CE DESCRIPTIF TECHNIQUE DE NOS STRUCTURES ET MATERIAUX, EST CONFORME AUX NORMES EN VIGUEUR AU 01/01/2013 BBC/RT2012.

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1 IBERIA HOUSE-Natureetmaison.fr votre fabricant de maison bois, vous propose son importante gamme des maisons OSSATURE BOIS, en direct fabricant. Secrétariat France 1, rue de la Méditerranée, Saint Feliu d Avall France SIRET: tel: et fsimmobilier@gmail.com Architecture extérieure: Architecture parfaitement intégré aux urbanisations résidentielles. L'aspect et finition extérieure est complètement personnalisable, façades pierre, brique décorative, bardage bois naturel ou couleur, enduits de différentes couleurs et finition. Un concept polyvalent Avec la structure de rigidité d'ossature bois, nous utilisons également nos structures de trés importante section, en bois massif contrécollé, concept souvent utilisé dans les bâtiments publics, charpentes nécessitant des importantes longueurs et charges extrêmes. Structures de rigidité calculées en accord avec les normes Européennes en vigueur. Résistance hors du commun de nos bâtiments aux intempéries et catastrophes climatiques. CE DESCRIPTIF TECHNIQUE DE NOS STRUCTURES ET MATERIAUX, EST CONFORME AUX NORMES EN VIGUEUR AU 01/01/2013 BBC/RT2012.

2 DESCRIPTIF MURS PORTEURS AVEC ENDUIT MONOCOUCHE ÉPAISSEUR TOTALE mm RESISTANCE THERMIQUE: R=5,33m²*k/w 1 - mortier monocouche (aprx 8-10mm) couleur blanc 2 - support pour l'application EXT. du mortier, maille, adhésifs, mortier aprx. 8-10mm R=0,6W/m.k 3 - polystyrène expansé 50mm λ=0,041 w/m²*k, R= 1,13 m²*k/w 4 - OSB3 12mm, λ=0,13 w/m²*k, R= 0,09 m²*k/w 5 - montant bois 150 x 45mm 6 - isolant laine IZOVER 150mm, λ=0,037 w/m²*k, R= 4,05 m²*k/w 7 - OSB3 8mm, λ=0,13 w/m²*k, R= 0,06 m²*k/w 8 - pare-vapeur, 75-90g/mp, Sd> support bois 40mm, et espace pour conduits installations 10 - plaque de plâtre épaisseur 12,5-13mm (ou au choix, lames de bois massif) 11º- sous-base bois de150x45mm 12 - sous-base bois de 150x45mm traitée autoclave 13 - bande isolante au bitume.

3 DESCRIPTIF MURS PORTEURS EPAISSEUR TOTALE mm RESISTANCE THERMIQUE: R=5,33m²*k/w 1 - bardage bois massif 20mm 2 - support bois massif 20mm 3 - polystyrène expansé 50mm λ=0,041 w/m²*k, R= 1,13 m²*k/w 4 - OSB3 12mm, λ=0,13 w/m²*k, R= 0,09 m²*k/w 5 - montant bois 150 x 45mm 6 - isolant laine IZOVER 150mm, λ=0,037 w/m²*k, R= 4,05 m²*k/w 7 - OSB3 8mm, λ=0,13 w/m²*k, R= 0,06 m²*k/w 8 - pare-vapeur, 75-90g/mp, Sd> support bois 40mm, et espace pour conduits installations 10 - plaque de plâtre épaisseur 12,5-13mm (ou au choix, lames de bois massif) 11º- sous-base bois de150x45mm 12 - sous-base bois de 150x45mm traitée autoclave 13 - bande isolante au bitume

