Ce n est pas souvent que l on vit des experiences inoubliables......mais parfois nous croisons quelque chose d exceptionnel...

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1 Ce n est pas souvent que l on vit des experiences inoubliables......mais parfois nous croisons quelque chose d exceptionnel...

2 Devenez propriétaire d'une résidence au Domaine Victoria, Grand Baie, Ile Maurice. Own your dream residence in Domaine Victoria, Grand Bay, Mauritius. Une destination unique /A unique destination Des paysages de rêve Picturesque landscaping Une vie rythmée par la mer, le soleil, un ciel bleu et une verdure luxuriante Lifestyle influenced by the sea, the sun, blue skies and greenery Une population multiculturelle accueillante. A multicultural welcoming population Un environnement d'affaires stable A stable growing business environment Une fiscalité légère Low tax rate Grand Baie / Grand Bay Pour ceux qui cherchent plus... bien plus! Centre commerciaux Restaurants Marchés locaux Vie nocturne Centres médicaux Ecoles de golf Ecoles internationaux La plage Tous à quelques minutes du Domaine. For those that are in search of something more! Shopping malls Restaurants Local markets Nightlife Medical centres Golf schools International schools The beach All within minutes.

3 Le concept resort / The resort concept Profitez d'un séjour inoubliable dans votre domaine de style resort: les îles, le spa, la gym, les étangs bio, les jets de pluie et plus vous feront vivre une expérience unique que vous n'allez jamais avoir entre les quatre murs d'une villa traditionnelle. Enjoy a fantastic stay in your resort style estate. The islands, the spa, the gym, bio ponds, rain shower features and more will give you a unique experience that you will never enjoy in a normal villa! Vue centrale - Central view Votre île - Your Island Le Pavillon Livingstone / The Livingstone Pavilion Le Club / The Club Un club privé exclusif pour les résidents, offrant une gamme exceptionnelle de loisirs, soins de santé et de conditionnement physique. Avec en plus un service de conciergerie dédié. An exclusive private residents club, featuring an exceptional range of leisure, health and fitness facilities. All this is backed by a dedicated concierge service. Une réception majestueuse et un salon business design d'environ 500m 2 Recevez vos amis ou proches avec la classe en plus, sans déranger l'intimité de votre résidence. Impressionnez vos contacts d'affaires avec votre majestueuse réception et organisez vos réunions dans le salon business (salle de conférence tout équipée inclus!). A stylish reception and a stylish business lounge of nearly 500m 2. Entertain friends and family in style, without disturbing the intimacy of your residence. Impress your business contacts in a majestic hotel style reception and conduct meetings in your stylish business lobby lounge (even a fully equipped private boardroom is present!). Le concept retreat / The retreat concept Pour ceux cherchant la tranquillité et sérénité d'une retraite, les kiosques design, salons flottants et jardin de méditation offrent l'oasis idéal. For those looking for the peace and serenity of a retreat, the designer kiosks, waterside lounges and mediation garden will create the ultimate oasis. Seulement 20% de surface construite: luxe et exclusivité. Only 20% built space: luxury and exclusivity. Votre kiosque - Your kiosk Loin de la foule, proche de la nature. Disconnected from the crowd, connected with nature.

4 Investissement Unique / Unique investment Le Domaine Victoria a donné l'opportunité aux meilleurs professionnels locaux de combiner leurs éfforts et talents ensemble pour créer un produit exceptionnel dans le secteur residentiel à Maurice. Le résultat est un produit qui se demarquera si vous cherchez à revendre ou à louer. Domaine Victoria has given some of the best locals professionals the opportunity to put their minds and hearts together to create something very special in the luxury residential sector in Mauritius. The result is a unique differentiated product that will stand out in the resale or rental market. Conseils par des professionnels expérimentés / Professional advice from experienced professionals Les raisons derrière l'achat d'une propriété à l'étranger sont multiples: investissement, planification fiscale, ou personnelles. Nos professionnels vous apporterons en toute discrétion l assistance technique necessaire quels que soient vos objectifs. There can be many reasons behind buying a property overseas. Whether it's for an investment, for tax planning or for personal reasons, our professionals are here to assist. Possédez un bien d exception avec des avantages compétitifs uniques Own a unique property with unique competitive advantages Immobilier ouvert aux étrangers: achat et revente Open to foreigners: purchase or resale Permis de résidence Residence permit Gestion Locative / Rental Management Les propriétaires peuvent bénéficier de l'utilisation de leurs villas ou laisser leurs biens entre les mains de la conciergerie pour la gestion locative. Notre engagement est d'aider les investisseurs à maximiser leur retour sur investissement sans qu'ils aient à y dépenser beaucoup de leur temps. Owners can either enjoy occupancy of their villa or leave their property in the hands of the concierge for rental management. Our commitment is to help our investors to achieve the maximum revenue potential for their rental property without them needing to invest much of their time in this activity. Le dispositif légal RES / The RES legal scheme: ouverture du marché immobilier aux étrangers Officially opening the property market to foreigners villas en pleine propriété (sans annulation dans le temps) Freehold villas (no time limit on ownership) Residence en pleine propriété Freehold residence éligibilité de permis de résidence Eligibility for Mauritius residence permit Service: Du début jusqu à la fin Service: From start to finish revente possible sur le marché international Resale of the villas open to international market Le Domaine Victoria est approuvé par le Board of Investment de Maurice sous le régime légal RES The properties of Domaine Victoria are approved by the Board of Investment of Mauritius under the RES regulations * Le contenu de cette brochure est non-contractuel. The contents of this brochure are non-contractual.

5 It s not very often that we experience excitement in our lives......but once in a while something exceptional comes along... NOVENA ESTATE LTD Suite 409, KL Centre, Route Abattoir, Port Louis, Mauritius Tel: (230) Mob: (230) info@victoria.mu Web: