SUMMUM AGENCE IMMOBILIÈRE Agence immobilière 252 boul. Lasalle, Suite A Baie-Comeau, QC G4Z 1S8. Téléphone: Télécopieur:

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1 Hélène Boucher Courtier immobilier Téléphone: (418) Tel. secondaire: SUMMUM AGENCE IMMOBILIÈRE Agence immobilière 252 boul. Lasalle, Suite A Baie-Comeau, QC G4Z 1S8 Téléphone: Télécopieur: (418) (418) No Centris: Prix demandé: $ (vente) Prix vendu / loué: Côte-Nord, Manicouagan 90 Ch. Principal, Pointe-aux-Outardes G0H 1M0 Source: SUMMUM AGENCE IMMOBILIÈRE GÉNÉRALE Unifamiliale Maison à un étage et demi / Isolé Photo non-disponible Statut: Prix vendu / loué: Date de vente: En vigueur Année de construction: 1976 Intersection: Possibilité d'échange: Non Plan d'eau: Année du certificat de Reprise: localisation: 2010 Rue privée: Non Lot / Cadastre: 45A-12-2 & PTIE 45A-11, 45A-32 ET 45A-12-1 RANG 3 DESCRIPTION Maison de prestige hors du commun. Tout est au goût du jour, chaque pièce est spéciale et bien agencé. Cette propriété est unique et impeccable. À seulement 2.3 Kilomètre de la 138! C'EST UNE MAISON VEDETTE! ÉVALUATION (municipale) Année: 2015 Bâtiment: $ Terrain: $ Total: $ Revenus effectifs mensuels: Revenus potentiels mensuels: TAXES (annuelles) Coût Municipales: $ Scolaires: 620 $ Secteur: Eau: Autre: Année Échéance FRAIS MENSUELS Énergie: 229,25 $ Taxes: 253,08 $ Communs: Autres: Total: $ Total: 482,33 $ ZONAGES Résidentiel DIMENSIONS (en pieds) Irrégulière Largeur Profondeur Superficie Superficie habitable Bâtiment: 28,7 28,7 814,72 Terrain: 169,3 224, ,32 DÉCLARATIONS Vendeur: Oui, (45445) Courtier: Oui La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. INCLUSIONS four-encastré, micro-onde, l-vaiselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, les lustres, ameublement encastré de la chambre des maîtres, banc-comptoir de cuisine, syst-alarme, aspirateur central, piscine & acc, florida ( réfrigérateur, micro-onde, foyer en brique ). EXCLUSIONS Les pôles et rideaux,lit de la chambre des maîtres, le chauffe-eau de la piscine. Meubles & effets personnels des propriétaires-vendeurs. Appareils en location : Système d'alarme (14 $) CARACTÉRISTIQUES DES PIÈCES Total Chambre S. de bain S. d'eau Imprimé le : :58:18 Page 1 de 5

2 Unité principale Niveau Pièce Dimension Revêtement Sol Foyer / poêle Info. supplémentaires 1er niveau/rdc Salon 13,6 X 13,9 (pi) Granite foyer fonctionnel 1er niveau/rdc Salle à manger 9,1 X 13,3 (pi) Granite 1er niveau/rdc 20,8 X 12,9 (pi) Granite Porte patio 1er niveau/rdc Salle d'eau 5,1 X 8,4 (pi) Céramique 1er niveau/rdc Véranda 13,11 X 6,8 (pi) Autre (Résine) 2e niveau Chambre à coucher principale 12,2 X 21,8 (pi) Plancher flottant Foyer non-conforme 2e niveau Chambre à coucher 10,9 X 13,9 (pi) Bois 2e niveau 14,4 X 5,9 (pi) Céramique Bain Thérapeutique Sous-sol 1 Salle familiale 11,2 X 25,5 (pi) Plancher flottant Sous-sol 1 Chambre à coucher 9,11 X 12,9 (pi) Plancher flottant Sous-sol 1 Salle de lavage 13 X 9,11 (pi) Plancher flottant Unité 1 ESPACES ADDITIONNELS Description Dimensions Irr. Cadastre/Numéro de l'unité Description des droits Garage 23,1 X 252,7 (pi) Solarium 13,3 X 7,5 (pi) CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Allée Garage Abri d'auto Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique Approvisionnement en eau: Municipalité Fondation: Béton coulé Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte Revêtement: Vinyle Fenestration: Aluminium, PVC Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Portefenêtre Énergie pour le chauffage: Électricité Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé : Douche indépendante, Autre (Baignoire Foyer-Poêle: Foyer - Autre (du salon conforme) thérapeutique) Armoires de cuisine: Stratifié Équipement/Services: Échangeur d'air, Système d'alarme Appareils en location (mensuel): Système d'alarme (14 $) Stationnement: Allée (4) Allée: Asphalte Terrain: Clôturé, Paysager Topographie: Plat Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière REVENUS SUPPLÉMENTAIRES Aucune information disponible ADDENDA Aucune information disponible PHOTOS Imprimé le : :58:18 Page 2 de 5

3 Salon Salon Imprimé le : :58:18 Page 3 de 5

4 Salle à manger Salle d'eau Chambre à coucher principale Chambre à coucher Imprimé le : :58:18 Page 4 de 5

5 Salle familiale Salle familiale Salle de lavage Imprimé le : :58:18 Page 5 de 5