Le Catalogue. Gascogne & Pays Basque / Hiver Découvrez nos Offres Garanties

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1 Le Catalogue Gascogne & Pays Basque / Hiver 2016 Découvrez nos Offres Garanties LE CATALOGUE N 45 / GASCOGNE & PAYS BASQUE / HIVER 2016

2 1 ère agence Bourse de l Immobilier à Libourne, 1980 Eddy Salah, Fondateur et Président UNE HISTOIRE UN SAVOIR-FAIRE UNE IDENTITÉ 1994 LA CRÉATION DU CATALOGUE Avec une volonté intacte, l entreprise poursuit son développement et met en place des outils radicalement novateurs : en 1994 sort le premier Catalogue de la Bourse de l Immobilier, une première en France. Avec plus de 320 agences en France et plus de 1000 collaborateurs, nous venons de célébrer nos 36 ans. Devenue le premier réseau indépendant français d agences immobilières, l entreprise familiale est restée fidèle à ses valeurs depuis 1980 : la transparence, l éthique et la satisfaction client. C est toujours avec la même passion pour l immobilier que, jour après jour, les équipes de la Bourse de l Immobilier cultivent et véhiculent un savoir-faire riche de trente-cinq ans d expérience. Aujourd hui encore, notre succès repose sur la confiance que vous nous accordez dans la réalisation de vos projets immobiliers, et nous vous en remercions. Agence de Gimont (32) 2012 LA CRÉATION DU MANDAT PRO ET DES OFFRES GARANTIES En 2012, Eddy Salah confie la direction générale à son fils Benjamin. La Bourse de l Immobilier poursuit alors intensément sa politique d innovation : c est la création du Mandat PRO et des Offres Garanties, produits uniques sur le marché des agences immobilières. Benjamin Salah, Directeur Général 2

3 1980 LA PREMIÈRE AGENCE BOURSE DE L IMMOBILIER Eddy Salah et son équipe ouvrent la 1 ère agence Bourse de l Immobilier à Libourne (33). La réussite est au rendez-vous. Une deuxième agence Bourse de l Immobilier voit le jour en 1982, puis une troisième en ème agence à Bordeaux Tourny, INAUGURATION DU SIÈGE SOCIAL À BORDEAUX Le siège social de la Bourse de l Immobilier est inauguré en 1987 à Bordeaux Bastide. 3 ans plus tard, le cap des 10 agences est franchi. Réunion Générale, IMPLANTATION SUR DE NOUVELLES RÉGIONS A partir de 1996, la Bourse de l Immobilier s étend sur de nouveaux territoires de France. Elle ouvre ses premières agences en Midi-Pyrénées, puis en Ile-de- France, Languedoc-Roussillon... En 2002, la Bourse de l Immobilier compte 100 agences en activité LA BOURSE DE L IMMOBILIER DIT «NON À L EXCLUSIVITÉ» La Bourse de l Immobilier révolutionne l approche client dans la profession en disant définitivement «Non à l exclusivité, Oui à l efficacité!» Une philosophie de travail récompensée puisqu en 2005, plus de 500 collaborateurs participent chaque jour au succès de l enseigne. Agence de Saint Junien (87) 2010 DÉJÀ 30 ANS En décembre 2010, la Bourse de l Immobilier organise le rassemblement de ses équipes dans plusieurs villes de France. Ce sont au total plus de 1000 collaborateurs qui célèbrent les 30 ans du réseau INDEMNISATION * 1% A S S U R A N C E A N N U L A T DU PRIX NET VENDEUR *Détails de l offre consultables en agence. I O N 2016 L ASSURANCE ANNULATION Une innovation majeure dans l immobilier : en cas d annulation du compromis de vente, la Bourse de l Immobilier indemnise ses clients qui ont choisi le nouveau Mandat PRO. Toujours sans exclusivité. Agence de Soulac (33) PLUS DE 320 AGENCES Grâce à la confiance renouvelée de ses clients, la Bourse de l Immobilier poursuit son développement dans de nombreuses villes et affirme plus encore son statut de premier réseau intégré d agences immobilières en France. 3

4 SOMMAIRE VENDEURS ACQUÉREURS LE MANDAT PRO LES OFFRES GARANTIES LA RECHERCHE INTELLIGENTE Pour la vente de votre bien. Achetez en toute sérénité. Notre site web et notre application mobile. p.8 p.10 p.12 NEUF LE NEUF Tous nos programmes neufs sans commission d agence. p.18 4

5 A Vendre Dans vos départements PARTENAIRES GESTION LOCATIVE Landes p.28 Biscarrosse, Mimizan et leurs environs p.35 Dax, Capbreton et leurs environs p.43 Mont-de-Marsan, Morcenx et leurs environs Les services de notre partenaire J emprunte Moins Cher. RECRUTEMENT Les services de notre partenaire Intégral Immobilier. p.14 p.16 Gers p.44 Gers Hautes-Pyrénées p.65 Tarbes et ses environs Pyrénées Atlantiques p.75 Bayonne, Anglet, Biarritz, Hendaye, Saint-Jean-de-Luz et leurs environs p.79 Pays Basque intérieur, Pau et le Béarn TRAVAILLER AVEC NOUS TERRAINS A BATIR p.80 Les Offres Garanties Nos métiers. p.22 ANNUAIRES p.82 Nos agences p.83 Nos partenaires 5

6 édito La Bourse de l Immobilier crée l Assurance Annulation Chères clientes, chers clients, 36 ans après sa création, la Bourse de l Immobilier conserve cette même ambition, vous offrir un niveau de service unique dans le paysage des agences immobilières françaises. En 2002, nous étions le premier réseau d agences immobilières à prôner la vente sans exclusivité. Une véritable révolution dans la profession, qui a prouvé son efficacité et continue de vous séduire. En 2012, nous créons le Mandat PRO, service unique sur le marché des agences immobilières. Nous sommes les seuls à offrir au client vendeur le Diagnostic de Performance Énergétique dès la mise en vente, puis les autres diagnostics obligatoires. Dans le même temps, le client acquéreur bénéficie d une Garantie Revente Offerte qui le sécurise dans son opération immobilière. En cette fin d année 2016, nous avons décidé de créer un service totalement inédit dans notre profession. Dans le cadre de notre nouveau Mandat PRO, le client vendeur est indemnisé en cas d annulation de son compromis de vente. La loi ne prévoyant qu une très faible protection pour les vendeurs, nous décidons d y remédier via notre Assurance Annulation qui les indemnise à hauteur de 1% du prix de vente. Plus que jamais, nous sommes décidés à poursuivre dans cette voie, innover dans votre intérêt. Nous vous remercions chaleureusement de votre confiance et vous souhaitons une excellente lecture. Benjamin SALAH Directeur Général Eddy SALAH Président 6

