BBC. Le Carré. Mont-Louis CHAMPAGNE-AU-MONT-D OR (69)

Transcription

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2 Un cadre de vie d exception Véritable écrin de verdure tout proche du 9 e arrondissement de Lyon, Champagne-au-Mont-d Or offre à ses habitants une très grande qualité de vie. L attrait de cette commune réside aussi bien dans son environnement naturel que dans son potentiel économique. En effet, Champagne-au-Mont-d Or fait partie de Techlid, le Pôle économique ouest du Grand Lyon qui regroupe à ce jour plus de 600 entreprises à forte prédominante tertiaire, dont de nombreux sièges sociaux de PME/PMI. Ce pôle compte également 30 établissements supérieurs de formation et de recherche dont l EM Lyon et l institut Paul Bocuse. Ce tissu économique très développé assure un marché locatif dynamique et pérenne.

3 BBC N Un programme contemporain Cette petite copropriété propose 7 maisons de ville et un appartement nichés derrière un agréable écran végétal. Les façades de chaque villa se parent d enduits aux couleurs naturelles, rehaussées par des éléments de bardage en bois aux lignes modernes. Pour garer sa voiture, les résidents profitent de stationnements ombragés sous les pergolas qui s intègrent de façon discrète et harmonieuse dans le paysage. Située à deux pas du centre du village, on accède en quelques minutes à pied à l avenue de Lanessan et à ses nombreux commerces de proximité. On prendra plaisir à flâner en famille au marché de producteurs locaux ouvert tous les jeudis entre 7 h 30 et midi! à moins de 5 minutes en voiture, on rejoint les zones commerciales d écully Grand Ouest ou de Limonest avec leurs hypermarchés et leurs galeries marchandes. av. de Plan masse de la résidence.

4 Les maisons de ville du Carré offrent toutes un jardin privatif ou une terrasse.

5 Entrée de la résidence. BBC Un espace privé de qualité Chaque maison dispose d une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte pour une douce convivialité. Les jardins des villas et la terrasse de l appartement offrent un espace de vie supplémentaire en prolongeant tout naturellement le salon. L ensemble des logements bénéficie du chauffage individuel au gaz et de l eau chaude sanitaire par panneaux solaires. Afin d économiser au mieux l énergie, ce programme est agréé par un organisme indépendant certifiant la norme BBC (bâtiment basse consommation labellisé Effinergie). Des prestations haut de gamme Sol en carrelage contemporain grès cérame gris 60 cm par 60 cm Parquet en chêne massif dans toutes les chambres Salle de bains entièrement équipée avec carrelage haut de gamme Baies vitrées en aluminium

6 Les pièces de vie bénéficient de grandes ouvertures sur l extérieur prolongeant naturellement le salon.

7 Av. des sources Stade BBC Av. des sources Bd. de la République Ecole D.Vincent Av. de Ligne TCL 66 Rue Pasteur La Poste Gymnase B.Bonora Marché Mairie Rue de la Mairie Collège J. Ph. Rameau Rue Louis Juttet Av. d'ecully VERS LIMONEST Av. de Lanessan Commerces Rue Simon Buisson Rue Jean-Claude Bartet Av. de Champagne Une situation rêvée Rue P.Marion En transports À 5 min de l autoroute A6 et de la gare de Vaise (gare SNCF, métro, bus, parc relais) À 10 min du centre de Lyon À 10 min en bus de la station de métro «Gare de Vaise» Arrêt de bus de la ligne 66 au pied de la résidence À pied À 2 min du collège Jean-Philippe Rameau À 5 min de l école maternelle et primaire Dominique Vincent À 5 min du centre-bourg et de tous ses commerces A6 Lyon A7 Lignes TCL 21 VERS LYON N7 Champagneau-Mont-d'Or St-Didierau-Mont-d'Or St-Cyrau-Mont-d'Or A42 Lignes TCL C14, S15 et 66 A Conception et réalisation toutela3d.com / RCS LYON Document et illustrations non contractuels.