MONTPELLIER [34] ALOÉ. Verdé. Vivre la ville côté nature

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1 MONTPELLIER [4] ALOÉ Vivre la ville côté nature

2 MONTPELLIER, la Belle Méditerranéenne Place de la Comédie À la fois carrefour d histoire, muse des grands architectes contemporains, pôles universitaire et sportif renommés, la capitale languedocienne se pare de bien des atouts pour attirer à elle près de nouveaux habitants chaque année. À mi-chemin entre garrigue et plages et profitant d un climat d une douceur exceptionnelle, à seulement h0 de Paris en TGV, Montpellier est considérée comme l une des villes les plus agréables et attractives de France pour vivre, investir ou étudier. Elle ne cesse de se développer tant en termes d infrastructures modernes que dans la qualité de l offre culturelle et l effervescence économique qu elle génère. Antigone Le quartier La Martelle En plein cœur du quartier de la Martelle, à 5 minutes à l ouest de l hyper centre montpelliérain, Aloé profite d un environnement pavillonnaire prisé pour son calme et sa qualité de vie couleur nature. À proximité immédiate, tous les ingrédients d une vie sereine et pratique sont réunis : commerces, crèche, écoles, piscine et espaces d évasion naturels pour vous offrir bouffée d oxygène et détente à deux pas de la ville. Tramway ligne

3 Douceur de vivre au quotidien Nichée dans un écrin de nature qui la préserve de tout vis-à-vis aux alentours, Aloé se révèle tel un véritable cocon de bien-être et de confort. Parfaitement en osmose avec son environnement, cette copropriété intimiste de 9 appartements se décline sur 2 bâtiments de 2 étages, disposés en U autour d un bel espace central végétalisé. Tout en élégance naturelle et en sobriété, les teintes blanches et beige se mêlent aux lignes verticales des brises-vue en bois qui viennent rythmer l architecture de l ensemble. Calme, vue apaisante et verdoyante, douceur de vivre sont les maîtres mots de votre futur espace de vie. ENTRÉE PARKING ENTRÉE PIÈTON RUE CELLENEUVE À SAINT-HILAIRE

4 ALOÉ Une nouvelle vision de votre habitat Du 2 au 4 pièces, les appartements d Aloé s apparentent à des espaces ouverts, optimisés et lumineux, tous prolongés de balcons ou vastes terrasses pour vous offrir une vue extérieure apaisante et profiter pleinement du soleil montpelliérain. Des prestations soignées et un large choix de gammes ont été sélectionnés pour vous dessiner l habitat dont vous rêvez.

5 Des prestations à la hauteur de vos envies Exemple d aménagement d un appartement pièces* Carrelage dans toutes les pièces 2 Cuisine équipée ** 9 6 Salle de bains équipée 4 Sèche-serviette 5 Placards aménagés 6 Production d eau chaude sanitaire par chauffe-eau thermo-dynamique individuel Chauffage par panneau rayonnant piloté par un gestionnaire d énergie 8 8 Réception TV numérique TNT Fibre optique 9 Digicode avec visiophone 0 0 Revêtement dalles sur plot Exemple d aménagement d un appartement 4 pièces* Pour que qualité rime avec pérennité Soucieux de votre confort et de la valorisation de votre bien, Aloé recourt à des matériaux de construction de qualité pour fournir une isolation phonique et thermique efficace dans le respect des normes actuelles (RT 202) et à l utilisation d énergies renouvelables, en exploitant au maximum la lumière et le chauffage naturels.

6 École, collège, lycée Crèche Golf de Fontcaude Avenue de Heidelberg Stade de la Mosson Avenue de l Europe Rue du Professeur Blayac Montpellier Business School Conseil Général de l Hérault Avenue du Professeur Louis Ravas Bureau de poste Supermarché Cinéma Boulangerie Juvignac Centre Commercial Les Portes du Soleil Allée de l Europe Avenue Pablo Neruda Domaine Bonnier de la Mosson Avenue de la Liberté Route de Lodève Avenue des Moulins Parc Dioscoride Avenue de la Liberté Rue de la Piscine Rue d Alco Avenue de Lodève Rue Marius Carrieu Château de la piscine CASTELNAU-LE-LÈZ GARE MONTPELLIER / ST-ROCH MONTPELLIER LATTES LYON/MARSEILLE MAUGUIO AÉROPORT MONTPELLIER / MÉDITERRANÉE N09 N09 D2 Avenue Léon Jouhaux D2 Rue de Bionne Rue des Grèzes Rue Celleneuve à Saint-Hilaire Rue des Bouisses Parc du Mas Prunet Rue du Pont Lavérune Rue des Bouisses Avenue de la Recambale D5 Route de Lavérune Montpellier Centre TOULOUSE/PERPIGNAN ALOÉ ALOÉ 20, rue Celleneuve à Saint-Hilaire 400 MONTPELLIER 2 min Bus Hôtel du Département / La Martelle - Les Bouisses min, accès A9 min Tramway Odysseum / Mosson 5 min 5 min 20 min Tramway Juvignac - Mosson / Lattes - Pérols Gare SNCF Les plages Aéroport Montpellier Méditerranée CRÉDIT AGRICOLE IMMOBILIER, l expert immobilier de confiance Un partenaire de confiance à vos côtés Crédit Agricole Immobilier est présent au travers d offres et de services, à chaque étape de votre parcours résidentiel, que vous soyez accédant à la propriété, locataire ou investisseur. Nous vous accompagnons dans la recherche d un logement et vous guidons dans la constitution et la pérennisation de votre patrimoine immobilier sur l ensemble du territoire Appel non surtaxé ca-immobilier.fr/aloeverde Crédit Agricole Immobilier - Siège social : 2 place des États-Unis MONTROUGE cedex SA au capital de Euros R.C.S. Paris TVA intracommunautaire FR Groupe Crédit Agricole. * Livré non meublé dans la limite des stocks disponibles. Seul le descriptif sommaire joint à votre contrat sera contractuel. ** Cuisine équipée selon typologie (voir descriptif technique). Illustrations : Asylum Illustrations non contractuelles dues à une libre interprétation de l artiste et susceptibles de modifications pour raisons techniques et administratives. Conception : Crédits photos : Getty Images, Fotolia, Crédit Agricole Immobilier. Imprimerie Stin. LR00. Février 206.