CENTRE COMMERCIAL NOYELLES GODAULT Shopping & loisirs famille. Document non contractuel
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- Gautier Vincent
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1 CENTRE COMMERCIAL NOYELLES GODAULT Shopping & loisirs famille
2 Centre Commercial Noyelles-Godault p.3 p.7 p.15 p.25 CONTEXTE général contexte ÉCONOMIQUE votre marque DEMAIN avec Noyelles-Godault nos AVANTAGES pour votre marque p.2
3 CONTEXTE général
4 Centre Commercial Noyelles-Godault un emplacement STRATÉGIQUE 2 e PÔLE d attraction du Nord de Paris après Lille + de 16 millions de vehicules/an p.4
5 Centre Commercial Noyelles-Godault une zone de chalandise ATTRACTIVE À la croisée de 2 grandes zones densément peuplées (indice de 165) Un revenu fiscal supérieur à la moyenne Source : Étude Convergences - CVL - Février 2013 p.5
6 Centre Commercial Noyelles-Godault L ATTRACTIVITÉ de la région artoise MUSÉE LOUVRE-LENS Une dimension culturelle dynamique visiteurs par an L attractivité du bassin minier Un fort potentiel pour attirer la clientèle touristique Au cœur du centre logistique du Nord de la France: ouverture d Amazon, la plus grande plateforme de distribution française. Les projets en cours : - LOGEMENT - SECTEUR TERTIAIRE - SERVICES p.6
7 Centre Commercial Noyelles-Godault contexte ÉCONOMIQUE p.7
8 Centre Commercial Noyelles-Godault ACCESSIBILITÉ depuis l autoroute A1 p.8
9 Centre Commercial Noyelles-Godault FACILITÉ D ACCÈS pour les clients p.9
10 Centre Commercial Noyelles-Godault UNE OFFRE COMMERCIALE compétitive 8 ème CA d Auchan France CENTRE COMMERCIAL NOYELLES-GODAULT m 2 surface de vente pour l hypermarché 205 M CA de l hyper 56,19 panier moyen 3,7 M de tickets de caisse (supérieur à la moyenne) m 2 surface totale + GLA en surface de vente p.10
11 Centre Commercial Noyelles-Godault UNE OFFRE COMMERCIALE compétitive CAFÉ / HOTEL RESTAURANT 83 enseignes dans le retail park 80 ha de terrain pour le site Les rendements / m 2 des moyennes surfaces environnantes au centre commercial Auchan surperforment en majorité par rapport à leur rendement moyen national CULTURE LOISIR / SPORT ÉQUIPEMENT DE LA MAISON ÉQUIPMENT DE LA PERSONNE... et plus p.11
12 Centre Commercial Noyelles-Godault... une galerie commerciale À FORTE AFFLUENCE Attractivité de la galerie commerciale (chiffres 2013) 109 MILLIONS de CA 8,2 MILLIONS de visiteurs /m 2 hors restauration p.12
13 p.13 contexte économique Centre Commercial Noyelles-Godault grâce à la présence de GRANDES ENSEIGNES 78 enseignes dans le mail Les rendements / m2² des boutiques surperforment en majorité par rapport à leur rendement moyen national p.13
14 p.14 contexte économique Centre Commercial Noyelles-Godault un centre commercial À FORTE affluence de CA depuis 5ans PLUS DE CHIFFRES FRÉQUENTATION DES CLIENTS PAR PORTE 7074 /M 2 de rendement moyen Moyenne de trafic du mail/an Porte du Bord des Eaux Porte Sainte- Henriette Porte du Parvis de l Europe Porte Artois Porte Hainaut Porte Flandre p.14
15 VOTRE MARQUE DEMAIN avec Noyelles Godault
16 p.16 Noyelles demain Centre Commercial Noyelles-Godault nos ENJEUX RENFORCER l attractivité du site en captant un potentiel de consommation avéré joie RÉPONDRE aux nouvelles attentes des consommateurs CONFORTER notre position de centre dominant et capitaliser sur ses forces : rester un des cœurs de vie de la région promenade destination WE ÊTRE INTÉGRÉ dans notre environnement économique, urbain, culturel, touristique partage NOYELLES GODAULT Permettre à nos clients d ACCÉDER à l inaccessible enfants CONSERVER une dimension humaine forte, l âme de Noyelles famille convivialité surprise MODERNISER le site, lui donner une nouvelle image p.16
17 Centre Commercial Noyelles-Godault un concept N 2 G 2 Noyelle Godault Nouvelle Génération LE RUBAN un lien intergénérationnel HUMAIN Un lien entre AUJOURD HUI et DEMAIN Un lien entre ARCHITECTURE et PAYSAGE p.17
18 Centre Commercial Noyelles-Godault un site qui se déroule tel un RUBAN p.18
19 Centre Commercial Noyelles-Godault une nouvelle façade IMPRESSIONNANTE p.19
20 Centre Commercial Noyelles-Godault une silhouette RECONNAISSABLE p.20
21 Centre Commercial Noyelles-Godault de NOUVEAUX accès p.21
22 Centre Commercial Noyelles-Godault une extension BIEN PENSÉE L extension en chiffres m 2 de surface ajoutée en GLA 30 nouvelles enseignes 2017 ouverture de l extension au public Objectifs 175 MILLIONS de CA 12 MILLIONS de visiteurs p.22
23 Centre Commercial Noyelles-Godault un positionnement AFFIRMÉ DES ÉVÉNEMENTS PRÉCURSEURS LE BELVÉDÈRE : UN CONCEPT FLOOR À PART ENTIÈRE DES ENSEIGNES EXCLUSIVES UNE OFFRE DE RESTAURATION REPENSÉE CULTIVONS L INÉDIT DES SURPRISES DIGITALES UN AGRÉMENT DE VISITE EXEMPLAIRE p.23
24 Centre Commercial Noyelles-Godault LE BÉLVÈDERE un concept floor inédit un concept avec une programmation originale R+2 R+1 UN CAFE BAR LOUNGE UNE BRASSERIE BISTRONOMIQUE D UN CHEF ÉTOILÉ DES ATELIERS CULINAIRES LOISIRS (KARAOKE, SIMULATEUR DE VOL, GOLF...) BUSINESS CENTER ESPACE FORUM SELFIES Terrasse TELESCOPE DIGITAL GEANT AVEC VUE SUR LES SITES REMARQUABLES DE LA RÉGION p.24
25 Centre Commercial Noyelles-Godault LE BÉLVÈDERE un concept floor inédit p.25
26 Centre Commercial Noyelles-Godault LE BÉLVÈDERE un concept floor inédit p.26
27 Centre Commercial Noyelles-Godault un pojet de RÉNOVATION TOTALE Des surprises digitales Un lieu où détente est magie Un parcours digital p.27
28 Centre Commercial Noyelles-Godault notre FORT POTENTIEL notre CONTEXTE ÉCONOMIQUE DYNAMIQUE POURQUOI NOYELLES GODAULT? notre projet de RÉNOVATION N 2 G 2 notre LOCALISATION STRATÉGIQUE p.28
29 CENTRE COMMERCIAL NOYELLES GODAULT Shopping & loisirs famille Thérèse GOUY Responsable commerciale Fixe : Port.: Mail : tgouy@immochan.com Immochan France Région Nord Ouest Parc de la Cimaise 24 rue du Carrousel VILLENEUVE D ASCQ
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