Aménagement de la place de village devant la mairie actuelle Création d un logement au 1er étage de l ancienne école

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Jean-Baptiste Leblanc
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1 COMMUE DE FOX-Amphoux Aménagement de la place de village devant la mairie actuelle Création d un logement au 1er étage de l ancienne école CC. PAV - Programme d Aménagement Solidaire - PHASE 3 - FICHES ACTIOS _ Janvier

2 Ensemble des actions sur FOX-Amphoux E1 E E1 Aménagement de la place de village devant la mairie actuelle E2 Création d un logement au 1er étage de l ancienne école CC. PAV - Programme d Aménagement Solidaire - PHASE 3 - FICHES ACTIOS _ Janvier

3 u Aménagement de la place de la Bréguière (devant la mairie) FICHE E 1 Quartier de la Bréguière vieux village Cohérence avec le PAS Enjeu 2 : Renforcer le lien social et les usages au quotidien pour les habitants. Axe 2 : Proposer des lieux mixtes de qualité. Programme Contexte : Le village de Fox Amphoux a deux entités principales : le vieux village et le quartier de la Bréguière où se situent la mairie, l école et la salle polyvalente ainsi que l ancienne cave coopérative appartenant à la commune. La place de la mairie est actuellement non définie. Elle abrite une voie en U, des stationnements et une double rangée d arbres. Projet : Le réaménagement de la place de la mairie permettrait de créer un nouveau coeur de village avec les bâtiments communaux qui l entourent. Contraintes : xxxxxxxxxxxxxxxxx Assiette foncière : environ 5 900m² (ensemble de l espace public comprenant la place, l espace cave coopérative, l espace mairie...) Domanialité : publique Intitulé de l action: Aménagement de la place de village devant la mairie actuelle. Volet concerné: Aménagement Phasage opérationnel Année de réalisation : 2013 Financement pas Coût total du projet : HT (voir proposition et phasage????) Montant et taux de la participation régionnale : (32.9%) Autres financements : xxxxxxxxxxxxx Maîtrise d ouvrage : communale Contact : Raymond Soragna, maire Tél Fax xxxxxxxxxxxxxxxxx CC. PAV - Programme d Aménagement Solidaire - PHASE 3 - FICHES ACTIOS _ Janvier

4 u Aménagement de la place de la Bréguière (devant la mairie) FICHE E 1 Place côté cave coopérative SITUATIO - ETAT EXISTAT La place d une superficie d environ 4 000m² se trouve sur la partie récente de la commune du quartier de la Bréguière. L enceinte de la place est formée par : - la mairie, - l école, - la salle polyvalente, - une maison, - l ancienne cave coopérative appartenant à la commune et appelée a devenir un équipement public. La voie additionnée aux stationnements, en enrobé donne un lieu peu accceuillant avec un aspect routier et très fonctionnel. la double rangée d arbres permet d atténuer cette ambiance quelque peu aride. Le mobilier urbain est composé de quelques luminaires et bancs. Les différents usages de la place sont : - l accès à la mairie - les entrées et sorties de l école - les manifestations (bal du 14 juillet., marché? vide grenier, fête de l école,...xxxxxxx) - accès piétons vers les habitations Place côté école Place côté mairie salle polyvalente école Un restaurant routier réputé et fréquenté se trouve à proximité. Place côté espaces naturels et agricoles CC. PAV - Programme d Aménagement Solidaire - PHASE 3 - FICHES ACTIOS _ Janvier

5 u Aménagement de la place de la Bréguière (devant la mairie) FICHE E 1 phase B ( 1845 m² ) phase A ( 4100 m² ) restaurant routier CAVE COOPéRATIVE (un futur équipement public?) MAIRIE parking derrière la mairie Auvent en extension de la coopérative (entrée du futur équipement, espace protégé/ espace de marché??) 30 m ECOLE périmètre étudié Espace piéton Végétation quel accès pour le privé? aménagement espace public en relation avec la mairie, l école et la salle polyvalente (jeu de boule/espace enfants/ espace d attente) proposition projet (agir en ville) : Ci-dessus une proposition d aménagement de la place en 2 phases. La première phase permettrait de réaliser : - le traitement de sol en stabilisé renforcé (matériau espace perméable) pour les espaces piétons et 14 places de stationnement. - la voie de circulation en légère courbe - quelques bancs Le coût des aménagements serait à revoir... DETAIL DE L ESTIMATIO PREVUE (mairie) Le devis datant de mars 2010 concerne une surface de 500 m² avec de l enrobé ( HT, soit 22 HT/m²), des stationnements avec une surface de 600 m² (5 200 HT, soit 8,5 /m²). La surface totale traitée est de 1 100m². Elle concerne aussi la réalisation d un mur banché et d un escalier côté cave coopérative ( HT). Il serait intéressant de revoir le devis en fonction de la proposition faite (ci-dessus) quitte à n en réaliser qu une partie en Revêtement de sol : stabilisé renforcé La deuxième phase permettrait de réaliser l îlot cave coopérative. CC. PAV - Programme d Aménagement Solidaire - PHASE 3 - FICHES ACTIOS _ Janvier

