VEFA ETAT DES LIEUX REMISE DES CLEFS

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1 VEFA ETAT DES LIEUX REMISE DES CLEFS INTRODUCTION Ce document est une check-list des choses à vérifier lorsque l on reçoit un appartement en VEFA (donc sur plan). AFFAIRES A APPORTER : 1stylo 1bloc dur pour pouvoir écrire Calculatrice Caméra Appareil photo Ecouteur pour enregistrement Bouteille eau pour niveau terrasse Tournevis pour ouvrir tableau des compteurs et pour démonter les prises Niveau à bulle Sèche-cheveux puissant Grosse lampe torche Ampoule avec fiche pour brancher Plan de l appartement Fiche descriptive de l appartement (exemplaire notaire si remise des clefs) Page 1/18

2 REMIS PAR LE PROMOTEUR Clef appartement (qui ouvre porte entrée immeuble) Clef boite aux lettres Télécommande parking (qui ouvre portail extérieur) Clef pour porte intérieure (chambre, séjour, ) Code digicode du portail extérieur Code digicode du portail garage Code digicode de la première porte Code digicode de la seconde porte Code pour appartement (sur interphone) PV Réception de l immeuble PV Réception de l appartement Certificats DPE Etat installation électrique Documentation Appareils ménagers Sèche serviette Garantie Appareils ménagers Sèche serviette Remarque sur la pièce : Page 2/18

3 Gazon Massif de plante ou arbustes Arrosage intégré Ouverture/Fermeture du portail voiture Ouverture/Fermeture de parties piétonnes Eclairage extérieur EXTERIEUR IMMEUBLE Remarque sur la pièce : Surface (4,6m2 à priori) Numéro du parking affiché Affichage au sol Tuyau dans la zone parking Télécommande Ouverture/Fermeture du porte garage Lumière sous-sol Accès depuis immeuble PARKING Remarque sur la pièce : Page 3/18

4 Page 4/18

5 Interphone Affichage Fonctionnement Ouverture / Fermeture de la première porte Digicode sur la seconde porte Lumière Affichage syndicat / Informations résidence ENTREE DE L IMMEUBLE Boite aux lettres Affichage Ouverture / Fermeture Caméra de Visio Présence Vidéo dans l appartement Remarque sur la pièce : Ascenseur Escalier Lumières Minuterie lumières INTERIEUR DE L IMMEUBLE Remarque sur la pièce : Page 5/18

6 Page 6/18

7 ENTREE DE L APPARTEMENT Localisation compteur EDF Relever l index du compteur Localisation compteur Eau Coupure générale eau marche Surface Plafond Sol Niveau (avec niveau à bulle) Joints entre carreau Propreté Sonne creux ou pas Plinthe Murs Lés bien placées? Derrière porte Alarme Activation / Désactivation Fonctionnement de la sirène Gestionnaire d énergie pour chauffage Lumière plafond Noter le type d ampoule au cas où il faudrait en apporter Interrupteur 1 Interrupteur 2 (s il y a) Prise 1 Prise 2 (s il y a) Interphone Audio Ouverture porte Porte entrée Fermeture 3 points Ouverture/Fermeture avec clef depuis dehors Ouverture/Fermeture avec clef depuis dedans Isolation phonique Isolation thermique Chauffe-eau Porte placard Ouverture / Fermeture Solidité Disjoncteur Page 7/18

8 Remarque sur la pièce : Page 8/18

9 Surface Plafond Sol Niveau (avec niveau à bulle) Joints entre carreau Propreté Sonne creux ou pas Plinthe Murs Finition Lés bien placées? Derrière porte VMC Sèche serviette / chauffage Chauffe Lumière plafond Lumière au-dessus miroir Prise 1 Avec sèche-cheveux si prise puissante Prise 2 (s il y a) Porte Ouverture/Fermeture sans clef Ouverture/Fermeture avec clef Miroir Solidité fixation Meuble évier Solidité aménagement Ouverture / Fermeture porte Dessus du plan de travail Evier Eau chaude Eau Froide Joint Faïence Fuite sous l évier Fuite du robinet SALLE DE BAIN Page 9/18

