Conception et réalisation Toutela3d.com 2014 / RCS LYON Photo : DR. Document et illustrations non contractuels.

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Xavier Laurent
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2 PLAQLEJARDINV_Mise en page 1 25/08/14 16:40 Page3 THOIRY, UNE SITUATION RÊVÉE Située dans le verdoyant Pays de Gex (Ain), face aux Alpes, la commune de Thoiry (5 500 habitants) jouxte la frontière suisse. Genève se montre distante d une dizaine de kilomètres. Il ne faut donc guère de temps pour rejoindre la Perle du Léman, ville aux multiples attraits économiques et culturels. Si Thoiry est proche de la ville, elle l est tout autant de la nature car posée au pied de la haute chaîne du Jura, superbe massif montagneux abritant le Parc naturel régional du Haut-Jura. Cet emplacement exceptionnel, rêvé, fait de Thoiry une commune très prisée Switzerland Lausanne France Évian-les-Bains Divonne-les-Bains Veigy-Foncenex Thonon-les-Bains Sergy Thoiry Ornex Les Gets Morzine Châtel Genève TEMPS UTILES : n Centre-village : à 2 min n Centre commercial Val Thoiry : à 5 min n Frontière suisse : à 5 min n Golf Club de Gonville : à 10 min n Ferney-Voltaire : à 12 min n Genève aéroport : à 15 min n Genève centre-ville : à 25 min n Lausanne : à 50 min

3 PLAQLEJARDINV_Mise en page 1 25/08/14 16:40 Page4 CHOISIR UN CADRE D UNE INDICIBLE BEAUTÉ LE JARDIN V - URBAIN V

4 PLAQLEJARDINV_Mise en page 1 25/08/14 16:40 Page5 UN PROGRAMME SUPERBEMENT CONÇU Le programme Jardin V a été conçu sur la base d un postulat : offrir aux résidents un confort de vie exceptionnel au sein d'un environnement soigné. Aussi, tout a été mis en œuvre pour répondre à cette exigence. Le programme est composé de cinq bâtiments à taille humaine comptant, au total, cent trente-quatre appartements (du T2 au T5). Soigneusement disposés, les bâtiments bénéficient d une architecture résolument contemporaine. Volumes équilibrés, lignes étirées, façades épurées aux tons contrastés grâce à des jeux de matières, larges ouvertures, superbes balcons et terrasses en sont les éléments distinctifs. Les extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de rencontre : larges allées piétonnes, bancs pour partager quelques mots entre résidents, éclairage par candélabres pour se sentir en sécurité dès la nuit tombée. L aménagement végétal fait l objet d un soin tout particulier, constitué d essences nobles, de plantes d ornement en massifs et de surfaces engazonnées. ICI, LE BIEN-ÊTRE N EST PAS QU INTÉRIEUR. IL TOUCHE AUSSI À L EXTÉRIEUR.

5 PLAQLEJARDINV_Mise en page 1 25/08/14 16:40 Page6 Des abords soignés, des points de rencontre et, surtout, de l espace. LE JARDIN V - URBAIN V

6 PLAQLEJARDINV_Mise en page 1 25/08/14 16:41 Page7

7 PLAQLEJARDINV_Mise en page 1 25/08/14 16:41 Page8 UNE CRÈCHE POUR SIMPLIFIER LA VIE Le programme Le Jardin V aime les enfants et, surtout, choie les parents! Fait particulièrement rare, pour ne pas dire unique, il intègre une crèche privée. À quelques pas des cinq bâtiments, et donc accessible en un rien de temps, tenue par un personnel qualifié, elle accueille, en semaine, les enfants en bas âge dont les parents résident au sein du programme. Cet atout vient souligner la volonté d offrir aux résidents une qualité de vie exceptionnelle. ICI, LES ENFANTS ONT UNE VRAIE PLACE. POUR LE PLUS GRAND BONHEUR DES PARENTS. Une crèche spacieuse, accueillante, à quelques pas. LE JARDIN V - URBAIN V

8 PLAQLEJARDINV_Mise en page 1 25/08/14 16:41 Page9 DES EXTÉRIEURS À VIVRE Le confort, au quotidien, est fait d espace. Si, logiquement, celui de l intérieur prime, celui de l extérieur n en est pas moins important. Et bien souvent, force est de reconnaître qu il se montre exigu Ici, et ce pour les cinq bâtiments, tous les appartements situés en rez-de-jardin bénéficient de jardins privatifs aux belles surfaces. Ceux en étage sont équipés de balcons à vivre aux dimensions particulièrement généreuses. Quant aux appartements en attique (dernier étage), tous sont dotés de grandes terrasses et offrent un superbe panorama sur les massifs environnants, un panorama à pratiquement 360. Outre le soin apporté aux aménagements extérieurs, le programme dispose, en son centre, de places de stationnement visiteurs en surface et d un accès unique desservant la totalité des parkings privés, située en sous-sol. DANS LE DÉTAIL : n Jardins privatifs avec terrasse, délimités par des haies vives (appartements rez-de-jardin) n Balcons à vivre de belles dimensions (appartements en étage) n Terrasses de grandes surfaces (appartements en attique) n Places de stationnement visiteurs en surface n Caves et garages privés en sous-sol avec accès sécurisé (porte d accès motorisée avec ouverture par télécommande) ICI, TOUT EST FAIT DE DÉTAILS. DE CEUX QUE L ON APPRÉCIE CHAQUE JOUR.

9 PLAQLEJARDINV_Mise en page 1 25/08/14 16:41 Page10 VOIR SON QUOTIDIEN AUTREMENT LE JARDIN V - URBAIN V

10 PLAQLEJARDINV_Mise en page 1 25/08/14 16:41 Page11 Pour les appartements en attique, des terrasses aux vastes surfaces et à la vue exceptionnelle.

11 PLAQLEJARDINV_Mise en page 1 25/08/14 16:41 Page12 UN CONFORT D EXCEPTION Le Jardin V est doté de prestations de haut standing. Il ne pouvait en être autrement Pièce à vivre de grande surface, larges ouvertures apportant une exceptionnelle luminosité, agencement des pièces étudié (partie jour et partie nuit distinctes), prestations intérieures de tout premier choix où chaque détail est soigné, économies d énergie conséquentes grâce à des options reconnues comme très performantes (isolation thermique intérieure, chauffage collectif au gaz, panneaux solaires), isolation phonique efficace Le Jardin V offre tout ce que l on est en droit d exiger d un programme de très haute qualité. Le programme fera l'objet d'une labellisation BBC. DANS LE DÉTAIL : Chauffage collectif par chaudière à condensation (gaz) Production d eau chaude sanitaire par panneaux solaires (en complément) Plancher chauffant basse température avec thermostat d ambiance (pièces de vie et pièces de nuit) Carrelage grand format (45 x 45) dans les pièces de vie Parquet bois contrecollé stratifié dans les chambres Salle de bain équipée (meuble, vasque, miroir, éclairage) Radiateur sèche-serviettes WC suspendus et lave-mains Volets roulants motorisés avec télécommande Sécurité porte palière Porte de distribution intérieure personnalisable au choix du client LE JARDIN V - URBAIN V

12 PLAQLEJARDINV_Mise en page 1 25/08/14 16:40 Page1 Urbain V Suisse BONAM PARK SA Rue du Cardinal-Journet Meyrin, Suisse Tél. : contact@urbainv.ch Urbain V France BONAM PARK FRANCE 13c chemin du Levant Ferney-Voltaire, France Tél. : contact@urbainv.ch Conception et réalisation Toutela3d.com 2014 / RCS LYON Photo : DR. Document et illustrations non contractuels.

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