6 u Aménagement de la place de la Bréguière (devant la mairie) FICHE E 1 Jeux pour enfants en face de l école Mobilier urbain sur la place à l ombre des arbres ORIETATIOS D aménagement La mise en valeur de la végétation avec les alignements d arbres est un point important. Celle-ci rempli plusieurs fonctions : - protection solaire en période estivale, - marquage de l allée menant à la mairie, impacts attendus Social Une possibilité de rencontre pour les habitants du village. Une espace d attente et de jeux pour les enfants de l école. Une espace extérieur et de la végétation pour les logements qui n en ont pas. Les traitements de sol perméables et n accumulant pas la chaleur de l été comme le fait l enrobé. Le matériau proposé serait du stabilisé renforcé avec des délimitation au sol (quadrillage très simple). La réduction du linéaire de voirie sur la place avec une seule voie qui permet d accèder à l ensemble des bâtiments entourant la place laissant ainsi la majorité de l espace aux piétons. Ecologique Une gestion des eaux pluviales plus saine avec les sols perméables. Un revêtement plus propice pour les arbres de la place. Economique La préparation à la venue d un équipement public dans l ancienne cave coopérative. La possibilité de se détendre après un repas pris au routier du coin. CC. PAV - Programme d Aménagement Solidaire - PHASE 3 - FICHES ACTIOS _ Janvier

7 u Création d un logement au 1er étage de l ancienne école FICHE E 2 Quartier de la Bréguière vieux village Cohérence avec le PAS Enjeu 2 : Renforcer le lien social et les usages au quotidien pour les habitants. Axe 1 : Répondre aux besoins en logements sur les 11 communes de la CC.PAV. Programme Contexte : Le bâtiment concerné est une partie de l école qui donne sur la place de la mairie située au hameau La Bréguière. Projet : Réhabiliter l ancienne bibliothèque, située au 1er étage de l école et la transformer en un logement social équipé. Intitulé de l action: Création d un logement au 1er étage de l ancienne école. Volet concerné: Habitat Phasage opérationnel Année de réalisation : 2013 Financement pas Coût total du projet : HT Montant et taux de la participation régionnale : HT Autres financements : xxxxxxxxx Contrainte : Réfection de la toiture du bâtiment Surface concernée : 64 m² Domanialité : publique Maîtrise d ouvrage : communale Contact : Raymond Soragna, maire Tél Fax xxxxxxxxxxxxxxxxx CC. PAV - Programme d Aménagement Solidaire - PHASE 3 - FICHES ACTIOS _ Janvier

8 u Création d un logement au 1er étage de l ancienne école FICHE E m etat existat L école actuelle n utilise que le rez de chaussée du bâtiment. Le premier étage n est pas occupé depuis xxxxxxxx etat projeté Le premier étage de l école peut accueillir un logement communal. Le logement est accèssible par un escalier extérieur indépendant. Pour être habitable et confortable, le logement nécessite des travaux d aménagement : - le remplacement de six fenêtres, - la peinture des plafonds, murs, huisseries extérieures et intérieures, - l aménagement d une salle de bain, - des modifications du chauffage, - des travaux d électricité. orientations d aménagement La réparation de la toiture pourrait être l occasion de poser une isolation renforcée et de prévoir une bonne ventilation de la toiture. Cela aurait pour effet de gagner de l énergie chauffage en hiver et une meilleure isolation en période estivale. Des menuiseries aluminium pour remplacer les huisseries extérieures (devis actuel en PVC) permettrait de garder le côté assez fin des huisseries actuelles, sans compter que le matériau PVC n est guère durable... Un devis comparatif pourrait aider à la décision. CC. PAV - Programme d Aménagement Solidaire - PHASE 3 - FICHES ACTIOS _ Janvier

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