La toiture verte quel intérêt pour les communes et les sociétés de logement?

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Gilles Bédard
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1 Aménagement du territoire - mars 2009 La toiture verte quel intérêt pour les communes et les sociétés de logement? Mathurin SMOOS, Architecte, DES en étude et gestion du patrimoine Conseiller Responsable Aménagement du territoire et logement Secrétaire du Comité Permanent des sociétés de logement Union des Villes et Communes de Wallonie

2 Plan de l exposé LES ORIGINES LES INTERETS ECOLOGIQUES LES ATOUTS URBANISTIQUES LES IMPACTS PAYSAGERS LES IMPACTS TECHNIQUES LES IMPACTS ECONOMIQUES

3 Origines Tumulus (Antoing) Symbolisme Masse (coût)

4 Origines Babylone Agrément Rafraîchissement

5 Origines Labrador - Habitations viking Etanchéité Isolation thermique

6 Origines Norvège - Habitations traditionnelles Etanchéité Isolation thermique

7 Origines Architecture militaire Camouflage Intégration Citadelle de Dinant Fort Krommeniedijk (Amsterdam)

8 En ville: les toitures représentent près de 20% des surfaces

9 Intérêts écologiques Maillage vert préservation biodiversité circulation des espèces

10 Intérêts écologiques Régulation des débits hydriques: l imperméabilisation des surfaces augmente tous les jours! Nouvelles habitations, parkings, trottoirs, etc... Diminution des ressources hydriques locales

11 Intérêts écologiques Toiture végétalisée = éponge Accumulation de l eau Partie utilisée par les plantes Partie est évaporée Partie évacuée par les canalisations avec un retard favorisant le bon écoulement.

12 Intérêts écologiques Par an, un toit végétal pourrait absorber jusqu'à 50 % de la quantité d'eau d eau de pluie. Filtration et épuration biologique des eaux de pluie Gain de 5 à 10% au niveau des coûts de traitement de l'eau. Retard d écoulement de 50 à75% lors de pluies d orages

13 Intérêts écologiques Qualité de l air Fixation des poussières et pollens (10 à 20%) Photosynthèse : diminution des taux de CO et CO2, pour plus d oxygène produit : 1,5 m² de toit végétalisé = quantitéd O2 /homme/an Régulation de l humidité de l air urbain

14 Intérêts écologiques Climat Amélioration du climat urbain (heat island effect 2 à 3 c en +)

15 Intérêts écologiques Réduction des pics de température: Toit plat noir: T multipliée par 2 dépense d énergie supplémentaire pour rafraîchir les bâtiments Toit plat planté: T divisée par 2 air est plus frais: le CO2 est transformé en oxygène (-55% en 48 heures)

16 Impacts techniques Protection de la membrane: Protection contre ultraviolets et rayonnement thermique solaire Protection contre les chocs thermiques : réduction des variations de température jusqu à40 % Isolation thermique : Une membrane classique peut atteindre une t de surface de 65 C Membrane recouverte de végétaux demeure à une température de 15 à 25 C

17 Impacts techniques Isolation thermique Économie d énergie : chauffage (2L de mazout /m²/an) air conditionné(15 à20 % selon climat)

18 Impacts techniques Isolation phonique: -Diminution de la réflexion du son - Absorption par le substrat (12 cm d épaisseur réduit les bruits aériens de près de 40 db)

19 Impacts économiques Stabilité: Adaptation et surdimensionnement éventuel de la structure : Toiture intensive : épaisseur de 20 à 40 cm surpoids de 250 à 600 kg/m². Toiture extensive : épaisseur de 4 à 12 cm surpoids de 40 à 120 kg/m²

20 Impacts économiques Investissement: Prix de fourniture (hors TVA) Système complet avec tapis (euro/m²) 50 (10m2) 30 (100m2) 25 (1000m2) Système complet avec semis (euro/m²) 30 (10m2) 22 (100m2) 18 (1000m2 Placement: Petits projets : 10 à15 euros/m² Grands projets : 5 euros/m² Source D+A International sa

21 Impacts économiques Entretien: Toiture-jardin (végétation intensive) entretien similaire à un jardin «normal»: tontes et tailles, fumure, arrosage impact financier important Nécessité de prévoir un budget entretien régulier Attention: coûts de réparation élevé

22 Impacts sociaux Usage: Espace Decock, Molenbeek

23 Impacts sociaux Usage: Arrachage de jeunes plants! Attention: coûts de réparation élevé

24 Impacts Urbanistiques Impacts sociologiques Augmentation de la sensation de «verdure» 72% des français choisissent leur lieu de résidence en fonction de la présence d un parc à proximité. 1 français sur 5 déclare que le jardin est la pièce la plus importante de la maison. Ce qui classe le jardin en 2 e position devant la cuisine. Sondage UNEP-IPSOS 2008 sur la place des espaces verts et 2009 Projet-pilote de toit vert du Centre d écologie urbaine (2005) - Quebec

25 Impacts Urbanistiques Impacts spatiaux Gain d espaces récréatifs, de détente, de jardins,

26 Impacts Urbanistiques Impacts spatiaux Gain d espaces publics Parc de l étoile (Namur)

27 Impacts Urbanistiques Aspects esthétiques Amélioration de la qualité esthétique de toitures plates, garages, installations techniques, Harvard Graduate Student Housing

28 Impacts Urbanistiques Aspects esthétiques Mais dépend fort de la qualité de conception et de réalisation

29 Impacts paysagers Intégration / diminution de l impact visuel Allègement visuel Maison Canada Chichu Art Museum, Naoshima, Japan,

30 Impacts paysagers Intégration / diminution de l impact visuel Usine Ecover, Belgique Adnam s brewery, UK

31 Impacts paysagers Aussi en zone rurale?. Life expression wellness, Penn. USA

32 Vers de nouveaux usages Salle de sport, Freiburg, Allemagne

33 Merci de votre attention

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