7 INVESTISSEMENT IMMATRICULATION DES COPROPRIÉTÉS Dans le but de déceler les copropriétés en difficulté, un dispositif d immatriculation sera mis en place en Les informations enregistrées par les syndics seront disponibles sur internet : nombre de lots, ancienneté, dette vis-à-vis des fournisseurs, montant des travaux et des charges, montant des impayés, éventuelles procédures judiciaires en cours... Cela concernera d abord les copropriétés de plus de 200 lots. C est fin 2018 que ce dispositif s étendra à l ensemble des copropriétés. De quoi rassurer les futurs copropriétaires! INVESTISSEMENT 2017 PROPICE À L INVESTISSEMENT La Loi Pinel pour défiscaliser, le PTZ pour augmenter son budget, la loi Censi-Bouvard pour bénéficier d une réduction d impôt en réalisant des investissements locatifs meublés, ou encore des déductions d impôts suite aux travaux de réaménagement énergétique... Bonne nouvelle, autant de dispositifs qui seront reconduits en 2017! Experte aussi dans le neuf, la Bourse de l Immobilier vous fait profiter des avantages de la loi Pinel. Découvrez tous nos programmes neufs, sans commission d agence : immo news La Bourse de l Immobilier vous informe. NEUF DE NOMBREUX LOGEMENTS NEUFS EN PERSPECTIVE Grâce à des taux de crédit immobilier très faibles et des aides publiques plus avantageuses, les permis de construire et les mises en chantier de logements neufs ont continué de progresser. Sur la période de juillet à septembre 2016, ce sont permis de construire qui ont été déclarés, soit une augmentation de 17,3 % en comparaison avec la même période de Le secteur de la construction a enregistré quant à lui une hausse de 7,4 % sur cette même période. La reprise du secteur de la construction est robuste et durable. Experte aussi dans le neuf, la Bourse de l Immobilier sélectionne pour vous des programmes neufs, sans commission d agence : LES TAUX TOUJOURS TRÈS BAS En octobre 2016, le taux moyen d emprunt immobilier s élevait à 1,46 %. Le niveau des taux a ainsi été divisé par plus de quatre depuis le début des années 2000 (Observatoire Crédit Logement/ CSA). Toutefois, selon de récents indicateurs, il se pourrait bien que les taux remontent en A surveiller de près... Vous êtes propriétaire ou souhaitez le devenir? Notre partenaire J emprunte Moins Cher vous accompagne dans la renégociation ou dans l obtention de votre prêt. TENDANCE LES VENTES IMMOBILIÈRES PROGRESSENT A fin septembre 2016, le volume des transactions sur 12 mois a progressé de 9,5%. L attractivité des taux toujours très bas et le succès du PTZ laissent présager une même dynamique pour le début de l année Depuis le début de l année 2016, la Bourse de l Immobilier enregistre une augmentation de 17% du nombre de ses ventes, en comparaison avec l année précédente. 7

8 LE MANDAT PRO Pour la vente de votre bien, Découvrez une offre de services inédite sur le marché de l immobilier, sans exclusivité (1). 1% A S S U R A N C E (3) A N N U L A T I O N VISIBILITÉ OPTIMALE ASSURANCE ANNULATION Votre annonce est diffusée en priorité sur l ensemble de nos supports. Une mise en avant spéciale Mandat PRO Dans notre magazine régional (2), en vitrine de votre agence (2), sur les réseaux sociaux (Facebook, Google+, YouTube, DailyMotion) et chez tous nos partenaires web (SeLoger, Logic-Immo, LeBonCoin...). Sur tous les supports de la Bourse de l Immobilier Sur notre site internet (2 millions de visites /an), sur nos applications mobiles (iphone, Android et Windows Phone). Optimisez aussi la visibilité avec un panneau A VENDRE posé sur votre bien. Alertes SMS Tous les acquéreurs potentiels au niveau national reçoivent en temps réel des alertes SMS et mail. Si votre compromis de vente s annule, nous vous indemnisons. 15% des ventes s annulent Les dispositions légales ne prévoient qu une très faible protection pour les vendeurs qui subiraient l annulation de leur compromis de vente. Pourtant, 15% des ventes immobilières s annulent. Si malgré tout notre travail pour sécuriser votre opération (notamment la validation du plan de financement des acquéreurs) (4), votre compromis de vente devait s annuler, nous prenons l engagement de vous dédommager (3). Dans ce cas, un mandat semi-exclusif sera alors confié à la Bourse de l Immobilier. Après le délai de rétractation : Indemnité de 1% du prix net vendeur (5) Pendant le délai de rétractation : Indemnité de 0,5% du prix net vendeur (6) 8

9 ASSURANCE INDEMNISATION 1%(3) DU PRIX NET VENDEUR A N N U L A T I O N VENTE MAÎTRISÉE DIAGNOSTICS OFFERTS La commercialisation de votre bien est sous contrôle. Donnez de la valeur à votre bien Valorisez votre annonce sur le marché en limitant à trois le nombre d intermédiaires et en fixant un prix cohérent et rassurant pour les futurs acquéreurs. Profitez de nos services si vous trouvez un acquéreur Si vous trouvez un acquéreur potentiel, nous nous chargeons intégralement de la vente. Vous bénéficiez des diagnostics offerts, de l Assurance Annulation et d une remise de 50% sur les honoraires d agence. À chaque étape de la vente, nous prenons à notre charge les diagnostics techniques. Estimation offerte (3) Avant la mise en vente, nous nous engageons à procéder gratuitement à une estimation précise de votre bien, et à vous remettre un rapport d évaluation professionnelle. DPE offert (3) Dès la signature du Mandat PRO, nous vous offrons le Diagnostic de Performance Energétique, obligatoire pour la mise en vente d un bien. Diagnostics offerts (3) À la conclusion de la vente, nous vous offrons les diagnostics et certificats rendus obligatoires, si la vente est effectivement conclue par nos soins. (1) A compter du 1 er octobre (2) Sous réserve de place disponible. (3) Conditions de l offre : Signature d un Mandat PRO, ne pas excéder plus de 2 autres mandats au bénéfice d autres intermédiaires, et respecter un prix de vente égal ou supérieur à celui de la Bourse de l Immobilier. Détails de l offre consultables en agence. (4) Avec l intervention de notre partenaire courtier en prêt immobilier J emprunte Moins Cher. (5) Montant plafonné à (6) Montant plafonné à

