensemble des entreprises concernée. Le niveau d étanchéité à l air visé est celui du label PassivHaus : I4 < 0,6m 3 /(m².h). Le bâtiment est équipé d une chaudière bois et de capteurs solaires thermiques pour couvrir ses besoins en chaleur. Les besoins de chaleurs sont donc couverts sans émissions de CO2. Nous présentons ci-après le bilan prévisionnel des consommations et de la production d énergie : d après les études réalisées en phase de conception, le bilan est largement positif, avec une production d énergie excédentaire de kwh/an. Bilan énergétique du bâtiment kwhef/m².an Consommations Production éoliennes et photovoltaïque Ecart

17 Ces résultats restent à valider en phase d utilisation du bâtiment. Le diagramme ci-dessous montre que la bureautique, la téléphonie et l électroménager représentent autant de consommations d énergie que le chauffage et l eau chaude sanitaire. Le comportement des usagers aura donc un impact considérable sur le bilan énergétique global du bâtiment : utilisation optimisée des équipements, mise en veille, extinction en période d absence, etc. Une charte comportementale des usagers sera rédigée à la livraison du bâtiment.

18 La production d énergie est réalisée par : 2 éoliennes positionnées à l angle Nord-ouest de la parcelle, 410 m² de panneaux photovoltaïques en toiture, intégrés sur la partie Sud-ouest des sheds, 7m² de panneaux solaires thermiques, permettant le préchauffage de l eau chaude sanitaire. Panneaux solaires thermiques Eoliennes Panneaux photovoltaïques

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20 Cible 5 : Gestion de l eau Les consommations d eau potable du bâtiment sont réduites de 30% (par rapport à un bâtiment de bureau standard) grâce à : Des équipements hydro économes : chasses d eau à double commande 3/6 litres, robinets limités en débit. Une cuve de récupération des eaux de pluie de 12,5 m 3, qui permet d alimenter les chasses d eau des sanitaires et de réaliser l arrosage des abords extérieurs. CIBLE 7 : MAINTENANCE PERENNITE DES PERFORMANCES ENVIRONNEMENTALES Des compteurs permettent le suivi des consommations d eau et d énergie dans le temps : Compteur général eau froide et compteur sur l eau de pluie récupérée. Compteurs d énergie sur la chaufferie bois, la production d eau chaude solaire, la production éolienne et photovoltaïque, les consommations liées à l éclairage, à la ventilation et à l informatique. Le bilan consommation / production d énergie du bâtiment sera ainsi suivi chaque année et les dérives de consommations seront rapidement détectées. Un afficheur électronique, installé dans le hall du bâtiment, permettra de suivre l évolution du compteur Production et du compteur Consommation d énergie. CIBLE 8 CONFORT HYGROTHERMIQUE Les équipements de chauffage et de ventilation ont été choisis de manière à assurer un niveau de confort optimal : Le système de ventilation double flux intègre une récupération d énergie sur l air extrait, ce qui permet un préchauffage de l air neuf en hiver. L émission de chaleur est de type rayonnant (radiateurs aciers). La régulation du chauffage s effectue en fonction de la température extérieure et de la température intérieure (une sonde d ambiance par niveau). Afin d éviter les surchauffes en période estivale, le bâtiment intègre :

21 Une inertie intérieure forte (dalles et voiles béton), permettant de limiter les pics de température. Des protections solaires adaptées à l orientation : casquette et stores à lames orientables au Sud, stores extérieurs en toile à l Est et à l Ouest. Un puits canadien permettant de rafraîchir l air neuf en été de manière passive. La possibilité de rafraîchir les locaux par une ventilation naturelle traversante via les sheds. Le bâtiment a fait l objet de simulations thermiques dynamiques en phase de conception, afin de valider les solutions envisagées. Les résultats sont présentés dans le graphique ci-dessous : les protections solaires et le puits canadien permettent de réduire à 4 le nombre d heures annuelles où la température intérieure dépasse 28 C.

22 Principe de ventilation naturelle été Tranchée d installation du puits canadien

23 CIBLE 10 : CONFORT VISUEL Le bâtiment est judicieusement vitré au Nord et au Sud. Ce qui permet des apports lumineux conséquents, tout en facilitant la protection vis-àvis des surchauffes. Au deuxième étage, les sheds assurent l éclairage naturel des pièces centrales (bureau d études, bureau Commerciaux). Les ateliers et bureaux sont munis d un système de gestion de l éclairage artificiel, qui permet de limiter les consommations d énergie en ajustant l utilisation de l éclairage aux besoins : asservissement à la présence et à la lumière naturelle. Simulation d éclairage naturel au deuxième étage (Partie Les Energies Nouvelles)

24 Cibles Complémentaires : La Pédagogie, le partage des connaissances et le retour d expérience Dès la phase de conception de cet ambitieux projet, nous avons voulu partager l expérience à différents titres : Educatif pour les écoles : il n existe pas en France un lieu où sont regroupés différents modes de réflexions, de constructions, de production d énergies renouvelables ouverts aux écoles, du primaire aux écoles d ingénieurs. Ce lieux permet de voir fonctionner des énergies renouvelables toute l année et non pas quelques jours à l occasion d une exposition ou d un salon (où tout est statique). Sur simple réservation, la salle pédagogique et une salle de cours équipées ( de 200 m²) sont mises à disposition gratuitement des écoles pour quelques heures ou une journée entière (un programme est en cours d élaboration par des professeurs passionnés par ces thèmes en retraite). Educatifs pour des particuliers : Les personnes souhaitant construire ou rénover pourront trouver des réponses concrètes à leurs questions sur les thèmes de l isolation (pour consommer moins) des énergies renouvelables utiles et durables tant en études (par notre bureau d études) qu en installations et maintenance (par nos propres équipes) Educatifs pour des responsables de collectivités ou des chefs d entreprises : comprendre les enjeux énergétiques des prochaines années, ne pas attendre l envolée INELUCTABLE des prix de l énergie, la fin du pétrole ou un nouvel accident nucléaire pour construire autrement, en consommant moins, ou mieux en produisant d avantage que ce que l on consomme, en impactant moins notre environnement et surtout celui de nos enfants. Nous pouvons construire dès maintenant ce type de bâtiment, à des prix à peine supérieurs aux prix existants pour des bâtiments énergivores (ici 5 % environ, très rapidement amortis par des charges extrêmement faibles). Retour d expérience : les bureaux d études ont prévus des consommations et des productions d énergies (éoliennes et photovoltaïque), de calories (eau chaude et chauffage) et d eau (eau de pluie et eau potable). Nous avons souhaité pouvoir contrôler ces prévisions et avons installé des compteurs d énergies, de consommation d eau ou de calories répartis suivant différents postes (VMC doubles flux, éclairage, postes informatiques, chauffages, production d eau chaude solaires etc ) Les résultats seront visibles en temps réel dans la salle pédagogique et sur notre site internet semestriellement.