L OBSERVATOIRE DE L IMMOBILIER

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1 L OBSERVATOIRE DE L IMMOBILIER En partenariat avec Opinion Way, mai-juin Vous pouvez reprendre l ensemble des résultats de cette enquête en précisant «Source : Etude A Vendre A Louer, 1007 répondants, mai-juin 2012». A Vendre A Louer est un service PagesJaunes SA «COPY» 2014 Solocal Group. A Vendre A Louer - 81, 83 boulevard de Sébastopol, Paris communication@avendre.fr 1

2 SOMMAIRE MÉTHODOLOGIE... p.3 PROFIL DES RÉPONDANTS... p.3 SITUATION ACTUELLE DES FRANÇAIS... p.4 ZOOM SUR LES FRANÇAIS PROPRIÉTAIRES... p.7 ZOOM SUR LES FRANÇAIS LOCATAIRES... p.9 LES PROJETS IMMOBILIERS... p.10 LE DPE ET LES ÉCONOMIES D ÉNERGIE... p.14 LA RECHERCHE IMMOBILIÈRE... p.16 LE COÛT DU LOGEMENT... p.18 LA PERCEPTION DU MARCHÉ... p.21 2

3 MÉTHODOLOGIE MÉTHODOLOGIE 1007 individus âgés de 18 ans et plus (échantillon représentatif des Français âgés de 18 ans et plus sur les critères de sexe, d âge, CSP, région et taille d habitat). MODE D INTERROGATION Étude quantitative réalisée en ligne via système CAWI (Computer Assisted Web Interview). DURÉE DU QUESTIONNAIRE Environ minutes PÉRIODE 21/05/12 au 04/06/12 PROFIL DES RÉPONDANTS 3

4 SITUATION ACTUELLE DES FRANÇAIS Q1 Dans votre domicile principal, vous êtes... Q2 Vous êtes actuellement propriétaire ou locataire de votre domicile principal. Par ailleurs, êtes-vous propriétaire... Base 913 répondants 4

5 SITUATION ACTUELLE DES FRANÇAIS Q3 Propriétaire ou locataire, pour vous, si vous aviez le choix, quelle serait la meilleure solution? Q4 Depuis quand êtes-vous installé(e) dans votre logement? 5

6 SITUATION ACTUELLE DES FRANÇAIS Q5 Comment avez-vous fait pour obtenir le logement dans le lequel vous habitez aujourd hui? 6

7 ZOOM SUR LES FRANÇAIS PROPRIÉTAIRES Q6 Vous êtes propriétaire de votre logement principal, est-ce la première fois que vous possédez un bien immobilier? Base 624 répondants Q7 Vous êtes aujourd hui propriétaire. Pouvez-vous nous dire à quel âge vous avez acheté votre premier bien immobilier? Base 624 répondants 7

8 ZOOM SUR LES FRANÇAIS PROPRIÉTAIRES Q8 Avez-vous eu recours à un prêt? Base 624 répondants Avez-vous bénéficié d aides? Base 624 répondants Q9 Aujourd hui, vous êtes locataire de votre logement, quelles sont les 3 principales raisons qui vous ont conduit à acheter? Base 624 répondants 8

9 ZOOM SUR LES FRANÇAIS LOCATAIRES Q10 Aujourd hui, vous êtes locataire de votre logement, quelles sont les 3 principales raisons qui vous ont conduit à louer? Base 302 répondants 9

10 LES PROJETS IMMOBILIERS Q11 Avez-vous actuellement un projet d achat immobilier? Q12 Vous avez déclaré avoir un projet d achat immobilier, quel serait votre budget global? Base 228 répondants 10

11 LES PROJETS IMMOBILIERS Q13 Dans combien de temps pensez-vous pouvoir concrétiser votre projet d achat? Base 228 répondants 11

12 LES PROJETS IMMOBILIERS Q14 Rencontrez-vous aujourd hui des freins à votre projet d achat? Base 228 répondants 12

13 LES PROJETS IMMOBILIERS Q15 Quelles sont toutes les raisons pour lesquelles vous envisagez de concrétiser votre projet d achat dans plus de 12 mois? Base 120 répondants 13

14 LE DPE ET LES ECONOMIES D ENERGIE Q16 Est-ce que la maîtrise des dépenses en énergie dans votre logement a ou aura une influence dans le choix de celui-ci? Q17 Le DPE (diagnostic de performance énergétique d un bâtiment) est aujourd hui un critère important pour choisir un logement. 14

15 LE DPE ET LES ECONOMIES D ENERGIE Q18 Avez-vous déjà réalisé ou envisagez-vous de réaliser des travaux pour améliorer le Diagnostic de Performance Energétique de votre logement et / ou pour le rendre plus écologique? J ai déjà réalisé des travaux pour améliorer le Diagnostic de Performance de mon logement J envisage de réaliser des travaux pour améliorer le Diagnostic de Performance de mon logement 15

16 LA RECHERCHE IMMOBILIÈRE Q19 A partir du moment où vous avez entamé une recherche active, en combien de temps avez-vous trouvé votre logement? Q20 Quel(s) moyen(s) avez-vous utilisé(s) pour effectuer vos recherches de logement? 16

17 LA RECHERCHE IMMOBILIÈRE Q21 Vous avez déclaré avoir utilisé Internet pour vos recherches de logement, s agit-il : Base 292 répondants Q22 A votre avis, quel rôle joue l agent immobilier au niveau du prix de vente lors d une transaction? 17

18 LE COÛT DU LOGEMENT Q23 En moyenne, quel montant mensuel dépensez-vous pour votre remboursement de crédit logement? Base 624 répondants Q24 En moyenne, quel montant mensuel dépensez-vous pour votre loyer? Base 383 répondants 18

19 LE COÛT DU LOGEMENT Q25 Globalement, en 1 an, diriez-vous que la part de votre budget consacré au logement a : Q26 En moyenne quel est le niveau de dépenses par an pour votre logement en tant que locataire ou propriétaires en terme de fiscalité? Base 1002 répondants 19

20 LE COÛT DU LOGEMENT Q27 En moyenne quel est le niveau de dépenses par an pour votre logement en tant que locataire ou propriétaires en terme de travaux? Q28 En moyenne quel est le niveau de dépenses par an pour votre logement en tant que locataire ou propriétaires en terme de charges? 20

21 LA PERCEPTION DU MARCHÉ Q29 Quelles sont les difficultés qui caractérisent le plus la situation actuelle de l accès à la propriété en France? Q30 Avez-vous confiance dans les mesures immobilières qui seront prises/mises en place par le nouveau gouvernement? 21

22 LA PERCEPTION DU MARCHÉ Q31 Selon vous, trouver un logement en France (logement en location, en accession à la propriété, logement social) aujourd hui, c est 22

23 LA PERCEPTION DU MARCHÉ Q32 Pour quelles raisons est-il selon vous difficile de trouver un logement en France aujourd hui? 23