10 Achetez en toute sérénité. Avec nos Offres Garanties. PRIX 10

11 Découvrez les Offres Garanties, service immobilier radicalement novateur. En achetant une Offre Garantie de la Bourse de l Immobilier, vous bénéficiez des meilleures garanties pour réussir votre acquisition. Toutes les offres présentées dans notre Catalogue sont garanties. 1 Garantie du Prix 1 2 Garantie du Financement 2 3 Garantie de Revente 4 FRAIS DE COURTAGE 3-20 % PRIX Le prix affiché à la Bourse de l Immobilier est le plus avantageux. En relation permanente avec nos clients vendeurs, nous vous assurons que le prix affiché à la Bourse de l Immobilier est le plus avantageux. Autrement dit, lorsque vous visitez avec nous, vous avez la certitude que le même bien n est pas proposé à un prix inférieur dans une autre agence immobilière. Vous bénéficiez du prêt immobilier le plus compétitif. En collaboration avec notre partenaire courtier en prêt immobilier J emprunte Moins Cher, nous menons l étude complète de votre dossier afin de vous garantir des conditions d emprunt optimales. Vous bénéficiez du prêt immobilier le plus compétitif compte tenu de votre profil financier. Vous bénéficiez également d une remise de 20% sur les frais de courtage si le cas échéant, vous retenez l offre de notre partenaire. Pendant 3 ans, nous assurons gratuitement votre acquisition. Nous vous assurons contre une revente précipitée. Si un accident de la vie (licenciement économique, mutation, divorce, invalidité ) vous oblige à revendre dans l urgence durant la période de trois ans suivant votre acquisition, votre éventuelle perte financière vous sera remboursée jusqu à (1) Sous réserve des engagements pris par le vendeur. (2) Compte tenu de votre profil financier. (3) Valable uniquement si l offre de J empunte Moins Cher est retenue. (4) A l exclusion des terrains à bâtir. Détails et conditions de l offre consultables en agence. 11

12 Etre au plus près de nos clients, voici l un des principaux défis de notre métier. Pour cela, nous sélectionnons avec la plus grande vigilance nos supports de communication et développons les outils les plus performants. LA RECHERCHE INTELLIGENTE Sur notre site web et notre application mobile. MOTEUR DE RECHERCHE Nous vous proposons un moteur de recherche unique sur notre site web, accessible depuis votre tablette, votre ordinateur ou votre smartphone. Retrouvez aussi ces avantages sur notre application mobile. 3 modes de recherche : RECHERCHE PAR VILLE Cherchez un bien sur une ou plusieurs villes en même temps. RECHERCHE PAR QUARTIER Soyez plus précis dans votre recherche en sélectionnant le ou les quartiers qui vous intéressent (villes de plus de habitants). Sur votre ordinateur, votre tablette ou votre smartphone, trouvez un bien depuis notre site web. RECHERCHE PAR SECTEUR Recherchez un bien sur une agglomération de plusieurs communes formant une zone géographique cohérente (ex : Bassin d Arcachon, Bassin de Thau...). 12

13 SITE WEB Toute l offre en temps réel, biens en permanence, 2 millions de visites par an*. Notre site web est optimisé pour tous les écrans (tablette, smartphone...). * Moyenne constatée sur l année passée. Flashez, téléchargez! Scannez ce code et téléchargez notre application. APPLICATION MOBILE Toute la Bourse de l Immobilier en mobilité, depuis notre application mobile. Que vous soyez iphone, Android ou Windows Phone, recherchez un bien, gérez votre espace, trouvez une agence près de chez vous... 13

14 Pour votre financement immobilier, exigez les meilleures conditions du marché. 14

15 OPTIMISER SON Prêts immobiliers, rachat de crédits, assurance de prêt. Découvrez notre partenaire J emprunte Moins Cher. Pour louer ou pour vivre, dans l ancien ou dans le neuf, pour des travaux Quel que soit le projet immobilier, notre partenaire J emprunte Moins Cher constitue le dossier de financement et le mène jusqu à son terme. En permanence, les conseillers J emprunte Moins Cher recherchent pour vous et négocient avec de nombreux partenaires financiers les meilleures conditions du marché. Taux d intérêt, durée, mensualité, assurance, différé d amortissement, indemnité de remboursement anticipé, frais de dossier rien n est laissé au hasard. 40 partenaires financiers J emprunte Moins Cher travaille avec de nombreux partenaires scrupuleusement sélectionnés. 11 agences en France Notre partenaire vous apporte la garantie d un service de proximité et personnalisé : mieux vous comprendre pour mieux vous conseiller dans vos projets clients Plus de 5000 clients ont déjà fait confiance à notre partenaire J emprunte Moins Cher. -20 % SUR LES FRAIS DE COURTAGE PARTENARIAT BOURSE DE L IMMOBILIER APPLICATION MOBILE 11 AGENCES EN FRANCE Dans le cadre des Offres Garanties proposées par la Bourse de l Immobilier, J emprunte Moins Cher mène l étude complète de votre dossier afin de vous garantir des conditions d emprunt optimales : Prêt immobilier le plus compétitif compte tenu de votre profil financier Remise de 20% sur les frais de courtage si le cas échéant vous retenez l offre de JMC. Mensualité, budget, meilleurs taux du moment... Le tout en un instant! Installez l application JMC sur votre smartphone. Dont 1 agence près de chez vous : Toulouse Avenue Aristide Briand Toulouse 15

