NOTRE OFFRE DE BIENS

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1 NOTRE OFFRE DE BIENS Vous trouverez ci-dessous une sélection de biens proposés à l achat, neufs, récents ou rénovés en petite couronne, dans les environs de Pleyel (Saint-Denis, Saint-Ouen). Idéalement situés près des transports, ces biens bénéficient le plus souvent de balcons ou terrasses au calme, sur la verdure, ce qui leur donnent respiration et tranquillité. A proximité des pôles tertiaires de Plaine Commune à Saint-Denis et à La Plaine, qui se développent avec l arrivée de nouvelles entreprises, à seulement 10/15 mn des grands pôles d activité parisiens (Gare du Nord, Gare Saint-Lazare), ces biens bénéficient de surcroît des prix attractifs de la Petite Couronne. Prêt à taux zéro, Loi Pinel, frais de notaires réduits pour les biens neufs, etc...toute une palette de dispositifs vous est proposée pour accompagner au mieux votre projet d acquisition, que ce soit en accession à la propriété ou en investissement.

2 NOTRE OFFRE DE BIENS RECENTS, DE QUALITE OU RENOVES

3 APPARTEMENT 5 P avec terrasse-jardin - SAINT-DENIS proche Canal et gare FAI Bel appartement 5 Pièces de 94m² environ,au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne, donnant sur une terrasse et un grand jardin privatif sans vis à vis. Ce bien entièrement rénové comprend une entrée, un grand double séjour de 28m² avec parquet, ouvrant sur une terrasse de 25m² et un jardin privatif de 85m², une cuisine séparée aménagée, un grand dressing, trois chambres, une salle de douche, une salle de bains et des toilettes séparées. Un parking et une cave complètent ce bien. Bel appartement très clair et ensoleillé, un espace terrasse et jardin privé au calme orienté Sud Ouest. Excellent plan. Un appartement "comme une maison", un bien rare à Saint-Denis.

4 BEL APPARTEMENT 3/4 PIECES - SAINT-DENIS Ursulines FAI Au cœur du Quartier Historique de Saint-Denis, au 5 ème étage d un immeuble moderne avec jardin arboré, situé rue des Ursulines, bel appartement de 4 Pièces de 86m² Carrez disposant d une belle vue dégagée. Ce bien comprend une entrée, un grand séjour de 27m² avec parquet, de grandes baies vitrées donnant sur un balcon orienté Sud sur les jardins, une belle cuisine/salle à manger équipée de 19m², deux chambres dont une avec un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Un appartement très clair et ensoleillé, vue dégagée. Excellent plan. Immeuble au calme entouré d arbres, en retrait de la rue. A proximité des transports (Gare de Saint-Denis RER D, metro), commerces et écoles.

5 DUPLEX 4 PIECES PARC DE LA LEGION D HONNEUR SAINT-DENIS FAI Au 3 ème et 4ème étage d un petit immeuble récent, un bel appartement en duplex entièrement rénové d environ 86m² avec balcon et terrasse. Avec une magnifique vue sur le Parc de la Légion d Honneur, traversant et lumineux, ce bien comprend au 1 er niveau un séjour et une salle à manger donnant côté sud avec cuisine équipée ouverte et grands rangements, des toilettes séparées. Un escalier en colimaçon dessert le 2ème niveau, 2 grandes chambres avec placards dont une donnant sur un grand balcon coté sud, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien comprend un parking au niveau -1. Proximité des transports Porte de Paris (Metro ligne 13 et Tram T8).

6 EXCLUSIVITE CORINNE THOMAS Appartement 3 PIECES Quartier Basilique SAINT-DENIS - BAISSE DE PRIX! FAI CHARME ET HISTOIRE Au cœur du quartier historique de Saint-Denis, à deux pas de la Basilique Saint-Denis, près du Metro, des commerces, restaurants et écoles, au 2 ème étage d un immeuble ancien en angle sur une jolie place arborée, un bel appartement entièrement rénové de 3 pièces 70 m² donnant sur une petite rue piétonne. Desservi par un grand escalier en fer forgé classé, l appartement, traversant est/ouest comprend un beau séjour de 25m², une cuisine séparée aménagée, des toilettes séparées, 2 chambres dont une avec un grand placard et une salle de douche avec WC. Beaucoup de charme, un espace clair et traversant atypique, une belle rénovation.

7 EXCLUSIVITE CORINNE THOMAS APPARTEMENT 3 PIECES PARC DE LA LEGION D HONNEUR SAINT-DENIS FAI A proximité du Parc de La Légion d Honneur, un très agréable appartement de 3 pièces de 61m², situé au 3 ème étage, dans un immeuble récent (2011). Celui-ci est composé d une entrée, d un séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un grand balcon plein Ouest, d un dégagement avec placards desservant deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une place de parking et une cave situés au niveau -1 complètent ce bien. Proche des transports (Tramway T8, métro 13 Basilique à 8mn). Beaucoup de charme, de clarté et de verdure. Parquet dans toutes les pièces. Un appartement récent impeccable au plan optimisé.

