TOLERANCES DIMENSIONNELLES

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1 A A M O I D O C U M E N T A T I O N page 1 / 8 TOLERANCES DIMENSIONNELLES Domaine : - technique - juridique Thème : - sol - fondations - maçonnerie - etc Utilité de cette fiche Il arrive souvent que les Maîtres d Ouvrage (M.O.) s interrogent sur les écarts qu ils observent entre les mesures présentées sur leurs plans, et celles qu ils sont amenés à relever sur leur chantier. Cette fiche a été créée afin d indiquer les tolérances dimensionnelles couramment admises dans diverses situations. Nous avons également pris soin de noter les références de nos sources. Rappels Attention, cette fiche a été créée dans le but de vous donner des premiers éléments de réponses aux questions que vous pourrez être amenés à vous poser. Rien ne remplacera jamais l avis d un professionnel qui se rendrait sur votre chantier! Les tolérances dimensionnelles o Les dimensions des pièces Généralités Référence : NF P , Tolérances dans le bâtiment, chapitre 6 (Locaux et espaces libres) Dimensions : Les dimensions des locaux, pièces et espaces libres, comme notamment : hauteur, largeur, longueur, et dans certains cas, profondeur sont très généralement des dimensions entre parements d'ouvrage dont il est nécessaire de préciser l'état de finition considéré. Tolérance : La valeur de la tolérance sur les dimensions précédentes, qui est spécifique des technologies d'exécution ou de montage et des utilisations des locaux (habitation, industrie, locaux techniques...), est choisie parmi les valeurs suivantes : 20mm, 30mm et 40mm. Interprétation possible : Si votre constructeur n a pas précisé quelle tolérance parmi les 3 s'applique, alors, vous pouvez revendiquer le DTU 20.1 (voir le chapitre III. C.) et l'article 1162 du Code Civil 1 ; et si on considère les tolérances dans l'ordre, pour les habitations, c'est 20mm. La cuisine, un cas particulier Référence : NF P , Dimensions des constructions Dimensions de coordination des ouvrages et des éléments de construction, chapitre 4.7 Pour les parois de cuisine, la tolérance ne peut être que positive. Hauteur des pièces Référence : Néant La réglementation n impose plus une hauteur sous plafond de 2.5m, mais cela reste néanmoins une hauteur minimum conseillée. Cependant, la hauteur minimale des annexes est définie à 1.9m. Document : Tolérances dimensionnell Taille minimale des pièces Référence : Néant Il n existe pas d imposition quant à la surface minimale d une chambre dans le domaine de la construction de maison individuelle. Cela n existe que dans le cadre de la location de cette 1 Art Dans le doute, la convention s'interprète contre celui qui a stipulé et en faveur de celui qui a contracté l'obligation.

2 A A M O I D O C U M E N T A T I O N page 2 / 8 es chambre. Cependant, pour toute maison, la construction d une surface minimale globale est imposée suivant le type (neuf ou rénovation). Type Nombre de pièces Surface minimale dans le neuf F m² 27 m² F m² 41 m² F m² 54 m² F m² 66 m² F m² 79 m² F m² 89 m² F m² 103 m² La surface minimale des rangements est de 0.3% de la taille du logement. Surface minimale en rénovation Ci-dessous, voici les surfaces minimum conseillées, décomposées en longueur * largeur (hors cloisons). Attention, il n existe pas de réglementation, seule la surface minimum du logement fait foi. Type Dénomination Surface minimale conseillée Pièce principale 7 m² Cuisine 8 m² (3.30m * 2.30m) Pièce Salle de bains 3 m² (1.60m * 1.90m) WC 1 m² (1.25m * 0.80m) Chambre 8 m² (2.70m * 3.00m) Garage 14 m² (5.00m * 2.80m) Annexe Place de parking 12.5 m² (5.00m * 2.50m) Cave 4 m² (2.00m * 2.00m) o Les escaliers Généralités La hauteur de marche L emmarchement Le giron L échappée Les marches balancées Largeur d escalier NF DTU 36.3 P3 (septembre 2014) : Travaux de bâtiment - Escaliers en bois et garde-corps associés - Partie 3 : Règles de conception Dans les logements d'habitation, la largeur minimale de l'escalier est d'au moins 0,70 m et d'au moins 0,80 m pour les ouvrages assujettis à la réglementation