16 Pour tous vos projets de gestion locative, faites confiance à notre partenaire Intégral Immobilier. 16

17 FAIRE GÉRER SON BIEN Découvrez Intégral Immobilier, notre partenaire spécialiste en gestion locative. Vous avez réalisé un investissement locatif? Faites confiance à notre partenaire, Intégral Immobilier. Votre objectif est d optimiser la gestion de votre patrimoine et d assurer la location de votre bien en toute tranquillité. Diffusion de publicités, recherche et sélection rigoureuse de candidats locataires, montage et étude complète du dossier de location, rédaction du bail, réalisation des états des lieux entrant et sortant, notre partenaire spécialiste Intégral Immobilier vous propose un service global et sécurisant contre les imprévus : dégradations, sinistres, loyers impayés, etc... À l appui d une comptabilité claire et précise, Intégral Immobilier rend compte régulièrement de la gestion de votre bien, vous facilitant ainsi les démarches administratives et notamment votre déclaration d impôt sur le revenu. 12 AGENCES EN FRANCE Dont 1 agence près de chez vous : Toulouse Allées Jean Jaurès Toulouse 17

18 SANS COMMISSION D AGENCE LE NEUF Tous nos programmes neufs à prix promoteurs. La Bourse de l Immobilier, experte dans l immobilier ancien comme dans le neuf. Nous sélectionnons les promoteurs pour leur sérieux et la qualité de leurs constructions. Nous détenons 80% de l offre existante, du promoteur local au promoteur national : 450 programmes neufs, et plus de 5000 logements à prix promoteurs. Le choix La Bourse de l Immobilier Neuf est partenaire des plus grands promoteurs afin de vous proposer une offre aussi large et diversifiée que possible. Emplacement, surface, prix, prestations sont autant de critères auxquels nous saurons répondre. Le conseil Groupe indépendant, la Bourse de l Immobilier Neuf vous apporte son expertise en toute objectivité et neutralité à l égard des promoteurs. Vous pouvez acheter en toute confiance. Les services Du financement avec J emprunte Moins Cher à la gestion locative avec Intégral Immobilier, la Bourse de l Immobilier Neuf vous accompagne pour une réalisation de votre projet en toute sérénité. Le prix La Bourse de l Immobilier Neuf propose tous ses programmes au même prix que les promoteurs avec le choix, le conseil et les services en plus. Vous ne payez pas de commission d agence. Toulouse : 1 rue Blaise Pascal, Toulouse LE PRÊT À TAUX ZÉRO PTZ+ LA LOI PINEL LOI PINEL Obtenez jusqu à de prêt à taux zéro. (1) Profitez des nouveaux montants de prêt revus à la hausse. Economisez jusqu à d impôt pour un achat de (2) Réduisez votre impôt de 12%, 18% et 21% du montant de votre investissement, pour respectivement 6, 9 et 12 ans de location. (1) Sous conditions de ressources, pour un logement BBC en zone A avec 5 personnes occupantes. Les conditions d éligibilité sont consultables sur (2) Pour un logement en zone A ou B avec obligation de louer le bien acquis. 18

19 LANDES Tous nos programmes neufs : SANS COMMISSION D AGENCE ANGRESSE Du T2 au T3 A partir de PTZ+ BENESSE MAREMNE RT PTZ+ RT PTZ+ Du T2 au T3 T2 LOI PINEL A partir de LOI PINEL BENESSE MAREMNE A partir de RT 2012 LOI PINEL DAX T4 A partir de PTZ+ RT 2012 LOI PINEL LABENNE Du T2 au T3 A partir de PTZ+ RT 2012 LOI PINEL ONDRES Du T2 au T3 A partir de PTZ+ RT 2012 LOI PINEL SAINT MARTIN DE SEIGNANX Du T2 au T4 A partir de PTZ+ RT 2012 LOI PINEL SAINT VINCENT DE TYROSSE Du T2 au T4 A partir de PTZ+ RT 2012 LOI PINEL TOSSES Du T2 au T3 A partir de PTZ+ RT 2012 LOI PINEL 10 programmes dans les Landes 19

20 PYRÉNÉES ATLANTIQUES Tous nos programmes neufs : SANS COMMISSION D AGENCE ANGLET Du T1 au T3 A partir de PTZ+ RT 2012 LOI PINEL ANGLET PTZ+ RT ANGLET 2012 Du T2 au T4 Du T2 au T4 A partir de LOI PINEL A partir de PTZ+ RT 2012 LOI PINEL BAYONNE Du T1 au T3 A partir de PTZ+ BBC LOI PINEL BAYONNE BAYONNE PTZ+ RT 2012 T2 Du T2 au T3 A partir de LOI A partir de PINEL PTZ+ RT 2012 LOI PINEL BAYONNE BAYONNE RT PTZ+ Du T2 au T Du T2 au T4 A partir de TVA LOI A partir de % PINEL PTZ+ RT 2012 LOI PINEL BAYONNE Du T1 au T3 A partir de PTZ+ RT 2005 LOI PINEL 15 programmes dans les Pyrénées Atlantiques 20

21 PYRÉNÉES ATLANTIQUES Tous nos programmes neufs : SANS COMMISSION D AGENCE BAYONNE T3 A partir de PTZ+ TVA 7% RT 2012 LOI PINEL BAYONNE Du T3 au T5 A partir de PTZ+ RT 2012 LOI PINEL BAYONNE T4 A partir de PTZ+ BBC LOI PINEL BOUCAU T3 A partir de PTZ+ RT 2012 LOI PINEL HASPARREN Du T2 au T4 A partir de PTZ+ RT 2012 LOI PINEL HASPARREN T4 A partir de PTZ+ RT 2012 LOI PINEL HENDAYE Du T1 au T4 A partir de PTZ+ RT 2012 LOI PINEL SAINT PIERRE D IRUBE Du T2 au T4 A partir de PTZ+ RT 2012 LOI PINEL VILLEFRANQUE Du T2 au T4 A partir de PTZ+ RT 2012 LOI PINEL 15 programmes dans les Pyrénées Atlantiques 21

