Mirande RESIDENCE. L hiver vous profiterez d un domaine skiable d une exposition privilégiée en pleine nature, de

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Marc-Antoine Ménard
il y a 7 ans
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1 RESIDENCE La station de Nax s est développée sur un plateau d où l on découvre un panorama d une beauté et d une grandeur inoubliable à 20 minutes de la sortie d autoroute de Sion. Piscine, golf, tennis, vtt, randonnées, via Ferrata ou encore tir à l arc, autant de propositions estivales qui sauront vous séduire. L hiver vous profiterez d un domaine skiable d une exposition privilégiée en pleine nature, de balades en raquettes, pistes de ski de fond, d un espace famille avec patinoire, piste de luge et snow tubing. Avec le Forum Mont-Noble, Nax dispose d un théâtre ouvert en pleine nature véritablement unique.

2 NAX - MONT-NOBLE Loye Rte Le Largey Eglise Résidence Les Tauges Les Tauges Bramois Bramois Genève Chamonix Martigny Verbier Aoste Anzère Sion Nendaz Nax Crans-Montana Sierre Brigue Zinal Hérémence Saas-Fee Zermatt Simplon Fiesch Gletsch Furka Un cadre exceptionnel

3 La résidence à Nax est un immeuble résidentiel de 6 appartements. Il se compose de deux appartements 3.5 pces au rez-de-chaussée avec pelouses privatives, de deux appartements 3.5 pces et d un appartement 2.5 pces à l étage jouissant de spacieuses terrasses, ainsi que d un attique 4.5 pces avec charpente apparente et terrasse couverte. La construction est réalisée avec des matériaux de haute qualité. Les finitions des appartements sont au gré du preneur pour une totale personnalisation. La résidence, conçu dans le style traditionnel valaisan, vous offre un environnement idéal, avec confort et bienêtre. Espace et modernité RESIDENCE

4 NAX - MONT-NOBLE

5 RESIDENCE Nord Sud

6 NAX - MONT-NOBLE Ouest Est

7 RESIDENCE caves local technique chambre 2 hall douche douche chambre 1 chambre 1 ML ML hall chambre 2 cuisine cuisine séjour séjour terrasse couverte terrasse couverte Appartements rez-de-chaussée 3.5 pièces est 3.5 pièces ouest Surface habitable: m 2 Surface habitable: m 2 Surface terrasse: m 2 Surface terrasse: m 2 Surface pelouse: m 2 Surface pelouse: m 2

8 bain bain chambre 1 chambre 1 hall chambre 2 chambre 2 hall douche douche ML ML hall cuisine douche cuisine cuisine ML chambre 1 séjour séjour séjour terrasse terrasse couverte terrasse Appartements Etage 3.5 pièces est 2.5 pièces 3.5 pièces ouest Surface habitable: m 2 Surface terrasse: m 2 Surface terrasse: m 2 Surface terrasse: m 2 Surface habitable: m 2 Surface habitable: m 2 NAX - MONT-NOBLE

9 RESIDENCE Attique 4.5 pièces traversant Surface habitable: m 2 Surface terrasse: m 2 chambre 2 dressing ML chambre 1 bain hall séjour balcon-terrasse chambre 3 économat velux coin à manger velux

10 Couvert véhicules Couverts véhicules 1 à NAX - MONT-NOBLE

11 RESIDENCE Entrée Aménagements extérieurs Couverts véhicules 1 à 5 Places de parc extérieures 6 à 15 Place de jeu Pelouse privative N Couverts Les Tauges

12 Descriptif de construction Gros-œuvre et second-œuvre GROS-ŒUVRE Fondation en béton armé, dimensionnée par l ingénieur civil. Murs en béton armé et briques de ciment. ETAGES Dalle pleine en béton armé, chape flottante posée sur isolation. Murs en béton armé et briques de ciment, galandages en plaque de plâtre. Murs phoniques entre appartements. Isolation extérieure de haute performance. Lames extérieures en mélèze. Escaliers en béton armé avec revêtement carrelage. CHARPENTE Charpente apparente en sapin. Lambrissage en lames sapin. Isolation toiture sur lambris. Chevrons apparents. FERBLANTERIE-COUVERTURE Couverture en tuiles ardoises grises. Ferblanterie en cuivre. MENUISERIE EXTÉRIEURE Fenêtres et porte-fenêtres en sapin avec vitrage isolant. Toutes les fenêtres sont en oscillo-battants. Encadrements et tablettes de fenêtres en mélèze. Porte d entrée de l immeuble en sapin massif, serrure tribloc. Barrières balcons en mélèze. STORES Stores en aluminium thermolaqué. Commande électrique au séjour, cuisine, coin-à-manger. Installations techniques INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES Equipement complet: deux prises triples et une prise triple sur interrupteur avec un point lumineux dans chaque pièce. Télévision: prise dans séjour et dans une chambre. Téléphone: prise dans séjour. Balcon-terrasse: prise étanche avec point lumineux. Interphone à l entrée de l immeuble avec commande de porte depuis chaque appartement. NAX - MONT-NOBLE INSTALLATIONS SANITAIRES Appareils sanitaires couleur blanche de qualité. Choix adapté au désir du client. Accessoires pour chaque salle d eau de qualité. CHAUFFAGE Chauffage par pompe à chaleur. Distribution de chaleur par serpentins au sol. Production d eau sanitaire combinée avec la pompe à chaleur. ASCENSEUR Ascenseur avec porte télescopique et paroi frontale en acier inoxydable. Charge 625 kg, vitesse 1m/s, accessible aux handicapés. Finitions intérieures MENUISERIE INTÉRIEURE Porte d entrée des appartements en sapin massif, phonique, spécial EI30 avec serrure de sécurité Tribloc et judas 180. Cylindre de sécurité combiné avec la mise en passe générale de l immeuble.

13 RESIDENCE Porte de communication en sapin sur cadre et faux-cadre. Poignées de portes en laiton doré, laiton brun ou inox. Armoire encastrée dans hall d entrée pour chaque appartement. REVÊTEMENTS DES SOLS Séjour, cuisine et hall d entrée: carrelage au choix jusqu à concurrence de Frs. 40.-/m2 pour la fourniture. Chambres: parquet ou pergo jusqu à concurrence de Frs. 40.-/m2 pour la fourniture. Balcon étage: revêtement carrelage ou résine. Terrasses appartements rez-de-chaussée: dalles de jardin ou carrelage sur taquets. REVÊTEMENT DES MURS Salles d eau: faïences jusqu à concurrence de Frs. 50.-/m2 pour la fourniture. Cuisine: revêtement entre éléments jusqu à concurrence de Frs. 60.-/m2 pour la fourniture. PEINTURES Crépi rustic n 1.5 blanc ou teinte claire. Plafonds sous dalle avec dispersion sur lissage. CUISINE Agencement et appareils électroménagers, marque et modèle au choix. Montant forfaitaire à disposition pour les appartements 2 ½ Frs Montant forfaitaire à disposition pour les appartements 3 ½ Frs Montant forfaitaire à disposition pour l attique Frs BUANDERIE Colonne machine à laver et sécher pour tous les appartements. NETTOYAGE Nettoyage complet de chaque appartement. Divers LOCAUX ANNEXES Local à ski en commun. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS Places de parc asphaltées. Engazonnement des pelouses et places de jeux. Document non contractuel. Tout droit de reproduction strictement interdit.

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