EXCLUSIVITE A VENDRE Maison 5 Pièces 143 m2 + jardin 42 m2 2 Villa Georgina PARIS Description

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1 Description A égale distance des métros Saint Fargeau / Pelleport (ligne 3 bis - Porte des Lilas / Gambetta), dans un environnement pavillonnaire, Maison avec jardin et terrasse, au calme, claire et ensoleillée, d une surface de plus de 143 m2 habitables, qui se compose au : - rez-de-chaussée : * une grande pièce à vivre avec cuisine, bénéficiant de grandes ouvertures donnant sur le jardin de 42 m2, - 1er étage : * un grand séjour avec cheminée, éclairé par 2 grandes fenêtres, * une salle de bains, * wc indépendant, - 2ème étage : * deux chambres, * une terrasse, - 3ème étage : * une grande chambre parentale, - l entresol : * un bureau / pièce télévision, * une buanderie, * wc, * chaufferie, * rangements, * dressing,

2 Chauffage individuel au gaz. Parquet au rez-de-chaussée et les étages, Carreaux ciment à l entresol, Conditions financières Prix de vente : , Taxe foncière : pour l année 2014 ; Consommation énergétique annuelle : - EDF : 534 environ, - GDF : environ,

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11 Parc de Belleville Vélib 301 rue des Pyrénées Bus Lignes rue des Pyrénées Bus Lignes 26 et /278 rue des Pyrénées Vélib 261 rue des Pyrénées Vélib 198 rue de Belleville Autolib 122 rue de Ménilmontant Cimetière du Père Lachaise Vélib rue de Ménilmontant Autolib 105 bis rue Pelleport Autolib 265 rue de Belleville Vélib 62 rue Pixérécourt Bus Ligne rue Pelleport Autolib 161 avenue Gambetta Bus Lignes 60 et 96 2 rue Saint Fargeau Environnement : Commerçants et restaurants rue des Pyrénées et Ménilmontant, Moyens d accès : Bus - Ligne 26 : 276 et 296 rue des Pyrénées, - Ligne 60 : 129 rue Pelleport et 2 rue Saint Fargeau, - Ligne 96 : 2 rue Saint Fargeau et 276 rue des Pyrénées, Vélib : - 62 rue Pixérécourt, et 301 rue des Pyrénées, rue de Belleville, - et rue de Ménilmontant. Autolib : avenue Gambetta, rue de Ménilmontant, - et 105 bis rue Pelleport. Crèches : - 8/10 rue du Guignier, - 8 villa Saint Fargeau, Ecoles maternelles : - 29, 32 et 32/34 rue Olivier Métra, Ecoles élémentaires : - 22, 24 et 32/34 rue Olivier Métra, Collège : - Léon Gambetta : 151 avenue Gambetta,