22 TRAVAILLER AVEC NOUS Depuis 35 ans, les équipes de la Bourse de l Immobilier avancent ensemble et cultivent un savoir-faire incontestablement reconnu sur le marché de l immobilier. Toujours novatrice, la Bourse de l Immobilier n hésite pas à faire «bouger les lignes» de la profession en cultivant sa propre vision du métier d agent immobilier. La Bourse de l Immobilier favorise la saine concurrence entre les agences immobilières en travaillant sans mandat exclusif, allant à contre-courant de tous les autres réseaux français. UN MODÈLE UNIQUE LES MOYENS D UN LEADER De véritables agences immobilières L agence physique est essentielle au développement d une réelle notoriété locale. Nos agences bénéficient d une forte visibilité et font de la Bourse de l Immobilier un réseau solide, professionnel et accessible pour la clientèle de proximité. A l heure où certains prétendent pouvoir exercer le métier sans vitrine, nos points de vente sont un avantage concurrentiel considérable et nous offrent une reconnaissance précieuse à l égard de la clientèle. Un «réseau» qui prend tout son sens En rejoignant la Bourse de l Immobilier, vous bénéficiez immédiatement d interactions permanentes avec ses 300 agences et ses 1000 commerciaux sur le terrain. Nos commerciaux sont depuis toujours formés à collaborer étroitement sur chaque affaire. Avec près de la moitié de nos ventes réalisées entre 2 agences du réseau, la Bourse de l Immobilier affiche un niveau de synergie record dans la profession. Ensemble, vous multipliez vos chances de succès. Une politique commerciale unique Avec plus de biens disponibles à la vente, nous démultiplions les chances de satisfaire l attente de nos acheteurs qui trouvent nécessairement à la Bourse de l Immobilier, par le jeu des échanges entre agences, le produit qui leur convient. Depuis 2002, la Bourse de l Immobilier est le premier réseau en France qui a la force de renoncer à l exclusivité. Dans la continuité, nous sommes les premiers à offrir, au travers du Mandat PRO, une prestation réellement complète à nos vendeurs, toujours sans exiger d exclusivité en contrepartie. Une offre client unique Le Mandat PRO et les Offres Garanties sont deux produits exclusifs de la Bourse de l Immobilier. Ils multiplient les chances de réaliser des affaires et sont vecteurs de succès majeurs pour notre entreprise. Chaque Mandat PRO pour le vendeur devient une Offre Garantie pour l acquéreur. Des outils de communication performants Le Catalogue Véritable institution dans le monde de l immobilier Plus de 300 vitrines d agence 10 régions et 30 départements L application mobile iphone, Android ou Windows Phone Le site web Plus de biens à vendre, 2 millions de visites par an, plus de 16 millions de pages vues Les plus grands sites et portails d annonces immobilières Plus de 100 sites internet Plus de 6 millions de visiteurs uniques 22

23 NOS MÉTIERS En rejoignant les équipes commerciales de la Bourse de l Immobilier, vous intégrez le premier réseau intégré d agences immobilières en France, avec plus de 300 agences et biens en portefeuille. Vous pourrez ensuite évoluer vers des fonctions managériales, pour transmettre, animer, encadrer... NÉGOCIATEUR Un métier à part entière, une vocation. Etre négociateur à la Bourse de l Immobilier, c est répondre fidèlement aux valeurs et à la vision que notre entreprise se fait du métier d agent immobilier. Depuis plus de 30 ans, nous l exerçons avec honnêteté, sérieux, professionnalisme, avec éthique tout simplement. La satisfaction client est la première de nos récompenses. En tant que négociateur, vous accompagnez au quotidien acquéreurs et vendeurs de biens immobiliers. Toujours à l écoute et au service de vos clients, vous vous réalisez lorsque vous participez activement à la réussite de leurs projets immobiliers. Vous travaillez pour réussir. Un négociateur est un homme de terrain et de contact, de challenge et de défi, il a toujours l ambition d obtenir des résultats. L esprit combatif est essentiel à un parcours réussi à la Bourse de l Immobilier, il est l une des clés du succès de notre entreprise. RESPONSABLE D AGENCE Un nouveau challenge : diriger une agence immobilière. Le Responsable d agence doit être un manager, un vrai meneur d hommes. Véritable poste d encadrement, responsable d agence est une étape indispensable dans un schéma de promotion et de plan de carrière à la Bourse de l Immobilier. La fonction nécessite un talent confirmé, de véritables qualités commerciales et un sens inné du management. Le responsable d agence anime et dynamise une équipe commerciale dans une logique de performance et de réussite. Il doit être le moteur de l agence qu il gère comme un véritable fonds de commerce. Occupant un poste clé dans l organisation de notre société, le responsable d agence veille à la satisfaction des clients et des partenaires de la Bourse de l Immobilier. Il est, de ce point de vue, le garant de notre image. RESPONSABLE DE GROUPE Le temps des responsabilités. Un responsable de groupe occupe un poste de tout premier plan au sein de la Bourse de l Immobilier. Vrai professionnel de l immobilier, le responsable de groupe dispose d une expérience métier réussie de plusieurs années et ses qualités de meneur d hommes sont largement reconnues. Sa maîtrise de l ensemble des rouages de la profession fait de lui une véritable référence pour les équipes commerciales réparties au sein de nombreuses agences. Il est le garant d une mise en œuvre efficace de la politique commerciale de l entreprise. Sur sa zone géographique, il est le représentant de la direction générale. Il transmet son savoir-faire commercial, technique et juridique à ses équipes. Son succès repose notamment sur sa capacité à communiquer et à fédérer. Il participe directement au développement de l entreprise en ouvrant de nouveaux points de vente sur son secteur. DÉPOSEZ VOTRE CANDIDATURE CV et lettre de motivation à : recrutement@bourse-immobilier.fr ou par courrier au : 28 avenue Thiers, Bordeaux 23

24 Parce que l énergie est intérieure, valorisons le handicap. La Bourse de l Immobilier ouvre ses portes aux personnes en situation de handicap. RECRUTEMENT La Bourse de l Immobilier se veut avant tout humaine et fait du respect de la diversité et de l égalité des chances des atouts majeurs de son développement. Nous portons notamment une attention toute particulière à la non-discrimination à l embauche, la gestion des parcours professionnels et le respect de la parité entre les hommes et les femmes. Nous avons mis en place un dispositif spécifique pour le recrutement et l intégration de personnes en situation de handicap. Contact : correspondant.handicap@bourse-immobilier.fr 24

25 rejoignez-nous Mieux qu une carrière... Vivez une expérience haute en couleur à la Bourse de l Immobilier. Envoyez votre candidature : Bourse de l Immobilier Recrutement, 28 Avenue Thiers, Bordeaux. Mail : recrutement@bourse-immobilier.fr - Recrutement ouvert aux personnes en situation de handicap.

