LE DOMAINE DE LA PRAIRIE SAINT PIERRE LÈS ELBEUF / 76

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1 LE DOMAINE DE LA PRAIRIE SAINT PIERRE LÈS ELBEUF / 76

2 DEVENIR PROPRIÉTAIRE À SAINT PIERRE LÈS ELBEUF C EST DIRE OUI À UNE QUALITÉ DE VIE RÉSIDENTIELLE Saint Pierre Lès Elbeuf vous invite à vivre harmonieusement votre nouvelle vie de propriétaire. Cette charmante commune, facile d accès depuis Rouen par l autoroute, offre tout ce dont une famille peut souhaiter pour s installer : commerces, écoles de la maternelle au collège, structures de loisirs et sportives sont sur place et à moins de 5 mn à pied seulement, le centre-ville avec toutes les commodités : boulangerie, magasins, supermarché mais aussi le Centre Commercial, sa galerie marchande et ses grandes enseignes vous attendent pour les courses et le shopping! Cette commune résidentielle offre un bel espace de vie pour profiter de belles maisons avec de grands jardins, c est aujourd hui un confort de vie très appréciable pour accéder à la propriété.

3 Une nouvelle vie s offre à vous! 3 bonnes raisons de vous laisser séduire : 1. Un cadre de vie exceptionnel, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. La proximité avec le centre-ville de St Pierre lès Elbeuf et du Centre 2. Commercial permettent d accéder aisément à la majorité des services, commerces et activités de la ville (écoles, centres de loisirs...). Un domaine à taille humaine : 25 maisons (3 et 4 pièces) aux 3. différents modèles avec des jardins spacieux. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ : > Jardins privatifs > Garages individuels, parkings > Chauffage gaz > Label BBC pour l ensemble du programme

4 LE DOMAINE DE LA PRAIRIE VOIT LA VIE EN VERT GRÂCE AU LABEL BBC*! avec le label BBC* (Bâtiment Basse Consommation), Le Domaine de la Prairie a des besoins en énergie divisés par deux par rapport à des maisons classiques, résultat d une optimisation de l orientation du bâtiment, du choix des matériaux de construction, du renforcement de l isolation... Des économies d énergie favorables à la préservation de l environnement, qui ont également un effet bénéfique sur vos factures. *Demande de labellisation en cours. LA QUALITÉ NEXITY S OFFRE À VOUS 1. Un prix abordable pour démarrer votre vie de propriétaire Nexity a créé pour vous des maisons qui répondent aux exigences budgétaires d un achat immobilier tout en offrant un confort exemplaire. De par sa position de leader, Nexity négocie et optimise les prix (études, terrain, et travaux) sans rien céder à la qualité. 2. Un logement intelligent, conçu pour la famille Votre maison s adapte à vos besoins : maisons 3 et 4 pièces avec des jardins clos engazonnés. Toutes les maisons bénéficient d un garage. Sécurité et tranquillité à proximité de tout. 3. Un environnement et une architecture de qualité qui valorisent votre habitation L élégance du style architectural Nexity : des maisons de caractère, qui ont toutes leur personnalité en fonction du modèle que vous choisissez. Le Domaine est organisé pour offrir un lieu de vie à la fois intime et convivial. Un traitement extérieur des façades (coloris et vêture) particulièrement soigné.

5 LE DOMAINE DE LA PRAIRIE SAINT PIERRE LÈS ELBEUF / 76 EDUCATION : > Crèche > Ecoles maternelles et primaires > Collège COMMERCES : > Restaurants > À 5 min du centre-ville et des commerces > Centre commercial à proximité LOISIRS : > Terrain de football des Haut Vents > Complexe sportif (basket-ball, tennis, roller skating...) > Boulodrome > Centres de loisirs TRANSPORTS : > Accès rapide à l autoroute A13 > Gare SNCF à St Aubin lès Elbeuf à 10 mn en voiture > Transports en commun - Nexity Normandie Document et illustrations non contractuels. Impression : Norexprim 10 rue du MI de Lattre de Tassigny, BIHOREL. Avril 2012.

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