2016/ 2020 GARE LA VALLÉE. un projet urbain en mouvement. Paul Chemetov

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1 Paul Chemetov 2016/ 2020 GARE LA VALLÉE un projet urbain en mouvement

2 2 Depuis le début des années 2000, le paysage de Gare la Vallée évolue. Cet ancien faubourg industriel adossé au cœur de ville recèle un potentiel considérable pour l entrée de la métropole dans le 21 e siècle. Ses atouts indéniables sont la continuité avec le secteur piétonnier, la gare intermodale, le paysage du fleuve et des zones humides. Après un ralentissement général de l investissement immobilier, Gare la Vallée semble reprendre un second souffle depuis quelques mois. Une nouvelle perception du projet par l ensemble des acteurs concernés, nous conduit à placer le fleuve au cœur du développement. Il s agit là de donner une véritable illustration d «Amiens, la ville grandeur nature», avec la réalisation d une promenade paysagée prolongée par une passerelle qui enjambe le fleuve pour atteindre le site emblématique des hortillonnages. Cette nouvelle harmonie ville-nature, qui s exprime par l atmosphère apaisée des espaces publics, constitue un cadre privilégié au sein duquel se développeront des programmes de logements et d activités tertiaires. Plusieurs constructions et aménagements sont déjà en cours de réalisation, ils vous sont présentés dans ce présent livret. ANMA

3 ANMA 3

4 Îlot Boulogne 4 ANMA RUE JEAN MERMOZ PROLONGÉE RÉSIDENCE SENIORS promoteur : NACARAT architecte : agence Nicolas Michelin et Associés (ANMA) démarrage des travaux : fin 2016 livraison : mi 2018

5 RUE JEAN MERMOZ PROLONGÉE LOGEMENTS promoteur : VINCI Immobilier architecte : Cristina Conrad démarrage prévisionnel des travaux : 2 e semestre 2017 durée prévisionnelle des travaux : 18 mois environ ANMA Cristina Conrad 5 RUE DE LA VALLÉE BUREAUX promoteur : NACARAT architecte : agence Nicolas Michelin et Associés (ANMA) démarrage des travaux : fin 2016 livraison : mi 2018

6 6 SITE SNCF ET PROMENADE APAISÉE Promenade au cœur d un parc de 1,5 ha qui reliera la gare au fleuve pour le plus grand bonheur des habitants et des visiteurs de la ville maîtrise d œuvre : groupement Agence Paul Chemetov Empreinte / OGI / SCENE PUBLIQUE démarrage des travaux de la promenade : mai 2016 livraison : début 2017

7 Îlot CTM CBA RUE DEJEAN - PROGRAMME MIXTE Comprenant un hôtel de 88 chambres (IBIS Budget), 30 logements locatifs sociaux (SIP), une résidence étudiante privée de 155 logements (SERGIC) et 6 maisons individuelles en accession sociale (SIP) promoteur : LINKCITY architecte : Christophe Bidaud et Associés (CBA) démarrage des travaux : avril 2016 livraison : de juin à octobre Paul Chemetov Paul Chemetov

8 PLACE RENE GOBLET RUE DE NOYON ESPLANADE VADE CAISSE D EPARGNE CARREFOUR VADE PLACE FIQUET RUE DE LA VALLEE RUE JULES BARNI EGLISE DU SACRE COEUR ESPLANADE TELLIER PASSERELLE TELLIER REHABILITEE RUE JULES BARNI ECOLE LA VALLEE VOIE NOUVELLE V19 Ilot CTM RUE DEJEAN PLACE SERNAM RUE LAPOSTOLLE RUE RU GARE-LA-VALLÉE, UN QU HORTILLONNAGES BOULEVARD DE BEAUVILLE LA SOM LA SOMME PORT D AMONT Îlot Vadé voir pages LA SOMME RUE DE VERDUN RUE DE VERDUN 8 BOULEVARD D ALSACE-LORRAINE RUE DU VIVIER RUE DU VIVIER RUE JEAN MERMOZ RUE DE LA MORLIERE RUE CLAUDIUS ANTOINE SERRAISSAINT Îlot Boulogne voir pages 4-5 RUE DEJEAN PROLONGEE RUE LEGRAND- DAUSSY VOIE NOUVELLE V06 Ilot RFF/SNCF RUE ALCIDE HUBER VOIE NOUVELLE V07 VOIE NOUVELLE V07bis PARC DE LA PROMENADE Îlot CTM voir pages 6-7 Ilot RFF/SNCF VOIE NOUVELLE V08 Ilot BOULOGNE BOULEVARD D ALSACE-LORRAINE AMIENS 2 OXYGENE HALLE SER TOUR PERRET GARE SNCF CINEMA GAUMONT