26 Avec notre application, ARRETEZ DE CHERCHER, TROUVEZ annonces immobilières en temps réel sur votre mobile iphone, Android ou Windows Phone. 26

27 GASCOGNE Landes p.28 Biscarrosse, Mimizan et leurs environs p.35 Dax, Capbreton et leurs environs p.43 Mont-de-Marsan, Morcenx et leurs environs Gers p.44 Gers Hautes-Pyrénées p.65 Tarbes et ses environs 27

28 LANDES BISCARROSSE, MIMIZAN ET LEURS ENVIRONS PRIX BIAS AUREILHAN LINXE 48 m² REF pièces - 46 m² REF de bourg 4 pièces m² Terrain : 285 m² REF AUREILHAN VIELLE ST GIRONS LINXE Duplex 2 pièces - 41 m² REF Duplex 2 pièces - 43 m² REF pièces m² Terrain : 761 m² REF PONTENX LES FORGES BISCARROSSE LIT ET MIXE 5 pièces - 66 m² Terrain : 380 m² REF pièces - 49 m² REF pièces - 47 m² REF MIMIZAN MIMIZAN VIELLE ST GIRONS 1 pièce - 45 m² REF pièces - 36 m² REF Duplex 3 pièces - 50 m² REF LEON VIELLE ST GIRONS CASTETS Duplex 2 pièces - 45 m² REF pièces - 57 m² REF Immeuble Terrain : 565 m² REF

29 PRIX LANDES BISCARROSSE, MIMIZAN ET LEURS ENVIRONS LIPOSTHEY MIMIZAN LINXE Traditionnelle 3 pièces - 56 m² Terrain : 2213 m² REF pièces - 31 m² REF Duplex 3 pièces - 90 m² REF LEON MIMIZAN LEON 2 pièces - 45 m² REF pièces - 43 m² REF pièces - 45 m² REF UZA BIAS LEON 4 pièces - 85 m² Terrain : 70 m² REF Duplex 4 pièces - 80 m² REF Immeuble 3 pièces - 80 m² Terrain : 200 m² REF ESCOURCE STE EULALIE EN BORN SAUGNACQ ET MURET Contemporaine 1 pièce - 65 m² Terrain : 790 m² DPE : B REF pièces m² Terrain : 809 m² DPE : F REF Terrain : 1213 m² REF BISCARROSSE TALLER LABOUHEYRE de bourg 3 pièces - 50 m² Terrain : 100 m² REF Contemporaine 5 pièces Terrain : 1512 m² REF pièces m² Terrain : 1295 m² REF

30 LANDES BISCARROSSE, MIMIZAN ET LEURS ENVIRONS PRIX CASTETS STE EULALIE EN BORN BISCARROSSE 4 pièces - 95 m² Terrain : 890 m² REF pièces - 66 m² Terrain : 1600 m² REF pièces - 56 m² REF MIMIZAN LESPERON ESCOURCE 5 pièces - 90 m² Terrain : 662 m² REF Traditionnelle 4 pièces m² Terrain : 1800 m² REF pièces - 83 m² Terrain : 1000 m² REF TALLER ESCOURCE LINXE 3 pièces m² Terrain : 1722 m² REF pièces - 98 m² Terrain : 1000 m² REF Traditionnelle 4 pièces - 70 m² Terrain : 896 m² REF PARENTIS EN BORN ST GIRONS LINXE 4 pièces - 82 m² Terrain : 872 m² REF Pavillon 7 pièces m² Terrain : 740 m² REF pièces m² Terrain : 621 m² DPE : B REF LEON BISCARROSSE BIAS Landaise 8 pièces m² Terrain : 560 m² REF pièces - 66 m² REF Chalet 5 pièces - 51 m² Terrain : 188 m² DPE : F REF

31 PRIX LANDES BISCARROSSE, MIMIZAN ET LEURS ENVIRONS YCHOUX PONTENX LES FORGES MIMIZAN Landaise 5 pièces m² Terrain : 949 m² REF Traditionnelle 5 pièces m² Terrain : 2654 m² REF pièces m² Terrain : 850 m² REF LESPERON CASTETS MIMIZAN en pierre 7 pièces m² Terrain : 2129 m² REF pièces m² Terrain : 852 m² DPE : B REF pièces - 53 m² REF LESPERON ST JULIEN EN BORN SAUGNACQ ET MURET Landaise 4 pièces m² Terrain : m² REF pièces m² Terrain : 1019 m² REF Contemporaine 5 pièces m² Terrain : 1582 m² REF BISCARROSSE YCHOUX VIELLE ST GIRONS 4 pièces m² Terrain : 309 m² REF Contemporaine 6 pièces m² Terrain : 1024 m² REF pièces m² Terrain : 1150 m² REF PONTENX LES FORGES BIAS PONTENX LES FORGES 6 pièces m² Terrain : 992 m² REF Chalet 5 pièces - 51 m² Terrain : 294 m² DPE : F REF pièces m² Terrain : 1466 m² REF

32 LANDES BISCARROSSE, MIMIZAN ET LEURS ENVIRONS PRIX ST GIRONS PARENTIS EN BORN LINXE Traditionnelle 4 pièces - 90 m² Terrain : 2079 m² REF Contemporaine 3 pièces - 93 m² Terrain : 400 m² REF pièces - 80 m² Terrain : 3173 m² DPE : F REF AUREILHAN LIT ET MIXE LIT ET MIXE Landaise 6 pièces m² Terrain : 1110 m² REF Contemporaine 5 pièces m² Terrain : 852 m² REF pièces m² Terrain : 894 m² REF LABOUHEYRE LIT ET MIXE CASTETS Immeuble Terrain : 144 m² REF Traditionnelle 5 pièces m² Terrain : 607 m² REF Contemporaine 3 pièces m² Terrain : 815 m² DPE : B REF LEON ESCOURCE SAUGNACQ ET MURET 3 pièces - 85 m² Terrain : 696 m² DPE : F REF Structure bois 4 pièces - 93 m² Terrain : 3600 m² REF Ensemble immobilier 15 pièces m² Terrain : 3206 m² REF STE EULALIE EN BORN PISSOS LIT ET MIXE Contemporaine 4 pièces m² Terrain : 3162 m² REF en pierre 13 pièces m² Terrain : 2131 m² REF pièces m² Terrain : 4000 m² REF

