Bouygues Immobilier, Opérateur Urbain engagé dans le développement durable

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Marianne St-Cyr
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2 LA DEMARCHE 2

3 Bouygues Immobilier, Opérateur Urbain engagé dans le développement durable Coaching énergétique Mobilité verte Parking mutualisé Conciergerie de Quartier 3

4 , les enjeux partagés de la ville de demain 4

5 , une démarche interactive et partenariale 5

6 mesurables, un engagement fondé sur 7 indicateurs Une approche globale qui met en cohérence 7 leviers d action Une démarche sur mesure qui fixe des cibles concrètes adaptées à chaque contexte Un engagement fort sur l atteinte des objectifs par l évaluation des performances 6

7 mesurables, un engagement fondé sur 7 indicateurs Pilotage énergétique à l échelle du quartier Production locale d énergies renouvelables Production locale d énergie (géothermie, panneaux solaires ) Part des EnR dans la couverture des besoins Pilotage énergétique urbain: smartgrid Favoriser le développement économique local et les commerces de proximité, créer du lien par l usage d espaces et de moyens partagés, Simplifier la vie au quotidien Surfaces de locaux partagés, conciergerie de quartier Taux de couverture du haut débit fixe et mobile Intégration des entreprises locales dans le projet de quartier Développement d une approche globale du cycle de l eau Limitation des consommations Récupération et exploitation des EP et valorisation des eaux usées Réduction par 3 de la consommation d eau potable Objectif zéro rejet des EP dans les réseaux Mise en place de solutions de récupération de chaleur sur les eaux grises Développer une approche large de la nature en ville parcs, trames vertes et bleues préservation de la biodiversité Lutte contre les îlots de chaleur Jardins partagés 100% de toitures végétalisées + cœurs d îlots végétalisés Réduction du volume de déchets produits & optimisation du tri + collecte Intégration du projet dans les filières locales de valorisation des déchets Mise en place systématique de solutions de tri sélectif, compacteurs, compost Solutions optimisées de collecte Réduction du coût de collecte et traitement des déchets Forte desserte en transports urbains intégration systématique des mobilités douces et mutualisation du stationnement Favoriser l usage des moyens de mobilité partagée Proximité des services urbains pour réduire les déplacements contraints Taux de mutualisation des parkings Part modale de la mobilité douce Part modale des solutions de mobilité partagée Concevoir et réaliser des bâtiments à haute performance énergétique et environnementale Maximiser le confort des usagers Niveau d équipement en outils de mesure et pilotage énergétique du bâtiment Contrat de performance énergétique Part des matériaux bio-sourcés Bilan carbone complet du bâtiment (phases construction et exploitation) Qualité de l air intérieur: matériaux très peu impactant et solutions de ventilation adaptées

8 , la mutualisation au cœur de la conception Des quartiers à forte mixité d usages (Bureaux, logements, commerces) pour favoriser la mutualisation des ressources: Energie, Mobilité, Commerces, Services de proximité Intermodalité (tramway, véhicules électriques, vélos) Cockpit énergétique local & Stockage énergie Production locale d énergie Services de proximité Parkings mutualisés 8

9 Exemples de mutualisation des services à l échelle du quartier STATIONNEMENT PARTAGE Satisfaire les besoins de stationnement de différents types d usagers en partageant et en banalisant les places de stationnement. Objectif:-30%deplaces,100%pluspratique. CONCIERGERIE DE QUARTIER Centraliser et mettre à disposition des services de proximité, à destination de différents types de visiteurs à tous les moments. Objectif : Tous les services près de chez soi. JOURNEE Résidentiel Tertiaire Mutualisé Commerces de proximité Services du quotidien Services exceptionnels Services à la personne Résidentiel Tertiaire NUIT Mutualisé Aides administratives Aides à la mobilité Relais d information 9

Connexion au réseau ERDF Equipements de production locale,

10 , 3 niveaux d un nouvel éco système Interconnexion de tous les bâtiments, les équipements publics et les transports Connexion au réseau ERDF Equipements de production locale, d optimisation de la consommation et de stockage d énergie. 1 0

11 LES PROJETS REALISES 11

12 Fort d Issy, fort connecté

13 Fort d Issy, fort LE 1er ÉCO-QUARTIER AUX PORTES DE PARIS logements et activités de proximité (commerces, crèche, ) 70 % de l eau chaude et du chauffage produits par géothermie Collecte pneumatique des déchets Contrôle individuel de la consommation d énergie dans chaque logement Mise en relation des habitants sur les réseaux sociaux 13 13

14 Fort d Issy, le réseau de chaleur par géothermie 2 forages de 600m dans la nappe aquifère de l Albien 78% des besoins énergétiques des logements Eau chaude sanitaire et chauffage par le sol Une sous-station dans chaque immeuble 14

15 Fort d Issy, la collecte pneumatique des déchets m de réseaux sous voirie, 85 bornes d aspiration réparties au pied des immeubles suppression du passage de camions de collecte, réduction des poussières, des nuisances sonores et olfactives 15

16 GINKO, mieux vivre son quartier LE 1er ÉCO-QUARTIER DE BORDEAUX logements et m2 de commerces et de bureaux 90 % de logements labellisés BBC Au cœur d un parc de 32hectares Réseau de chauffage central utilisant 100 % d énergies renouvelables Récupération des eaux de pluie pour l arrosage des espaces verts Panneaux solaires pour fournir la majeure partie de l eau chaude sanitaire Projet conçu par Christian DevilliersArchitecte, Rouselle& Lainé, Soutode Moura et Brochet Lajus Pueyo 16

17 GINKO, un Eco-quartier intégré Superficie de l opération 32ha Logements logements habitants Bureaux m² Equipements publics m² SHON 2 groupes scolaires (dont crèche et halte-garderie) 1 projet de collège Maison Polyvalente Maison de la Danse 1 gymnase Commerces m² 1 EHPAD 1 parc de 4,5 ha 3 canaux 17

18 GINKO, la diversité architecturale 2 équipes d architectes-urbanistes, une dizaine d architectes au total 18

19 HIKARI, 1 er îlot à énergie positive LE 1er ÎLOT MIXTE À ÉNERGIE POSITIVE DE FRANCE 36 logements m2 de bureaux m2 de commerces Production de chaleur par centrale de cogénération Panneaux photovoltaïques sur les toitures et les façades Refroidissement par machine à absorption + géothermie Consommation prévisionnelle -60 % par rapport à la réglementation 19

20 HIKARI, la mixité source de mutualisation Mixité verticale Commerces Logements Bureaux Mixité horizontale

21 HIKARI, mutualisation Production / Consommation Stockage centralisé 21 21

22 HIKARI, un consortium d industriels Une opération pilote en Europe, ce projet fait l objet d un partenariat avec des entreprises japonaises de premier plan (Toshiba, ), soutenu par le NEDO

23 HIKARI, 1 er îlot connecté au smartgrid territorial

24 24

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