9 RUE DE VERDUN STEPHENSON E DENIS PAPIN JARDINS FAMILIAUX VOIE NOUVELLE V10 ILE AUX FRUITS REHABILITEE SQUARE EXISTANT REHABILITE VOIE NOUVELLE V11 Ilot PICARDIE RUE DEJEAN HALLE REHABILITEE PASSERELLE NEUVE BELVEDERE JARDINS FAMILIAUX JARDINS FAMILIAUX RUE DEJEAN ARTIER QUI S AFFIRME ME RUE DE VERDUN RUE NEUVE DEJEAN Îlot Picardie Signalisation voir pages SIGNALISATION PARC DU BELVEDERE TRI POSTAL RUE DEJEAN RUE DE VERDUN RUE DE VERDUN VOIE NOUVELLE V RUE DEJEAN NAM RUE VAQUETTE RUE LE MONGNIER

10 10 Cristina Conrad RÉSIDENCE DE LOGEMENTS LOCATIFS promoteur : OPH d Amiens architecte : Cristina Conrad démarrage des travaux : juin 2016 livraison : fin 2017

11 Îlot Picardie Signalisation Denis Richard Architecture 11 ENSEMBLE RÉSIDENTIEL Logements étudiants (Maison du CIL / Accueil et promotion) et logements locatifs (Maison du CIL). À venir dans des phases suivantes : des logements collectifs promoteur : EIFFAGE Immobilier architecte : Denis Richard Architecture démarrage des travaux : en cours de réalisation livraison : juin 2017

12 Îlot Vadé 12 RÉSIDENCE SENIORS DE 80 LOGEMENTS ENVIRON La synagogue actuelle sera démolie. Une nouvelle synagogue sera construite sur le même îlot. promoteur : NACARAT/ COGEDIM architecte : Paul Chemetov démarrage des travaux : 2 e semestre 2017 durée des travaux : 18 mois

13 ESPACES VERTS Pour accompagner les nouveaux programmes immobiliers du secteur Vadé, la place sera réaménagée pour devenir une place piétonne qualitative livraison prévisionnelle : 1 er semestre Paul Chemetov

14 Des espaces publics requalifiés PLACETTE VIVIER Des démolitions permettront l aménagement d une placette à l angle des rues du Vivier et de la Vallée qui donnera un nouvel accès à l immeuble «phototechnic», réaménagé en bureaux 14 CARRÉ PERRET Résidence seniors, hôtel 3 étoiles, espace d accueil d entreprises et quelques logements en accession privée

15 PLACE TELLIER ET PLACE SERNAM Le secteur sera amené à muter car les activités ferroviaires vont être déplacées d ici mi 2017, ce qui permettra d aménager de nouveaux espaces publics et de nouveaux programmes immobiliers, en cours de définition Et aussi HABITAT PARTICIPATIF RUE DE VERDUN 13 logements architecte : Murmur Architecture démarrage des travaux : 1 er semestre 2016 durée des travaux : 18 mois Murmur Architecture ÎLE AUX FRUITS Reconquête d une friche industrielle pour une nouvelle relation ville-nature

16 2016/ 2020 GARE LA VALLÉE un quartier qui s affirme Avec nos remerciements à Amiens Métropole, la Ville d Amiens, et au comité de quartier Gare-la-Vallée Les Hortillonnages conception graphique : Amiens Développement Bâtiment Oxygène 80 rue de la Vallée CS AMIENS CEDEX 1 Standard :

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