3 A A M O I D O C U M E N T A T I O N page 3 / 8 Personne à Mobilité Réduite. Lorsqu'une main courante empiète sur la volée de plus de 0,10 m, la largeur de l'escalier se mesure à l'aplomb de la main courante. Hauteur de l échappée pour les escaliers bois Référence : NF DTU 36.3 P1-1 (septembre 2014) : Travaux de bâtiment - Escaliers en bois et gardecorps associés chapitre L'échappée, mesurée sur la ligne de foulée, est d'au moins 1,90 m ; néanmoins, la valeur recommandée est de 2,10 m dans les locaux privatifs:. Les trémies d escalier Référence : NF DTU 36.3 P1-1 (septembre 2014) : Travaux de bâtiment - Escaliers en bois et gardecorps associés chapitre 5.2 Les tolérances maximales admises sont : Aplomb : 7mm sur une hauteur d étage n excédant pas 3.0m, Hauteur à monter sol fini à sol fini : ± 7 mm pour une hauteur d'étage n'excédant pas 3,00 m ; celle-ci est mesurée par rapport au trait de niveau. Au-delà d'une hauteur h de 3 m, l'intervalle de tolérance de la hauteur est calculé à partir de l'équation suivante : (10 h1/3 ) (résultat exprimé en mm avec h en m). Par exemple si h = 5 m, l'intervalle de tolérance est 17 mm soit ± 8,5 mm ;, Ecart d implantation des trémies finies : 0 à + 7mm (pas de valeur négative) par rapport à la côte nominale, Dimensions linéaires des trémies finies : 0,+ 7mm par rapport à la côte nominale. Par ailleurs, il convient de vérifier que les dimensions de la trémie réservent une hauteur suffisante pour l échappée. Hauteur de marches et giron des escaliers bois Référence : NF DTU 36.3 P1-1 (septembre 2014) : Travaux de bâtiment - Escaliers en bois et gardecorps associés chapitre 6.5 La tolérance de la hauteur de la première marche après pose par rapport au sol fini doit être comprise entre : + 10 mm, 30 mm.. NF DTU 36.3 P3 (septembre 2014) : Travaux de bâtiment - Escaliers en bois et garde-corps associés - Partie 3 : Règles de conception La ligne de foulée est située au milieu de l'emmarchement s'il est inférieur ou égal à 1,20 m et à 0,60 m de la rampe (coté intérieur) si l'emmarchement est supérieur à 1,20 m. La hauteur maximale des marches ne doit pas excéder 210 mm, à l'exclusion de la marche de départ. Cette hauteur maximale est de 180 mm pour les ouvrages assujettis à la réglementation «Personne à Mobilité Réduite dans les logements des bâtiments d'habitation collectifs et dans les maisons individuelles» Le module obtenu par la relation 2 H + G doit être compris entre 580 mm et 660 mm sur la ligne de foulée avec H : hauteur de la marche et G : giron de l'escalier Le giron se mesure sur la ligne de foulée et sa tolérance est de ± 5 mm pour une marche droite et ± 10 mm pour une marche balancée par rapport à la valeur nominale. Hauteur de marche : ± 5mm sur la marche de départ et la marche palière, le giron peut avoir des tolérances différentes si les documents du marché le prévoit. Nota : il existe des règles particulières pour les escaliers «gain de place et escaliers hélicoïdaux» (voir annexe A du DTU 36-3 P3 Hauteur de marches et giron des escaliers droits en maçonnerie Référence : Norme NF P pour les escaliers droits en maçonnerie Hauteur des marches : La tolérance sur les hauteurs de marches finies est limitée à ± 6mm, sur la hauteur théorique. Toutefois, la tolérance entre deux

