2 magnifiques chalets à construire à Veysonnaz

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Claude Champagne
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2 Chalets créés et construits par la société Alpin Chalet SA Notre société: Historique: Un réseau de fournisseurs et partenaires de qualité Plus de 50 entrepreneurs en action Solutions financières pour les clients Soutien Juridique Tour «operator» de luxe à l étranger Société fondée en 1996 Plus de 100 objets livrés en Suisse 60 ans d'expérience en Savoie Une technique, le poteau poutre, vieille de plus de 700 ans Environ CHF de chiffre d affaires par année Partenaire avec Grosset Janin en Haute-Savoie Nous vous invitons à visiter notre site internet afin d avoir accès à plus d informations ainsi qu à de nombreuses photos de diverses réalisations:

3 Photos du premier terrain

4 Photos du deuxième terrain

5 Prix et surfaces Les prix Chalet clé en main: CHF Prix par terrain : CHF Viabilité et aménagements extérieur: CHF Taxes et divers: CHF Frais d accès: CHF Prix total du projet par chalet: CHF Les surfaces Chaque chalet présente une surface pondérée de 156m2 Le terrain est divisé en deux parcelles de 1000m2 dont 100m2 réservés à l accès et aux places de parc. (Voir plan de situation) Chaque chalet offre une proximité immédiate au centre de la station et est composé de 3 chambres à coucher dont une master avec salle de bain et WC, une cuisine entièrement ouverte sur la salle de séjour, ainsi que de grandes baies-vitrées donnant sur une vaste terrasse. (Voir plans)

6 Descriptif de construction dans les grandes lignes (Descriptif technique et complet disponible sur demande). Maçonnerie Construction béton armé pour étage inférieur, épaisseur 18-20cm selon indications de l' ingénieur Chapes avec isolation entre les niveaux Charpente Structure poteau-poutre en bois massif (sauf pour les poteaux contrecollés) Triage des bois et séchage en étuve Traitement des bois de charpente par trempage Plancher sous solives 3 largeurs en sapin brossé, prêts à recevoir les teintes Plancher sous chevrons 3 largeurs en sapin brossé, prêts à recevoir les teintes Menuiserie extérieure Fenêtres Portes-fenêtres Châssis fixes Châssis coulissants Porte entrée vieux-bois Mécanismes pour oscillo-battant Menuiserie intérieure Isolation épaisseur 140mm en laine de roche Revêtement bois vapo-traité brossé horizontal 3 largeurs différentes pour les murs bois Plinthes Revêtement vieux bois selon emplacements à définir Paroi décorative en rondins

7 Descriptif de construction dans les grandes lignes Couverture et ferblanterie Isolation 160mm en laine de roche Couverture en tuiles anthracites Ferblanterie en cuivre Installations électriques Prises TV pour le salon/séjour, chambres Prise Téléphone à chaque étage Régulateurs d intensité (Dimmers) dans chambres et salon/séjour 3 Prises triples par chambre 3 Prises étanches pour les balcons et terrasse 9 Points lumineux extérieurs à répartir Installation de chauffage Pompe à chaleur type aérothermique Chauffage au sol Thermostats d ambiance Installations sanitaires Fourniture et pose des appareils sanitaires, gamme à choix Installation et pose des parois de douche

8 Descriptif de construction dans les grandes lignes Agencement de cuisine Meubles en sapin Appareils ménagers Miele Plan de travail en pierre Faïences (sur murs verticaux) Budget de CHF 120 par mètre carré pour la fourniture Salle de bain/douche master Pierre au sol Budget de CHF 150 par mètre carré pour la fourniture Carrelage Budget de CHF 120 par mètre carré pour la fourniture Parquet Budget de CHF 140 par mètre carré pour la fourniture Éléments complémentaires Aménagements paysagers : Remise en place des terres Boules du Rhône en périphérie du chalet Engazonnement, mélange Valaisan

9 Type de menuiserie extérieure

10 Type de menuiserie intérieure

11 Type de salon/séjour avec cheminée

12 Type de cuisine

13 Type de chambre

14 Type de salle de bain

15 Type de meubles vasques

16 Façades du chalet Façade nord Façade sud Façade est Façade ouest

17 Plans du rez-de-jardin & du rez-de-chaussée Rez-de-jardin Rez-de-chaussée

18 Plans de l étage et de situation Plan de situation Plan de l étage

19 Accès et transports En voiture Par l'autoroute A9 Les cols suivants sont ouverts à l'année: Col de la Forclaz, Pas de Morgins, Col du Simplon, le tunnel routier du Grand-St-Bernard (info : tél. +41 (0) ). Sont ouverts pendant la saison d'été: Col du Grimsel, Col de la Furka, Col du Grand Saint-Bernard, par les tunnels ferroviaires avec transport de véhicules du Lötschberg BLS (Kandersteg-Goppenstein), info: tél. +41 (0) de la Furka (Realp-Oberwald), info : tél. +41 (0) du Simplon (Iselle-Brig), info : tél. +41 (0) En train De Suisse: liaisons directes de Bâle, Berne, Genève/aéroport, Lausanne et Zurich/aéroport chaque 30 min. De l étranger: correspondances directes avec Freiburg, Cologne, Wiesbaden, Hambourg, Dortmund, Luxembourg, Bruxelles, Florence, Rome, Venise-Milan (Cisalpino), Paris (TGV) et Strasbourg. Correspondances avec tout le réseau européen. Info : tél. +41 (0) ou En avion Liaisons aériennes par les aéroports de Genève-Cointrin et Zurich-Kloten ou Bâle-Mulhouse et Berne. Vols charter et privé depuis l'aéroport de Sion (Info: Tél. +41 (0) ) Vols charter et privés avec Air-Glaciers (Info: Tél +41(0) ) LIENS Chemins de fer fédéraux CarPostal Aéroport de Sion

20 Petit descriptif de la région Bienvenue à Veysonnaz, l'incontournable! Où la montagne élargit votre horizon... Véritable poste d observation des Alpes, Veysonnaz est à la croisée de plusieurs vallées, bénéficie d un panorama exceptionnel et offre des conditions climatiques de rêve en toutes saisons. Veysonnaz est une station familiale et sportive, à la porte des "4 Vallées" située au coeur des Alpes valaisannes, à 13 km de Sion et de sa sortie d autoroute. Veysonnaz offre le merveilleux paradoxe d'une station parfaitement équipée où règnent en maître calme et tranquillité. En hiver: Veysonnaz vous propose sont domaine skiable incomparable nommé «4 Vallées». De Thyon 2000 en passant par Nendaz et allant jusqu à Verbier, ce domaine compte plus de 100 remontées mécaniques et réunit plus de 400 km de pistes balisées. Il est possible d obtenir un abonnement forfaitaire général ou par secteur et des réductions spéciales pour les familles. Vous y trouverez également la fameuse «Piste de l'ours» et un enneigement garanti grâce aux installations fonctionnant du mois de novembre jusqu à la fin avril. Il existe également pour les randonneurs, une charmante piste située à la limite de la forêt permettant de jouir d'une vue imprenable. En été: Cette station vous offre plus de 300 km de chemins pédestres balisés, en forêt comme le long des bisses ou encore en haute montagne. Ses courts de tennis, sa piscine couverte, son centre wellness, ses terrains multisports, son mur de grimpe, son centre de tir à l'arc, ses jardin d'enfants, ses parcours balisés pour mountain-bike font de cette station, un endroit où il fait bon vivre.

21 Informations, visites et vente Alpin Chalet SA Marc Retrouvey Tél. +41 (0) Tél. +41 (0) Fax. +41 (0)

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