A vendre Maison departement Eure aux alentours de La Houssaye ,-

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Tristan Albert Aubin
il y a 7 ans
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1 A vendre Maison departement Eure aux alentours de La Houssaye ,- Ref: AEF F JDA27 Prix ,- État général Excellent Surface terrain 4400m² Surface habitable 183m² Emplacement Chambres 2 Salle de Bain 2 Parking Eau Eaux usées Électricité Internet Détaché Propriété DPE A 42 Émissions B 8 Descriptif Fosse septique Cette très belle maison de style contemporain, en excellent état de construction, est nichée dans le beau et verdoyant pays d'ouche en Haute-Normandie. Proche de Beaumont-le-Roger et de Conches-en-Ouche (à 12 km) avec toutes les commodités accessibles telles que commerces, supermarché, services publics et de santé, activités de loisirs, écoles élémentaire et secondaire avec ramassage scolaire à partir de La Ferrière-sur-Risle (à 3 km). Egalement bien située géographiquement à 35 km d'evreux dans l'eure et 85 km de Deauville-Trouville,

2 Vous saurez apprécier le calme et la beauté des paysages de cette région pittoresque et touristique... View advert in English Vous entrez dans cette propriété par un portail électrique (télécommande) vers une demeure (env. 183m2) située légèrement en contre-bas et sans aucun vis-à-vis, dont le rez-de-chaussée se compose de: Un hall d'entrée agencé de: - Un toilette séparé avec petit lave-mains - Un placard de rangement - Une cuisine toute aménagée équipée - Un grand espace de bureau agrémenté d'un cheminée-insert, d'un large sommier et belles poutres apparentes en chêne au plafond - Une magnifique véranda aux grands baies vitrées, est attenante à cet espace - Deux pièces de bureau équipées de prises de raccordement électrique - Une très belle salle de bain entièrement carrelée avec baignoire à demi-vitrée, double vasque, bidet, sèche-serviette électrique et machine à laver (neuve) incorporée dans un meuble fermé qui restera - Une chaufferie, isolée thermiquement vers l'extérieur et équipée de compteurs de panneaux solaires, adoucisseur, chauffe-eau (270 l) basse consommation performants de marque Mc Culloch et nombreuses étagères de rangement. Toutes les fenêtres à petits carreaux et baies vitrées du rez-de-chaussée sont en double vitrage et équipées de grilles de protection extérieures. Toutes ses pièces sont chauffées par des pompes à chaleur performantes et individuelles avec convecteurs (régulées par thermostat et télécommande). La maison est équipée d'un système d'alarme codifié. Le compteur électrique principale situé dans la chaufferie est neuf et aux normes de sécurité les plus récentes. L'assainissement est individuel et s'effectue via une fosse septique. Un escalier en bois tournant droit mène à l'étage sur un palier distribuant: Un grand et lumineux espace de vie aménagé dans la demi sous-pente. Une salle d'eau agencée d'une vasque, cabine de douche vitrée, wc et meuble de rangement. Une pièce lingerie Une jolie double chambre d'amis Toutes les fenêtres et outeaux (lucarnes triangulaires) de l'étage bénéficient également d'un double vitrage et grilles de protection extérieures. Le sol est recouvert d'un plancher flottant stratifié. Le chauffage est électrique avec convecteurs. Le toit de cette maison est couverte en tuiles de Bavent et munies de 24 panneaux solaires, 2 outeaux et 6 fenêtres Velux. Grand jardin arboré et clôturé (4400 m2) avec pelouses, arbres d'ornement et fruitiers, arbustes à fleurs Une jolie pergola couverte est attenante à la maison et située dans la prolongement de la véranda. Dépendance: D'une surface de 35m2 au sol sablonneux (idéal pour la conservation du vin) avec toit en tuiles de Bavent et 12 panneaux solaires. Photos

5 Contact Bureau France Bureau Pays Bas Bureau Pays Bas Frank Sauter en France Frank Sauter en France Vente Les Moulins Visites sur rendez-vous Anita le Nobel Crots 5664 HP Geldrop Paul de Jonge France Nederland Nederland Tel: Tel: Tel: KvK France: No KvK Eindhoven: No Carte professionnelle: No

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