4 A A M O I D O C U M E N T A T I O N page 4 / 8 marches successives pourra être réduite jusqu à une limite inférieure de ± 3mm Largeur des marches (largeur de giron augmentée du nez de marche) : la tolérance sur la largeur est limitée à ± 5mm. Fixation de la main courante murale Référence : NF DTU 36.3 P1-1 (septembre 2014) : Travaux de bâtiment - Escaliers en bois et gardecorps associés chapitre 6.5 La distance entre la paroi et la main courante à laquelle elle est fixée, doit être d'au moins 3 cm pour les logements individuels et d'au moins 5 cm dans les autres cas, sauf prescriptions particulières. La fixation se fait par : o appui ou console (écuyer) ; o entretoise fixée dans la cloison ou le mur. Les fixations doivent être réalisées de façon à ce que la main courante permette, sans céder, de résister à une charge ponctuelle minimale, tant verticale qu'horizontale de 60 kg. o Parois, murs, sols et plafonds Référence : DTU 20.1, NF P , Ouvrage en maçonnerie de petits éléments parois et murs, chapitre Les écarts sur les distances entre une partie d'ouvrage et une autre partie voisine (ex. : distance entre deux murs) ne doivent pas être supérieurs à 2cm en plus ou en moins. Les écarts sur les cotes de dimensionnement d'un ouvrage (ex. : l'épaisseur d'un mur) doivent être inférieurs à 1cm en plus ou en moins. Les écarts sur la verticalité d'un parement (verticalité d'une face de mur) doivent être inférieurs à 1.5cm sur une hauteur d'étage (maçonnerie à enduire et maçonnerie destinée à rester apparente). Référence : DTU 90.1, NF P , chapitre (Exactitude d'exécution des murs et du sol pour les équipements de cuisine) La pose n'est entreprise que si le niveau, l'équerrage et la planitude générale des murs d'adossement et du sol (ou du socle en maçonnerie) ne s'écartent pas des tolérances suivantes : Aplomb 2 : 5mm sur 2m de hauteur, Niveau : 5mm sur 2m de longueur, Angles des parois d'appui conformes au plan avec une tolérance de ± 5mm par mètre, Planitude générale des parois d'appui : une règle de 2m appliquée sur les parties en contact avec les éléments ne doit pas faire apparaître une flèche supérieure à 5mm. Référence : DTU , NF P , chapitre 4.5 et 4.6 (Plafonds) La pose n'est entreprise que si le niveau, l'équerrage et la planitude générale des murs d'adossement et du sol (ou du socle en maçonnerie) ne s'écartent pas des tolérances suivantes : Tolérance de planitude : La planitude doit être telle qu'une règle de 2m promenée en tous sens contre la sous-face du plafond ne fasse pas apparaître de différence de niveau supérieure à : 5mm (pour les plafonds constitués de plaques de plâtre à enduire), 3mm (pour les plafonds constitués de plaques de plâtre à parement lisse). Tolérance sur les joints : Tolérance d'alignement : La tolérance d'alignement de chaque file de joints ne doit pas excéder 0.5mm/m pour les plaques de plâtre à parement lisse. Tolérance de désaffleurement : En dehors des tolérances de planitude définies précédemment, les plaques de plâtre à parement lisse doivent être posées de telle sorte que 2 plaques adjacentes ne présentent pas de désaffleurement 2 Verticalité.

5 A A M O I D O C U M E N T A T I O N page 5 / 8 supérieur à 1mm entre les 2 arêtes en regard. Référence : DTU 25.41, Ouvrages en plaques de plâtre, chapitre 6.2 (Ouvrages horizontaux et inclinés / rampants) Caractéristiques de l ouvrage / Aspect de surface : L'état de surface de la face apparente de l'ouvrage doit être tel qu'il permette l'application des revêtements de finition sans autres travaux préparatoires que ceux normalement admis pour le type de finition considéré. En particulier, après traitement des joints et ragréage local (tête de vis, rebouchage superficiel), le parement ne doit présenter ni pulvérulence 3, ni trou. Caractéristiques de l ouvrage / Planéité et horizontalité : Planéité locale : Une règle de 20cm, appliquée à la sous-face de l'ouvrage ne doit pas faire apparaître, entre le point le plus saillant et le point le plus en retrait, ni écart supérieur à 1mm, ni manque, ni changement de plan brutal entre plaques. Planéité générale : Une règle de 2m appliquée à la sous-face de l'ouvrage, et promenée en tous sens, ne doit pas faire apparaître entre le point le plus saillant et le point le plus en retrait un écart supérieur à 5mm. Horizontalité : L'écart de niveau avec le plan de référence doit être inférieur à 3mm/m sans dépasser 2cm. Référence : DTU 25.41, Ouvrages en plaques de plâtre, chapitre 6.3 (Parements verticaux) Caractéristiques des ouvrages / Aspect de surface : L'état de surface du parement doit être tel qu'il permette l'application des revêtements de finition sans autres travaux préparatoires que ceux normalement admis pour le type de finition considéré. En particulier, après traitement des joints, et ragréages localisés (tête de vis, usure superficielle) le parement de l'ouvrage ne doit présenter ni pulvérulence 3 superficielle, ni trou. Caractéristiques de l ouvrage / Planéité : Planéité locale : Une règle de 20cm, appliquée sur le parement de l'ouvrage, notamment au droit des joints ne doit faire apparaître, entre le point le plus saillant et le point le plus en retrait, ni écart supérieur à 1mm, ni manque, ni changement de plan brutal entre plaques. Planéité générale : Une règle de 2m appliquée sur le parement de la cloison et promenée en tous sens ne doit pas faire apparaître entre le point le plus saillant et le point le plus en retrait un écart supérieur à 5mm. Aplomb : Le faux aplomb mesuré sur une hauteur d'étage courante (de l'ordre de 2.50m) ne doit pas excéder 5mm. o Les menuiseries extérieures Références : DTU 36.5 P1-1 (avril 2010) : Travaux de bâtiment - Mise en oeuvre des fenêtres et portes extérieures - Partie 1-1 : Cahiers des clauses techniques types (Indice de classement : P ) Chap. 8.2 Tolérances de pose Défaut de verticalité dans le plan perpendiculaire à la menuiserie (faux aplomb) : 2 mm/m ; dans le plan de la menuiserie : 2 mm/m. Défaut d'horizontalité (faux niveau) 2 mm pour les largeurs inférieures ou égales à 1,50 m ; 3 mm au-delà. 3 Etat de ce qui est en poudre.