4 DESCRIPTIF DES CLOISONS INTERIEURES. EPAISSEUR TOTALE: 125mm 1 - plaque de plâtre épaisseur 12,5-13mm (ou au choix, lames de bois massif) 2 - montant vertical bois section 100x45mm (150x45mm) 3 - isolant laine de verre 50mm, λ=0,044 w/m²*k, R= 1,13 m²*k/w 4 - espace conduits installations (50mm) 5 - plaque de plâtre épaisseur 12,5-13mm (ou au choix, lames de bois massif) 6 - base bois de la structure cloison de 100x45mm 7 - sous-base bois de 100x45mm traitée autoclave 8 - bande bitumée

5 DESCRIPTIF PLANCHER (ETAGE) VERSÍON - POUTRES NO APPARENTES ÉPAISSEUR TOTALE mm 1 - parquet flottant AC4 épaisseur 13mm 2 - Membrane d'étanchéité 3 - OSB mm, λ=0,13 w/m²*k, R= 0,16 m²*k/w 4 - poutres de charge calculées spécifiquement selon le plan architectural (mimimun x45mm) 5 - isolant laine de verre épaisseur 50mm, R=1,13 m²* 6 - OSB3 8mm, λ=0,13 w/m²*k, R= 0,06 m²*k/w 7 - support bois pour pose plaque de plâtre 25x40mm 8 - plaque de plâtre épaisseur 9,5-13mm (ou au choix, lames de bois massif )

6 DESCRIPTIF FAUX PLAFOND VERSION POUTRES NON APARENTES (ETAGE) ÉPAISSEUR TOTALE mm RESISTANCE THERMIQUE: R=6,46m²*k/w 2 - Membrane d'étanchéité 3 - poutres de charge calculées spécifiquement selon le plan architectural ( x45mm) 4 - isolant laine IZOVER épaisseur 240mm, λ=0,037 w/m²*k, R= 6,4 m²*k/w 5 - OSB3 8mm, λ=0,13 w/m²*k, R= 0,06 m²*k/w 6 - support bois pour pose plaque de plâtre 25x40mm 7 - plaque de plâtre épaisseur 9,5-13mm (ou au choix, lames de bois massif )

7 DESCRIPTIF COUVERTURE AVEC INCLINAISON VERSION POUTRES NON APARENTES ÉPAISSEUR TOTALE mm 1 - couverture tuiles- ou métallique. (bac acier) 2 - support bois (et couverture tuiles) 25x40mm 3 - support bois et chambre ventilation 25x40mm 4 - Membrane d'étanchéité 5 - OSB3 10mm, λ=0,13 w/m²*k, R= 0,08 m²*k/w 6 - poutres de charge calculées spécifiquement selon le plan architectural. (minimun 150x70 ou, x45mm)

8 DESCRIPTIF DE LA STRUCTURE DU SOL- PLANCHER (RDC) ÉPAISSEUR TOTALE mm 1 - parquet flottant AC4 épaisseur 13mm 2 - Membrane d'étanchéité 3º - Chape mortier.40-50mm (aprx) 4 - isolant polystyrène extrudé 50mm, λ=0,033 w/m²*k, R= 1,52 m²*k/w

9 COULISSANTS ALU. 2/3/4 VENTAUX, VOLET ROULANT MOTORISE. Dormants 100mm. Roulettes à galet aiguilles. Grand confort de manœuvre. Double vitrage 4/16/4. Basse émissivité + Gaz Argon - 3 fois plus isolant. Dormant et ouvrant à rupture de pont thermique. Avantages de la rupture de pont thermique : 1 - Suppression de la condensation 2 - Plus de "contact froid" 3 - Gain thermique

10 FENETRES, PORTES-FENETRES PVC, ET COULISSANTS ALU. Basse émissivité - gaz argon - double vitrage - 4/16/4 - FENETRE PVC 2 VANTAUX - AVEC VOLET ROULANT MOTORISE. (système Monobloc) Dormants 98mm

11 Portes d'entrée PVC Isolation performante antichoc résiste à la corrosion : -idéal bord de mer) -serrurre sécurité 4 points - Pamela Premium Soleil Alizée Opale

12 LES PRESTATIONS SUIVANTES SONT EFFECTUEES PAR DES ARTISANS LOCAUX PARTENAIRES 1 - Pose et fourniture du carrelage, mortier colle, chape mortier 2 - Fourniture et pose de l'installation d'électricité aux normes en vigueur. 3 - Fourniture et pose de l'installation de plomberie, et les éléments sanitaires. 4 - Terrassements, fondations, dalle béton. 5º- Finition INT. (Peintures) Les montants de ces prestations son mentionnés dans nos DEVIS à titre indicatif.