33 PRIX LANDES BISCARROSSE, MIMIZAN ET LEURS ENVIRONS LEON SANGUINET PARENTIS EN BORN Landaise 5 pièces m² Terrain : 1390 m² REF pièces m² Terrain : 1049 m² REF pièces m² Terrain : 4884 m² REF LEON BISCARROSSE LESPERON 6 pièces m² Terrain : 2100 m² REF Traditionnelle 4 pièces - 98 m² Terrain : 2000 m² REF pièces m² Terrain : 1914 m² REF LINXE LINXE LIT ET MIXE 5 pièces m² Terrain : 905 m² REF pièces m² Terrain : 800 m² REF Landaise 6 pièces m² Terrain : 956 m² REF MEZOS LEON BISCARROSSE 10 pièces m² Terrain : 9250 m² REF Contemporaine 6 pièces m² Terrain : 1479 m² REF pièces m² Terrain : 510 m² REF PARENTIS EN BORN BISCARROSSE PLAGE ST JULIEN EN BORN 5 pièces m² Terrain : 4884 m² REF Traditionnelle 6 pièces m² Terrain : 818 m² REF pièces m² Terrain : m² REF

34 LANDES BISCARROSSE, MIMIZAN ET LEURS ENVIRONS PRIX TALLER BISCARROSSE ESCOURCE 7 pièces m² Terrain : m² REF Contemporaine 5 pièces m² Terrain : 710 m² REF Landaise 7 pièces m² Terrain : 4500 m² REF LIT ET MIXE BIAS CASTETS Basquaise 5 pièces m² Terrain : 2100 m² REF pièces m² Terrain : 656 m² REF Contemporaine 7 pièces m² Terrain : 4004 m² REF SAUGNACQ ET MURET AUREILHAN BISCARROSSE 6 pièces m² Terrain : m² REF Villa 8 pièces m² Terrain : 4347 m² REF Structure bois 6 pièces m² Terrain : 1150 m² REF PARENTIS EN BORN LINXE PARENTIS EN BORN 311 m² Terrain : 9768 m² REF Landaise 12 pièces m² Terrain : 1432 m² REF pièces m² Terrain : m² REF ST JULIEN EN BORN LEON LIT ET MIXE 11 pièces m² Terrain : m² REF Contemporaine 7 pièces m² Terrain : 4000 m² DPE : B REF Domaine 12 pièces m² Terrain : m² REF

35 PRIX LANDES DAX, CAPBRETON ET LEURS ENVIRONS DAX DAX DAX 1 pièce m² REF pièce - 17 m² REF pièce - 34 m² REF ST PAUL LES DAX ST PAUL LES DAX DAX 2 pièces m² REF pièces - 38 m² REF pièces - 58 m² REF DPE : F DPE : F ST PAUL LES DAX ST PAUL LES DAX MOLIETS ET MAA 2 pièces m² REF pièces - 48 m² REF pièce - 23 m² REF DPE : B ST VINCENT DE TYROSSE ST VINCENT DE TYROSSE ST PAUL LES DAX 2 pièces - 31 m² REF pièces m² REF pièces - 37 m² REF ST VINCENT DE TYROSSE CAPBRETON SOUSTONS 2 pièces - 32 m² REF pièce - 23 m² REF m² REF DPE : F

36 LANDES DAX, CAPBRETON ET LEURS ENVIRONS PRIX ST PAUL LES DAX MOLIETS ET MAA CAPBRETON Immeuble Terrain : m² REF pièces - 23 m² Terrain : 50 m² REF pièce - 26 m² REF SOUSTONS SOUSTONS SEIGNOSSE 2 pièces - 28 m² REF pièces - 46 m² REF pièces - 30 m² REF AZUR MOLIETS ET MAA TARNOS 5 pièces m² Terrain : 400 m² REF pièces - 26 m² Terrain : 220 m² REF pièces - 34 m² REF SOUSTONS ST PAUL LES DAX MOLIETS ET MAA 2 pièces - 28 m² REF pièces - 66 m² REF pièces - 39 m² REF SAUGNAC ET CAMBRAN SOUSTONS POUILLON Contemporaine 4 pièces - 75 m² Terrain : 420 m² REF Duplex 90 m² REF pièces - 85 m² Terrain : 356 m² REF

37 PRIX LANDES DAX, CAPBRETON ET LEURS ENVIRONS ST VINCENT DE TYROSSE VIEUX BOUCAU LES BAINS ONDRES 3 pièces - 61 m² REF Duplex 3 pièces - 52 m² REF pièces - 63 m² REF MOLIETS ET MAA AZUR ST PAUL LES DAX 3 pièces - 55 m² Terrain : 30 m² REF pièces m² Terrain : 900 m² REF pièces m² REF ST PAUL LES DAX VIEUX BOUCAU LES BAINS ST PAUL LES DAX Contemporaine 4 pièces - 80 m² Terrain : 42 m² REF pièces - 33 m² DPE : A REF pièces - 97 m² REF DAX SOUSTONS MOLIETS ET MAA de ville 3 pièces - 84 m² Terrain : 300 m² REF Villa 3 pièces - 78 m² Terrain : 300 m² REF pièces - 54 m² Terrain : 236 m² REF ST PAUL LES DAX ST PAUL LES DAX HERM de ville 7 pièces m² Terrain : 50 m² REF pièces m² Terrain : 971 m² REF de bourg 4 pièces m² Terrain : 581 m² DPE : F REF

38 LANDES DAX, CAPBRETON ET LEURS ENVIRONS PRIX SOUSTONS ST VINCENT DE TYROSSE LABENNE 3 pièces - 75 m² REF de bourg 4 pièces - 78 m² Terrain : 803 m² DPE : F REF pièces - 45 m² Terrain : 350 m² REF ST VINCENT DE TYROSSE MOLIETS ET MAA TERCIS LES BAINS de bourg 5 pièces m² Terrain : 650 m² REF pièces - 50 m² Terrain : 173 m² REF Contemporaine 4 pièces m² Terrain : 868 m² REF MAGESCQ ST PAUL LES DAX CAPBRETON 4 pièces m² Terrain : 2140 m² REF Traditionnelle 5 pièces m² Terrain : 729 m² REF pièces - 41 m² REF MOLIETS ET MAA SOUSTONS MAGESCQ Duplex 3 pièces - 77 m² REF pièces m² Terrain : 881 m² REF Contemporaine 5 pièces m² Terrain : 600 m² REF AZUR DAX TARNOS 4 pièces - 80 m² Terrain : 1900 m² DPE : F REF pièces m² Terrain : 587 m² REF pièces m² REF