6 A A M O I D O C U M E N T A T I O N page 6 / 8 La différence de longueur des deux diagonales du dormant doit être inférieure à 2 mm par mètre de la longueur des diagonales. En outre le jeu entre ouvrant et dormant ne doit pas s'écarter de plus de 2 mm par rapport à sa cote nominale, le cadre ouvrant servant de référence. En tout état de cause, les écarts de pose ne doivent pas constituer un obstacle au bon fonctionnement des fenêtres et à son aspect (alignements des traverses pour les fenêtres à deux vantaux). o L accès au vide sanitaire Référence : DTU 60-1, chapitre 3.4 Les vides sanitaires doivent être conçus de manière à permettre la surveillance et les réparations des canalisations. A cet effet, ils doivent : Présenter, au droit des canalisations, une hauteur libre minimale de 0.60m, Comporter des trappes d accès laissant un passage libre minimal de 0.60m², et dont la plus petite dimension soit au moins 0.50m. o Les chapes Référence : DTU 26-2, chapitre 9 L'état de surface des chapes ou dalles, obtenu après dressage à la règle, talochage manuel ou mécanique et lissage doit être fin et régulier. Dans le cas général, les tolérances maximales admissibles, observées en déplaçant librement la règle en tous sens sur la surface du support, sont : 5 mm sous la règle de 2 m, 2 mm sous le réglet de 0,20 m. Dans le cas où la chape ou la dalle est destinée à recevoir un sol souple, la tolérance maximale sous le réglet de 0,20 m est réduite à 1 mm. Référence : NF P (Référence DTU 26.2/52.1) article 5.3 Support destiné à recevoir un plancher chauffant à eau chaude : «Le support destiné à recevoir la sous-couche isolante doit avoir une planéité de 7 mm sous la règle de 2 m et 2 mm sous la règle de 20 cm avec un aspect de surface fin et régulier qui correspond à l'état de surface d'un béton surfacé à parement soigné. Si le support ne présente pas les tolérances de planéité et l'état de surface requis, la mise en oeuvre d'un enduit de préparation de sol ou d'un ravoirage est alors nécessaire.» o Les dalles Références : DTU 13-3 chap.17 - NF P (mars 2005) + Amendement A1 (mai 2007) 1 - Tolérances de planéité locale, le nombre de points de contrôle est au minimum de 10 ; la planéité peut être mesurée au moyen d'une règle de 2 m et d'un réglet de 0,20 m posés à leurs extrémités sur deux cales ; les tolérances (mm) sont définies dans le tableau ci-après en fonction de l'état de surface retenu :

7 A A M O I D O C U M E N T A T I O N page 7 / 8 Dans le cas où le dallage est destiné à recevoir un revêtement de sol collé ou scellé désolidarisé ou sur sous-couche isolante, les tolérances de planéité sous règles de 2 m et 0.20 m sont respectivement de 7 mm et 2 mm. Les tolérances ci-dessus ne concernent que le dallage lui-même et non celles des revêtements, qui sont traités dans les textes correspondants, à savoir : une chape rapportée ( NF P , Référence DTU 26.2) un sol scellé ( NF P , Référence DTU 52.1) un sol textile ( NF P , Référence DTU 53.1) un sol plastique collé ( NF P , Référence DTU 53.2) un parquet collé ( NF P , Référence DTU 51.2) une peinture de sol ( NF P , Référence DTU 59.3) un sol céramique collé au mortier colle ( CPT d'exécution, fascicule 3267 ). 2 - Tolérances d'horizontalité ou de pente Elle vaut en mm : 10(L) 1/3 L : longueur exprimée en mètre, sur laquelle, on effectue la mesure. o La plomberie Réseaux d'alimentation d'eau froide et d'eau chaude sanitaire Référence : NF DTU P1-1 (août 2013) chap «Les diamètres des tuyauteries d'alimentation sont choisis en fonction du débit qu'elles ont à assurer aux différents points d'utilisation, de leur longueur, de la hauteur de distribution et de la pression minimale au sol dont on dispose»

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