10 Fermeture de l évacuation des eaux Bonne évacuation des eaux Lave-linge Ouverture / Fermeture porte Fonctionnement Baignoire Eau chaude Eau Froide Joint Faïence Fuite sous la baignoire Fuite du robinet Etat du flexible (s il y a) Fermeture de l évacuation des eaux Bonne évacuation des eaux WC Abattant Solidité Chasse eau petit débit Chasse eau grand débit Remarque sur la pièce : Page 10/18

11 CHAMBRE Surface Plafond Plafond Finition Surtout Angle qui est sous terrasse (voir plan) Faire remarquer la problématique Sol Niveau (avec niveau à bulle) Joints entre carreau Propreté Sonne creux ou pas Plinthe Murs Finition Lés bien placées? Derrière porte Convecteur chauffage Chauffe Placard Ouverture / Fermeture porte Aménagement Solidité Fenêtre Ouverture/Fermeture sans clef Ouverture/Fermeture avec clef Rayure sur vitre Isolation phonique Isolation thermique Volet Ouverture / Fermeture Lumière plafond Interrupteur 1 Interrupteur 2 (s il y a) Prise 1 Prise 2 (s il y a) Prise téléphonique Page 11/18

12 Remarque sur la pièce : Page 12/18

13 CUISINE Photo de la partie Cuisine (panoramique) Surface Plafond Sol Niveau (avec niveau à bulle) Joints entre carreau Propreté Sonne creux ou pas Plinthe Murs Finition Lés bien placées? Derrière porte Plan de travail Joint évier Faïence Prise sur plan de travail Avec sèche-cheveux ou micro-onde si prise puissante Démonter pour vérifier la terre Evier Eau chaude Eau Froide Finition Joint Faïence Fuite sous l évier Fuite du robinet Fermeture de l évacuation des eaux Bonne évacuation des eaux Plaque vitrocéramique Allumage Feu 1 Allumage Feu 2 Hotte aspirante Lumière Marche / Arrêt Réfrigérateur Lumière Ouverture / Fermeture porte Fonctionnement Page 13/18

14 VMC Présence Interrupteur Lumière au-dessus évier Lumière plafond (s il y a) Interrupteur 1 Interrupteur 2 (s il y a) Prise 1 Avec sèche-cheveux si prise puissante Prise 2 (s il y a) Meuble haut Solidité aménagement Ouverture / Fermeture porte Meuble bas Solidité aménagement Ouverture / Fermeture porte Remarque sur la pièce : Page 14/18

15 Photo de la partie Séjour (panoramique) Surface Plafond Sol Niveau (avec niveau à bulle) Joints entre carreau Propreté Sonne creux ou pas Plinthe Murs Finition Lés bien placées? Derrière porte Chauffage rayonnant Chauffe Porte intérieure Ouverture/Fermeture sans clef Ouverture/Fermeture avec clef Porte extérieure Ouverture/Fermeture sans clef Ouverture/Fermeture avec clef Rayure sur vitre Isolation phonique Isolation thermique Volet Ouverture / Fermeture Lumière plafond Prise 1 Prise 2 (s il y a) Prise téléphonique Prise antenne satellite Réception image Prise antenne hertzien Réception image Surface totale appartement SEJOUR Page 15/18

16 Remarque sur la pièce : Page 16/18

17 Photo de la partie Lac (avec bout du balcon) Surface Murs Lumière extérieure Prise 1 Prise 2 (s il y a) Sol Niveau (avec niveau à bulle) Joints entre carreau Propreté Sonne creux ou pas Rambarde (partie solide) Solidité Peinture et finition Rambarde (verre) Solidité et rayure Ecoulement eau (avec bouteille) BALCON Remarque sur la pièce : Page 17/18

18 REMARQUES GENERALES Page 18/18

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