39 PRIX LANDES DAX, CAPBRETON ET LEURS ENVIRONS SAUGNAC ET CAMBRAN MIMBASTE ST VINCENT DE TYROSSE Immeuble 151 m² Terrain : 845 m² REF Ferme 6 pièces m² Terrain : 5105 m² REF de bourg 5 pièces m² Terrain : 257 m² REF MAGESCQ NARROSSE CAPBRETON 6 pièces m² Terrain : 2672 m² REF Contemporaine 4 pièces m² Terrain : 749 m² DPE : B REF pièces - 62 m² REF SOUSTONS SOUSTONS ST PAUL LES DAX 4 pièces - 91 m² Terrain : 758 m² REF pièces m² Terrain : 1738 m² REF pièces m² Terrain : 4850 m² REF MAGESCQ SOUSTONS AZUR 5 pièces m² Terrain : 2000 m² REF pièces m² Terrain : 1140 m² REF pièces m² Terrain : 1638 m² REF MOLIETS ET MAA MAGESCQ MESSANGES 3 pièces m² Terrain : 798 m² REF Contemporaine 4 pièces m² Terrain : 2441 m² DPE : B REF Landaise 6 pièces m² Terrain : 867 m² REF

40 LANDES DAX, CAPBRETON ET LEURS ENVIRONS PRIX LABENNE ST PAUL LES DAX CAPBRETON 5 pièces m² Terrain : 800 m² REF en pierre 7 pièces m² Terrain : 585 m² REF pièces - 70 m² DPE : B REF MOLIETS ET MAA SOUSTONS MOLIETS ET MAA Contemporaine 6 pièces m² Terrain : 832 m² DPE : B REF Traditionnelle 7 pièces m² Terrain : 1914 m² REF Landaise 6 pièces m² Terrain : 2633 m² REF MAGESCQ VIEUX BOUCAU LES BAINS SOUSTONS en pierre 8 pièces m² Terrain : 1528 m² REF pièces m² Terrain : 701 m² REF pièces m² Terrain : 1118 m² REF CAPBRETON MOLIETS ET MAA MOLIETS ET MAA 4 pièces - 94 m² Terrain : 450 m² REF Contemporaine 4 pièces m² Terrain : 1106 m² REF Contemporaine 4 pièces m² Terrain : 818 m² REF MESSANGES MAGESCQ MOLIETS ET MAA 196 m² Terrain : 2500 m² REF pièces m² Terrain : 2000 m² REF pièces m² Terrain : 1163 m² REF

41 PRIX LANDES DAX, CAPBRETON ET LEURS ENVIRONS MAGESCQ LABENNE MOLIETS ET MAA 6 pièces m² Terrain : 1600 m² REF pièces m² Terrain : 1000 m² REF Structure bois 5 pièces m² Terrain : 811 m² REF MESSANGES ONDRES MOLIETS ET MAA Landaise 5 pièces m² Terrain : 2800 m² REF pièces - 90 m² Terrain : m² DPE : F REF Contemporaine 5 pièces m² Terrain : 688 m² REF CAPBRETON MAGESCQ VIEUX BOUCAU LES BAINS 5 pièces m² Terrain : 685 m² REF Traditionnelle 8 pièces m² Terrain : 7500 m² REF Contemporaine 4 pièces m² Terrain : 844 m² REF TETHIEU SOUSTONS CAPBRETON 8 pièces m² Terrain : 7400 m² REF Contemporaine 4 pièces m² Terrain : 1000 m² REF pièces m² Terrain : 737 m² REF LABENNE ST PAUL LES DAX MESSANGES en pierre 17 pièces m² Terrain : 408 m² REF pièces m² Terrain : m² Nous consulter REF Traditionnelle 10 pièces m² Terrain : 4396 m² REF

42 LANDES DAX, CAPBRETON ET LEURS ENVIRONS PRIX VOTRE BIEN ICI LABENNE en pierre 17 pièces m² Terrain : 1208 m² REF SEIGNOSSE Pavillon 6 pièces m² Terrain : 1879 m² Nous consulter REF Trouvez l agence la plus proche de chez vous INDEMNISATION 1%* A S S U R A N C E A N N U L A T DU PRIX NET VENDEUR I O N Vous vendez votre bien immobilier? Si votre compromis de vente s annule, nous vous indemnisons. Pour la vente de votre bien, découvrez une offre de services inédite sur le marché de l immobilier, sans exclusivité.* * Détails de l offre consultables en agence. 42

43 PRIX LANDES MONT-DE-MARSAN, MORCENX ET LEURS ENVIRONS BELHADE LUBBON TARTAS Chalet 3 pièces - 30 m² Terrain : 2033 m² REF Contemporaine 5 pièces m² Terrain : 5000 m² REF pièces m² Terrain : 5100 m² DPE : F REF BOURRIOT BERGONCE HINX MEILHAN en pierre 5 pièces m² Terrain : 1852 m² REF Villa 81 m² DPE : B REF Landaise 4 pièces - 92 m² Terrain : 1006 m² REF SOUPROSSE MOUSTEY SORE en pierre 7 pièces m² Terrain : 9227 m² REF pièces - 82 m² Terrain : m² REF pièces m² Terrain : 4000 m² REF MAILLAS SORE CALLEN Landaise 6 pièces m² Terrain : m² DPE : F REF en pierre 5 pièces m² Terrain : m² REF Traditionnelle 9 pièces m² Terrain : 5132 m² REF ST JUSTIN MAYLIS CALLEN 10 pièces m² Terrain : 739 m² DPE : B REF pièces m² Terrain : 5000 m² REF pièces m² Terrain : 8953 m² REF

44 GERS PRIX CASTERA LECTOUROIS MIRANDE CONDOM Grange REF pièces - 25 m² REF de ville 4 pièces - 80 m² REF CONDOM COLOGNE CONDOM 2 pièces - 51 m² REF de bourg 3 pièces - 65 m² REF de ville 5 pièces m² REF MIRANDE MIELAN VILLECOMTAL SUR ARROS de ville 55 m² Terrain : 32 m² REF de ville 4 pièces - 95 m² REF de ville 3 pièces - 64 m² Terrain : 64 m² REF MAUVEZIN JEGUN ROQUES en pierre 120 m² Terrain : 56 m² REF de ville 5 pièces m² REF Grange 1 pièce m² Terrain : 143 m² REF MIELAN CONDOM VALENCE SUR BAISE Immeuble 3 pièces - 70 m² Terrain : 35 m² REF en pierre 3 pièces - 50 m² REF en pierre 5 pièces REF