8 GRAND APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE SAINT-OUEN FAI A 600m du métro Mairie de Saint-Ouen, au 2 ème étage d un immeuble récent de bonne qualité, bénéficiant d une terrasse ensoleillé plein Ouest donnant sur les jardins, bel appartement de 2 pièces refait à neuf d environ 56m² comprenant une entrée, un dressing, une grande cuisine séparée, un beau séjour ouvert sur la terrasse, une chambre coté jardin, une salle de bains et des toilettes séparées. Un parking et une cave au niveau -1 complètent ce bien. Des surfaces confortables, parquets, un appartement très clair à deux pas de Paris, au calme et entièrement sur jardins.

9 APPARTEMENT 2 PIECES AVEC VUE SAINT-OUEN FAI A 200m du métro Garibaldi et 500m de Paris ( Porte de Saint-Ouen), au 8 ème étage d un immeuble au calme en retrait de la rue, bénéficiant d un balcon ensoleillé le matin et d une belle vue, appartement de 2 pièces d environ 48m² comprenant une entrée avec placard, une grande cuisine séparée, un séjour, un dégagement, une chambre avec balcon, une salle de bains et des toilettes séparées, ainsi qu une cave au niveau -1. Beaucoup de potentiel (possibilité d abattre une cloison pour agrandir le séjour), surfaces confortables. Un appartement très clair à deux pas de Paris, avec de belles possibilités d agencements.

10 NOTRE OFFRE DE BIENS NEUFS CONSTRUITS OU A CONSTRUIRE (VEFA)

11 ENTRE PLEYEL ET SACRE-CŒUR APPARTEMENTS NEUFS A SAINT-DENIS Belles opportunités Au cœur du quartier Pleyel en plein renouveau, à la limite de Saint-Ouen et à proximité des transports et de toutes commodités, découvrez de belles opportunités d achat d appartements neufs de 3 ou 4 pièces, agrémentés de terrasses ou balcons, bénéficiant de vues dégagées. Livraison prévue 2017 Ex: TYPE SURFACE PRIX (parking inclus) F4 83,5m² Une architecture contemporaine et raffinée Espace, balcons et terrasses côté jardin Des prestations de qualité,pour un meilleur confort Nous contacter pour un rendez vous de présentation

12 APPARTEMENTS NEUFS A EPINAY-SUR-SEINE Belles opportunités Une résidence résolument contemporaine et sécurisée à proximité du Cœur de ville et des Berges de la Seine, offrant des appartements bien conçus, donnant sur des terrasses ou balcons. Située tout près du nouveau tramway T8 reliant Epinay aux Portes de Paris-Saint-Denis. Les écoles et commerces sont à deux pas. Tout l agrément de l habitat neuf et accessible à 15mn de Paris. Livraison début TYPE SURFACE PRIX TVA 5,5% (parking inclus) F2 41,25m² (Rez de chaussée) F3 64,24m² (4ème étage avec terrasse 9m²) F4 84,10m² ( 5 ème étage avec terrasse 8m²) Une résidence contemporaine à deux part de la Seine, des commerces et transports Les promenades sur les Berges de la Seine toute proche Des prestations de qualité,pour un meilleur confort Nous contacter pour un rendez vous de présentation

13 APPARTEMENT NEUF 2 PIECES - SAINT-DENIS FAI CALME ET LUMIERE Au 1 er étage d un petit immeuble neuf, agréable appartement de 2 pièces d environ 44m² donnant sur un grand balcon de 11m², coté cour. Situé dans une petite rue tranquille, très calme, ensoleillé le matin, aucun vis-à-vis. Ce bien comprend une entrée avec placard, un séjour donnant sur un grand balcon, orienté Est avec cuisine ouverte équipée, 1 chambre avec parquet, 1 grande salle de bains et 1 WC séparé. Ce bien comprend un parking. Proximité commerces, écoles et transports Metro Porte de Paris et tramway 8. Localisation petite rue près Porte de Paris - Saint-Denis Référence : 15/1310/12.

14 APPARTEMENT NEUF 3/4 PIECES - SAINT-DENIS FAI VUE ET CALME Au 2 ème étage d un petit immeuble neuf, agréable appartement de 3 pièces d environ 93m² donnant sur un grand balcon, vue sur les toits, sans vis à vis. Situé dans une petite rue tranquille, calme, lumineux, ce bien comprend un très beau séjour de 56m² avec une cuisine équipée ouverte, donnant sur le balcon de 11m² orienté Est, 2 chambres avec parquet et placards donnant sur un balcon de 7m², 1 grand dressing, 1 salle de bains et 1 WC séparé. Ce bien comprend un parking au niveau -1. Local à vélos fermé dans l immeuble. Visiophone à l entrée. Proximité commerces, transports Porte de Paris. Localisation Porte de Paris - Saint-Denis