13 F.A.Q (foire aux questions) 1 - A quoi cela ressemble, une maison beria House/Natureetmaison Nos réalisations sont à part entière des maisons d'habitation de très haute qualité, elles sont considérées comme des biens immobiliers à la condition d'être construites sur un terrain à bâtir, après avoir obtenu les autorisations administratives nécessaires. 2 - Quelle est la qualité du bois utilisé pour les fabrications des maisons Iberia House/Natureetmaison? Le matériau de base utilisé est du bois massif d EPICEA de première qualité. Notre propre unité de production est située en haute montagne dans les Carpates d Europe Centrale, où est fabriqué l ensemble des structures concernant le gros eouvre. L EPICEA cet arbre résineux à fournit à travers les âges, un bois de charpente estimé par ses nombreuses qualités. (solidité, longévité et important pouvoir thermique.) 3 - Quelles sont les épaisseurs des murs maîtres des maisons Iberia House/Natureetmaison? SECTION CLOISONS INTERIEURES, épaisseur totale mm. SECTION MURS PORTEURS, épaisseur totale mm. SECTION MURS porteurs avec enduit monocouche, épaisseur totale mm. Nos bâtiments répondent aux mêmes normes et spécifications de qualité utilisées dans l'ue, l'épaisseur minimale de nos murs maîtres est de 240mm d'épaisseur. 4 - Quelle est la durée de vie d une maison Iberia House/Natureetmaison? La durée de vie de nos maisons d habitation d'ossature bois n est pas inférieure à une construction traditionnelle. Au même titre qu une construction traditionnelle, un bon entretien est un gage de longévité. La durée de vie des constructions en bois a été prouvé à travers les ages, puisque ce sont les matériaux les plus anciens utilisés pour la construction des maisons d habitation. ( La majorité des maisons d habitation et bâtiments divers, sont construits en bois dans le Nord de l Europe, le Canada, les Etats Unis etc etc) 5 - L'humidité et les rayons du soleil sont-ils préjudiciables? L'humidité et la pluie n'affectent en aucune façon le bois traité avec les produits protecteurs qui sont nécessaires. (traitement spécial autoclave, traitement ignifuges, anti parasitaire, fongicide, rayons UV.) Par ailleurs, lors de la construction sur la dalle béton, une importante couche d'asphalte isole totalement le bâtiment. 6 - Les maisons Iberia House de par leur concept, sont-elles chaudes en hiver et fraîches en été? Les bâtiments qui concernent nos logements sont économiques de 30-50% pour le chauffage et la climatisation par rapport aux constructions standard en maçonnerie dites "traditionnelles". Les matériaux utilisés sont de faible conductivité thermique, tel que le bois, et les isolants minéraux, De par notre concept de construction, l'isolant est intégré dans la structure de rigidité des murs porteurs, le plancher, et la structure charpente-couverture du bâtiment. L'ensemble des isolants thermiques de ces structures, correspond aux normes en vigueur au 01/01/2013: RT2012-Bâtiments Basse Consommation Energétique. 7 - Est ce que les maisons Iberia House/Natureetmaison peuvent être modifiés et personnalisées?

