APOLOGIE DU PATRIMOINE ARCHITECTURAL PATRIMOINE DE LA VILLE DE TROYES

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1 APOLOGIE DU PATRIMOINE ARCHITECTURAL PATRIMOINE DE LA VILLE DE TROYES 1

2 SOMMAIRE VOLONTE CONSTANTE DE RENFORCER L ATTRACTIVITE DU CENTRE VILLE LE PLAN DE SAUVEGARDE ET DE MISE EN VALEUR DOCTRINE ARCHITECTURALE ENJEUX DE DEMAIN 2

3 TROYES EN EUROPE TROYES 3

4 AGGLOMERATION TROYENNE 4

5 VILLE DE TROYES Retour au sommaire 5

6 BOUCHON DE CHAMPAGNE 6

7 Une volonté constante de renforcer l attractivité du centre ville historique 7

8 L ATTRACTIVITE DE CENTRE VILLE Au début des années 1990 : Perte de population importante dans le cœur historique ( habitants en 20 ans) habitants en 2007 Nombreux logements vacants : logements, insalubres : 250 env. Commerces de centre-ville moins dynamiques, concurrencés par la grande distribution en périphérie, Place de la voiture omni présente : Peu de secteurs piétonniers, Mise en valeur du patrimoine architectural par le biais de plusieurs actions : La mise en place d outils réglementaires (PSMV et ZPPAUP), La recomposition et l embellissement des espaces publics en centreville, La réhabilitation des immeubles en centre ancien (OPAH RU+ subvention ville). La mutation des cellules commerciales avec des chaînes nationales, 8

9 REHABILITATION : BILAN OPAH Principaux objectifs fixés avec les partenaires (Etat, Région) : Valorisation du patrimoine Résorption de la vacance Résorption de l insalubrité et habitat indigne Traitement de copropriétés Réhabilitation de grands logements Aides aux propriétaires occupants 360 logements subventionnés Subventions : 11 millions d euros (Anah : 7,9 millions) 9

10 REHABILITATION : OPAH 10

11 REHABILITATION : OPAH 11

12 REHABILITATION : OPAH 9, Place J Jaurès Coût opération : euros HT Subvention : 57 % (FCI : 19%) Artisan : D Vincent (Charpentier) 12

13 REHABILITATION : OPAH 17, 19 rue Urbain IV Coût opération : euros HT Subvention : 81% (FCI : 11%) Architecte : M. Vaillot 13

14 REHABILITATION : OPAH 49 rue E Zola Coût travaux : euros HT Subvention : 25 % (FCI : 20%) Architecte : M. Colomès 14

15 REHABILITATION : OPAH 15

16 REHABILITATION : OPAH Ilot T Bordet-Larivey Coût travaux : euros HT Subvention : 30 % (FCI : 6%) Architecte : M. Valentin 12 conventionnés, 1 libre et 1 occupant 16

17 QUALIFICATION ESPACES PUBLICS Aménagements dans le cadre d une charte de l espace public : - Plantation de buis aux abords de monuments, - Restauration des puits, - Mise en place de fontaines pour évoquer la présence de l eau, - Créations artistiques 17

18 REQUALIFICATION ESPACES PUBLICS Nouvelles places publiques pour mettre en valeur les monuments : - Parvis de l église St Nizier (en haut) - Parvis de la place devant l église St Urbain (en bas), - Suppression des places de stationnement et piétonisation, Mise en place d un mobilier urbain spécifique (potelets, bornes, bancs, corbeilles) plantations 18

19 REQUALIFICATION ESPACES PUBLICS Requalification de la rue Emile Zola (axe N 1 du commerces) - Suppression de la circulation automobile, - Maintien de la desserte des bus au pied des magasins et pour les livraisons 19

20 REQUALIFICATION ESPACES PUBLICS Stationnement souterrain ou en ouvrage : Requalification de la place de la Préfecture - Création d un parking souterrain de 480 places - Mise en place d un nouveau paysage urbain (arbres, canal artificiel ) 20

21 REQUALIFICATION ESPACES PUBLICS Paysage nocturne du centre ancien : Mise en œuvre du plan lumière à l échelle de la Ville à travers les secteurs d intervention Place Jean Jaurès devant l ancienne Bourse du Travail Rue Emile Zola 21

22 Mise en place du Plan de Sauvegarde et de Mise en valeur (PSMV) 22

23 PLAN DE SAUVEGARDE ET MISE EN VALEUR BOUCHON : 110 hectares, PSMV : 53 hectares 23

24 PLAN DE SAUVEGARDE ET MISE EN VALEUR 21 septembre 1964 : Arrêté interministériel approuvant la mise en place du secteur sauvegardé. Périmètre : 23 hectares. En 1968 et 1975 : Périmètre : 53 hectares, 19 mai 2003 : Approbation du document PSMV mais périmètre partiel. En décembre 2003, Un engagement a été pris devant la commission nationale des secteurs sauvegardés pour l étendre au Bouchon dans sa totalité. 25 mai 2009 : Délibération du conseil municipal pour mettre en révision le document et son périmètre. 27 janvier 2011 : Approbation de la commission nationale pour une révision sur un périmètre de 110 hectares. 24

25 Une méthode de travail : une doctrine architecturale 25

26 IMMEUBLES : Analyser la qualité architecturale Devanture du commerce : rétablir la restitution des proportions d origine. 26

27 IMMEUBLES : Analyser la qualité architecturale Devanture du commerce : rétablir la restitution des proportions d origine. 27

28 IMMEUBLES : Analyser la qualité architecturale Redécouverte du patrimoine des grands magasins du 19ème siècle. 28

29 IMMEUBLES : Patrimoine Remise en valeur du patrimoine classique du 19ème siècle. 29

30 DEVANTURES : Composition des façades ades La présence de grandes vitrines sans lien avec l architecture des étages casse le rythme de la façade... celui-ci a été retrouvé par la restitution des piles du bâtiment. 30

31 DEVANTURES : Marquises 31

32 ENSEIGNES : Esthétique tique Ancien ou contemporain, tous les styles peuvent s intégrer dans nos rues. 32

33 DEVANTURES : Éléments Techniques ces éléments peuvent être correctement intégrés à condition d'y consacrer un minimum de réflexion. 33

34 CADRE DE VIE : Cours fermées es 34

35 CADRE DE VIE : Cours ouvertes 35

36 NOUVEAUX ENJEUX PROJETS EN COURS OU DE DEMAIN 36

37 PROJET RECENTS Nouveau campus universitaire 37

38 PROJET RECENTS Nouveau campus universitaire inauguré en juin 2009 : - salle de sport - restaurant universitaire - maison de l étudiant - 80 logements 38

39 PROJET FUTURS : Equipements et espaces publics Canal et piétonisation Maison du Tourisme Bourse du travail : nouveau centre de commerces 39 Conseil Général Aube

40 PROJET FUTURS : PNRQAD, PRI, opération ANRU 40

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