GRANDVILLARD. Sous le soleil de l'intyamon

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1 GRANDVILLARD Sous le soleil de l'intyamon Réf. 206_38 Nous vous proposons à la vente une belle et spacieuse villa de 6,5 pièces sise à Grandvillard. Ce bien a été construit en 20 sur un terrain plat et aménagé de 8 m2. Baignée de soleil, dans un... ImmoPourVous Nathalie POCHON Route de la Forêt Villaz-Saint-Pierre - Suisse Tel: +4 Mobile: n.pochon@immopourvous.ch

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9 Descriptif Nous vous proposons à la vente une belle et spacieuse villa de 6,5 pièces sise à Grandvillard. Ce bien a été construit en 20 sur un terrain plat et aménagé de 8 m2. Baignée de soleil, dans un cadre bucolique, cette maison saura vous charmer par ses grands espaces tournés et ouverts sur la nature environnante. De construction traditionnelle, elle bénéficie d'une isolation périphérique, une excavation complète, de fenêtres en PVC extérieur et bois intérieur en triple-vitrage, de moustiquaires à chaque fenêtre et de stores motorisés au RDC. Le chauffage de type Pompe A Chaleur avec sondes géothermiques est diffusé au sol. Des thermostats de régulation permettent un contrôle de la température dans chaque pièce. Afin d'être efficient, un poêle suédois complète la partie chauffage. Pour vous faciliter l'entretien des quelques 230 m2 habitables, la maison est dotée d'un aspirateur central et d'un adoucisseur d'eau. Outre la partie habitation, les sous-sol abritent une zone technique et plusieurs espaces disponibles pour une surface totale de 05 m2. Ce bien se compose au RDC d'un hall d'entrée aménagé d'armoires, d'un grand espace ouvert accueillant le séjour avec poêle, coin à manger et une belle cuisine équipée donnant sur la terrasse et son jacuzzi, d'un bureau ouvert sur le séjour, ainsi que d'une chambre et une salle de douche/wc. A l'étage, vous découvrirez un palier avec coin détente, 4 belles chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bain/wc. Toutes les chambres ont un dressing. Une salle de douche/wc finit d'aménager cet étage. Les combles isolées sont accessibles par une trape. Un grand garage avec porte automatique et un abri à voiture complètent cette spacieuse habitation.

10 Distribution Sous-sol Local technique - avec buanderie, adoucisseur d'eau et aspirateur central 2 Caves Salle de jeux - avec WC/lavabo Rez-de-jardin Entrée - avec porte d'entrée sécurisée par ouverture digitale, rangements Séjour - avec cuisine ouverte entièrement équipée, coin repas, poêle à bois et accès terrasse Bureau Chambre Salle de douche / toilettes Garage - porte automatique et couvert à voiture Terrasse - avec jaccuzzi er étage 4 Chambres - dont une suite parentale avec SDB. Dressing dans chaque chambre Salle de douche / toilettes Palier 2ème étage Grenier - accessible par une trape escalier Renseignements techniques Pièces : 6.5 État : Bon état Surface habitable : 230 m² Surface totale : 335 m² Vue : Dégagée Campagne Montagnes Construit en : 20 Chauffage : Géothermie Au sol Individuel Réglementation Volume : 28 m³ Prestations Internet, Abri de voiture, Baies vitrées, Aspiration centralisée, Stores, Stores électriques, Jacuzzi, Adoucisseur d'eau

11 Proximités École primaire, Gare (2000 mètres), École secondaire (000 mètres), Autoroute (000 mètres) Prix CHF Contact Nathalie POCHON Téléphone : +4 Mobile : n.pochon@immopourvous.ch ImmoPourVous Route de la Forêt Villaz-Saint-Pierre Téléphone : Télécopie : n.pochon@immopourvous.ch Powered by TCPDF (