14 L'ensemble de nos réalisations peuvent être modifiées et personnalisées selon vos besoins et vos propres critères. Dans le cas ou aucune de nos réalisations ne corresponde à vos souhaits, nous pourrions établir votre propre projet, à partir d'un plan sommaire, ou d'un simple dessin, nos concepteurs pourront établir votre projet selon vos souhaites et vos critères. 8 - Est ce que la finition et le design intérieur et extérieur peut être personnalisés? Le design et les finitions intérieures peuvent modifiés selon vos propres souhaits et vos propres critères, plaque de plâtre, lame de bois naturel ou teintes de différentes couleurs, combinaison des 2 matériaux possible, d'autres matériaux comme la faience...etc. Extérieur: généralement, bardage en bois, ou en OPTION: composite CANEXEL d'apparence bois, ou laqué, matériau sans aucun entretien périodique, possibilité aussi d'un enduit-crépi monocouche, teintes au choix, également des finitions EXT. pierre, céramique, brique décorative...etc. 9 - quelle garantie possède ce type de construction? 10 ans de garantie fabricant concernant l ensemble du gros oeuvre, et 1 an concernant les défauts de finition. Egalement: la garantie légale, Responsabilité décennale, couverte par société d'assurance Française. La meilleure garantie sont les critères établis qui concernent les constructions bois, à savoir: 1 - épaisseurs des structures de rigidité, dits "murs maîtres" 2 - les protections préventives du bois,. (traitement spécial autoclave, traitement ignifuges, anti parasitaire, fongicide, rayons UV.) 3 - les normes en vigueur en ce qui concerne les isolants thermiques, étanchéités, pont thermiques quel est l'entretien nécessaire pour une construction bois? Extérieurement, après la première année, dans le cas d'un bardage en bois massif EPICEA, il est conseillé une application de vernis-lasure protecteur Xylazel ou l équivalent, et ensuite tous les 5/6 ans. Dans le cas d'un bardage en CANAXEL, il n'y a aucun entretien à effectuer, également pour les enduits-crépis monocouche quelles sont les démarches administratives avant la construction d'une maison bois? Toute construction concernant le bâtiment d'une maison d'habitation, nécessite les autorisations administratives nécessaires, (permis de construire...etc.) 12 - les assurances sont elles obligatoires? comme toutes les maisons d'habitation, il est obligatoire de contracter une police d'assurances auprès d'une compagnie possibilité d'obtention d'un prêt bancaire pour l'acquisition? L'ensemble du secteur bancaire, accorde les prêts correspondants pour les constructions des maisons en bois. Généralement la majorité de ces établissements pour effectuer leurs dossiers, nécessitent une copie du permis de construire, et également le dossier concernant le pré-contrat DEVIS détaillé, avec également le dossier technique du projet ou sont construites nos réalisations? Toutes les provinces Espagnoles, mais également les pays suivants: France, Portugal, Italie. 15 est il possible de livrer la bâtiment en KIT, avec le montage assemblage

15 effectué par notre personnel, ou, non Nous pouvons en effet, réaliser la fabrication, et livrer seulement les éléments constitutifs du bâtiment, (le KIT) sans le montage-assemblage. Option surtout destinée aux professionnels constructeurs, et charpentiers-menuisiers. Concerne les éléments constitutifs du bâtiment: structure de rigidité complète, toute la distribution des cloisons INT. l'ensemble des isolants thermiques, l'ensemble des menuiseries, volets roulants électriques. y compris 16 Existe t'il un S.A.V? Pendant la 1 année suivant l'achèvement chantier, notre personnel effectuera la visite nécessaire, pour organiser les déplacements successifs de notre personnel, les RV auprès de notre clientèle seront planifiés avec anticipation. Les anomalies techniques éventuelles qui concernent notre responsabilité, seront solutionnées par notre personnel. Dans le cas des dommages hors de notre responsabilité, (dommages causés par des tiers, phénomènes climatiques...etc) les frais correspondants seront, hors garanties. 17 Mode de règlement? Les règlements seront effectués par notre clientèle selon le mode mentionné sur le contrat de vente. Pour des compléments d'information contacter Iberia House/Natureetmaison POUR TOUTE FABRICATION DE BATIMENT EN BOIS MASSIF, STRUCTURE EN MADRIER DE DIVERSES SECTIONS, NOUS CONSULTER.